Kênh đầu tư nào lên ngôi khi lạm phát tăng nóng

Trong bối cảnh lạm phát hiện nay, bất động sản được xem là kênh đầu tư ưa thích. Ảnh: Đức Thanh

Phòng thủ vào vàng hay bất động sản?

Lạm phát trên thế giới tăng mạnh cùng bão giá hàng hóa đang khiến nhà đầu tư thấp thỏm lo lắng, tìm kênh trú ẩn. Trên thế giới, nhiều nhà đầu tư rút khỏi kênh đầu tư rủi ro như tiền số, chứng khoán… và tìm đến các kênh đầu tư an toàn như vàng, trái phiếu, bảo hiểm, tiết kiệm.

Giá vàng trên quốc tế đã tăng 10 % từ đầu năm đến nay. Theo số liệu của Hội đồng Vàng quốc tế, nhu yếu vàng vật chất đang ở mức cao nhất trong vòng 1 thập kỷ qua. Công ty Silver Bullion tại Nước Singapore cho hay, doanh thu bán vàng và bạc của công ty ông đã tăng 235 % trong tuần tiên phong sau khi Nga tiến công Ukraine và vẫn liên tục tăng mạnh .
Tuy vậy, ở Nước Ta, giá vàng chênh lệch quá lớn với giá quốc tế, khiến nhà đầu tư vàng lỗ nặng trong tiến trình vừa mới qua. Việc thiếu liên thông với thị trường quốc tế khiến vàng trở thành kênh đầu tư rủi ro đáng tiếc, không được nhiều nhà đầu tư ưu thích .
Trong khi đó, ở Nước Ta, dòng tiền có vẻ như ưa thích trú ẩn vào bất động sản. TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên viên kinh tế tài chính cho rằng, năm 2022, dòng tiền sẽ liên tục tăng mạnh vào bất động sản, mặc kệ lạm phát kinh tế tăng, đa phần vẫn là thị trường đầu tư mạnh. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư lo ngại chốt lời sàn chứng khoán và đổ tiền sang bất động sản .
Cùng chung đánh giá và nhận định này, ông Phạm Anh Khôi, Tổng giám đốc Công ty Dịch Vụ Thương Mại kinh tế tài chính bất động sản ( FINA ) cũng cho rằng, bất động sản có mối đối sánh tương quan với lạm phát kinh tế, thường tăng giá theo lạm phát kinh tế và được nhà đầu tư coi là kênh trú ẩn an toàn. Chưa kể, gói tương hỗ kinh tế tài chính 350.000 tỷ đồng sắp được tiến hành, trong đó có gần 114.000 tỷ đồng rót vào kiến trúc càng tương hỗ kênh đầu tư này tăng giá .
Mặc dù vậy, những chuyên viên cho rằng, bất động sản chỉ tăng đối sánh tương quan với lạm phát kinh tế trong toàn cảnh lạm phát kinh tế Việt Nam tiến dần tới lạm phát kinh tế tiềm năng ( 4 % ). Nếu như lạm phát kinh tế tăng vọt, vượt số lượng này, thì lãi suất vay cho vay sẽ tăng cao, từ đó tác động ảnh hưởng ngược tới thị trường bất động sản, bởi tỷ trọng vốn vay với nhà đầu tư bất động sản là khá lớn .

Một kênh đầu tư phòng thủ nữa được khá nhiều người quan tâm thời điểm này là trái phiếu doanh nghiệp. Với mức lãi suất cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp đang được khá nhiều nhà đầu tư săn đón. Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), 2 tháng đầu năm nay, lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành ra thị trường khoảng gần 26.000 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái. Tuy vậy, theo các chuyên gia, nhà đầu tư nên chọn mua trái phiếu doanh nghiệp lãi suất thả nổi để hưởng lợi nhờ xu hướng tăng lãi suất, thay vì chọn trái phiếu doanh nghiệp có lãi suất cố định.

Chứng khoán, tiền số: Triển vọng trái ngược

Theo ông Phan Dũng Khánh, chuyên viên kinh tế tài chính, trong toàn cảnh lạm phát kinh tế ngày càng tăng, sàn chứng khoán là một trong những kênh đầu tư bị tác động ảnh hưởng xấu đi nhất .
Với mức lãi suất cao gần gấp đôi lãi suất ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp đang được khá nhiều nhà đầu tư săn đón.Trên thực tiễn, kinh doanh thị trường chứng khoán đã đi ngang ở mốc 1.500 điểm suốt gần 5 tháng qua và giảm mạnh đầu tuần này. Gần đây, 1 số ít ngành như dầu, than, phân đạm, cảng biển, hóa chất … kéo Chỉ số VN-Index tăng mạnh, trong khi nhiều ngành khác đã giảm rất sâu .
“ Tôi cho rằng, triển vọng kinh doanh thị trường chứng khoán trong quý II, quý III không tốt lắm, bởi ngay cả khi cuộc chiến tranh kết thúc, thì lạm phát kinh tế vẫn rất cao, những nước sẽ tăng những giải pháp thắt chặt tiền tệ. Một khi những nước thắt chặt tiền tệ ( như tăng lãi suất vay, thu hẹp bảng cân đối gia tài … ), thì thị trường kinh tế tài chính toàn thế giới, trong đó có Nước Ta, sẽ bị ảnh hưởng tác động xấu ”, ông Khánh đánh giá và nhận định .
Trong toàn cảnh lạm phát kinh tế tăng cao, ông Phan Dũng Khánh cho rằng, nên nắm giữ những gia tài và những mã CP thuộc những ngành nhóm phòng thủ, ít bị tác động ảnh hưởng bởi lạm phát kinh tế .

Chuyên gia này cũng đưa ra lời khuyên, nhà đầu tư nên tự động hóa tài chính để tối ưu hiệu quả kinh doanh, hưởng lãi kép. Chẳng hạn, với gửi tiết kiệm, nhà đầu tư có thể tự động gửi online lấy lãi mỗi khi có khoản thu nhập nào đó ở nhiều kỳ hạn và tự động gộp lãi của các khoản với nhau để có thể nhận lãi kép. Hiện nay, trên hệ thống online của nhiều định chế tài chính đã có khá nhiều công cụ đầu tư tự động hóa cho nhà đầu tư lựa chọn.

Riêng với thị trường tiền số, ông Khánh cho rằng, thị trường này sẽ còn bị tác động ảnh hưởng xấu trong thời gian ngắn. Về cơ bản thị trường sẽ liên tục đi ngang, tích góp và sẽ có triển vọng sáng sủa hơn trong trung, dài hạn. Tuy vậy, với tiền số, sẽ có những dự án Bất Động Sản bị thanh lọc, biến mất, nên nhà đầu tư cần rất là thận trọng .
Đặc biệt, trong toàn cảnh lạm phát kinh tế ngày càng tăng, thị trường kinh tế tài chính toàn thế giới rủi ro đáng tiếc, những chuyên viên kinh tế tài chính khuyến nghị, nhà đầu tư không nên sử dụng đòn kích bẩy, vay mượn. Bên cạnh đó, cần phải duy trì một lượng tiền mặt nhất định ( khoảng chừng 10 % ) để hoàn toàn có thể kịp thời tận dụng những thời cơ cũng như tái cơ cấu tổ chức hạng mục đầu tư .

Source: https://mix166.vn
Category: Tài Chính