“Bức tranh sáng” của thị trường M&A Việt Nam thời đại dịch
NHÀ ĐẦU TƯ HỒ HỞI THAM GIA THỊ TRƯỜNG
Trong hơn một thập kỷ qua, M&A đã trở thành một kênh kêu gọi vốn hiệu suất cao, góp thêm phần đa dạng hóa những kênh lôi cuốn vốn cho nền kinh tế tài chính Việt Nam, thôi thúc quy trình thay đổi quy mô tăng trưởng, tái cấu trúc nền kinh tế tài chính, cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước .
Tính đến cuối tháng 11/2021, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 26,46 tỷ USD, tăng 0,1% so với cùng kỳ năm 2020, trong đó, đầu tư thông qua góp vốn, mua cổ phần đạt gần 4,4 tỷ USD.
Theo số liệu của KPMG Việt Nam, trong 10 tháng năm 2021, thị trường M&A đã lôi cuốn hơn 8,8 tỷ USD, tăng 17,9 % so với năm 2020 và 13,7 % so với năm trước dịch, năm 2019 .Theo ông Warrick Cleine – quản trị kiêm Tổng giám đốc KPMG Việt Nam và Campuchia, nhiều vương quốc Bắc Á tin yêu vào tiềm năng tăng trưởng của Việt Nam, đây là tín hiệu rất tốt cho thị trường .“ Các nhà đầu tư Nhật Bản chăm sóc ngành kinh tế tài chính, chăm nom y tế sức khỏe thể chất, bán sỉ – kinh doanh nhỏ, IT … Các nhà đầu tư Nước Hàn chăm sóc đến ngành thương mại điện tử, logistics … ”, ông Warrick Cleine nói thêm .Ông Masataka “ Sam ” Yoshida – Tổng giám đốc RECOF Việt Nam cũng cho biết mặc dầu đại dịch Covid-19 gây ra nhiều tác động ảnh hưởng nhưng Việt Nam vẫn đứng thứ 2 trong list những điểm đến quan trọng nhất của Nhật Bản tại Khu vực Đông Nam Á, chỉ sau Nước Singapore .Dự báo về khuynh hướng góp vốn đầu tư trong thời hạn tới, ông Lê Khánh Lâm, quản trị Công ty RSM cho rằng ngành ngân hàng nhà nước, bất động sản, tiêu dùng sẽ luôn mê hoặc nhà đầu tư. Các ngành mới mê hoặc trong những năm tới là nguồn năng lượng tái tạo, dược phẩm, viễn thông, hạ tầng .
KHỐI NGOẠI VÔ CÙNG HỨNG THÚ VỚI M&A BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM
Chia sẻ dưới góc nhìn của chủ góp vốn đầu tư quốc tế, ông Angus Liew – Tổng giám đốc Gamuda Land ( HCMC ) đánh giá và nhận định không riêng gì với Gamuda Land mà với tổng thể những doanh nghiệp bất động sản, M&A là giải pháp kế hoạch để lan rộng ra kinh doanh thương mại nhanh gọn tại Việt Nam. Đó là cách thuận tiện ( tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn đền bù giải tỏa, thủ tục phê duyệt dự án Bất Động Sản ) để có được một khu đất tăng trưởng dự án Bất Động Sản nhanh gọn .
Với góc nhìn của chủ đầu tư nước ngoài, ông Angus Liew nhận định M&A là giải pháp chiến lược để mở rộng kinh doanh nhanh chóng tại Việt Nam.“ Ngoài việc tìm kiếm thời cơ mua lại những dự án Bất Động Sản, chúng tôi cũng cung ứng cho thị trường những thương vụ làm ăn M&A tại những dự án Bất Động Sản thành phần trong khu đô thị của mình, mời gọi những công ty khác tham gia. Chúng tôi làm 2 việc này song song. Chúng tôi đã ở đây 15 năm, có đội ngũ vững mạnh, nên đây là thời gian để chớp lấy thời cơ tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi đang tận dụng lợi thế này ”, ông Angus Liew nói thêm .Đại diện của nhà xây đắp đô thị số 1 Malaysia cũng cho rằng, yếu tố để có được một thương vụ làm ăn M&A thành công xuất sắc là cần duy trì năng lực cạnh tranh đối đầu cao, kiến thiết xây dựng nguồn lực nền tảng vững chãi cho doanh nghiệp .“ Chúng tôi góp vốn đầu tư rất lớn cho hoạt động giải trí điều tra và nghiên cứu thị trường, đây là yếu tố quan trọng, bởi thông tin thị trường bất động sản Việt Nam khá phân tán, không dễ để Dự kiến ”, ông Angus Liew cho biết .
Là một tên tuổi bất động sản lẫy lừng tại Đông Nam Á, Gamuda Land gây tiếng vang với những dự án siêu đô thị ấn tượng trong khu vực. Hai dự án mang đậm dấu ấn của nhà phát triển đô thị xanh này tại Việt Nam là Gamuda City rộng 274 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, và Celadon City quy mô 82 ha ở quận Tân Phú, Tp.HCM. Dù thế mạnh chính là phát triển khu đô thị, nhưng ông Angus Liew cho biết doanh nghiệp này đang quan tâm đến việc đa dạng hóa danh mục sản phẩm của mình tại Việt Nam, như các dự án phức hợp cao tầng, khu nhà ở kết hợp thương mại, v.v… ông khẳng định Gamuda Land hoàn toàn có đủ năng lực để khai phá những phân khúc này.
Các chủ đầu tư nước ngoài đang tích cực triển khai các thương vụ M&A dự án bất động sản tại Việt Nam. Ảnh: Celadon City (Gamuda Land).Chia sẻ tại forum, ông Nguyễn Thái Phiên – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Nova Group cho biết M&A là một trong những phương pháp chính để doanh nghiệp địa ốc này lan rộng ra quy mô trong nhiều năm qua .” Chỉ 10-20 % quỹ đất NovaLand đang có hầu hết do tự tăng trưởng, đền bù đất, còn lại là mua trên thị trường thứ cấp. Trong khoảng chừng 2017 – 2018, khi quỹ đất tại Tp. HCM khan hiếm hơn, chúng tôi quyết định hành động ra khu vực lân cận như Đồng Nai, Hồ Tràm, Phan Thiết … ”, ông Nguyễn Thái Phiên dẫn chứng .Tuy nhiên, trong 3 năm trở lại đây, tập đoàn lớn này cũng đang nổi lên với hàng loạt thương vụ làm ăn M&A ở nhiều nghành khác như kinh doanh nhỏ, nhà hàng, dịch vụ. Theo ông, bắt đầu NovaGroup tự tăng trưởng những nghành nghề dịch vụ này, sau đó lan rộng ra thêm trải qua hoạt động giải trí M&A để tạo ra hệ sinh thái của Nova Service Group.
Source: https://mix166.vn
Category: Thị Trường
