Mẫu Nhà 4×12 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu Có Mặt Tiền Ấn Tượng – Xây Dựng Phúc Thiện Gia
Mẫu thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu mà Phúc Thiện Gia giới thiệu trong bài viết này sở hữu diện tích không quá lớn. Nhưng vẫn mang tới không gian sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư, tối ưu chi phí xây dựng hiệu quả.
Theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi để tìm hiểu chi tiết phương án này nhé!
Phối cảnh ngoại thất nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu
Dù chỉ sở hữu mặt tiền rộng 4m nhưng việc lựa chọn phương án nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu giúp mở rộng tối đa không gian sinh hoạt cho cả gia đình. Thiết kế ngoại thất căn nhà thu hút mọi ánh nhìn từ xa với tiểu cảnh xanh mát. Mảng xanh vừa có tác dụng tô điểm cho nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu trở nên rực rỡ, tươi mới, vừa có tác dụng thanh lọc không khí hiệu quả, hạn chế tiếng bụi và khói ồn từ đường lớn.
Không cần quá cầu kỳ hay phức tạp, mẫu nhà ống vẫn ghi điểm bởi các hình vuông vức, thể hiện vẻ đẹp đặc trưng của kiến trúc hiện đại. Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng cửa kính cường lực nhằm tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài vào trong nhà, giúp không gian sống luôn thoáng đãng, mát mẻ. 
Thiết kế khoảng ban công đủ rộng, vừa giúp chủ nhà có thêm không gian trồng và chăm sóc cây cảnh theo sở thích. Vừa là không gian thư giãn lý tưởng của các thành viên trong gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi.
Bản vẽ mặt bằng công năng nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu
Mặt bằng công năng nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu bố trí dựa trên nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ và không gian sống tiện nghi, khoa học.
Bản vẽ mặt bằng tầng trệt
Công năng sử dụng tầng trệt bao gồm: Sân trước, phòng khách, phòng bếp – ăn và 1 phòng vệ sinh. 
Thiết kế nhà lùi về phía sau, tận dụng khoảng sân phía trước làm nơi để xe của gia đình. Kế đến là phòng khách, bố trí nội thất gọn gàng, thuận tiện cho việc tiếp đón khách của chủ nhà.
Phòng bếp – ăn được thiết kế cuối nhà, đảm bảo sự riêng tư trong từng bữa ăn. Phòng vệ sinh chung tại tầng trệt cạnh cầu thang, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên tại tầng trệt.
Bản vẽ mặt bằng tầng lửng
Công năng sử dụng tầng lửng bao gồm: Phòng sinh hoạt chung và 1 phòng vệ sinh.
Phòng sinh hoạt chung tại tầng lửng đủ rộng, là không gian sum vầy của cả gia đình sau một ngày dài học tập và làm việc căng thẳng, mệt mỏi. Kế bên là phòng vệ sinh chung, thuận tiện cho việc sử dụng.
Bản vẽ mặt bằng lầu một
Công năng sử dụng lầu một bao gồm: 2 phòng ngủ và hai phòng vệ sinh. 
Hai phòng ngủ tại lầu một đều bố trí toilet riêng trong phòng, tạo thành không gian tiện nghi khép kín. Nội thất trong phòng được thiết kế dựa trên sở thích của từng thành viên, thể hiện tính cách và gu thẩm mỹ của chủ nhân căn phòng.
Bản vẽ mặt bằng lầu hai
Công năng sử dụng lầu hai bao gồm: 2 phòng ngủ và hai phòng vệ sinh
Cách bố trí công năng tại lầu hai tương đối giống với công năng tại lầu một, nhỏ gọn nhưng đầy tiện nghi.
Thiết kế nội thất nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu
Nội thất nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu được thiết kế theo phong cách hiện đại, thể hiện sự đồng nhất cho tổng thể công trình. 
Kiến trúc sư đã tối giản nội thất để phù hợp với kiến trúc hiện đại, kiểu dáng đơn giản, sử dụng tone màu trắng – xám làm chủ đạo. Nhằm tối ưu diện tích phòng khách, mang đến cảm giác rộng rãi, gọn gàng nhưng không hề nhàm chán, đơn điệu.
Thay vì sử dụng những đường nét trang trí cầu kỳ, kiến trúc sư đã tạo điểm nhấn cho không gian phòng khách bởi các chi tiết nhỏ nhưng đầy tinh tế như tranh treo tường, đèn trần trang trí,… 
Phòng bếp sang trọng, tiện nghi, đáp ứng yêu cầu của gia chủ về một không gian ấm cúng trong từng bữa ăn. Tone màu của nội thất cũng vô cùng hài hòa với màu sắc chủ đạo của căn nhà.
Thiết kế phòng ngủ hiện đại, sử dụng hệ cửa kính cường lực trong suốt, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên vào trong phòng. Giúp không gian trong phòng luôn sáng và thoáng. Rèm cửa hai lớp giúp cho việc điều chỉnh ánh sáng trở nên dễ dàng hơn.
Nội thất phòng ngủ Master ấn tượng với màu nâu trầm của gỗ, vừa sang trọng, vừa ấm cúng. Nội thất được bố trí gọn gàng, tạo lối đi rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
Cách tính chi phí thiết kế thi công nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu mới nhất
Trước khi tiến hành xây dựng nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu thì chi phí là một trong những hạng mục được các chủ đầu tư quan tâm và lo lắng. Việc dự trù chi phí trước khi thi công sẽ giúp gia chủ biết được mình cần chuẩn bị bao nhiêu cho từng hạng mục. Từ đó dễ dàng kiểm soát và điều chỉnh nguồn vốn đầu tư cho phù hợp.
Chi phí để xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 4x12m được tính theo công thức:
Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích xây dựng
Đơn giá xây dựng tức là đơn giá trên 1m2, bao gồm chi phí xây dựng phần thô , nhân công và vật tư hoàn thiện. Theo khảo sát, đơn giá xây thô trên thị trường hiện nay dao động khoảng 3.500.000 – 3.900.000 VNĐ/m2 (chưa tính phần móng nhà). Đơn giá hoàn thiện dao động từ 5.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào diện tích và gói vật tư hoàn thiện mà chủ nhà lựa chọn.
Tuy nhiên, nếu muốn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc, chủ đầu tư nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại các đơn vị thầu. Nhà thầu sẽ thường xuyên báo cáo tiến độ thi công để chủ nhà dễ dàng theo dõi.
Hy vọng những thông tin về mẫu nhà 4×12 1 trệt 1 lửng 2 lầu trong bài viết này sẽ giúp bạn đọc có thêm nhiều ý tưởng cho căn nhà của mình. Nếu bạn đang có ý định xây nhà, hãy liên hệ với Phúc Thiện Gia theo Hotline: 0933.42.43.46 để nhận được sư tư vấn từ đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
