Đầu tư gì những tháng cuối năm?

Trong số những kênh đầu tư thụ động chủ chốt, sàn chứng khoán, gửi tiết kiệm chi phí và đầu tư địa ốc vẫn đang là những kênh thông dụng nhất ở thị trường Nước Ta .

Chứng khoán: Còn cơ hội cho nhà đầu tư F0?

Trong 6 tháng đầu 2021, tỷ suất lợi nhuận của những kênh đầu tư thụ động đã hiển lộ rõ với sức mê hoặc chảy dồn vào sàn chứng khoán. Kết thúc quý 2/2021, việt nam – Index đạt 1.408,55 điểm, thanh khoản kinh doanh thị trường chứng khoán trong quý II liên tục duy trì đà tăng trưởng, tiếp tục Open những phiên thanh toán giao dịch với giá trị trên 1 tỷ USD, kéo theo sự tăng trưởng tương ứng của vốn hóa thị trường đạt quy mô tương ứng 83,99 % GDP năm 2020 .
Nhờ sự tăng trưởng của thị trường, tính đến hết ngày 30/06/2021, đã có 28 doanh nghiệp thuộc VN100 có giá trị vốn hóa thị trường đạt hơn 1 tỷ USD, trong đó có 4 doanh nghiệp có vốn hóa trên 10 tỷ USD, gồm có : Vingroup ( VIC ), Ngân hàng Ngoại thương VCB ( VCB ), Vinhomes Riverside ( VHM ) và Tập đoàn Hòa Phát ( HPG ) .
Song song đó, thị trường cũng “ nở ” ra lượng thông tin tài khoản khổng lồ của những nhà đầu tư Fn và F0. Trong đó, Trung tâm lưu kí sàn chứng khoán Nước Ta cho biết thêm, riêng trong tháng 6, nhà đầu tư cá thể trong nước mở mới 140.054 thông tin tài khoản – số lượng kỉ lục mở mới theo tháng. Tính chung 6 tháng, nhà đầu tư cá thể trong nước mở mới 619.911 thông tin tài khoản, tăng 58 % so với số lượng của cả năm 2020 – năm thị trường đã lập kỷ lục lịch sử dân tộc về số thông tin tài khoản cá thể mới. Theo đó, nhà đầu tư cá thể trong nước liên tục là “ thế lực ” nắm giữ sức mạnh dòng tiền trên thị trường .
Với đà tăng trưởng đó, sàn chứng khoán hoàn toàn có thể nói là “ vũng trũng ” hút dòng tiền số 1 những tháng qua. Triển vọng của dòng tiền được dự báo sẽ liên tục mặc dầu định giá thị trường đã ở mức 16,5 – 17 x. Công ty Chứng khoán SSI cho rằng, một phần doanh thu của doanh nghiệp đã phản ánh vào giá CP trên thị trường, tuy nhiên, những chỉ số vẫn có khuynh hướng đi lên và nhà đầu tư vẫn sẽ liên tục hoàn toàn có thể kiếm lời từ sàn chứng khoán .

Dù vậy, chiến lược quản trị rủi ro cần được nhà đầu tư chú trọng chặt chẽ trong giai đoạn này do TTCK Việt Nam sẽ phải đối diện với một số rủi ro tiềm ẩn trong giai đoạn 6 tháng cuối năm như (i) áp lực lạm phát quay lại và (ii) triển vọng tăng trưởng lợi nhuận có thể không còn mạnh trong quý 3 và quý 4 do ảnh hưởng COVID-19 kéo dài.

Bất động sản: Phân hóa theo từng phân khúc

Dịch bệnh COVID-19 bùng phát trở lại lần thứ 4 dẫn đến nhiều địa phương trên cả nước phải vận dụng những giải pháp giãn cách xã hội. Theo đó, thị trường bất động sản nhà ở TP.Hồ Chí Minh hay Thành Phố Hà Nội và vùng phụ cận chỉ hoạt động giải trí hầu hết trong tháng 4 và đầu tháng 5. Đáng quan tâm là sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung và lượng tiêu thụ ở nhiều phân khúc đã phản ánh rõ thời cơ “ đầu tư sinh lợi ” trên thị trường địa ốc. Điều này khá trái ngược với bức tranh sôi động cục bộ, đặc biệt quan trọng ở phân khúc đất nền trong quý 1/2021. “ Ngộp ngân hàng nhà nước ”, “ Kẹt hàng ”, “ khách thuê trả mặt phẳng ” … là từ được nhiều nhà đầu tư sử dụng khi rao bán, cho thuê những mẫu sản phẩm địa ốc trong thời hạn thị trường “ xẹp ” bớt sức nóng .
Tất nhiên, đã có 1 số ít nhà đầu tư thu lợi. Song theo chuyên gia Tài chính Nguyễn Lê Ngọc Hoàn, sự phân hóa của từng phân khúc, địa phương, với người có lãi vì thoát hàng sớm, người kẹt lại … vẫn sẽ liên tục diễn ra trên thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm nay .

Theo dự báo từ DKRA Vietnam, đa phần các phân khúc sẽ duy trì nguồn cung mới ở mức tương đương 6 tháng đầu năm 2021, riêng nguồn cung căn hộ có thể tăng nhẹ. Trong đó, nguồn cung mới đất nền tập trung chủ yếu ở thị trường các tỉnh giáp ranh. Sức cầu chung có thể phục hồi vào những tháng cuối năm nay khi dịch bệnh được kiểm soát. Những dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng. Dĩ nhiên, dự báo này gắn với diễn biến của dịch bệnh.

Tiết kiệm: Kênh tụt sức hút

Trong những kênh đầu tư thụ động thông dụng, tiết kiệm chi phí là kênh thuận tiện và bảo toàn vốn tốt nhất và cũng ít sinh lợi nhất. Tiết kiệm những tháng đầu năm nay đã có sự sụt giảm trên toàn mạng lưới hệ thống nhà băng, do lãi suất vay kêu gọi ở những ngân hàng nhà nước giảm mạnh ; người gửi tiền có nhu yếu quy đổi đầu tư ở kênh sinh lợi tốt hơn .
“ Với mức lãi suất vay từ khoảng chừng 3,5 % – 7,2 % / năm ở kì hạn ngắn nhất và thỏa thuận hợp tác trên 12 tháng, đang được vận dụng ở hầu hết những TCTD lúc bấy giờ, rõ ràng tiết kiệm chi phí còn kém sức mê hoặc hơn so với một mô hình đầu tư thụ động khác, như trái phiếu. Với việc NHNN được dự báo liên tục sẽ duy trì chủ trương tiền tệ như hiện tại và đang nhu yếu những NHTM hạ lãi suất vay cho vay để tương hỗ doanh nghiệp, việc tăng lãi suất vay kêu gọi sẽ không hề xảy ra. Do đó, đây sẽ liên tục là kênh sẽ không còn lôi cuốn với người gửi tiền như trước kia nữa ”, ông Hoàn dự báo .

Source: https://mix166.vn
Category: Tài Chính