Dự án của chủ đầu tư DHA lừa đảo khách hàng hay không? 

huynhhm1@

Một trong các chủ đề hot nhất trong thời gian vừa qua là về chủ đầu tư DHA lừa đảo. Thế thì chủ đầu tư DHA có lừa đảo khách hàng thật sự hay không? Người nào là chủ đầu tư DHA? Cùng cập nhật tất cả các thông tin này ngay sau đây nhé!

tin tức về chủ đầu tư DHA

Ai là chủ đầu tư DHA ?

Chủ đầu tư DHA là một tên gọi vắn tắt của Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA. Đây là một tập đoàn lớn tham gia hoạt động giải trí vào nhiều nghành nghề dịch vụ khác nhau như Bất động sản – Y tế – Thể thao – Văn hóa. Người đứng đầu là người kinh doanh Đặng Hồng Anh, anh là con trai của ông Đặng Văn Thành là chủ tập đoàn lớn TTC.

Địa chỉ trụ sở của chủ đầu tư DHA

Trụ sở của Công ty TNHH MTV đầu tư DHA ( Chủ đầu tư DHA Corporation ) nằm tại số 253 Hoàng Văn Thụ, P. 2, Q. Tân Bình, Hồ Chí Minh .

Liệu rằng chủ đầu tư DHA lừa đảo người mua hay không ?

Để đánh giá xem các dự án của chủ đầu tư DHA lừa đảo hay không thì ngay bây giờ cùng điểm qua các thông tin nổi bật về các dự án này.

Dự án D-Homme

D-Homme là một cái tên điển hình nổi bật trên những mặt báo thời hạn vừa mới qua bởi đây là một dự án Bất Động Sản shophouse, nhà ở căn hộ chung cư cao cấp được nằm trên mặt tiền của đường 765 Hồng Bàng, Quận 6, HCM. Từ khoản đầu tháng 7 năm 2019 thì dự án Bất Động Sản này đã được tiến hành và rao bán khắp nơi. Thế nhưng theo ghi nhận mới nhất lúc bấy giờ thì dự án Bất Động Sản này vẫn chỉ là “ bãi đất trống ”. Mặt tiền phía trước của khu đất này có treo biển hiệu và những biển báo khu công trình kiến thiết, thế nhưng chưa có một dấu vết của sự triển khai xây đắp nào cho đến thời gian lúc bấy giờ. Gần đây thì dự án Bất Động Sản D-Homme này đã được đưa vào diện thanh tra rà soát và xem xét những dự án Bất Động Sản có vướng phải đất công vào tháng 9 năm 2020 .

Dự án D-One

D-One là dự án Bất Động Sản tổng hợp những căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, và studio, vị trí của dự án Bất Động Sản này nằm tại số 12 Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm, Q Gò Vấp, HCM. D-One được mở bán vào tháng 11 năm 2018, mức giá tầm 1,4 tỷ đồng cho một căn studio. Đặc biệt dự án Bất Động Sản này được dự kiến sẽ triển khai xong và đưa vào quản lý và vận hành sử dụng vào đầu năm 2020. Thế nhưng qua quy trình khảo sát thì hiện tại D-One chỉ là một bãi đất trống hiu quạnh mọi thứ ở đây vẫn còn bộn bề. Xung quanh nơi được xem là dự án Bất Động Sản này được rào tôn để che chắn thế nhưng vẫn chưa có một hoạt động giải trí thiết kế xây dựng nào diễn ra tại nơi này. Điểm đáng chú ý quan tâm chính là D-One là một dự án Bất Động Sản thuộc chủ đầu tư DHA và đang nằm trên lô đất thuê có thời hạn là 50 năm của Bộ Tư lệnh Quân khu 7. Thông qua đây hoàn toàn có thể khẳng định chắc chắn rằng lô đất dự án Bất Động Sản D-One này là một bất động sản, thế nhưng việc khi nào được kiến thiết xây dựng thì vẫn chưa xác lập được .

Do sự chậm trễ quá dài hạn của D-One mà hàng loạt nghi vấn đã được đặt ra. Thông qua ảnh minh họa trên bạn có thể thấy được nhiều người được cho là khách hàng của D-One đã đến và dán những băng rôn phản đối và cho là chủ đầu tư DHA lừa đảo. Sự thật về dự án này hiện vẫn còn nhiều ẩn số.

Dự án D-Aqua

Lô đất 301 Bến Bình Đông Quận 8 sau khi chuyển nhượng cho chủ đầu tư DHA thì dự án “chung cư Glory Tower” đã được đổi tên thành dự án “D-Aqua”. Các thiết kế của dự án cũng đã được điều chỉnh khác biệt hẳn so với thời của IMEXCO. Vào tháng 12 năm 2020 thì dự án này cũng đã được mở bán, thế nhưng hiện tại vẫn chưa có bất kỳ sự tiến hành thi công nào. Theo như các thông báo hiện tại thì pháp lý dự án D-Aqua mới chỉ có 1/2.000 và hiện nó vẫn còn thiếu sót các cơ sở pháp lý khác như là giấy phép xây dựng, chi tiết về quy hoạch chi tiết 1/500, các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án,…

Vậy có nên mua những dự án Bất Động Sản của chủ đầu tư DHA ?

Đánh giá nhận xét về dự án Bất Động Sản

Ưu điểm : Các dự án Bất Động Sản này thường sẽ có những vị trí đẹp và ấn tượng. Với bề dày kinh nghiệm tay nghề và tăng trưởng những dự án Bất Động Sản của chủ đầu tư DHA với tập đoàn lớn TTC thì người mua hoàn toàn có thể tin yêu vào những dự án Bất Động Sản này. Không những thế về phần chất lượng của từng dự án Bất Động Sản hoàn toàn có thể sẽ là một điểm cộng ấn tượng cho DHA .
Nhược điểm : Các dự án Bất Động Sản đã được tiến hành của DHA phần đông đều vướng phải những đánh giá và nhận định và nhìn nhận xấu từ chính những vị người mua của họ. Chắc chắn đây sẽ là một điểm trừ khá lớn của những dự án Bất Động Sản chủ đầu tư DHA .

Xem xét về pháp lý

• Trước khi xác lập mua một dự án Bất Động Sản nào đó người mua cần phải xem xét kỹ những nhu yếu cũng như những thủ tục pháp lý như thể :
• Phê duyệt về quy hoạch 1/500 .
• Sổ đất Quyết định giao đất .
• Chấp thuận chủ trương đầu tư .
• Chấp thuận về những pháp luật Phòng cháy chữa cháy, điện nước, và cả đường giao thông vận tải nội bộ .
• Giấy phép được cho phép kiến thiết xây dựng hạ tầng cơ bản .
• Giấy phép về những phần thân và phần móng so với căn hộ cao cấp căn cư .
• Văn bản phê duyệt đủ điều kiện kèm theo kêu gọi vốn .

• Thông báo bảo lãnh ngân hàng. 

  Xem thêm: Đề án tuyển sinh năm 2021 – Trường đại học Tài chính – Ngân hàng

• Cùng với hàng loạt yếu tố pháp lý khác tùy thuộc vào từng dự án Bất Động Sản .

Cân nhắc về tình hình tiến tiến trình

Người mua cần xem xét về khoản thời hạn triển khai xong và chuyển giao căn hộ chung cư cao cấp của mình. Bởi vì phần nhiều những dự án Bất Động Sản của DHA đều diễn ra khá chậm trễ so với kế hoạch bắt đầu đưa ra. Thế nên việc kiểm tra kỹ lưỡng những pháp luật về quy trình tiến độ là vô cùng thiết yếu .

Mong rằng các thông tin trên sẽ giải đáp được thắc mắc về vấn đề chủ đầu tư DHA lừa đảo hay không. Hãy nhớ lưu ý các vấn đề trên để có được những lựa chọn dự án hoàn hảo nhất nhé!

Source: https://mix166.vn
Category: Tài Chính