Top 6 ý tưởng thiết kế biệt thự 200m2 (10x20m) độc đáo nhất 2023

Nếu như bạn đang sở hữu cho mình một mảnh đất rộng 200m2 hay hơn thế nữa thì đây là điều vô cùng lý tưởng cho việc xây dựng một căn biệt thự đấy. Với lô đất như vậy, gia chủ hoàn toàn có thể thỏa sức thiết kế những căn biệt thự với đầy đủ tính năng ưu việt nhất. Hãy cùng tìm hiểu về các mẫu thiết kế biệt thự 200m2 độc đáo nhất hiện nay nhé!

Xu hướng thiết kế biệt thự 200m2 (10x20m) phổ biến hiện nay

Khoảng đất có diện tích 200m2 tương đối rộng rãi nên việc chọn thiết kế thành biệt thự hay biệt thự nhà vườn hiện đang là xu hướng khá phù hợp và thịnh hành mà nhiều người lựa chọn nhất hiện nay.

Tuy nhiên, để có thể sở hữu biệt thự trên khoảng đất rộng 200m2 với đầy đủ tiện nghi, tận dụng tối đa được các lợi thế thì không phải là điều dễ dàng.

Đặc điểm của biệt thự 200m2 (10x20m)

Hiện nay, khi nhắc đến biệt thự có lẽ đã không còn quá xa lạ với nhiều người nhờ sự phát triển kinh tế, xã hội hiện đại. Có phần giống với các biệt thự khác, biệt thự 200m2 cũng sở hữu các đặc điểm tương tự về phong cách thiết kế, công năng sử dụng, bố trí phòng ốc hay nội thất.

Nếu so với các dạng biệt thự hiện nay, biệt thự với diện tích 200m2 thuộc vào dạng biệt thự lớn nên khá phù hợp xây dựng ở các khu vực như ngoại ô, đồng quê hay nông trại, nơi sở hữu các mảnh đất có diện tích lớn, không gian yên tĩnh phục vụ cho nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của gia chủ. 

4 phong cách thiết kế được ứng dụng nhiều nhất hiện nay

Trong quá trình lên kế hoạch thiết kế, xây dựng biệt thự thì lựa chọn phong cách thiết kế luôn là một vấn đề khiến cho các gia chủ đắn đo nhất. Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu một số phong cách thiết kế phổ biến trên thị trường hiện nay.

1. Phong cách hiện đại

Thiết kế hiện đại đòi hỏi phải vận dụng, kết hợp giữa sự tinh tế và thông minh từ kiến trúc sư. Theo đó, phong cách hiện đại thường sẽ thiên về các mảng miếng, hình khối và lấy sự tối giản làm cốt lõi mà không quá quan trọng ở các tiểu tiết như phong cách cổ điển hay tân cổ điển.

Tuy rằng, phong cách này khá đơn giản nhưng lại chưa bao giờ khiến cho các chủ đầu tư thất vọng khi đem đến sự đẳng cấp, sang trọng cho không gian sống.

*** Bạn có thể tham khảo thêm: Các Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự Có Bể Bơi Được Ưu Chuộng

2. Phong cách cổ điển

Phong cách cổ điển hiện đang là một trong những phong cách được gia chủ ưu ái nhất khi lựa chọn thiết kế cho biệt thự. Với biệt thự có kích thước 200m2, phong cách xây dựng, thiết kế nội thất này sẽ chú trọng hơn vào các chi tiết nhỏ, công phu để đem lại cho căn biệt thự của bạn vẻ đẹp hào nhoáng, đẳng cấp còn mãi với thời gian. 

3. Phong cách tân cổ điển

Tân cổ điển chính là phong cách thiết kế hòa quyện giữa nét đẹp hiện đại, mới mẻ với nét đẹp cổ điển xưa cũ, phong cách này sẽ tạo ra công trình có kiến trúc độc đáo và mới lạ. Với sự cách tân mang lại nét đẹp của cả 2 phong cách thiết kế, tân cổ điển sẽ giảm bớt sự cầu kỳ, rườm rà và thêm vào đó một chút tinh tế, nhẹ nhàng khiến cho không gian sống trở nên đẹp hơn bao giờ hết.

*** Bạn có thể tham khảo bài viết về: 7 Phong Cách Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển & Tân Cổ Điển [2021]

4. Lựa chọn màu sắc chủ đạo

Trong thiết kế, màu sắc là yếu tố có tầm ảnh hưởng rất lớn đến một công trình kiến trúc. Việc lựa chọn các gam màu sáng sẽ đem lại cảm giác nhẹ nhàng, sang trọng và thanh lịch cho căn biệt thự của bạn.

Nếu lựa chọn các gam màu trầm ấm sẽ tạo sự đắt tiền, đẳng cấp hơn cho căn nhà của bạn. Việc kết hợp đan xen các gam màu sáng với trầm cũng là một ý tưởng thiết kế độc đáo mà bạn có thể tham khảo cho căn biệt thự 200m2 của mình.

6 ý tưởng thiết kế biệt thự 200m2 (10×20) độc đáo, ấn tượng nhất

Hãy cùng xem qua những biệt thự 10x20m mà chúng tôi sẽ giới thiệu sau đây. Bạn sẽ không khó để tìm được các thiết kế phù hợp hơn cho nhu cầu của mình và sở hữu căn biệt thự đẹp chuẩn phong thủy.

#1. Biệt thự vườn 1 tầng 10x20m

Ngôi nhà này được thiết kế với kiểu dáng hiện đại, xung quanh là không gian sân vườn thêm gần gũi với thiên nhiên. Cho dù nhìn theo góc độ nào thì ngôi nhà vẫn tạo được vẻ đẹp nhẹ nhàng mà quyến rũ. Theo đó, dự kiến tổng chi phí xây dựng và hoàn thiện cho biệt thự vườn 1 tầng chưa gồm nội thất sẽ mất khoảng 700 triệu VNĐ. 

Mặc dù chỉ có 1 tầng nhưng biệt thự này vẫn có đầy đủ các công năng. Thiết kế không gian gồm có: 1 phòng khách + phòng thờ, 4 phòng ngủ, 1 phòng bếp + phòng ăn. Những phòng chức năng đều có hệ thống cửa đi, cửa sổ giúp thông gió và lấy sáng tốt.

*** Tham khảo thêm: Phong cách thiết kế biệt thự 1 tầng – xu hướng thiết kế mới

#2. Biệt thự vườn 1 tầng tân cổ điển

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách tân cổ điển đã được các kiến trúc sư sáng tạo trong bố trí công năng, tạo ra một thiết kế biệt thự vô cùng đẳng cấp. Nếu như yêu thích phong cách tân cổ điển thì bạn có thể tham khảo ngay thiết kế của ngôi nhà này. Bố trí những công năng cho biệt thự này gồm có: phòng khách ở gần ngay lối vào sảnh chính.

Liên thông với không gian sinh hoạt chung sẽ đến phòng bếp cùng phòng ăn, phòng thờ sẽ được bố trí ở bên phải của không gian sinh hoạt chung. Thiết kế với 4 phòng ngủ có diện tích lớn nhỏ khác nhau sẽ là không gian dành riêng cho các thành viên trong gia đình.

#3. Biệt thự vườn 2 tầng mái Thái hiện đại

Căn biệt thự với thiết kế 2 tầng mái Thái hiện đại được lợp ngói sẽ khiến cho bạn phải đứng hình bởi vẻ đẹp hoàn hảo của nó. Với biệt thự vườn 2 tầng này, gia chủ còn có ngay cho mình cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh đẹp mắt như hòn non bộ, vườn hoa, hồ cá,…. cho không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời. 

Căn biệt thự được xây dựng có diện tích 200m2, nếu như tính cả phần sảnh thì diện tích lên đến 238m2. Thiết kế chính của căn nhà gồm các chức năng như: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng thờ cúng. Những phòng chức năng trên đều được thiết kế cân đối hài hòa chuẩn phong thủy nhất.

#4. Biệt thự 2 tầng phong cách tối giản

Đây là một mẫu biệt thự sở hữu những đường nét thiết kế đơn giản mà vẫn hội tụ đủ yếu tố công năng và thẩm mỹ, vì vậy, hình thức của thiết kế biệt thự 200m2 này đã để lại ấn tượng cho người nhìn ngay từ lần đầu quan sát. Thiết kế có phối màu kết hợp với đường nét kiến trúc phi đối xứng sẽ tạo được nét riêng nổi bật cho công trình.  

Chỉ xét về công năng thì thiết kế này được phân chia không gian phù hợp cho lối sống hiện đại. Bố trí phòng bếp liên thông cũng là cách giúp tăng tối đa tính kết nối khi sinh hoạt gia đình.

Bên cạnh đó, thiết kế sân vườn cũng là yếu tố rất được quan tâm của ngôi nhà này, màu xanh của hoa lá đã khiến ngôi nhà trở nên thân thiện, gần gũi hơn.

*** Tham khảo thêm: 6 Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Được Lựa Chọn Nhiều Nhất 2021

#5. Biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại

Muốn thiết kế biệt thự trên các lô đất 2 mặt tiền đòi hỏi ở người kiến trúc sư sự tinh tế, sáng tạo và tính thẩm mỹ cao. Thiết kế biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền hiện đại mái bằng sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia chủ lúc này. Các hệ lam kết hợp cùng các hình khối vuông vắn sẽ giúp ngôi nhà thông gió, đón ánh sáng tự nhiên tốt hơn. 

Mẫu thiết kế này ở tầng 1 sẽ gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ 2 sảnh và 1 phòng bếp + phòng ăn; tầng 2 sẽ gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung; tầng 3 sẽ có 1 phòng thờ và 1 phòng giặt + sân phơi. Với các công năng, diện tích như trên, căn biệt thự này rất phù hợp cho các gia đình có từ 2 thế hệ trở lên.

#6. Biệt thự phong cách Châu Âu sang trọng

Nếu gia chủ đang muốn thiết kế một ngôi nhà có đầy đủ ngoại thất đẹp mắt, màu sắc hài hòa và công năng khoa học mà diện tích chỉ chiếm khoảng 1 nửa lô đất, 1 nửa còn lại sẽ là không gian sân vườn. Ngay sau đây, đừng bỏ qua thiết kế biệt thự 10x20m vô cùng hoàn hảo.

Ngôi nhà được bố trí, sắp xếp hài hòa và cân đối các công năng, thiết kế phòng khách và phòng bếp liên thông sẽ tạo cho gia chủ không gian sinh hoạt chính rộng lớn để tiếp đón bạn bè hay người thân. Các căn phòng cũng được thiết kế có diện tích rộng rãi đủ để đáp ứng được các nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Hướng dẫn tính chi phí xây dựng và thiết kế biệt thự 200m2 (10x20m)

Xây nhà đã khó, xây biệt thự chắc chắn sẽ càng phải tính toán chi phí cẩn thận hơn, nhất là với các mẫu biệt thự có diện tích lớn đến 200m2. Cùng tìm hiểu về cách tính chi phí thiết kế, xây dựng biệt thự 10x20m ngay sau đây bạn nhé!

#1. Tại sao cần phải tính toán chi phí xây dựng và thiết kế?

Việc tính toán chi phí xây dựng biệt thự sẽ giúp cho gia chủ dự toán trước mức đầu tư cần thiết để hoàn thiện căn nhà. Điều này sẽ giúp hạn chế được tối đa những khoản chi phí không cần thiết có thể phát sinh trong khi thi công xây dựng.

• Chi phí thiết kế: Là khoản phí phải trả cho đơn vị tư vấn thiết kế để nhận được hồ sơ gồm phối cảnh kiến trúc, công năng mặt bằng, bản vẽ chi tiết, thi công, kỹ thuật,… 

• Chi phí xây dựng phần thô: Phần chi phí thực hiện cho kết cấu chính của công trình gồm móng, tường, dầm, cột, sàn, hệ thống điện nước,… 

• Chi phí hoàn thiện: Là bước chuẩn bị hoàn tất gồm những khâu: lát sàn, sơn bả, ốp lát trang trí,…

• Chi phí lắp đặt đồ nội thất: Đây là công đoạn không thể thiết nếu muốn đưa biệt thự vào sử dụng như đồ gia dụng, thiết bị vệ sinh, giường tủ,… 

• Dự trù chi phí phát sinh: Là chi phí mà hầu hết các công trình đều có. Mức phí phát sinh chấp nhận được sẽ khoảng 10%.

#2. Cách tính chi phí xây dựng 

Muốn tính chi phí xây dựng chung nhất cho tất cả các biệt thự 200m2, cần phải biết diện tích xây dựng mặt sàn, diện tích phần mái của ngôi nhà. Với các công trình mái dốc, mái chéo thì diện tích mái sẽ phải nhân với hệ số 1.4.

Ví dụ: Nếu căn nhà 2 tầng 200m2 mái dốc lợp ngói thì sẽ có tổng diện tích xây dựng là 200 + 200×1.4 = 480m2.

Đơn giá xây dựng của các nhà thầu trên thị trường hiện nay khoảng 4 – 6 triệu VNĐ/m2 thì căn biệt thự 2 tầng 200m2 chi phí xây dựng sẽ hết khoảng 2 tỷ VNĐ. Nếu tính thêm những trang thiết bị nội thất hoàn thiện, gia chủ sẽ cần phải có ít nhất 2.5 tỷ VNĐ.

Một số điều cần lưu ý khi xây dựng, thiết kế 

Một khi đã bắt tay vào thi công xây dựng thì gia chủ phải tính toán đến vấn đề giám sát công trình. Nếu như lựa chọn thuê đơn vị giám sát chuyên nghiệp thì phải ký kết hợp đồng chi tiết, rõ ràng, điều này sẽ tránh được các rắc rối hay phức tạp về sau. Còn nếu gia chủ là người có chuyên môn thì cũng có thể tự mình giám sát.

• Bước đầu tiên cần thực hiện là san lấp mặt bằng, cần phải có đầy đủ các giấy tờ liên quan đến cấp phép xây dựng, cung cấp nguyên vật liệu và bản vẽ thiết kế biệt thự. 

• Giai đoạn thi công phần thô cần phải đảm bảo hệ thống khung kết cấu thực hiện đúng kỹ thuật, vật tư và kết cấu. Hãy tiến hành nghiệm thu theo từng giai đoạn, đảm bảo đúng yêu cầu mới có thể thi công tiếp. 

• Giai đoạn hoàn thiện, lúc này cần phải chú ý đến việc trát tường, lát sàn, sơn bả cùng với quy trình lắp đặt điện nước. Mỗi một công việc sẽ đòi hỏi sự tỉ mỉ, yêu cầu hoàn thiện cao. 

• Trang thiết bị nội thất sẽ phải lựa chọn ở các đơn vị uy tín, vấn đề bảo hành cũng cần được quan tâm. Gia chủ không nên ham rẻ lúc này mà lựa chọn hàng kém chất lượng hay không rõ nguồn gốc để sử dụng.

Inhouse Design – Đơn vị thiết kế nội thất biệt thự 200m2 uy tín

Trên thực tế, hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế nội thất biệt thự, nhưng không phải đơn vị nào cũng đảm bảo được chất lượng công trình, tiến hành công việc trơn tru và hoàn hảo nhất. Trong đó, Inhouse Design chính là đơn vị tốt nhất dành cho bạn nếu muốn sở hữu ngay một căn biệt thự có thiết kế nội thất đẳng cấp, sang trọng bậc nhất. 

Công ty chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có năng lực thiết kế cao, luôn khiến khách hàng hài lòng với chất lượng dịch vụ mà chúng tôi cung cấp. Ngoài ra, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi không chỉ có năng lực cao mà còn rất nhiệt tình, tận tâm trong công việc khi không ngừng tìm kiếm các ý tưởng mới, độc đáo và đẳng cấp để phù hợp hơn cho xu thế phát triển hiện nay. 

Qua những thông tin mà chúng tôi vừa cung cấp ở trên, hẳn bạn đã có ý tưởng cho công trình thiết kế biệt thự 200m2 của mình rồi phải không? Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0986 025 638, Fanpage Facebook ngay hôm nay để được tư vấn và hưởng ưu đãi hấp dẫn nhất nhé!