Dự án đầu tư là gì?

1. Khái niệm dự án đầu tư.

Theo Khoản 4 Điều 3 Luật đầu tư số 61/2020 / QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020 pháp luật về khái niệm dự án đầu tư như sau :

“Điều 3. Giải thích từ ngữ

4. Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất kiến nghị bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để thực thi những hoạt động giải trí đầu tư kinh doanh thương mại trên địa phận đơn cử, trong khoảng chừng thời hạn xác lập. ”

Nếu xét về mặt hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động, chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai.

Xét về mặt nội dung, dự án đầu tư là một tập hợp những hoạt động giải trí có tương quan với nhau được kế hoạch hoá nhằm mục đích đạt được những tiềm năng đã định bằng việc tạo ra những hiệu quả đơn cử trong một thời hạn nhất định, trải qua việc sử dụng những nguồn lực xác lập .
Xét trên góc nhìn quản trị, dự án đầu tư là một công cụ quản trị việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra những hiệu quả kinh tế tài chính, kinh tế tài chính, xã hội trong một thời hạn dài .
Dự án là một chuỗi những hoạt động giải trí link được tạo ra nhằm mục đích đạt tác dụng nhất định trong khoanh vùng phạm vi ngân sách và thời hạn xác lập .
Dự án là tập hợp những thông tin chỉ rõ chủ dự án định làm gì, làm như thế nào và làm thì được cái gì
Như vậy, trên nhiều góc nhìn thì dự án đầu tư được hiểu theo nhiều cách hiểu khác nhau. Tuy nhiên, khái niệm dự án đầu tư được tổng hợp như sau : Dự án đầu tư là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực thi những giải pháp quản trị, cấp phép đầu tư. Nó là địa thế căn cứ để nhà đầu tư tiến hành hoạt động giải trí đầu tư và nhìn nhận hiệu suất cao của dự án. Và đặc biệt quan trọng quan trọng trong việc thuyết phục chủ đầu tư quyết định hành động đầu tư và tổ chức triển khai tín dụng thanh toán cấp vốn cho dự án .

2. Đặc điểm của dự án dấu tư.

a. Một dự án đầu tư khi xây dựng có thể là dự án ngắn hạn hay dài hạn

Theo Khoản 2, Khoản 3 Điều 44 Luật đầu tư năm 2020 lao lý :

“Điều 44. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

1. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm.

2. Thời hạn hoạt động giải trí của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế tài chính không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực thi tại địa phận có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, địa phận có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng tịch thu vốn chậm thì thời hạn hoạt động giải trí của dự án đầu tư hoàn toàn có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm. ”

b. Dự án đầu tư luôn có mục tiêu rõ ràng

Bất kể là dự án đầu tư bạn thiết kế xây dựng thuộc nghành nào, thời hạn thực thi là bao lâu, ngân sách ước tính thế nào … thì cũng đều phải có mục tiêu rõ ràng và những tiềm năng đơn cử .
Mục tiêu đầu tư cũng là một trong những nội dung quan trọng được biểu lộ trong đề xuất kiến nghị dự án đầu tư nộp kèm với hồ sơ xin quyết định hành động chủ trương đầu tư. Chính vì thế, để được xét duyệt dự án, thì người việc chuẩn bị sẵn sàng về kinh phí đầu tư, đội ngũ nguồn nhân lực, chủ đầu tư phải đặt ra những tiềm năng đơn cử tương thích với tiến trình triển khai dự án .

c. Dự án đầu tư có thể chuyển nhượng

Theo Điều 46 Luật đầu tư năm 2020 pháp luật về chuyển nhượng ủy quyền dự án đầu tư như sau :
Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng ủy quyền hàng loạt hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi cung ứng những điều kiện kèm theo pháp luật tại khoản 1 Điều 46 Luật đầu tư 2020, gồm có :
– Không thuộc một trong những trường hợp bị chấm hết hoạt động giải trí của dự án đầu tư ;
– Đáp ứng điều kiện kèm theo đầu tư vận dụng so với nhà đầu tư quốc tế trong trường hợp nhà đầu tư quốc tế nhận chuyển nhượng ủy quyền dự án thuộc ngành, nghề đầu tư có điều kiện kèm theo vận dụng so với nhà đầu tư quốc tế ;

– Tuân thủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

– Điều kiện lao lý tại Giấy ghi nhận ĐK đầu tư hoặc theo lao lý khác của pháp lý có tương quan ( nếu có ) .
Xem thêm : Tổng hợp những bài viết về Luật đầu tư .

Luật Hoàng Anh

Source: https://mix166.vn
Category: Tài Chính