50+ mẫu thiết kế trang trí mặt tiền nhà ống 2 tầng hiện đại

5/5 – (2 bình chọn)

Xây nhà 2 tầng đang là xu hướng được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ kiến ​​trúc hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng và tận dụng tối đa diện tích. Vì thế, bài viết này sẽ cung cấp chi tiết những thông tin về thiết kế trang trí mặt tiền nhà ống 2 tầng để bạn cân nhắc và lựa chọn.

I. Đặc điểm mẫu trang trí mặt tiền nhà ống 2 tầng

– Kiến trúc không sử dụng nhiều chi tiết phức tạp mà hướng đến sự tối giản và tinh tế. Việc kết hợp các khối kiến trúc mang lại sự mạnh mẽ và chắc chắn cho ngôi nhà.

– Hình khối, hình vuông, hình chữ nhật, đường thẳng, nếp gấp,…được sử dụng chủ yếu để tạo sự đột phá trong cách thể hiện và tư duy không gian.

– Tùy theo điều kiện và mục đích sử dụng mà các phòng chức năng sẽ được bố trí sao cho hợp lý và thuận tiện nhất.

II. Lý do nên xây dựng thiết kế nhà 2 tầng

– Mẫu nhà 2 tầng vẫn đảm bảo được những nhu cầu cơ bản mà kinh phí không quá cao, phù hợp với tình hình tài chính của nhiều gia đình. 

– Thiết kế đơn giản, thời gian thi công nhanh và tiết kiệm chi phí, đồng thời, có thể kết hợp nhiều kiểu kiến ​​trúc để tạo nên những phong cách khác biệt.

– Mang đến một không gian sống có diện tích phù hợp, không bị bí bách và hạn chế được sự lãng phí.

Xem thêm:

Nên lựa chọn tấm lợp lấy sáng mica hay tấm lợp poly ?

Báo giá tấm lợp lấy sáng polycarbonate mới 2022

III. Tổng hợp những thiết kế nhà 2 tầng đẹp được ưa chuộng

1. Mẫu nhà 2 tầng mái thái

Dù được thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại thì mẫu nhà 2 tầng mái thái vẫn không bị lỗi mốt với thời gian. Mái nhà được xếp chồng lên nhau và dốc xuống tạo cảm giác mới lạ, đồng thời giữ cho ngôi nhà được ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè.

Sự kết hợp hài hòa giữ kiểu dáng và màu sắc nhà hai tầng mái thái 

2. Mẫu nhà ống 2 tầng

Mẫu nhà ống 2 tầng được thiết kế với mặt tiền thoáng rộng và rất lý tưởng cho những lô đất có chiều dài nhưng chiều rộng bị hạn chế.

Thiết kế nhà ống mang phong cách đơn giản nhưng không kém phần hiện đại

3. Mẫu nhà 2 tầng mái lệch

Mẫu nhà mái lệch được đội ngũ kiến ​​trúc sư chăm chút tỉ mỉ từng đường nét hoàn mỹ. Thiết kế có đầy đủ các phòng chức năng và tum nhỏ giúp giảm nhiệt cho ngôi nhà vào mùa hè.

Phong cách nhà 2 tầng mái lệch mới lạ, độc đáo

4. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum được nhiều gia đình ưa chuộng bởi sự tinh tế, tiện nghi và sang trọng. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi kiến ​​trúc sư phải có chuyên môn, kinh nghiệm và sự sáng tạo trong thiết kế để đảm bảo không gian sống thoáng đãng, rộng rãi nhất.

Thiết kế nhà 2 tầng và 1 tum tiện nghi, sang trọng

5. Mẫu nhà 2 tầng chữ L

Mặt tiền và cổng xoay ngang chữ L tạo thành khoảng sân rộng phía trước. Ngoài ra, mái thái kết hợp với những viên ngói nhỏ càng tôn lên vẻ sang trọng và hiện đại cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L nhằm tối ưu diện tích đất sử dụng

6. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng

Nhà 2 tầng mái bằng là mẫu nhà mái được đổ bê tông cốt thép hay còn gọi là tầng thượng. Ngày nay, các kiến ​​trúc sư đã có những cách tân trong thiết kế mái bằng cho nhà ở để đáp ứng thị hiếu ngày càng cao của cuộc sống hiện đại.

Mẫu nhà hai tầng mái bằng cách tân, hiện đại

7. Mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển

Cao ráo và thoáng mát trong thiết kế, mẫu nhà 2 tầng tân cổ điển thể hiện cách bố trí đường nét, hình khối hoàn hảo trong từng chi tiết và kết cấu, đồng thời mang nét đẹp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại.

Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp những họa tiết trang trí hình khối vòm và hoa sắt cổ điển

8. Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 

Thiết kế 2 tầng 3 phòng ngủ phân bổ không gian hài hòa sẽ giúp gia chủ cảm nhận được sự thoải mái và tiện lợi tối đa.

Sự đơn giản kết hợp hài hòa với tổng thể kiến trúc nhà 2 tầng

Bản thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ chi tiết

9. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình đông người và tận dụng tối ưu không gian sinh hoạt.

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ theo phong cách tối giản, hiện đại

Bản vẽ chi tiết tầng trệt nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Bản vẽ chi tiết mặt bằng tầng lầu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

10. Mẫu nhà mặt tiền 2 tầng 7m

Nhà 2 tầng mặt tiền 7m và chiều sâu phổ biến trong khoảng 10 – 20m, tùy theo diện tích đất mà gia chủ có thể lựa chọn lối kiến ​​trúc phù hợp. Mặt tiền của ngôi nhà nên kết hợp với cây xanh để tạo không gian sống thoải mái.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x10m phong cách sang trọng, độc đáo

IV. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng

1. Đơn giá tính trên mét vuông

• Đơn giá nhân công xây dựng 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m2

• Chi phí xây nhà 2 tầng thủ công phần thô và hoàn thiện từ 3.200.000 – 3.500.000 VNĐ/m2

• Vật liệu trung bình: 5.000.000 VNĐ/m2

• Chất liệu tốt: 5.500.000 VNĐ/m2

• Chất liệu tốt: 6.000.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Số liệu chỉ mang tính chất tham khảo, tùy theo công trình, quy mô, vị trí địa lý, địa chất công trình, vật liệu,… sẽ có các mức giá chênh lệch khác nhau.

2. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2 tham khảo

• Giá nhân công: 160m2 x 920,000/m2 = 147,200,000 VNĐ

• Giá nguyên vật liệu như gạch, cát, đá, xi măng, sắt,… khoảng 240.000.000 – 280.000.000 VNĐ

• Nội thất khoảng 200.000.000 – 250.000.000 VNĐ

• Phần thô (trát, ốp, lắp điện nước, vệ sinh): 160m2 x 4.500.000/m2 = 720.000.000 VNĐ

• Phần móng (cọc ép móng đơn 200 × 200): 30.000.000 – 50.000.000 (tùy điều kiện địa chất)

• Phần lắp đặt thạch cao, cửa gỗ, cửa đi, cầu thang, sơn, mái tôn chống nóng , thiết bị vệ sinh, bếp và một số nội thất khác khoảng 200.000.000 – 250.000.000 VNĐ

>>>> Xem thêm: Các loại trần thạch cao giật cấp đơn giản trong xây dựng nhà ở

V. Trình tự thi công xây dựng nhà

1. Chuẩn bị mặt bằng

Sau khi bản vẽ đã hoàn thành, tiến hành khảo sát địa hình để lên phương án phá dỡ nhà cũ và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết. Tiến hành tập kết máy móc thực hiện phá dỡ, thu gom chất thải tái sử dụng và dọn dẹp mặt bằng.

Lập kế hoạch cung cấp vật tư hợp lý. Đối với nhà nhỏ, nên cấp vật tư theo nhiều đợt để đảm bảo có đủ mặt bằng chứa vật tư, thuận lợi cho quá trình thi công. Chuẩn bị lán trại để thi công, che chắn khu vực thi công và các biển báo, hàng rào cần thiết cho khu vực.

2. Xây thô

• Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng sao cho phù hợp với điều kiện địa chất và kết cấu của ngôi nhà.

• Xây dựng các công trình ngầm như bể tự hoại, hố ga gạch, bể nước ngầm.

• Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang,… các tầng, sân thượng, mái theo thiết kế.

• Thi công mái nhà, thường mái ngói đòi hỏi nhiều thời gian và chi phí hơn so với mái tôn và mái bê tông.

3. Hoàn thiện

• Xây gạch ống toàn bộ tường bao, vách ngăn phòng, cầu thang

• Thiết lập hệ thống cấp thoát nước âm tường

• Thi công lắp đặt hệ thống hộp nối các loại dây điện, điện thoại, internet, cáp

• Chống thấm khu vực sân thượng, nhà vệ sinh

• Trát tường

• Láng sàn

• Lát gạch

• Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa phụ,…

• Sơn bên trong và bên ngoài

• Lắp đặt hệ thống điện, nước

• Lắp đặt nội thất

Trên đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại, được nhiều người lựa chọn xây dựng hiện nay. Minh Tiến Group hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn đọc biết thêm những thông tin cần thiết về nhà 2 tầng cũng như tìm được mẫu thiết kế nhà phù hợp với bản thân và gia đình của mình.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nhà máy: KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội

Văn phòng phía Bắc: 127 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội

Văn phòng phía Nam: 544 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Tân Bình, TP. HCM

Hotline: 0837406886 (Ms. Thanh) – 0336899696 (Mr.Long) – 0862268566 (Mr.Anh)

Fax: +8424 3869 3455

Email: [email protected]

Website: https://minhtiengroup.vn

MST: 0316804511

Xem thêm: 

Địa chỉ bán tấm lợp polycarbonate tại đà nẵng chất lượng uy tín

Hướng dẫn thi công tấm lợp thông minh chi tiết tại Minh Tiến Group