Mẫu biên bản giám sát công trình và hướng dẫn soạn thảo chi tiết nhất

Biên bản giám sát khu công trình là gì ? Biên bản giám sát khu công trình để làm gì ? Biên bản giám sát khu công trình 2021 ? Hướng dẫn soạn thảo biên bản giám sát khu công trình ? Một số lao lý của pháp lý về giám sát thiết kế khu công trình thiết kế xây dựng ?

Để khu công trình thiết kế xây dựng được xây đắp một cách có hiệu suất cao, bảo vệ tiến trình về mặt thời hạn cũng như về chất lượng khu công trình, việc kiến thiết khu công trình phải được giám sát. Quá trình giám sát phải diễn ra tiếp tục trong suốt quy trình xây đắp từ khi khai công kiến thiết xây dựng, trong thời hạn thực thi cho đến khi hoàn thành xong và nghiệm thu sát hoạch việc làm, khu công trình kiến thiết xây dựng. Mẫu biên bản giám sát khu công trình được sử dụng trong suốt quy trình này và có vai trò, ý nghĩa quan trọng. Vậy, mẫu biên bản giám sát khu công trình được lao lý như thế nào, có nội dung ra làm sao ? Bài viết dưới đây sẽ giúp người đọc tìm hiểu và khám phá về mẫu biên bản này và hướng dẫn soạn thảo cụ thể nhất.

1. Biên bản giám sát khu công trình là gì ?

Theo quy định của luật xây dựng 2014 thì công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế. Công trình xây dựng bao gồm công trình dân dụng, công trình công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình khác. Trong quá trình xây dựng để đảm bảo an toàn và chất lượng thì việc giám sát là rất cần thiết và được các nhà thầu quan tâm.

2. Biên bản giám sát khu công trình để làm gì ?

Biên bản giám sát khu công trình là mẫu biên bản được lập ra để ghi chép về quy trình giám sát khu công trình. Mẫu nêu rõ thông tin chủ đầu tư, khu công trình, khuôn khổ thực thi xây đắp, đại diện thay mặt cơ quan giám sát, tình hình thực thi khu công trình, … Mẫu biên bản giám sát khu công trình được phát hành kèm theo Thông tư 63/2015 / TT-BTNMT pháp luật kiểm tra, thẩm định và đánh giá và nghiệm thu sát hoạch chất lượng khu công trình, mẫu sản phẩm đo đạc và map.

3. Biên bản giám sát khu công trình :

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——————

… .., ngày … … tháng … … năm 20 ….

BIÊN BẢN GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH

Chủ đầu tư : … … Công trình : … … Hạng mục việc làm xây đắp năm 20 … … Thuộc dự án Bất Động Sản, TKKT-DT : Địa điểm kiến thiết : … … Đơn vị thiết kế : … … Đơn vị giám sát : … … Hôm nay, ngày … .. tháng … .. năm 20 …. tại … … Đại diện cơ quan giám sát Ông : … … Chức vụ : … .. Ông : … … Chức vụ : … .. Đại diện đơn vị chức năng kiến thiết Ông : … …. Chức vụ : … … Đại diện tổ ( đội ) sản xuất Ông : … .. Chức vụ : … … Cùng nhau ký Biên bản giám sát khu công trình, với nội dung như sau : I. Tình hình thực thi khu công trình 1. Đơn vị triển khai : … … 2. Thời gian thực thi : Từ tháng … …. năm 20 … .. 3. Lực lượng kỹ thuật và thiết bị xây đắp – Bắt đầu từ … …. tháng … …. năm 20 … … 1. Lực lượng kỹ thuật : gồm … …. người 2. Thiết bị xây đắp : … .. 3. Quy trình kỹ thuật vận dụng trong thiết kế : … … 4. Khối lượng thực thi : tính đến ngày … …. tháng … … năm 20 : 5. Các yếu tố phát sinh trong kiến thiết : … … 6. Biện pháp giải quyết và xử lý sai phạm ( nếu có ) : … … 7. Tình hình kiểm tra, quản trị chất lượng của đơn vị chức năng xây đắp : III. Kết luận :

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ GIÁM SÁT

( Ký ghi rõ họ, tên )

ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG

( Ký ghi rõ họ, tên )

ĐẠI DIỆN TỔ (ĐỘI) SẢN XUẤT

( Ký ghi rõ họ, tên )

4. Hướng dẫn soạn thảo biên bản giám sát khu công trình :

– Phần mở đầu:

+ Ghi không thiếu những thông tin gồm có Quốc hiệu, tiêu ngữ. + Tên biên bản đơn cử là biên bản giám sát khu công trình. + Các thông tin tương quan tới thời hạn và khu vực lập biên bản.

– Phần nội dung chính của biên bản:

+ tin tức chủ đầu tư. + tin tức khu công trình. + tin tức đại diện thay mặt cơ quan giám sát. + tin tức đại diện thay mặt đơn vị chức năng kiến thiết. + Tình hình thực tiễn thực thi khu công trình. + Kết luận.

– Phần cuối biên bản:

+ Ký và ghi rõ họ tên đại diện thay mặt đơn vị chức năng giám sát. + Ký và ghi rõ họ tên đại diện thay mặt đơn vị chức năng kiến thiết. + Ký và ghi rõ họ tên đại diện thay mặt tổ ( đội ) sản xuất.

5.1. Nguyên tắc giám sát khu công trình, kiểm tra chất lượng, đánh giá và thẩm định và nghiệm thu sát hoạch khu công trình, loại sản phẩm đo đạc và map

Theo Điều 4 Thông tư 63/2015 / TT-BTNMT lao lý nội dung như sau : “ 1. Công tác giám sát khu công trình, kiểm tra chất lượng mẫu sản phẩm đo đạc và map phải được thực thi tiếp tục trong quy trình sản xuất trên cơ sở quá trình kiến thiết khu công trình, dự án Bất Động Sản. 2. Chủ đầu tư chịu nghĩa vụ và trách nhiệm tổ chức triển khai thực thi việc giám sát khu công trình, kiểm tra chất lượng, thẩm định và đánh giá và nghiệm thu sát hoạch khu công trình, mẫu sản phẩm đo đạc và map được giao. 3. Đơn vị xây đắp phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trọn vẹn về khối lượng, chất lượng loại sản phẩm do mình thiết kế. Khi khối lượng, chất lượng mẫu sản phẩm đo đạc và map chưa đạt nhu yếu phải triển khai việc sửa chữa thay thế, xây đắp bổ trợ bằng nguồn kinh phí đầu tư của đơn vị chức năng. ” Như vậy, mọi khu công trình thiết kế xây dựng phải được thực thi công tác làm việc giám sát kiến thiết trong thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình. – Việc giám sát xây đắp phải được thực thi ngay từ khi thi công thiết kế xây dựng khu công trình, liên tục liên tục trong quy trình thiết kế. – Việc giám sát kiến thiết phải nhằm mục đích theo dõi về chất lượng, khối lượng, quy trình tiến độ, an toàn lao động và vệ sinh môi trường tự nhiên trong xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình. – Việc giám sát phải địa thế căn cứ phong cách thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn vận dụng. – Chủ đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình phải thuê tư vấn giám sát xây đắp hoặc tự triển khai khi có đủ điều kiện kèm theo năng lượng hoạt động giải trí giám sát xây đắp kiến thiết xây dựng khu công trình. – Người triển khai việc giám sát thiết kế phải có chứng từ hành nghề tương thích với việc làm, loại, cấp khu công trình. Những lao lý nói trên là những điểm cơ bản nhất mang tính nguyên tắc về việc giám sát quy trình kiến thiết những khu công trình, cũng như những điều kiện kèm theo cơ bản xung quanh việc giám sát xây đắp.

5.2. Mục đích giám sát khu công trình, kiểm tra chất lượng, đánh giá và thẩm định và nghiệm thu sát hoạch khu công trình, loại sản phẩm đo đạc và map

Theo Điều 5 Thông tư 63/2015/TT-BTNMT quy định như sau:

“ 1. Đảm bảo những dự án Bất Động Sản, phong cách thiết kế kỹ thuật – dự trù được triển khai theo đúng nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, quy trình triển khai được tuân thủ đúng những quy chuẩn kỹ thuật vương quốc, những tiêu chuẩn đã được pháp luật vận dụng trong những dự án Bất Động Sản, phong cách thiết kế kỹ thuật – dự trù được cấp có thẩm quyền phê duyệt, pháp luật kỹ thuật, quy trình tiến độ công nghệ tiên tiến, định mức kinh tế tài chính – kỹ thuật và những văn bản khác có tương quan đến khu công trình, loại sản phẩm đo đạc và map. 2. Phát hiện những sai sót trong quy trình sản xuất để kịp thời vô hiệu những loại sản phẩm không bảo vệ chất lượng và tìm giải pháp giải quyết và xử lý khắc phục những sai sót, giải quyết và xử lý những yếu tố phát sinh trong quy trình kiến thiết nhằm mục đích bảo vệ chất lượng khu công trình, mẫu sản phẩm đo đạc và map. 3. Đánh giá, xác nhận đúng chất lượng, khối lượng khu công trình, mẫu sản phẩm đo đạc và map đã hoàn thành xong. ”

5.3. Giám sát thi công xây dựng công trình

Theo Điều 120 Luật kiến thiết xây dựng năm trước lao lý nội dung như sau : “ 1. Công trình thiết kế xây dựng phải được giám sát về chất lượng, khối lượng, quy trình tiến độ, an toàn lao động và bảo vệ môi trường tự nhiên trong quy trình kiến thiết. Nhà nước khuyến khích việc giám sát xây đắp thiết kế xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau. 2. Việc giám sát xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình phải bảo vệ những nhu yếu sau : a ) Thực hiện trong suốt quy trình thiết kế từ khi khai công kiến thiết xây dựng, trong thời hạn triển khai cho đến khi hoàn thành xong và nghiệm thu sát hoạch việc làm, khu công trình thiết kế xây dựng ; b ) Giám sát thiết kế khu công trình đúng phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng được phê duyệt, tiêu chuẩn vận dụng, quy chuẩn kỹ thuật, lao lý về quản trị, sử dụng vật tư kiến thiết xây dựng, hướng dẫn kỹ thuật và hợp đồng thiết kế xây dựng ; c ) Trung thực, khách quan, không vụ lợi. 3. Nhà thầu giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng được lựa chọn phải có đề xuất kiến nghị về giải pháp giám sát và quá trình trấn áp chất lượng, khối lượng, quá trình, an toàn lao động, bảo vệ thiên nhiên và môi trường, tiến trình kiểm tra và nghiệm thu sát hoạch, giải pháp quản trị hồ sơ tài liệu trong quy trình giám sát và nội dung thiết yếu khác. ”

5.4. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình

Theo Điều 121 Luật thiết kế xây dựng năm trước pháp luật như sau : “ 1. Chủ đầu tư có những quyền sau : a ) Tự thực hiện giám sát thiết kế thiết kế xây dựng khu công trình khi có đủ điều kiện kèm theo năng lượng giám sát xây đắp thiết kế xây dựng và tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm về việc giám sát của mình ; b ) Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình ; theo dõi, giám sát và nhu yếu nhà thầu giám sát xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình triển khai đúng hợp đồng đã ký kết ; c ) Thay đổi hoặc nhu yếu tổ chức triển khai tư vấn đổi khác người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực thi đúng pháp luật ; d ) Đình chỉ thực thi hoặc chấm hết hợp đồng giám sát kiến thiết thiết kế xây dựng khu công trình theo lao lý của pháp lý ; đ ) Các quyền khác theo pháp luật của hợp đồng và lao lý của pháp lý có tương quan. 2. Chủ đầu tư có những nghĩa vụ và trách nhiệm sau : a ) Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện kèm theo năng lượng tương thích với loại, cấp khu công trình kiến thiết xây dựng để ký kết hợp đồng giám sát xây đắp thiết kế xây dựng khu công trình trong trường hợp không tự thực thi giám sát kiến thiết kiến thiết xây dựng ; b ) Thông báo cho những bên tương quan về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của tư vấn giám sát ; c ) Xử lý kịp thời những yêu cầu của người giám sát ;

d) Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình;

đ ) Lưu trữ tác dụng giám sát kiến thiết kiến thiết xây dựng khu công trình ; e ) Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện kèm theo năng lượng giám sát thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình, nghiệm thu sát hoạch khối lượng không đúng, sai phong cách thiết kế và những hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra ; g ) Các nghĩa vụ và trách nhiệm khác theo pháp luật của hợp đồng và pháp luật của pháp lý có tương quan. ”

Source: https://mix166.vn
Category: Cộng Đồng