Bán khách sạn Nha Trang Chính Chủ, Giá Rẻ, mới nhất (03/2022)
Trong 2 tháng gần đây, lượng tin rao bán khách sạn Nha Trang tăng lên đáng kể, xuất phát từ dịch covid 19 kéo dài, ngành du lịch Việt Nam nói chung và du lịch Nha Trang, Khánh Hòa nói riêng “ốm nặng” khiến hàng ngàn khách sạn phải đóng cửa và rao bán gấp….
Mục lục bài viết
Thị trường khách sạn Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa những năm gần đây
Giai đoạn trước đại dịch Covid 19
Nha Trang là thành phố biển du lịch lớn nhất tại Việt Nam, chính vì vậy loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phát triển rất mạnh tại đây, đặc biệt là loại hình khách sạn thành phố Nha Trang. Hàng năm, Nha Trang đón một lượng khách du lịch rất lớn lên đến vài triệu lượt, vì thế nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn tại đây là rất cao, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển.
Trong gia đình 2011 – 2019, lượng khách du lịch quốc tế và trong nước đến Nha Trang, Khánh Hòa theo ghi nhận từ những cơ sở cư trú có mức tăng trưởng lũy kế lần lượt là 29.9 % / năm và 8.9 % / năm .
Mức độ tăng trưởng “ đều đặn ” qua từng năm của ngành du lịch Nha Trang, Khánh Hòa, thị trường khách sạn, Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi đã được tạo đà để “ bùng nổ ”. Mô hình kinh doanh thương mại khách sạn Nha Trang được coi là “ con gà đẻ trứng vàng ”, mang lại doanh thu lớn cho những nhà đầu tư .
Nằm bắt được xu thế, nhu yếu lưu trú ngày càng cao và sự thiếu vắng về nguồn cung khách sạn, những nhà đầu tư lớn công bố kế hoạch và những dự án Bất Động Sản khách sạn tại Nha Trang, Khánh Hòa, đặc biệt quan trọng là phân khúc khách sạn hạng sang. Nguồn cung khách sạn hạng sang 4 – 5 sao đạt mức tăng trưởng lũy kế lên tới 26,3 % / năm .
Với số lượng khách du lịch lớn, bên cạnh phân khúc hạng sang thì nhu yếu về khách sạn tầm trung, giá rẻ tại Nha Trang cũng tăng lên. Do đó mà những dự án Bất Động Sản khách sạn trong phân khúc này ngày càng ngày càng tăng, hoạt động giải trí thiết kế xây dựng, mua và bán, sang nhượng khách sạn Nha Trang nói riêng và khách sạn Khánh Hòa nói chung cũng có tín hiệu sôi động .
Từ khi đại dịch Covid 19 diễn ra
Sự bùng phát của đại dịch Covid 19 đã tạo “ làn sóng cách ly xã hội ” và hạn chế chuyển dời ở nhiều vương quốc trên quốc tế khiến thị trường du lịch nói chung và khách sạn nói riêng gần như rơi vào trạng thái “ ngủ đông ” trong suốt nửa đầu năm 2020 vừa mới qua .
Sau nhiều năm liên tục tăng trưởng với vận tốc ấn tượng thì Nha Trang, Khánh Hòa “ lần tiên phong ” ghi nhận sự sụt giảm về lượng khách du lịch so với cùng kỳ năm trước. Lượng khách du lịch quốc tế đến Nha Trang du lịch giảm mạnh khoảng chừng 87,8 % so với cùng kỳ .
Sau quãng thời hạn hiệu suất phòng và lệch giá bị giảm sút nghiêm trọng thì từ 5/2020 thị trường khách sạn Nha Trang nói riêng và Nước Ta nói chung khởi đầu được cải tổ nhờ vào lượng khách du lịch trong nước .
Bên cạnh những chương trình truyền thông online, “ kích thích ” thực thi du lịch trong nước, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa quyết tâm bảo vệ bảo đảm an toàn sức khỏe thể chất cho hành khách cho .
Không thể “gồng gánh”, hàng ngàn khách sạn Nha Trang đóng cửa, rao bán gấp
Tưởng chừng ngành du lịch mới được “ làm nóng ” lại sau quy trình “ ngủ đông ” nhờ những chương trình, hoạt động giải trí kích đầu du lịch trong nước thì đợt dịch tiếp theo ập đến .
Nhiều Doanh nghiệp – chủ sở hữu khách sạn tại TP. Nha Trang đang trong tình thế “ phòng thủ ” hoặc “ lao đao ” vì phải gánh nhiều khoản ngân sách khi không hề hoạt động giải trí. Với những người có sẵn nguồn vốn mạnh thì họ không cần bán khách sạn vì trong tương lai, khi thị trường du lịch hồi sinh thì khách sạn Nha Trang chính là “ cây hái tiền ” .
Còn chủ sở hữu đang trong thực trạng thiếu vốn, vay vốn ngân hàng nhà nước để xây nhà nghỉ, khách sạn nên không hề “ gồng gánh ” vì với tình hình này bởi để thị trường hồi sinh lại sẽ cần một khoảng chừng thời hạn tương đối dài. Bởi vậy, số lượng khách sạn trên địa phận TP.Nha Trang được rao bán “ nhiều chưa từng thấy ” .
Số lượng tin đăng rao bán khách sạn Nha Trang chủ yếu đến từ những chủ khách sạn vay vốn ngân hàng để đầu tư, dịch kéo dài, không có nguồn thu nên hoặc là bán khách sạn hoặc là bị ngân hàng xiết nợ.
Cơ hội cho mua bán, sáp nhập, sang nhượng khách sạn Nha Trang
Đây là thời điểm cực kỳ khó khăn cho người bán khách sạn Nha Trang nhưng lại là khoảng thời gian “vàng” của những nhà đầu tư. Người cần tiền thì bán ra, người có tiền thì mua vào hay bán khách sạn lớn, mua khách sạn nhỏ,… Trong tình hình này, các nhà đầu tư có sẵn tài chính chọn mua khách sạn Nha Trang sẽ hưởng lợi lớn trong tương lai khi đại dịch được khống chế.
“ Cơn khát ” được đi du lịch của người dân đang thắp lên niềm kỳ vọng hồi sinh cho ngành du lịch. Dự kiến nhu yếu vận động và di chuyển sau khi đại dịch được trấn áp là vô cùng lớn .
Vì vậy, về lâu dài hơn ngành kinh doanh thương mại nhà nghỉ, khách sạn Nha Trang sẽ có năng lực hồi sinh và tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ. Nha Trang, Khánh Hòa được cho là “ miền đất hứa ” của những dự án Bất Động Sản du lịch, nghỉ ngơi .
Giá mua bán khách sạn Nha Trang mới nhất
Ghi nhận từ Homedy, nhiều khách sạn có vị trí “đắc địa” ở TP. Nha Trang đang được rao bán trên các website bất động sản. Khách sạn Nha Trang được rao bán với mức giá từ 10 tỷ đồng đến 300 – 400 tỷ đồng. Trong các phân khúc từ nhà nghỉ đến khách sạn tiêu chuẩn 4 – 5 sao, lượng tin rao bán nhiều nhất đến từ nhà nghỉ, khách sạn 2 sao với mức giá từ 10 – 70 tỷ đồng.
Xem thêm: [REVIEW] Khách Sạn Huyền Bí 3: Kỳ Nghỉ Ma Cà Rồng – Hài hước, dễ thương nhưng thiếu sự lắng đọng
Khách sạn Nha Trang được rao bán tập trung chuyên sâu đa phần ở những phường như Lộc Thọ, Vĩnh Hòa, Xương Huân, Tân Lập, … Đây là những phường có vị trí sát biển và từng là nơi tập trung chuyên sâu đông khách du lịch nhất của Thành phố Nha Trang .
Mức giá bán khách sạn Nha Trang hiện nay được cho là đã “cắt lỗ” lên đến hàng chục tỷ. Tuy nhiên, thị trường mua bán khách sạn Nha Trang vẫn khá “ế ẩm”.
Nhìn chung, giá cả khách sạn Nha Trang, Khánh Hòa là khác nhau tùy Tùy vào phân khúc ( hạng sang, tầm trung, giá rẻ ), vị trí, diện tích quy hoạnh, nội thất bên trong, …
Những lưu ý khi chọn mua khách sạn Nha Trang để sinh lời lâu dài
Vị trí khách sạn Nha Trang
Vị trí là yếu tố tác động ảnh hưởng trực tiếp đến lượng khách lưu trú của khách sạn .
Hầu hết khách du lịch đều mong muốn thuê phòng ở nơi chỉ cần đi bộ vài chục mét là đến biển nên khách sạn vị trí càng gần biển sẽ càng được ưu tiên khi mua bán khách sạn Nha Trang.
Cụ thể, những P. Tân Lập, Lộc Thọ, Xương Huân, Vĩnh Hòa là khu vực tập trung chuyên sâu nhiều khách sạn, homestay … do vị trí gần biển .
Thời điểm đầu tư khách sạn Nha Trang
Khi mua và bán khách sạn Nha Trang, cần xem xét thị trường bất động sản nói chung và kinh doanh thương mại khách sạn nói riêng đang ở tiến trình nào trong chu kỳ luân hồi đỉnh – đáy .
3 chu kỳ luân hồi chính mà nhà đầu tư nên quan tâm trước khi ra quyết định hành động, đơn cử là Chu kỳ Chính trị, Chu kỳ Kinh tế và Chu kỳ Bất động sản .
Kinh tế hiện đang trong thời kỳ tăng trưởng hay suy thoái và khủng hoảng ? Lãi suất tăng hay giảm ? Các Ngân hàng khuyến khích lan rộng ra cho vay hay thu hẹp ? nhà nước có chủ trương kích cầu kinh tế và thị trường bất động sản hay không ?
Tiềm năng khai thác
Nhà góp vốn đầu tư cần phải khám phá :
+ Doanh thu hoạt động giải trí của khách sạn trong mùa cao điểm và thấp điểm là bao nhiêu ?
+ Vị trí của khách sạn có ưu điểm, khuyết điểm gì so với những khách sạn khác trong khu vực ?
+ Cơ sở vật chất, phòng ốc, nội thất bên trong, thiết bị, đồ vật còn mới hay đã cũ ? Có cần góp vốn đầu tư để sửa chữa thay thế không ?
Giá bán khách sạn Nha Trang
Nếu lựa chọn mua khách sạn vào thời gian dịch bệnh này, bạn hoàn toàn có thể sẽ chịu rủi ro đáng tiếc kinh doanh thương mại ế ẩm tồn kho. Nhưng bù lại, sẽ có nhiều khách sạn để lựa chọn với mức giá tốt hơn .
Nếu bạn chờ đón dịch bệnh được khống chế trọn vẹn và du lịch hồi sinh trở lại thì sẽ rất ít khách sạn được rao bán trong khi nhiều người muốn mua nên giá chắc như đinh sẽ cao hơn hiện tại .
Tuy nhiên, tùy thuộc vào quan điểm nên mỗi người sẽ lựa chọn thời gian để góp vốn đầu tư thích hợp .
Mua bán, chuyển nhượng, đầu tư khách sạn Nha Trang ở đâu giá tốt?
Để việc tìm mua khách sạn Khánh Hòa nói chung và mua khách sạn Nha Trang nói riêng trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn, bạn hãy truy cập vào homedy.com và lọc theo các tiêu chí khu vực, loại hình, giá cả, diện tích… Homedy sẽ nhanh chóng đề xuất các tin đăng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của gia đình bạn.
Hoặc nếu bạn đang có khách sạn Nha Trang, Khánh Hòa muốn bán, bạn hoàn toàn có thể đăng tin sang nhượng, bán khách sạn, … trên website : https://mix166.vn/ để thuận tiện tiếp cận với hàng nghìn người đang có nhu yếu .
Homedy – Website bất động sản uy tín số 1, phân phối những thông tin mua và bán khách sạn Khánh Hòa mới nhất. Báo giá mua và bán, sang nhượng khách sạn Nha Trang : Giá tốt, vị trí đẹp, sang nhượng nhanh gọn, tiềm năng sinh lời cao, …
Tìm kiếm theo từ khóa:
- bán khách sạn nha trang
- mua khách sạn nha trang
- mua bán khách sạn nha trang
Source: https://mix166.vn
Category: Khách Sạn
