7+ Mẫu Bản Vẽ Thiết Kế Nhà 2 Tầng 8x10m Đẹp, Hiện Đại, Giá Rẻ

Đánh giá ngay

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m dù là hiện đại hay cổ điển thì đều có sức hút nhất định. Không chỉ mang đến cho nhà bạn một ngoại hình xuất sắc mà còn tối ưu được công năng trong gia đình bạn. Đây chính là lý do thuyết phục nhất mà bạn nên có bản vẽ riêng cho ngôi nhà của mình. Luxurious Design dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn những mẫu bản vẽ nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi. Nhanh tay lưu lại vào bộ sưu tập của mình nhé! 

7+ Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng 8x10m mẫu mới nhất 2022

Một bản vẽ nhà hoàn chỉnh bao gồm cả bản vẽ kỹ thuật, bản vẽ điện nước, bản vẽ chi tiết từ nội đến ngoại thất. Chính vì vậy, một ngôi nhà để đi vào hoàn thiện cần khá nhiều bản vẽ. Nhưng chính điều này giúp cho thợ thi công có được cái nhìn hoàn thiện nhất để hoàn thành ngôi nhà sát bản vẽ và yêu cầu để ra của gia chủ.

Một vài mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng dưới đây sẽ được Luxurious Design đem đến cho bạn tham khảo.

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 8x10m 2 tầng mái bằng 4 phòng ngủ

Kiến trúc nhà mái bằng tạo cảm giác vững chãi, hình khối chắc khỏe. Phần hàng rào cao giúp cho ngôi nhà trở nên hài hòa, biệt lập với không gian bên ngoài.

Được bao quanh bởi cây xanh, ngôi nhà chở nên chan hòa, gần gũi với thiên nhiên. Đây là không gian sống mơ ước của nhiều người, đặc biệt là những người ở thành phố.
Mẫu nhà 8x10m 2 tầng này có sự phân chia không gian chức năng vô cùng logic, lối đi thuận tiện, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng 1 tum

Kiến trúc hình khối đơn giản, vuông vắn, với những đường thẳng đẹp mắt tạo nên vẻ đẹp thanh thoát cho mẫu nhà 8x10m 2 tầng này. Tone màu be làm chủ đạo, đã làm nên vẻ đẹp ấn tượng, mới mẻ cho ngôi nhà. Phân chân tường được ốp gạch đá tự nhiên, mặt tiền ốp gạch màu nâu đậm, vân xám sáng tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tiện nghi cho ngôi nhà.

Mẫu bản vẽ cad nhà 2 tầng 8x10m có thêm tum

Mẫu nhà 2 tầng 8x10m mẫu mới nhất 2022 này có thêm phần tum vô cùng đẹp mắt. Không gian thoáng đãng, thích hợp là nơi thư giãn, đọc sách, trò truyện của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà 8x10m 2 tầng được kết hợp giữa 2 màu trắng và nâu trầm trang nhã, ấm áp. Mặt tường của ngôi nhà được ốp gạch đá sang trọng. Tổng thể ngôi nhà mang vẻ đẹp hiện đại, hài hòa. Hệ thống đèn chiếu sáng bố trí linh hoạt, nhìn ở mọi góc nhìn ngôi nhà thật lung linh.

Mẫu nhà 8x10m 2 tầng mái thái

Mẫu dự án tại Hưng Yên

Nhà 2 tầng 8x10m này được thiết kế theo phong cách nhà vườn. Kiến trúc hiện đại lại gần gũi với thiên nhiên tạo cảm giác an nhiên, thoải mái. Đây quả thực là không gian lý tưởng, đầy đủ tiện nghi mà nhiều người mơ ước.

Mẫu dự án tại Thanh Trì, Hà Nội

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư
Anh Trọng

Địa chỉ
Thanh Trì

Loại hình
Biệt thự

Số tầng
2 tầng

Mặt tiền
10m

Diện tích xây dựng
170m2/ sàn

Công năng

Sân vườn, bể bơi

Tầng 1: phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, WC

Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng tập

Đơn vị thực hiện
Công ty Cổ phần xây dựng và nội thất Âu Châu

xem thêm:

Hình ảnh 3D dự án biệt thự nhà vườn 2 tầng 

Những thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái hiện nay đang dần trở thành xu hướng và được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Cùng chiêm ngưỡng mẫu thi công biệt thự vườn 2 tầng mái thái do Luxurious Design thiết kế dưới đây nhé!

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 8m độc đáo

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 8x10m này bế thế với hình khối khỏe khoắn, kết hợp với màu sơn trắng sáng, giúp cho ngôi nhà khang trang, hút mắt hơn. Các đường phào chỉ của ngôi nhà nhẹ nhàng nhưng đầy tinh tế. Hệ cột trụ vững chãi được sơn màu vàng kim gây ấn tượng mạnh cho người nhìn. Phần ban công rộng thoáng, lan can sắt phun tĩnh điện có độ cao vừa phải đảm bảo an toàn.

Mặt bằng ngôi nhà 2 tầng diện tích 80m2 được phân chia không gian chức năng vô cùng khoa học:

Tầng 1 bố trí phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng bếp + phòng ăn, phòng WC.

Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ, 2 phòng WC, sân chơi …

Xem thêm:

Phối cảnh nhà mái thái 2 tầng 8x10m tân cổ điển

THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư
Anh Quang

Địa chỉ
An Khánh

Loại hình
Biệt thự

Số tầng
2 tầng

Mặt tiền
8m

Diện tích xây dựng
80m2

Công năng

Tầng 1 : Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ khách

Tầng 2: Phòng thờ, phòng ngủ Master, phòng ngủ con, khu vực ban công giặt đồ

Đơn vị thực hiện
Công ty Cổ phần xây dựng và nội thất Âu Châu

Năm thực hiện

2021

Phối cảnh 3D thiết kế kiến trúc nhà phố tân cổ điển

Bản vẽ thiết kế 3D nhà 2 tầng 8x10m hình chữ L

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m

Xây nhà là việc trọng đại của người Việt Nam. Đánh dấu sự ổn định, vững vàng. Do đó việc đầu tư chi phí xây nhà 8x10m 2 tầng như thế nào cho phù hợp là điều mà các gia chủ quan tâm hàng đầu.

Chi phí xây nhà 2 tầng 8x10m phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố:

• Phong cách thiết kế.
• Vị trí địa lý địa chất.
• Thời điểm thi công.
• Chi phí nhân công
• Vật liệu từng vùng miền, từng thời điểm.

Đơn giá xây nhà 2 tầng 8x10m

Diện tích xây dựng

Như chúng ta đã biết diện tích xây dựng gồm: diện tích móng, diện tích tầng trệt, các lầu, diện tích mái. Diện tích này chưa bao gồm những yếu tố cảnh quan bên ngoài sân vườn.

Cách tính diện tích từng phần như sau:

• Diện tích phần móng

Với từng loại móng sẽ có cách thi công và tính diện tích khác nhau. Trong dự toán chúng ta lấy diện tích móng trung bình bằng 50% diện tích xây dựng của sàn.

• Diện tích phần mái

Diện tích mái tôn = 30% diện tích sàn.

Diện tích mái bằng = 50% diện tích sàn

Diện tích mái thái = 70% diện tích sàn xây dựng.

• Diện tích sàn xây dựng

Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng = diện tích sàn tầng 1+ diện tích sàn tầng 2 + diện tích phần móng + diện tích phần mái.

 Đơn giá xây dựng

Giá xây dựng phụ thuộc vào hình thức thi công xây dựng.

Đơn giá xây dựng trọn gói

Đơn giá xây dựng trọn gói dao động từ 4.000.000 đồng đến 6.000.000đ. Giá sẽ phụ thuộc vào giá vật liệu, độ khó mẫu bản vẽ nhà 2 tầng 8×10.

Đơn giá nhân công trọn gói

Đơn giá nhân công trọn gói xây nhà 2 tầng 8x10m trung bình dao động từ 1.400.000 đồng đến 1.600.000đồng.

Trên đây là đơn giá xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m. Đơn giá này hoàn toàn phụ thuộc vào đơn giá xây dựng bạn lựa chọn hay tổng diện tích xây dựng.

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m

Để tính chi phí xây nhà 8x10m 2 tầng không phát sinh nhiều chi phí bạn chỉ cần lấy đơn giá nhân với số mét vuông diện tích nhà.

Diện tích nhà 8x10m 2 tầng

Diện tích móng: 50% = 40m2

Diện tích sàn tầng 1: 100% = 80m2

Diện tích sàn tầng 2: 100% = 80m2

Diện tích mái: 50% = 40m2

Tổng diện tích cần tính của công trình: 240m2

Đơn giá thi công xây nhà 2 tầng 8x10m

Đơn giá xây thô: 3.000.000 đồng /m2

Đơn giá xây trọn gói: 5.000.000 đồng /m2

Chi phí xây thô: 240*3.000.000 = 720.000.000 đồng

Chi phí xây trọn gói: 240*5.000.000 = 1.200.000.000 đồng

Theo như cách tính chi phí ở trên thì tổng chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m trọn gói sẽ nằm trong khoảng từ 1 tỷ đồng cho đến 1 tỷ 200 triệu đồng.

3 nguyên tắc tính chi phí xây nhà 8x10m 2 tầng

Lựa chọn đơn vị thiết kế và nhà thầu xây dựng uy tín

Khi lựa chọn được đơn vị xây dựng uy tín chắc chắn bạn sẽ được tư vấn tận tình và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình tiết kiệm ngân sách, thi công đúng tiến độ. Lời khuyên cho các bạn chính là lựa chọn đơn vị thiết kế thi công trọn gói. Điều này sẽ đảm bảo được quá trình làm việc thống nhất, đảm bảo trong quá trình thi công thực tế nắm bắt được chính xác các ý đồ chi tiết của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m.

Dự trù ngân sách

Bạn phải nắm bắt nguồn ngân sách, không nên thiết kế mẫu nhà 8×10 2 tầng theo sở thích đi quá xa. Ví dụ khi bạn có trong tay 1 tỷ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu nhà 8x10m 2 tầng ưng ý. Nhưng cũng có thể bạn sẽ chỉ làm được 1 tầng khi không tính toán kỹ lưỡng.

Thiết kế từng không gian chức năng phù hợp

Việc thiết kế số lượng phòng, chức năng phòng phụ thuộc vào nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Không nên thiết kế mẫu nhà 2 tầng 8x10m với số phòng ngoài nhu cầu sử dụng để tránh lãng phí.

Sử dụng vật liệu, chi tiết trang trí hợp lý

Gia chủ cần hạn chế sử dụng những vật liệu, chi tiết trang trí đắt tiền, không cần thiết.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 8x10m đóng vai trò quan trọng trong công cuộc kiến tạo tổ ấm với sự thoải mái, tiện nghi. Cách vận dụng hài hòa về màu sắc, đường nét tạo nên mẫu nhà 8x10m 2 tầng với sức hút đặc trưng. Kiến trúc Âu Châu sẵn sàng tư vấn thiết kế, xây nhà 2 tầng diện tích 8x10m hiện đại, tiện nghi. Đội ngũ kiến trúc sự giàu kinh nghiệm, đội thợ thi công chất lượng hứa hẹn mang đến cho khách hàng sự phục vụ tốt nhất.

Xem thêm: