Apax Holdings và chiến lược đường dài với bất động sản giáo dục

Với sự tham gia đầu tư mạnh mẽ của khối tư nhân vào lĩnh vực giáo dục, những năm gần đây, bất động sản giáo dục theo đó được hình thành và ngày càng nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.“Mỏ vàng” tiềm năng này đang được các doanh nghiệp đầu tư giáo dục chú ý khai thác và mở rộng “sân chơi” nhờ tận dụng các lợi thếsẵn có về tiềm lực tài chính vàkinh nghiệm trong quản lý, vận hành.

Nhiều hướng đầu tư bất động sản giáo dục

Theo nhiều nhà quan sát cho biết, thị trường bất động sản giáo dục ở Nước Ta được manh nha, tăng trưởng trước hết là nhờ nhu yếu giáo dục ngày một tăng cao. Là vương quốc vốn coi trọng truyền thống cuội nguồn hiếu học, với gần 100 triệu dân, trong đó trên 60 % ở độ tuổi dưới 35, có nhu yếu học tập cao, Nước Ta được nhìn nhận là thị trường giàu tiềm năng để lôi cuốn dòng vốn đầu tư vào giáo dục của những doanh nghiệp ở cả trong và ngoài nước .
Thị trường bất động sản giáo dục được thúc đẩy nhờ sự tham gia mạnh mẽ của khối tư nhân vào lĩnh vực giáo dục

Trên thực tế, các doanh nghiệp giáo dục tư nhân đã tham gia rất sôi động trong khoảng 10 năm trở lại đây, mang lại nhiều sự thay đổi cho giáo dục Việt Nam. Chính điều này đã kéo theo nhu cầu lớn về hạ tầng giáo dục nói chung và bất động sản giáo dục nói riêng. Không khó để nhận thấy những chuyển biến sôi động và ngày càng chuyên nghiệp ở mảng bất động sản giáo dục với những hướng đầu tư đa dạng.

Trước hết, phải kể đến những doanh nghiệp bất động sản, với lợi thế lớn về nguồn vốn, chiếm hữu quỹ đất rộng, ngoài đầu tư thiết kế xây dựng nhà ở hay tiện ích cho dân cư, họ cũng đang chú trọng tăng trưởng cả mảng bất động sản giáo dục, trong đó đơn cử là đầu tư kiến thiết xây dựng trường học trong dự án Bất Động Sản. Đây được coi là hướng đi mới giúp những dự án Bất Động Sản ngày càng tăng giá trị và thanh khoản loại sản phẩm. Đồng thời, góp thêm phần không nhỏ vào việc tạo dựng uy tín, lợi thế về tên thương hiệu của những chủ đầu tư trên thị trường. Điều này hoàn toàn có thể được nhìn thấy rõ từ trong thực tiễn của Tập đoàn Vingroup với quy mô giáo dục phổ thông liên cấp Vinschool và trường ĐH VinUni .
Hay trường hợp khác hoàn toàn có thể kể đến như Công ty CP đầu tư và tăng trưởng đô thị Việt Hưng ( Vihajico ) – chủ đầu tư dự án Bất Động Sản Khu đô thị Ecopark hợp tác với chuỗi những đơn vị chức năng giáo dục trong nước và quốc tế, mở thêm những cơ sở giáo dục về gần với dự án Bất Động Sản, phân phối nhu yếu giáo dục của người mua khi chuyển đến sinh sống tại Ecopark ( huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên ). Việc sử dụng hài hòa và hợp lý và phát huy tối đa công suất sử dụng của bất động sản giáo dục tại những dự án Bất Động Sản này cũng mang lại nguồn doanh thu đáng kể cho những doanh nghiệp trong dài hạn .
Dù vậy, trên trong thực tiễn gần đây, những hoạt động giải trí thanh toán giao dịch những bất động sản giáo dục vẫn đang có xu thế bùng nổ khi nhu yếu về trường, lớp cho học viên tại những khu đô thị có vẻ như vẫn chưa được phân phối vừa đủ, thậm chí còn còn trở thành yếu tố xã hội bức xúc .
Không ít dự án Bất Động Sản hiện mới chỉ tập trung chuyên sâu “ xây nhà để bán ” mà “ bỏ quên ” hàng loạt hạ tầng xã hội và tiện ích, trong đó có trường học như đã hứa hẹn với dân cư. Lý do đa phần là bởi quy mô trường học trong dự án Bất Động Sản cần quỹ đất lớn nhưng không mang lại doanh thu trước mắt cho những chủ dự án Bất Động Sản như việc xây nhà ở. Nắm bắt thời cơ và “ dự địa ” đầu tư này, nhiều đơn vị chức năng đầu tư giáo dục chuyên nghiệp lại có hướng hợp tác với những chủ đầu tư hoặc thuê lại mặt phẳng để kinh doanh thương mại giáo dục. Điều này cũng khiến nhu yếu tìm kiếm, thanh toán giao dịch những bất động sản giáo dục ngày càng trở nên sôi động hơn khi nào hết .

Hướng đi của người chuyên tâm giáo dục

Trong số những doanh nghiệp tham gia đầu tư bất động sản giáo dục, mới gần đây Apax Holings – một thành viên của tập đoàn giáo dục số 1 Nước Ta – Egroup, cũng đã công bố kế hoạch đầu tư sâu hơn vào khai thác nghành nghề dịch vụ này .
Tuy nhiên, là doanh nghiệp xác lập đầu tư chuyên tâm vào nghành nghề dịch vụ giáo dục ứng dụng công nghệ cao, Apax Holdings có cách tiếp cận trọn vẹn khác .
Apax Holdings hiện đã có hệ sinh thái giáo dục tiên tiến và phát triển, ứng dụng công nghệ cao số 1 Nước Ta sau 5 năm nhờ kế hoạch tăng trưởng theo quy mô chuỗi .

Với tâm niệm, làm giáo dục trước hết phải tạo ra được sự chuyển biến thực chất trong tư duy, cách thức tiếp nhận kiến thức, làm chủ công nghệ trong học tập và làm việc của người học, ngay từ ban đầu, Apax Holdings luôn chú trọng vào việc nâng cao chất lượng đào tạo thông qua hợp tác với các đối tác quốc tế đưa về nước các mô hình giáo dục kiến thức, kỹ năng bổ trợ tiên tiến, tồn tại song song và bổ khuyết cho hệ thống giáo dục hiện tại. Qua đó, tạo đà cho học sinh Việt Nam thay đổi tư duy,phát triển nền tảng kiến thức và kỹ năng cần thiết để tự tin làm việc trong môi trường hội nhập toàn cầu.

Tuy nhiên, làm giáo dục là con đường dài, yên cầu nguồn đầu tư lớn, đặc biệt quan trọng là mặt phẳng và mạng lưới hệ thống cơ sở vật chất giáo dục. Là doanh nghiệp đi sau, Apax Holdings cũng gặp phải những khó khăn vất vả với bài toán về bất động sản giáo dục. Đại diện Apax Holdings nhìn nhận, quy trình tiến độ đầu khi nguồn kinh tế tài chính còn hạn hẹp, việc mua đất xây trường là khó khả thi so với một mạng lưới hệ thống có độ phủ rộng trên toàn nước do yên cầu nguồn kinh phí đầu tư rất lớn và cần nhiều thời hạn, sức lực lao động tích góp. Do đó, Apax Holdings quyết định hành động thuê mặt phẳng để làm những cơ sở giáo dục .
Cũng theo vị đại diện thay mặt này cho biết, đơn vị chức năng đã lựa chọn phong cách thiết kế quy mô những cơ sở giáo dục nhỏ gọn, diện tích quy hoạnh khoảng chừng 500 – 700 mét vuông, “ bám ” vào những khu dân cư và trường học, giúp cha mẹ thuận tiện đưa đón con. Đây cũng là tuyệt kỹ để xử lý tối ưu những ngân sách đầu tư khởi đầu về mặt phẳng và giúp chuỗi đi nhanh hơn so với những đối thủ cạnh tranh trên thị trường ở cùng phân khúc .
Sau khi “ tập dượt ” thành công xuất sắc từ những cơ sở bắt đầu và tìm ra công thức chuẩn về diện tích quy hoạnh, định biên nhân sự, số phòng học, số học viên, thời hạn lấp đầy …, những cơ sở giáo dục thuộc hệ sinh thái của Apax Holdingsnhư : Apax Leaders, STEAMe GARTEN hay Englishnow đã hoàn toàn có thể mở mới liên tục với chất lượng không thay đổi và tiêu chuẩn giống hệt .
Bên cạnh đó, Apax Holdings còn dữ thế chủ động bắt tay với những đối tác chiến lược bất động sản để cùng tối ưu hóa, ngày càng tăng giá trị gia tài của bất động sản giáo dục và góp thêm phần đem đến thời cơ tiếp cận giáo dục chất lượng cao cho hàng vạn trẻ nhỏ Nước Ta, đặc biệt quan trọng là tại những khu dân cư hạng sang ở những thành phố lớn như : TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Quảng Ninh …
Dù gia nhập nghành nghề dịch vụ đầu tư giáo dục chưa lâu, tuy nhiên Apax Holdings đang nổi lên là doanh nghiệp trẻ có tư duy mới với lộ trình tăng trưởng vững chãi. Lựa chọn cách đi tắt đón đầu, Apax Holdings chủ trương lấy công nghệ tiên tiến làm nền tảng, đưa những thành tựu và chất xám của những quy mô giáo dục tân tiến nhất của quốc tế về Nước Ta và phối hợp kế hoạch tăng trưởng theo quy mô chuỗi để tiến xa nhanh nhất. Nhờ đó, chỉ sau 5 năm, Apax Holdings hiện đã sở hữu hệ sinh thái giáo dục tiên tiến và phát triển, ứng dụng công nghệ cao số 1 Nước Ta .

Sẽ không chỉ có bất động sản giáo dục

Sau khi bảo vệ được sự tăng trưởng không thay đổi và có tích góp, Apax Holdings chuyển hướng kế hoạch đầu tư bất động sản giáo dục với tâm thế “ tự chủ ” hơn. Điều này được bộc lộ qua hành động mua đất xây trường ship hàng tiềm năng đầu tư giáo dục vững chắc và dài hạn. Việc rót tiền mua hơn 7000 mét vuông đất ở phường Vĩnh Tuy từ năm 2019 để ship hàng dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng Trường Firbank Australia ( ngôi trường liên cấp có những cấp học từ mần nin thiếu nhi đến trung học phổ thông với tiêu chuẩn giáo dục của Firbank Grammar School – một ngôi trường với bề dày lịch sử vẻ vang hơn 100 năm và nằm trong Top mạng lưới hệ thống giáo dục tại Úc ) là một ví dụ nổi bật như vậy .
Apax Holdings dự kiến sẽ dùng 300 tỷ đồng để góp vốn hợp tác đầu tư dự án Bất Động Sản bất động sản tại khu du lịch Hồng Quang Long Hải – Vũng Tàu .

Ngoài ra, trong thời điểm dịch Covid-19 hoành hành suốt hơn 2 năm qua, hàng loạt chủ cơ sở đào tạo tiếng Anh và mầm non tư thục “gục ngã”, ồ ạt rao bán, sang nhượng, song với lợi thế của doanh nghiệp lớn, Apax Holdings chủ động nắm bắt cơ hội, đẩy mạnh phương thức M&A (mua bán – sáp nhập) đối với các cơ sở giáo dụcnày nhằm tái cấu trúc và mở rộng thêm cho hệ thống.

Không dừng lại ở đó, với mục tiêu “ đi cùng nhau để cùng tiến xa ”, mới gần đây Apax Holdings còn kêu gọi sức mạnh tổng hợp từ việc bắt tay với những đối tác chiến lược chiếm hữu bất động sản để cùng tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ nghành nghề dịch vụ bất động sản giáo dục và tích hợp những quy mô thưởng thức giáo dục tại những khu du lịch, nghỉ ngơi này .
Apax Holdings có đang yêu cầu kế hoạch phát hành 83,1 triệu CP ( tương tự 831,5 tỷ đồng ) cho cổ đông hiện hữu, theo tỷ suất 1 : 1 với mệnh giá 10.000 đồng / CP để tăng vốn điều lệ lên 1.663 tỷ đồng, dự kiến được trình tại Đại hội thường niên năm 2022 vào ngày 16/3 tới đây. Đáng quan tâm, Apax Holdings cho biết sẽ dùng 300 tỷ đồng để góp vốn hợp tác đầu tư dự án Bất Động Sản bất động sản tại khu du lịch Hồng Quang Long Hải – Vũng Tàu. Đây không chỉ là nơi kinh doanh thương mại dịch vụ nghỉ ngơi mà còn là nơi thử nghiệm tiến hành những dịch vụ thưởng thức giáo dục tinh hoa hiện có của Apax Holdings, hứa hẹn sẽ đem lại nhiều cảm hứng ấn tượng, có ích cho những con trong thời hạn lưu trú cùng mái ấm gia đình .
Trong san sẻ trước đây, đại diện thay mặt Apax Holdings còn bật mý, Apax Holdings không riêng gì đầu tư bất động sản giáo dục mà rộng hơn là cung ứng phong phú những dịch vụ về hạ tầng giáo dục. Đó là tổng thể những giải pháp về mặt phẳng, cơ sở vật chất, kỹ thuật, trang thiết bị được sử dụng để Giao hàng cho những hoạt động giải trí giáo dục, mà bất động sản giáo dục chỉ là một phần trong số đó. Đây cũng là thế mạnh vốn có và bài học kinh nghiệm kinh nghiệm tay nghề thành công xuất sắc trong quản trị, quản lý và vận hành những cơ sở giáo dục mà Apax Holdings đã đạt được vàmong muốn phát huy, san sẻ với những đối tác chiến lược tận tâm với giáo dục đường dài .

Source: https://mix166.vn
Category: Tài Chính