1001+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Rẻ, Sang Trọng, Báo Giá Chi Tiết 2022

DHB Design giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay, những thiết kế nhà cấp 4 luôn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng tối ưu, chi phí thấp.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp đang là mẫu cấu trúc được nhiều người quan tâm và ưa chuộng. Vốn chi phí bỏ ra không nhiều, công năng sử dụng lại vô cùng tiện nghi và đầy đủ, không gian phù hợp với gia đình nhỏ,…

DHB Design giới thiệu tới các bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp, chi phí xây dựng rẻ được nhiều người quan tâm. Với nhu cầu xây dựng lớn, kinh phí hạn chế, công năng sử dụng cho 4-6 thành viên, có thể kết hợp gác lửng.

Hiện nay những mẫu nhà cấp 4 phổ biến có diện tích từ 60 – 100m2, với 2 hoặc 3 phòng ngủ.

Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà cấp 4 đẹp rẻ

Dhbdesign.vn mời các bạn tham khảo các Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ, tiện nghi, đầy đủ công năng năm 2022. Mời các bạn tham khảo chi tiết bài viết.

Nhà cấp 4 đẹp 2022 hiện đại, giá tốt đang là xu hướng được nhiều gia đình chọn lựa.

Nhìn chung, nhà cấp 4 rất đa dạng về kiểu dáng,  phong cách. Nếu bạn đang quan tâm đến nhà cấp 4, bài viết này sẽ gợi ý cho bạn những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa chuộng nhất. 

Khái niệm về nhà cấp 4

Hiểu rõ được định nghĩa về nhà cấp 4 sẽ giúp hiểu tổng quan hơn cũng như đưa ra quyết định, lựa chọn nhà. Trong pháp luật có quy định, nhà cấp 4 cao không quá 3 tầng, ko nên xây nhà quá cao. Độ cao thích hợp nhất là một tầng đẹp, nhà hai tầng đẹp, diện tích sàn không vượt quá 1000m2.

Quy định chiều cao tiêu chuẩn nhà cấp 4

Hiện nay nhà cấp 4 được xây chiêu cao nằm trong khoảng: phòng thấp từ 2,4m đến 2,7m; phòng trung bình từ 3m đến 3,3m; phòng cao từ 3,6m đến 5m.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 2022 hiện đại, giá hợp lý 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp dạng 5×20 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 thường được xây theo dạng nhà ống, mang chiều dài để tận dụng được tối đa diện tích nhà ở. Gợi ý cho bạn là mang thể chia diện tích xây dựng nhà thành phòng khách, bếp và 3 hoặc 4 phòng ngủ riêng.

Nhà cấp đẹp có 4 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ thuận tiện cho các cặp vợ chồng mới cưới và muốn với thêm con nít. Ví như hai người chưa mang ý định sở hữu con thì nhà 3 phòng ngủ sở hữu thể tận dụng đề khiến kho chứa đồ, phòng khiến việc hay phòng cho những con.

Nhà cấp 4 kiểu đơn giản 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp sở hữu nóc nhà ấn tượng bởi bàn tay đầy tài tình của nhà thiết kế. Tuy đơn giản nhưng vẫn đầy thông minh, khác biệt và ko đem đến sự nhàm chán.Những cái cửa kính hài hòa cùng cửa màu nâu giúp nhà vừa thông thoáng và tiết kiệm tầm giá.

Nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Phần gác xép nhà đẹp là điểm nổi bật rất đặc thù cho ngôi nhà của bạn, tận dụng các ko gian trống góp phần nâng cao diện tích sinh sống cho gia đình,  tránh được những sự cố như kẻ gian đột nhập vào nhà mà gia chủ ko hay biết. kiểu dáng nhà cấp 4 gác lửng thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm ko gian.

Nhà cấp 4 kiểu nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 đẹp nông thôn là kiểu nhà đơn giản được rộng rãi gia đình trẻ ưa thích. Các kiểu dáng nhà cấp 4 có giá xây dựng dưới 250 triệu được xem là kiểu dáng đơn giản thu hút người trẻ bởi giá tiền vừa túi tiền và vẫn đảm bảo diễn tả được tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 đẹp mái thái: 

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái là loại nhà truyền thống đang được chuộng nhất hiện giờ, bề ngoài đẹp mắt. Mái sở hữu độ dốc, sở hữu đa dạng lớp xếp chồng lên nhau, phần mái có dốc giúp mái không bị ứ đọng lúc trời mưa. Ngoài khả năng chịu nhiệt tốt và đem lại sự thông thoáng, cách thiết kế nhà cấp 4 mái thái cho phép gia chủ tha hồ chọn lựa về ngoại hình, kiểu dáng. Đây cũng mà dòng bề ngoài nhà được Đánh giá là mang phong thủy cao, chọn lọc mang lại sự may mắn, bình an cho gia chủ.

Nhà cấp 4 đẹp mái bằng: 

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng thường được chuộng hơn đối mang một số gia đình ở khu vực tỉnh, diện tích đất không lớn. Mang kết cấu mái bằng, xây nhà thì đổ bê tông cho bằng phẳng, kiểu dáng chịu lực, không ứ đọng nước. Thường ngày phần mái cũng là sân thượng. 

Nhà Tiền Chế Cấp 4 đẹp

Với những ưu điểm của loại nhà này thì việc tìm hiểu nhà tiền chế cấp 4 giá bao nhiêu cũng là điều hết sức bình thường. Nắm được mức giá tương ứng với phần diện tích sẽ giúp khách hàng có thể chuẩn bị chi phí cũng như những yếu tố khác. Tham khảo mức giá xây nhà tiền chế của các bên để lựa chọn được đơn vị đặt niềm tin chuẩn xác nhất.

Nhà tiền có đang ngày càng phổ biến hơn trên thị trường xây dựng hiện nay. Chúng đang dần trở thành một trong những sự lựa chọn của gia chủ khi định xây dựng tổ ấm của mình. Thậm chí chúng còn được ứng dụng để xây những công trình lớn như nhà kho, nhà xưởng… Hoặc phá cách với các cơ sở kinh doanh như quán café, cửa hàng.

Giá nhà tiền chế kết cấu đơn giản

Đây là những công trình nhà xưởng, shop nhỏ, nhà cấp 4 không có quá nhiều chi tiết. Với những công trình như này có độ cao dưới 7.5m và diện tích công trình không quá 1500m2. Sử dụng cột đổ bê bông hoặc cột xây bằng lõi thép, vách tường 10cm, khung kèo thép bằng sắt hộp, mái tôn và vách tôn.

– Nếu sử dụng khung thép thì giá sẽ dao động tầm 1.500.000VND / m2 đến 1.800.000VND / m2.

– Nếu làm nhà xe và sử dụng tấm lớp lấy sáng Polycacbonate loại 10mm thì giá khoảng 1.600.000VND / m2.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp, giá rẻ với chi phí xây dựng khoảng 300 triệu đang được rất nhiều người ưa chuộng bởi chúng sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về không gian diện tích, về kiểu dáng và cả về phong cách.

Diện tích < 100m2, chỉ làm đc tù 1-2 phòng ngủ, nội thất đơn giản, mái tôn.

Với những mẫu nhà cấp 4 đẹp 300 triệu, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.

> Các bạn tham khảo: Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ là một trong những công trình nhà ở khá đơn giản và giúp cho khách hàng có thể tiết kiệm được chi phí nhất định.

Không những thế mà nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ vẫn giữ được vẻ đẹp tinh tế cũng như nét đẹp hiện đại phù hợp hiện nay.

Với những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.

> > Các bạn tham khảo: Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng 3 Phòng Ngủ

Những căn nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ chính là sự lựa chọn tuyệt vời đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của khách hàng về phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và tiện ích sống.

Với những mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.

> Các bạn tham khảo: Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu

Trong những năm trở lại đây những ngôi nhà cấp 4 giá rẻ được xây dựng chỉ với chi phí khoảng 200 triệu đồng đang trở thành cơn sốt và được rất nhiều người yêu thích.

Vậy đâu là lý do làm cho những ngôi nhà cấp 4 giá 200 triệu lại được nhiều người yêu thích đến như vậy? Hãy cùng chúng tôi đi khám phá ngay bây giờ nhé.

Với những mẫu nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu ngủ, DHB Design có tổng hợp thành 1 bài viết, các bạn tham khảo link bài viết phía dưới nhé.

Các bạn tham khảo: Nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu

Gợi ý những cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp: 

Mặt tiền nhà cấp 4 đẹp với tiểu cảnh hiện đại 

Nhà cấp 4 sở hữu diện tích không quá lớn nên việc sắp xếp thiết kế mặt tiền bằng tiểu cảnh được rất nhiều gia chủ chọn lọc vì đem nhiều cho con người một cảm giác bình lặng, dễ chịu.

Trang trí nhà cấp 4 bằng việc sử dụng kính cường lực

Chất liệu kính cường lực sang trọng nhưng không quá đắt tiền, không những tạo ra vẻ đẹp sang trọng giúp căn nhà mà còn giúp nhà tận dụng tối ưu nguồn sáng tự nhiên.

Nhà cấp 4 trang trí bởi giàn hoa

Mặt tiền sở hữu giàn hoa độc đáo đảm bảo ngôi nhà của bạn sẽ trở nên điểm nổi bật. Ngôi nhà sở hữu giàn hoa tạo ra cảm giác dân dã, sắc hoa thi nhau đua nở giúp tạo ra nhựa sống đầy mãnh liệt cho căn nhà.

Những lưu tâm khi xây nhà cấp 4 đẹp rẻ

1. Về việc Thuê thi công : 

với mức giá đang có, tính toán như thế nào để vừa phải ngân sách. Dưới đây bao gồm tổng hợp những đơn giá mới nhất mà rộng rãi gia chủ cần biết lúc lựa chọn xây nhà cấp 4, nhà mái thái 1 tầng:

– Giá giá thành để thuê người thiết kế: làng nhàng 100.000 đồng/m2.

– Giá để thuê nhân công xây dựng: dao động từ 1.2 – 1.4 triệu đồng/m2.

– Giá để thuê người thi công thô: 3.4 triệu đồng/m2.

2. Lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 theo phong thủy: 

Phong thủy là 1 trong các yếu tố vô cùng cần để tâm khi muốn thiết kế nhà, chọn hướng nhà cấp 4 của bạn phù hợp với phong thủy sẽ giúp cho gia chủ gặp được điều may mắn, khiến cho ăn phát đạt hơn.

– Mệnh, tuổi của chủ đầu tư: giảm thiểu việc xây nhà vào năm không hợp tuổi, thay vào ấy hãy xây nhà hợp mệnh của chủ nhà.

– Ánh sáng tự nhiên: có độ chiếu sáng rộng khắp nhà chính là ngôi nhà với phong thủy phải chăng, không nên chọn ngôi nhà ảm đạm, thiếu ánh sáng.

Những Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 giá rẻ, tiện nghi, đầy đủ công năng năm 2022

Nắm bắt được nhu cầu ấy, chúng tôi sẽ giới thiệu tới quý độc giả bài viết TOP mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 giá rẻ, tiện nghi và đầy đủ tiện nghi cho năm 2022. Hãy sử dụng những thông tin mà chúng tôi đưa ra để có thể lựa chọn hữu ích và an toàn nhất bạn nhé!

Những đặc điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện nay:

Những gia đình đang sở hữu các mảnh đất ngày nay thường có diện tích 5×20, thế nên dùng nó để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 đang là xu hướng và vô cùng được yêu thích:

• Kiểu dáng của nhà cấp 4 đẹp 5×20 thì vô cùng phổ biến. Khi trao đổi với các kiến trúc sư, bạn có thể lựa chọn kiểu dáng cho ngôi nhà của mình. Hoặc cũng có thể tự lựa chọn một kiểu dáng cho ngôi nhà của mình. Có thể kể đến các dạng như: kiểu nhà ống, dạng nhà cấp 4 hình chữ L, hình chữ U, hình chữ I,… Các kiến trúc sư sẽ thiết kế và lên bản vẽ sao cho phù hợp với nhu cầu của bạn nhất.

• Trên thị trường hiện nay, mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có thể xây dựng với nhiều mẫu mã đa dạng. Đó là bởi khi thảo luận với kiến trúc sư, họ sẽ tư vấn cho bạn rất nhiều mẫu mã, bạn cần tìm hiểu trước để tránh bị “hoảng loạn”: từ những ngôi nhà cấp 4 gác lửng, dạng ống, mái Thái, mái Nhật, mái bằng,…

• Phong cách của kiểu thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 không bị giới hạn hay bó hẹp trong một kiểu nào. Bạn có thể tùy ý trao đổi với kiến trúc sư về phong cách mà bạn muốn. Có các loại phong cách như: hiện đại, cách tân, cách tân cổ điển, vintage, phong cách địa trung hải,… Hãy lựa chọn một phong cách phù hợp với các bạn nhé.

• Hơn thế, diện tích của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 bị giới hạn, nên bạn có thể yên tâm là chi phí xây dựng lẫn thời gian xây dựng đều rất rẻ và nhanh chóng. Hãy yên tâm và đón nhận về nó nhé.

Những ưu điểm vàng của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện nay:

Từ những đặc điểm ở mục trên, chắc hẳn bạn cũng rút ra được một vài những ưu điểm vàng của mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện nay. Vì vậy, chúng tôi sẽ điểm lại một số những ưu điểm ấy để các bạn có thể yên tâm và lựa chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20:

• So với các mẫu kiến trúc khác, bạn có thể thấy mức giá chênh lệch tương đối nhiều. Giới hạn diện tích 5×20 thì bạn cũng có thể đoán được rằng mức phí mà bạn bỏ ra sẽ rất rẻ. Tuy nhiên, bạn phải ước tính những chi phí phụ phát sinh như: tiền nguyên vật liệu, tiền nội thất, tiền trang trí sắm sửa cho nhà cửa,… Bạn hãy liên lạc với kiến trúc sư để được tư vấn và lựa chọn những hình thức xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế và tài chính của mình nhất nhé.

• Với thiết kế nhà cấp 4, bạn có thể yên tâm là thời gian xây dựng rất nhanh chóng. Bởi yêu cầu của nó không quá cao vì bị giới hạn diện tích. Nhưng nó đều đảm bảo được tính an toàn và đầy đủ công năng. Thời gian chỉ mất của bạn từ 2 đến 3 tháng. Tùy thuộc vào thời điểm xây dựng nếu thời tiết tốt. Và 4 đến 5 tháng nếu thời tiết không ủng hộ.

• Lối thiết kế đa dạng từ cấu trúc cho đến mẫu mã sẽ làm bạn xiêu lòng từ những giây phút đầu tiên khi bạn cầm trên tay bản thiết kế ngôi nhà. Vì vậy, bạn không cần phải quá lo lắng nó không tính thẩm mỹ nhé!

TOP mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 đẹp, giá rẻ, tiện nghi, đầy đủ công năng 2022

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với 3 phòng ngủ: 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 được đánh giá vô cùng cao trong giới thiết kế và phổ biến trong các hộ gia đình nhỏ. Nổi bật của mẫu thiết kế này là có thể xây dựng đến 3 phòng ngủ. Phù hợp với nhu cầu cũng như là có thể dùng cho 4 đến 5 thành viên.

Màu xanh của mái Thái kết hợp với màu trắng của sơn tường giúp cho ngôi nhà nhìn vừa hiện đại lại vừa có tính tự nhiên của bầu trời. Hệ thống cửa được xây dựng và lắp dựng với gỗ, tạo được hiệu ứng điểm nhấn cho mắt nhìn.

Gỗ là nguyên vật liệu tuyệt vời khi vừa giúp cho bạn có cảm giác mát mẻ vào mùa hè và cảm giác ấm áp vào mùa đông. 

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 ở nông thôn: 

Ở nông thôn, nhà cửa hiện nay được trang hoàng vô cùng tinh tế và bắt mắt. Đó là lý do vì sao hiện tại, tỷ lệ nông thôn mới đang tăng vọt và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Chính là nhờ vào các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hiện đại ở nông thôn.

Không gian sống trong lành và thoáng đãng, kết hợp với ngôi nhà hiện đại, nhỏ bé mà đầy đủ các công năng,… Màu sắc vừa hài hòa với thiên nhiên xung quanh, lại vừa tạo điểm nhấn cho người thưởng thức.

Với tông màu nhẹ nhàng kết hợp với hệ thống cửa được lắp ghép bằng kính cường lực, không gian mở ra vừa tinh tế vừa sang trọng. Rất phù hợp với một gia đình nhỏ muốn có không gian thư thái và đảm bảo tính sáng tạo.

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái tôn:

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái tôn được tôn dáng bởi phần mái. Đây là điểm nhấn của toàn ngôi nhà khi cấu tạo của mái được làm cao rộng và có độ dốc tương đối tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và hài hòa cho ngôi nhà. Phần hiên nhà được đính thêm đèn để tạo ánh sáng cho ngôi nhà vào buổi tối. Chính sự tinh tế và nhẹ nhàng này sẽ khiến cho gia chủ mê đắm không muốn rời. 

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái Thái: 

Mái Thái là một trong những thiết kế được ưa chuộng vì tính kết nối văn hóa giữa hai đất nước và tính thẩm mỹ khá cao.

Ngôi nhà tạo điểm nhấn nhờ vào phần sảnh chính trước nhà.

Hai cột trụ tạo ra một hình thức vững chắc và vững vàng, giúp cho gia chủ thể hiện tính độc lập và an toàn tuyệt đối.

Không những thế, thiết kế này còn giúp chủ nhà có thể trang trí và trưng bày các cây cảnh phía trước nhà tạo ra không gian tươi xanh và thoáng đãng.

Phía trước nhà có mặt sân khá rộng, thích hợp cho các hoạt động vui chơi của các con nhỏ. 

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái Nhật: 

Mái Nhật là mái nhà được thiết kế với độ dốc khá nhẹ và tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thoải.

Khác với độ dốc của mái Thái, ngôi nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái Nhật sẽ có sự nhẹ nhàng, đơn giản, dung dị và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Với 3 màu sắc khá đối lập nhau vô tình chung kết hợp lại tạo ra điểm nhấn và sự nổi bật cho cả ngôi nhà. Hệ thống tường nhà được màu trắng phủ lên, tạo sự tươi mới và sạch sẽ, tinh tươm. 

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái lệch: 

Khác với hai loại mái trên, ngôi nhà cấp 4 đẹp 5×20 với mái lệch tạo cảm giác cá tính và hiện đại hơn rất nhiều. Các kiến trúc sư nhấn mạnh vào sự hiện đại này với mái lệch và màu sắc pha trộn với nhau. Kiểu nhà này vô cùng phù hợp với chốn thành thị với nhịp sống khá xô bồ và nhộn nhịp.

Các bạn yên tâm bởi kiểu thiết kế này chưa bao giờ là lỗi thời. Trong mỗi lần thiết kế thì các kiến trúc sư đều cố gắng tạo ra điểm phá cách và nổi bật. Nên rất khó tìm ra được điểm tương đồng trong mỗi thiết kế. 

Những yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay:

Diện tích xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:

Trên thực tế, ngày nay, khi bạn xây dựng nhà của, diện tích càng nhiều thì số lượng tiền bạc bạn bỏ ra lại càng tăng. Diện tích thi công là yếu tố chủ yếu quyết định đến chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay. Diện tích xây dựng sẽ kéo theo các yếu tố khác như: nguyên vật liệu cho xây dựng, thuê số lượng nhân công nhiều, tiến độ làm việc và số tiền thuê càng lâu và càng cao.

Trước khi tiến hành thi công công trình, bạn cần phải xem xét và để ý diện tích xây dựng nhà cấp 4 để tránh khi tính toán bị hoảng loạn về chi phí chi tiêu.

Bạn cũng phải xem xét để dự trù tính toán số tiền áp dụng để tránh tình trạng bị động về tiền bạc khi chi phí quá lố và quá mức cho phép.

Lựa chọn phong cách xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:

Như chúng ta đã biết, nếu chúng ta lựa chọn các phong cách xây dựng quá hiện đại và quá chi tiết thì các bạn sẽ phải tiêu tốn khá nhiều cho chi phí xây nhà cấp 4. Khi tiến hành thảo luận với kiến trúc sư, bạn cần phải hoạch định được mẫu thiết kế cấu trúc ở trong tay.

Bạn nên xem trước các kiến trúc và các phong cách thiết kế để tránh tình trạng bị ngợp bởi sự giới thiệu của kiến trúc sư. Bên cạnh đó, bạn nên lựa chọn những phong cách không quá cầu kỳ và không quá tỉ mỉ để tiết kiệm số tiền.

Mặt khác, khi tiến hành lựa chọn cấu trúc và nội thất trong nhà, bạn không nên lựa chọn nội thất quá sang trọng và châu Âu hóa vì tính chi phí của nó vô cùng cao và làm chật hẹp không gian sống của gia đình bạn

Những gói dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:

Khi bạn lựa chọn các kiến trúc sư, họ sẽ đưa ra các gói dịch vụ chi phí xây nhà cấp 4 để cho bạn lựa chọn. Chính vì vậy, đây chính là chi tiết để bạn có thể tiết kiệm cho kinh phí cho gia đình mình.

Phổ biến trên thị trường hiện nay là dịch vụ thi công phần thô và dịch vụ thi công trọn gói.

Ở dịch vụ thi công phần thô, bạn sẽ lo liệu một số phần thi công nhất định, các công nhân sẽ chỉ hoàn thiện phần thô cho bạn mà thội

Ngược lại, dịch vụ thi công trọn gói, bạn sẽ chỉ cần cung cấp thông tin và sở thích của mình cho kiến trúc sư, còn các phần công việc còn lại sẽ do bên dịch vụ thi công trọn gói bao thầu.

Bạn hãy nên lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói vì có những ưu đãi nhất định, bên cạnh đó giá cả sẽ giảm hơn nhiều so với phần thi công phần thô.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản

Nhà đẹp chính là ngôi nhà thích hợp mang gia đình, nếu kinh phí ko quá đắt bạn cần phải lưu ý về bí quyết tính toán này. Việc biết cách thức tính giá thành xây nhà cấp 4 sẽ giúp bạn dự trù được kinh phí cũng như với phương án xây dựng nhà tiết kiệm được giá thành.

Tính theo m2 hay còn gọi là khoán theo m2, đây là phương pháp làm cho được sử dụng nhiều  vì khá dễ và với độ xác thực cao. Cách làm như sau: dùng diện tích tổng của căn nhà nhân với số tiền trên 1m2 sẽ biết được giá thành xây nhà cấp 4.

Cách tính diện tích xây dựng nhà cấp 4 tiện nghi:

Bước trước tiên khi tiến hành tính toán chi phí, gia chủ cần phải nắm vững mảnh đất xây dựng nhà bao nhiêu m2. Con số cụ thể được tính với công thức như sau: Tổng diện tích tính tiền = diện tích xây nhà * hệ số xây dựng.

Hệ thống xây dựng thường là 1,3; nếu gia chủ muốn có ban công hoặc gác lửng thì cộng thêm diện tích vào công thức trên.

Tuy nhiên, công thức này chưa tính đến nội thất mà gia chủ sẽ sắm sửa sau khi xây dựng ngôi nhà. Vì vậy, gia chủ cần tính toán kĩ lưỡng diện tích xây dựng nhà cấp 4 để có thể dàn trải chi phí cho nội thất bên trong.

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4:

1. Chi phí công nhân xây (chưa kể vật liệu):

Chi phí này phụ thuộc vào khu vực và địa phương mà gia chủ đang sinh sống. Vì vậy nên mỗi nơi sẽ có những mức giá riêng. Ngày nay, công nhân xây dựng ở thành thị sẽ báo giá từ 1,3-1,5 triệu/m2 và khu vực nông thôn sẽ từ 900 nghìn/m2.

2. Chi phí vật liệu và sức lao động của công nhân:

Chi phí vật liệu bao gồm: sỏi, đá, cát, sắt, sơn, thép,… và sức lao động của công nhân; tổng của nó sẽ dao động từ 2,8-3 triệu/m2.

3. Chi phí nhà cấp 4 trọn gói:

Chi phí này bao gồm hai chi phí trên gộp lại. Trọn gói gồm có chi phí công nhân xây dựng, vật liệu, sức lao động của công nhân,… giá thành từ 4-5 triệu/m2. Tuy nhiên, chi phí trọn gói không bao gồm nội thất ngôi nhà.

Tham khảo chi tiết bản vẽ và các view công trình Tại Đây

Báo giá giấy phép xây dựng nhà cấp 4 hiện nay:

Nếu không có giấy phép xây dựng thì bạn sẽ không thể tiến hành xây dựng nhà ở được. Vì vậy, nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói, họ sẽ tiến hành lo liệu về việc xin phép giấy phép xây dựng cho bạn

Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng phần thô, bạn sẽ phải tự mình đi xin giấy phép. Lệ phí cho mỗi loại giấy phép sẽ có giá trị dao động từ 50.000 đến 100.000 cho một loại giấy tờ. Bên cạnh đó, gia chủ còn phải trả thêm 150.000 cho thời gian gia hạn giấy phép xây dựng

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 phần thô:

Xây dựng phần thô hiện nay trên thị trường thì mức giá sẽ không quá chênh lệch nhiều. Nó chỉ dao động từ 2.000.000 cho đến 3.500.000 trên một m2. Vì vậy, bạn cần phải để ý ngân sách vì sau khi xây dựng phần thô, bạn còn phải thuê công nhân để hoàn thiện ngôi nhà của bạn.

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện:

Như đã nói, xây dựng phần thô thôi là chưa đủ, bạn còn cần phải hoàn thiện ngôi nhà. Vì vậy, trên thị trường hiện nay, giá cả phần hoàn thiện sẽ dao động từ 2.700.000 đến 3.300.000 cho một m2.

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay:

Với dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, vì tính thêm các chi phí khác nên phần báo giá sẽ chênh lệch khá nhiều so với xây dựng phần thô và phần hoàn thiện. Giá trị của nó sẽ dao động từ 4.000.000 cho đến 6.000.000 trên một m2.

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 theo dịch vụ xây dựng trọn gói:

Hiện nay, mức giá xây dựng nhà cấp 4 theo dịch vụ xây dựng trọn gói nếu có diện tích 50m2 thì bạn sẽ phải chi trả từ 360.000.000 cho đến 400.000.000. Vì vậy, nếu diện tích nhà của bạn tăng lên thì số tiền cũng tăng lên. Bạn nên chú ý về diện tích xây dựng và các yếu tố phát sinh trong quá trình thi công nhà ở.

DHB Design đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp

Chúng tôi – DHB Design, sau quãng thời gian 15 năm thì chúng tôi đã, đang và sẽ luôn nỗ lực, cố gắng để có thể hoàn thiện và đưa tới tay gia chủ – những người đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi để thực hiện ngôi nhà của các bạn, những sản phẩm chất lượng, độc đáo và tuyệt vời nhất.

Với cam kết thiết kế và xây dựng nhà cửa tốt nhất, những ưu đãi hấp dẫn, sử dụng nguyên vật liệu chính hãng,… chúng tôi sẽ nỗ lực không ngừng để hướng tới những điều hoàn hảo nhất cho các bạn. 

Lời kết:  

Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết nhé. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4. Chúng tôi cam kết đem đến những dịch vụ tốt nhất. 

Liên hệ: 

• Hotline:

  0989149805

• TP Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.

• TP Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.

• Đà Nẵng:  165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.

• Cần Thơ:Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng

• Website: kientrucsuvietnam.vn

>> Các bạn có thể tham khảo: Báo giá xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp

5/5 – (1 bình chọn)