App check quy hoạch đất đai mới nhất
Quy hoạch sử dụng đất đó là việc lập kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương cụ thể theo nhu cầu sử dụng và hiện trạng sử dụng đất, phân theo từng mục đích sử dụng và được chia thành từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất đó. Ví dụ cụ thể như một số quy hoạch đất đai phổ biến như quy hoạch xây dựng khu dân cư, quy hoạch đường sắt, quy hoạch làm đường giao thông…Trong bài viết này, Luật ACC sẽ cung cấp một số thông tin liên quan đến kiểm tra quy hoạch đất đai.
Mục lục bài viết
1. Quy hoạch đất đai là gì ?
Căn cứ theo khoản 2 điều 3 luật đất đai 2013 quy định cụ thể như sau:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Như vậy có thể hiểu quy hoạch sử dụng đất đó là việc lập kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương cụ thể theo nhu cầu sử dụng và hiện trạng sử dụng đất, phân theo từng mục đích sử dụng và được chia thành từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất đó. Ví dụ cụ thể như một số quy hoạch đất đai phổ biến như quy hoạch xây dựng khu dân cư, quy hoạch đường sắt, quy hoạch làm đường giao thông…
Theo đó có thể thấy việc quy hoạch này được đưa ra để hoạch định chính sách, phát triển kinh tế địa phương, đảm bảo việc sử dụng quỹ đất một cách có hiệu quả và đây cũng là cơ sở để Nhà nước giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, hay là cơ sở để Nhà nước thực hiện việc đền bù về đất, chi phí về đất cho người dân khi có quy hoạch cần thu hồi đất.
2. Các hình thức quy hoạch đất đai.
Có rất nhiều hình thức quy hoạch được phân định theo Luật Quy hoạch 2017. Các dự án quy hoạch phải được thực hiện trên cơ sở tuân thủ những quy định trong bộ Luật nói trên. Theo đó, các hình thức thực hiện quy hoạch tại Việt Nam hiện nay cụ thể như sau:
Quy hoạch tổng thể quốc gia
Quy hoạch tổng thể quốc gia là quy hoạch cấp quốc gia. Đây là 1 trong các loại quy hoạch mang tính chiến lược cao. Đồng thời cũng phức tạp nhất. Trong quá trình quy hoạch, cơ quan có thẩm quyền sẽ triển khai theo hướng phân vùng và liên kết vùng của lãnh thổ. Các lãnh thổ thuộc quy hoạch có thể là đất liền. Hoặc, các đảo, quần đảo, vùng biển và vùng trời.
Quy hoạch không gian biển quốc gia
Một trong các loại quy hoạch phổ biến khác là quy hoạch không gian biển quốc gia. Mặc dù cũng là hình thức quy hoạch thuộc cấp quốc gia. Thế nhưng sự phân vùng này cụ thể, rõ ràng hơn. Đối với quy hoạch không gian biển quốc gia, cơ quan chức năng tập trung sắp xếp, phân bố các ngành, lĩnh vực trên vùng đất ven biển, vùng biển, vùng trời và các đảo, quần đảo thuộc chủ quyền, quyền chủ quyền, quyền tài phán của Việt Nam.
Quy hoạch sử dụng đất quốc gia
Cũng tương tự như các loại quy hoạch kể trên, quy hoạch sử dụng đất quốc gia được hiểu là quy hoạch thuộc cấp quốc gia. Lãnh thổ của hình thức quy hoạch này bao gồm vùng đất đai cho các ngành, lĩnh vực và các địa phương trên cơ sở tiềm năng đất đai. Như vậy, có thể thấy rằng những vùng đất được sử dụng, khai thác cho mục đích, lợi ích quốc gia không được phép tự ý mua bán. Cũng không được xây dựng, thi công bởi những chủ đầu tư, hộ gia đình.
Quy hoạch ngành quốc gia
Quy hoạch ngành cấp quốc gia là hình thức cụ thể hóa quy hoạch tổng thể quốc gia theo ngành. Theo đó, quá trình này thực hiện trên cơ sở kết nối các ngành, các vùng trên cả nước với điều kiện có liên quan đến kết cấu hạ tầng. Loại hình quy hoạch này còn chú trọng đến việc sử dụng tài nguyên hợp lý. Đồng thời, đảm bảo tính bảo vệ môi trường cũng như đa dạng sinh học.
Quy hoạch tỉnh
Quy hoạch tỉnh là hình thức quy hoạch với phân cấp cao hơn so với quy hoạch vùng. Cụ thể, quy hoạch tỉnh hướng đến việc sắp xếp, phân bố hoạt động kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh trên cơ sở kết nối quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, đô thị và nông thôn.
3. Các app kiểm tra quy hoạch đất đai.
Ứng dụng (app) tra cứu thông tin quy hoạch TP. HCM
Ứng dụng kiểm tra đất quy hoạch TTQH TPHCM (tra cứu thông tin quy hoạch TP. HCM) cung cấp thông tin quy hoạch đất tại Thành phố Hồ Chí Minh để người dân cũng như doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt thông tin cụ thể từ đó có kế hoạch đầu tư và sở hữu đất. Ngoài ra, ứng dụng cũng cung cấp chức năng sơ đồ số, giúp ích bạn tìm kiếm thửa đất thông qua số tờ, số thửa, nhập địa chỉ hoặc sử dụng công cụ định vị GPS để xác định vị trí hiện tại.
Điểm nổi bật của ứng dụng TTQH TPHCM:
Cung cấp nhiều dạng bản đồ quy hoạch sử dụng đất, phục vụ nhiều tệp khách hàng.
Tra cứu thông tin tình trạng quy hoạch, tính chất pháp lý của khu đất dễ dàng chỉ với một vài thủ thuật đơn giản
Dễ dàng nắm được mục đích sử dụng đất theo phân chia màu và chú thích.
Tìm kiếm thông tin thửa đất theo tên chủ sử dụng dựa vào số liệu có sẵn
Xem thông tin thửa đất có đang bị chặn giao dịch do bị tranh chấp, trong giai đoạn thi hành án, bị thu hồi,… không?
Xem chi tiết thông tin lịch sử thửa đất, tài sản gắn liền với thửa đất.
Tổng hợp nhanh và chính xác về tình hình quản lý đất đai.
Hỗ trợ khai thông xuất thông tin ra dưới dạng PDF.
Hướng dẫn sử dụng chi tiết
Thongtin.land
Ứng dụng thongtin.land thuộc Công ty Cổ Phần THONGTIN.LAND là một trong những phần mềm tra cứu nhanh những thông tin quy hoạch, đăng tin mua và bán nhà đất, update nhanh tin tức thị trường …
Chức năng:
Thongtin.land – Tập hợp các quy hoạch : quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch khác trên nền Google Maps để tiện theo dõi.
Xem khung giá đất nhà nước để tính thuế (tham khảo). Xem giá thị trường BĐS – Upload bản đồ cá nhân.
Tập hợp nhu cầu mua, bán, cho thuê bất động sản.
App Remaps.vn
Ứng dụng này được sử dụng trực tiếp trên điện thoại hoặc máy tính tại nhà, rất dễ sử dụng, kể cả những người ít hiểu biết về công nghệ cũng có thể tra cứu quy hoạch chính xác nhất
Đầu tiên các bạn có thể lên google hoặc các trình duyệt web để tìm kiếm gõ ( remaps.vn ) là ra trang web xem quy hoạch, tìm kiếm trên điện thoại hoặc máy tính đều được.
Hướng dẫn sử dụng, cái website này bạn có thể xem quy hoạch ở toàn bộ đất nước hình chữ S này. Việt Nam có bao nhiêu tỉnh thành kể cả những nơi xa xôi tận cùng của đất nước.
Guland – app check quy hoạch đất nhiều chức năng
Guland cung cấp miễn phí phần mềm tra cứu thông tin quy hoạch mới nhất đến 2030 của 63 tỉnh thành trên toàn quốc.
Các tính năng:
Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất trực tuyến miễn phí, tra cứu số tờ số thửa đất.
Xem vị trí sổ đỏ, sổ hồng trên bản đồ, định vị gps chỉ đường tìm vị trí thửa đất trên bản đồ, chuyển đổi tọa độ vn2000 sang tọa độ google maps.
Xem giá nhà đất đang bán và đã bán xung quanh, xem giá đất 63 tỉnh thành, mua bán nhà đất bất động sản trên toàn quốc.
Trên đây là nội dung bài viết của Luật ACC về “App check quy hoạch đất đai mới nhất ”. Bài viết trên là những thông tin cần thiết mà quý độc giả có thể áp dụng vào đời sống thực tiễn. Trong thời gian tham khảo nếu có những vướng mắc hay thông tin nào cần chia sẻ hãy chủ động liên hệ và trao đổi cùng luật sư để được hỗ trợ đưa ra phương án giải quyết cho những vướng mắc pháp lý mà khách hàng đang mắc phải.
✅ Dịch vụ thành lập công ty
⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc
✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh
⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình
✅ Dịch vụ ly hôn
⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn
✅ Dịch vụ kế toán
⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật
✅ Dịch vụ kiểm toán
⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác
✅ Dịch vụ làm hộ chiếu
⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin
