Lập Và Thẩm Định Dự Án Đầu Tư | Tiki

LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Bạn đang hoặc có dự tính thao tác trong nghành nghề dịch vụ kinh tế tài chính doanh nghiệp đặc biệt quan trọng là thẩm định đầu tư !
Bạn đang tìm kiếm một tài liệu thực tiễn về thẩm định một dự án đầu tư, để nâng cao sự hiểu biết và trình độ hiện tại !

SG Trading giới thiệu đến các bạn quyển sách Lập Và Thẩm Định Dự Án Đầu Tư quyển sách sẽ rất hữu ích đối với các chuyên viên phân tích đầu tư, các thẩm định viên phòng kế hoạch đầu tư doanh nghiệp, kế toán trưởng hay giám đốc tài chính.

Tác giả quyển sách là TS. Đinh Thế Hiển người đã trực tiếp tham gia tư vấn và thẩm định nhiều dự án đầu tư, trong đó có những dự án trọng điểm của Tp. Hồ Chí Minh. Từ năm 2000 – đến nay, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này tác giả đã xây dựng chương trình Quản trị tài chính cao cấp đào tạo nhiều cán bộ, chuyên viên tài chính đầu tư của các tổ chức Tài chính – Ngân hàng và Doanh nghiệp lớn ở Việt Nam. Ông cũng là một chuyên gia kinh tế kì cựu hay tham gia bình luận trên các tờ báo kinh tế các vấn đề kinh tế nổi bật như bất động sản, tài chính ngân hàng, chứng khoán. Vì thế tác giả đã trình bày dưới cách tiếp cận nhiều case study thực tế, giúp người đọc dễ ứng dụng vào công việc.

Trong nền kinh tế thị trường và hội nhập, thành công xuất sắc hay thất bại của mỗi doanh nghiệp nhờ vào rất lớn vào yếu tố nguồn vốn sử dụng, nghành nghề dịch vụ đầu tư và đầu tư như thế nào. Điều này càng có ý nghĩa trong tiến trình lúc bấy giờ, khi mà hàng loạt những doanh nghiệp đang gặp khó khăn vất vả lớn thậm chí còn phá sản vì thâm dụng vốn, đầu tư đa ngành nhiều nghành nghề dịch vụ không hiệu suất cao .

Đối với một Doanh nghiệp, nếu sau vài năm mà không có một dự án đầu tư mới thì hoặc là Doanh nghiệp không tăng được quy mô sản xuất, hoặc là năng lượng cạnh tranh đối đầu bị suy giảm vì không đổi khác tiến trình, thiết bị. Như vậy việc xây dựng và thẩm định dự án đầu tư không chỉ phát sinh từ những công ty mới xây dựng, mà nó còn là việc làm quan trọng có tính quyết định hành động trong kế hoạch tăng trưởng của doanh nghiệp .

Trong quá trình Lập Và Thẩm Định Dự Án Đầu Tư ngoài phương án kinh doanh thu lời của dự án, thì có ba vấn đề cần được quan tâm đó là thu hút vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư, và phân tích rủi ro.

1. THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ

Thu hút vốn đầu tư là yếu tố được chăm sóc số 1 ở Lever doanh nghiệp cũng như Chính quyền. Đối với doanh nghiệp, sau một thời hạn đầu tư và chứng khoán tăng trưởng nóng, những công ty CP đua nhau phát hành CP thu nhiều tiền đến mức, đầu tư hết mức cũng không hết tiền, phải đi mua CP công ty khác hoặc bỏ tiền vào dự án bất động sản. Nhưng trong 3 năm trở lại đây thì tình hình đảo ngược, việc kêu gọi vốn đầu tư từ phát hành CP hay vay ngân hàng nhà nước đều gặp khó khăn vất vả, ngoại trừ những doanh nghiệp có tình hình kinh tế tài chính lành mạnh và dự án đầu tư tốt. Đối với Chính quyền địa phương, việc lôi cuốn vốn còn quan trọng hơn nhiều. Hiện nay, nhiều địa phương liên tục tổ chức triển khai những hội thảo chiến lược lôi cuốn vốn đầu tư với nhiều chủ trương tặng thêm đầu tư. Mặc dù rất nỗ lực, nhưng hiệu suất cao vẫn chưa được như mong ước .

2. CƠ CẤU NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Vốn đầu tư dự án gồm nhiều nguồn như vốn chủ sở hữu, vốn vây, tín dụng thanh toán thương mại, trái phiếu … tuy nhiên tựa chung phân biệt thành hai nguồn là vốn chủ sở hữu và vốn vay. Một dự án có tỷ suất vốn vay cao sẽ giúp ngày càng tăng tỷ suất sinh lời đồng vốn của nhà đầu tư. Điều này cũng tương tự như như nahf quản trị kinh tế tài chính của công ty sử dụng hiệu ứng đòn kích bẩy kinh tế tài chính, tăng tỷ suất nguồn vốn vay trong tổng vốn kinh doanh thương mại của công ty để tăng tỷ suât sinh lời vốn chủ chiếm hữu. Phải chăng điều đó là chiêu thức hữu hiệu nên vận dụng ? Sự việc sẽ tốt hơn nếu những dự trù của tất cả chúng ta về quy trình tiến hành dự án là đúng. Nhưng điều gì xảy ra nếu mức tiêu thụ không đạt, nguyên vật liệu tăng giá và lãi suất vay ngân hàng nhà nước bất thần tăng như những năm 2008, 2011 … Khi đó tất cả chúng ta sẽ đứng trước áp lực đè nén lãi vay, nợ vay quá lớn khiến công cuộc kinh doanh thương mại bị thua lỗ thạm chí sụp đỏ mặc dầu dự án vẫn có năng lực thành công xuất sắc nếu tất cả chúng ta có đủ vốn vượt qua quá trình khó khăn vất vả đó .

3. PHÂN TÍCH RỦI RO HIỆU QUẢ DỰ ÁN

Nhiều người cho rằng yếu tố rủi ro đáng tiếc của dự án sẽ được xử lý dựa trên việc sử dụng những kỹ thuật nghiên cứu và phân tích rủi ro đáng tiếc. Tuy nhiên mấu chốt nằm ở chỗ xác lập những năng lực hoàn toàn có thể xảy ra mang yếu tố khách quan làm đổi khác hiệu suất cao dự án. Điều này lại rất cần dựa trên kinh nghiệm tay nghề ngành nghề đầu tư, năng lực Dự kiến yếu tổ vĩ mô. Thực tiễn đầu tư dự án bất động sản, khu công nghiệp, … cho thấy yếu tố vĩ mô trong ngoài nước có vai trò quan trọng trong việc thành bại của dự án .
Thành công của những dự án trọng điểm vương quốc như cao tốc Trung Lương, cầu Mỹ Thuận, cao tốc Bến Lức – Long Thành, hầm Thủ Thiêm, … mang tính kế hoạch làm biến hóa nền kinh tế tài chính của cả vùng miền, mà vai trò trong việc thẩm định dự án đầu tư rất quan trọng .
Không chỉ là yếu tố kỹ thuật đo lường và thống kê lời lỗ, mà hơn hết nó là tương lai. Dự án đầu tư có vai trò rất quan trọng so với những chủ đầu tư, những nhà quản trị và tác động ảnh hưởng trực tiếp tới tiến trình tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội cả một vương quốc. Nếu không có dựa án, nền kinh tế tài chính sẽ khó chớp lấy được thời cơ tăng trưởng. Những khu công trình thế kỷ của quả đât trên quốc tế luôn là những dẫn chứng về tầm quan trọng của dự án đầu tư. Qua đó cho thấy tầm quan trọng của một người làm về thẩm định dự án, yên cầu phải trao dồi kỹ năng và kiến thức không ngừng .
Hãy đặt sách để cùng SG Trading tìm hiểu và khám phá nhiều hơn về nghành nghề dịch vụ thẩm định dự án đầu tư rất mê hoặc này !
——————————————————————
MỤC LỤC
PHẦN I : CÁC KIẾN THỨC LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN ĐẦU TƯ
CHƯƠNG 1 : KIẾN THỨC CHUNG VỀ LẬP – THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. MỘT SỐ KHÁI NIỆM VỀ ĐẦU TƯ
2. ĐỀ CƯƠNG MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ
3. NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN XEM XÉT KHI LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ
4. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ
CHƯƠNG 2 : MỘT SỐ KINH NGHIỆM TRONG LẬP – THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. QUAN ĐIỂM VỀ THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
2. NHIỆM VỤ CỦA CHUYÊN VIÊN TÀI CHÍNH TRONG VIỆC LẬP – THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
3. MỘT SỐ NHẬN ĐỊNH VÀ KINH NGHIỆM KHI LẬP – THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
4. TÀI LIỆU THAM KHẢO
CHƯƠNG 3 : PHÁT TRIỂN VỮNG CHẮC VÀ ĐẦU TƯ
1. MỐI QUAN HỆ GIỮA PHÁT TRIỂN DOANH NGHIỆP VÀ QUẢN LÝ TÀI CHÍNH
2. CÁC GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN CỦA DOANH NGHIỆP
3. QUẢN LÝ PHÁT TRIỂN VỮNG CHẮC
4. NHỮNG GIẢI PHÁP CÂN ĐỐI NGUỒN VỐN KHI TỐC ĐỘ PHÁT TRIỂN THỰC TẾ LỚN HƠN
5. NHỮNG GIẢI PHÁP CÂN ĐỐI NGUỒN VỐN KHI TỐC ĐỘ PHÁT TRIỂN THỰC TẾ THẤP HƠN

6. THÍ DỤ MINH HỌA

CHƯƠNG 4 : TỔ CHỨC HUY ĐỘNG VỐN VÀ CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN
1. NGUỒN VỐN CỦA DOANH NGHIỆP
2. HUY ĐỘNG VỐN
3. ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH
4. CHỌN LỰA CÁC CÔNG CỤ HUY ĐỘNG VỐN
5. CHI PHÍ SỬ DỤNG VỐN CỦA DOANH NGHIỆP
CHƯƠNG 5 : GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT SẠCH HƠN
1. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN SẢN XUẤT SẠCH HƠN
2. MỘT SỐ QUAN ĐIỂM TÀI CHÍNH VÀ ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN SXSH
3. MINH HỌA DỰ ÁN SẢN XUẤT SẠCH HƠN : CÔNG TY WATSON
CHƯƠNG 6 : MỘT SỐ CHỨC NĂNG EXCEL ỨNG DỤNG TRONG LẬP PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. LÀM VIỆC TRÊN NHIỀU SHEET CỦA EXCEL
2. GIỚI THIỆU MỘT SỐ HÀM TÀI CHÍNH
3. SỬ DỤNG HÀM MỤC TIÊU GOALSEEK
4. SỬ DỤNG TABLE 2 CHIỀU
PHẦN 2 : HƯỚNG DẪN XÂY DỰNG PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
CHƯƠNG 7 : DỰ ÁN ĐẦU TƯ MỘT LẦN, KHAI THÁC THEO TUỔI THỌ THIẾT BỊ
1. CÁC YẾU TỐ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
2. DỰ ÁN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT GẠCH CHỊU NHIỆT
3. DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT MÌ GÓI
4. DỰ ÁN ĐẦU TƯ KINH DOANH VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH
CHƯƠNG 8 : DỰ ÁN SẢN XUẤT SẠCH HƠN NÂNG CẤP THIẾT BỊ, ĐỔI MỚI QUY TRÌNH SẢN XUẤT KINH DOANH
1. DỰ ÁN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT XÍ NGHIỆP SẢN XUẤT NƯỚC ĐÁ
2. DỰ ÁN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT SẠCH HƠN CÔNG TY SỮA AUSVIET
CHƯƠNG 9 : DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÂN KỲ
1. DỰ ÁN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP
2. DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY NƯỚC NGẦM CÁT LÁI
CHƯƠNG 10 : DỰ ÁN ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG THEO PHƯƠNG THỨC BOT
1. DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐƯỜNG CAO TỐC BẾN LỨC – LONG THÀNH
2. PHƯƠNG ÁN ĐẤU THẦU QUYỀN KHAI THÁC
CHƯƠNG 11 : PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY DỰ ÁN CÓ NHIỀU BIẾN SỐ
1. DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHỢ ĐẦU MỐI
2. CÁC BÀI TẬP PHÁT TRIỂN

– DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHỢ ĐẦU MỐI

– DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG TY TAXI
Giá mẫu sản phẩm trên Tiki đã gồm có thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại mẫu sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà hoàn toàn có thể phát sinh thêm ngân sách khác như phí luân chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu ( so với đơn hàng giao từ quốc tế có giá trị trên 1 triệu đồng ) …..

Source: https://mix166.vn
Category: Tài Chính