101+ Mẫu nhà 4 tầng đẹp thiết kế ấn tượng chi tiết bản vẽ

DHB Design mời các bạn cùng tham khảo các mẫu nhà 4 tầng đẹp, hot, gây sốt nhất năm 2022, công trình ấn tượng sang trọng đẳng cấp.

Tìm hiểu xu hướng thiết kế nhà 4 tầng đẹp hiện nay

Mẫu nhà 4 tầng đẹp hiện đại đang là xu thế được rất nhiều chủ đầu tư để ý. Với chiều rộng mảnh đất trong khoảng 3.5m tới 5.5m rất phù hợp cho những ngôi nhà 4 tầng đẹp, hiện đại.

Quy mô thi công xây dựng sẽ đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình trong khoảng 5 đến 8 thành viên.

Dựa trên quy mô xây dựng, ý tưởng, thị hiếu của chủ đầu tư mà chúng tôi sẽ lên phương án nhà 4 tầng sao cho phù hợp nhất.

Khám phá mặt tiền nhà 4 tầng sẽ giúp chủ đầu tư với được cái nhìn tổng quát cho nhà 4 tầng mình muốn xây dựng.

Chúng tôi xin giới thiệu các mẫu nhà 4 để chủ đầu tham khảo bên dưới đây nhé.

Ưu điểm đáng để kể đến của nhà 4 tầng

Nhà 4 tầng luôn mang lại sự luôn tiện nghi. Bởi vậy, nhà 4 tầng hiện đại luôn dẫn đầu về công nghệ. Với nghĩa, ngôi nhà càng đương đại thì công nghệ hóa càng cao.

Thiết kế nhà 4 tầng, luôn giúp chủ nhà thể hiện cá tính riêng, sự phá cách, mới mẻ nên rất được những người trẻ ưa thích.

Kiến trúc hình khối mang lại vẻ mạnh mẽ, khỏe khoắn, trẻ trung. Những hình khối vuông, chữ nhật được sắp đặt hợp lý tạo nên vẻ ngoài vừa đẹp vừa bắt mắt.

Giá xây dựng cũng tốt hơn so với những mẫu nhà khác mà tính năng lại tương đương. Trong bài viết này hãy cùng chúng tôi khám phá những mẫu nhà 4 tầng hiện đại. 

Những lưu ý khi thiết kế nhà 4 tầng 

Để  xây dựng thành công nhà 4 tầng và giúp quá trình thi công diễn ra dễ dàng thì cần lưu ý những điểm dưới dây:

• Chủ đầu tư và nhà thầu cần dò xét  thực tiễn công trình cẩn thận. Việc thăm dò bao gồm đánh giá nơi thi công Công trình và các khu vực liền kề. Dựa trên tình hình thực tại mới đưa ra phương án thiết kế thích hợp tác động tới Dự án bên cạnh.

• Dự tính những sự cố, biến dạng trong công đoạn thi công xây dựng. Luôn có người giám sát Dự án để xử lý những sự cố kịp thời.

• Thực hiện các giải pháp chống thành vách ngăn bằng thép để đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công.

Phối cảnh thiết kế nhà 4 tầng đẹp

Phòng khách kiểu dáng đơn giản đáp ứng nhu cầu tiếp khách cũng như thư giãn, nghỉ ngơi cho gia đình.

Tranh treo bản to xóa đi sự trống vắng của bức tường điểm tô thêm cho phòng khách.

Sử dụng thảm sofa cũng là biện pháp lý tưởng để giữ vệ sinh cho căn phòng, và làm nó luôn sạch sẽ và tươi sáng. Ngoài ra thảm sofa còn giúp giữ ấm cho đôi chân của bạn vào mùa đông, và chẳng hề trực tiếp tiếp xúc với sàn nhà.

Hình ảnh hươu luôn gắn liền với phúc lộc và sự thịnh vượng. Đầu hươu khiến đồ trang trí tường phòng khách là biểu tượng cho sự cường thịnh vượng và phúc lộc trường thọ. Tận dụng gầm cầu thang tạo tủ cất đồ nhỏ che đi khoảng trống.

Tủ bếp dùng gỗ MDF chống ẩm cao có bề mặt vân gỗ đem lại vẻ đẹp lý tưởng ko thua gì gỗ tự nhiên.

Những vật dụng bếp như lò vi sóng, bếp điện đều được thiết kế âm tường vừa tiết kiệm không gian, vừa an toàn, thuận lợi cho người dùng.

Phòng ngủ mang tone màu xanh mang lại cảm giác dễ chịu, thanh thoát, bố trí trang bị đơn giản nhưng đa năng. Trong khoảng tính toán bày trí nội thất đến thiết kế mặt tiền  đều giảm tối đa giá cả theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Tông màu chủ đạo trong thiết kế nhà 4 tầng hiện đại . Tone màu chủ đạo của ngôi nhà là màu đen và màu trắng căn bản đối lập, hai màu này được KTS phối hợp một cách tinh tế tạo nên sự mạnh mẽ, độc đáo cho đa số ngôi nhà, bên cạnh đó chúng tôi còn lắp đặt hệ lam nhôm chạy dọc từ lầu một lên sân thượng làm nên điểm nổi bật đẹp mắt và gây ấn tượng ngay trong cái nhìn đầu tiên của khách ghé thăm.

Khái quát mẫu nhà đẹp 4 tầng

Nhìn từ bên ngoài, nhà 4 tầng của các bạn mang sức cuốn hút rất mạnh mẽ. Nét hiện đại, tinh tế được biểu thị ngay trong phần mặt tiền của Công trình. Cổng nhà làm bằng hệ nhôm xingfa có tông vàng đất rất thẩm mỹ. Chất liệu này tạo nên vẻ kiên cố. Đặc biệt, các chi tiết ốp tường kém chất lượng gỗ màu nâu đen góp phần ko nhỏ trong việc tạo hiệu ứng “sang chảnh” cho Dự án. KTS cũng khéo léo thiết kế thêm những chậu hoa tươi tắn. Yếu tố này tạo vẻ sống động, sức cuốn hút cho ngôi nhà.

Tối giản chi phí xây nhà phố 4 tầng đẹp hiện đại

– Diện tích và cách sắp xếp ko gian phù hợp với nhu cầu sống của gia đình

– Chọn thời điểm để khởi đầu xây dựng hợp lý.

– Chọn lựa phong cách kiến ​​trúc của ngôi nhà phù hợp với cá tính hay thị hiếu của gia đình bạn như phong cách hiện đại, tân cổ điển, thiết kế theo kiểu mái thái như mái thái, mái bằng….

– Chọn lựa nguyên liệu hợp lý với giá cả phải chăng

– Tính toán kỹ lưỡng khối lượng vật tư cần đầu tư để tránh trường hợp dôi thừa gây phí phạm.

– Cần chọn nhà thầu uy tín, giá cả thấp, ngang tầm với mặt bằng chung mang sự thông minh, luôn tiếp cận những kiến trúc mới, đội ngũ chúng tôi đã ngoài mặt nên những cái nhà phố đẹp hiện đại. Cùng chúng tôi chiêm ngưỡng các mẫu nhà đẹp mà tổ chức đã thiết kế và thi công.

Những mẫu nhà 4 tầng đơn giản nhưng tinh tế tỉ mỉ nhất

Nhà 4 tầng có sân thượng. 

Mặt tiền nhà 4 tầng đẹp được thiết kế riêng theo sở thích của chủ đầu tư. Mặt tiền nhà có bắt mắt tiên tiến đã vứt bỏ hoàn toàn các chi tiết trang hoàng cầu kỳ, rườm rà của trường phái cổ điển, tân cổ điển. Song song dùng những nguyên liệu xây dựng tiên tiến như kính, bê tông, thép… mang đến một hơi thở hiện đại, tự do, phóng đãng. Điểm đặc biệt là nhà 4 tầng có sở hữu sân thượng, đây là nơi hoàn toàn lý tưởng để gia đình tụ họp với nhau. 

Nhà 4 tầng đẹp hiện đại.

Các thanh lam nhôm tạo điểm nổi bật cho ban công thêm lôi cuốn, cổng vào được thiết kế bên phải ngôi nhà theo thực tế của Dự án. Để tô thêm điểm bắt mắt cho người nhìn và đối có bản thân chủ nhà cũng diễn đạt được thanh lịch nhất. Đồ nội thất có thể sử dụng một số đồ vật phong cách tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. 

Nhà 4 tầng có thiết kế hiện đại cùng gạch thông gió

Để ngôi nhà trở nên nổi bật và thân thiện hơn, trong khuynh hướng thiết kế & thi công bây giờ là các Kts sẽ luôn lồng ghép một hay vài khu vực xanh trong nhà để gia đình với thể tận dụng tạo ra cho gia đình 1 không gian xanh ngát và trong sạch. Việc lựa chọn gạch thông gió làm các bức tường phân cách để thu hút nguồn gió tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà thông thoáng và mát mẻ hơn, tránh tình trạng ngột ngạt. 

Nhà 4 tầng hình khối bo cong kiên cố

Sử dụng tone nền trắng cho ngôi nhà sẽ hoàn toàn khắc họa nên 1 nét kiến trúc thẩm mỹ tuy không mới nhưng cũng ko bao giờ cũ. Việc đảm bảo màu sắc của nền và tường phối hợp sẽ làm cho không gian trở nên cân đối, gọn gàng hơn, đẹp đẽ hơn. Theo ấy nếu không gian có diện tích nhỏ. Kts sẽ ưu tiên dùng gam màu sáng để tạo hiệu ứng mở mang ko gian. Với những đường tròn bo góc ở các lối đi hay các phòng sẽ làm cho căn nhà trở nên khác biệt và mới lạ. 

Nhà 4 tầng Đẳng cấp với thiết kế sang trọng đẳng cấp

Lấy phong cách hiện đại có tone màu tươi sáng làm chủ đạo, kts đã chọn cho ngôi nhà 1 tone màu be trắng nhấn nhá tinh tế bằng cách nguyên liệu như gạch và gỗ ốp ở mặt tiền , vòng cửa và sườn nhà được bo cong nhẹ nhàng hướng tới một phong cách đẳng cấp, sắc sảo, đồ nội thất cao cấp cũng được lựa chọn.

Quy trình tư vấn thiết kế nhà 4 tầng

Bất kỳ lĩnh vực nào, chúng ta làm việc đều có một quy trình, và thiết kế nhà cũng không ngoại lệ, đặc biệt với các mẫu nhà 4 tầng có sự quan tâm đó là phần phong thuỷ.

Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế  và đặt cọc thiết kế

– Các kiến trúc sư sẽ tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất các nhiệm vụ thiết kế, về tiến độ thực hiện và nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc… của ngôi nhà.

– Khách hàng phải tạm ứng 10% (theo mức báo giá thiết kế nhà) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc 

Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế nhà

– Sau khi quý khách hàng đã đặt cọc thiết kế, đơn vị thiết kế sẽ thực hiện việc tìm ý tưởng và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ.

– Sau đó, các kiến trúc sư sẽ về tận nơi để thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi và chỉnh sửa để thống nhất phương án lựa chọn, làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phù hợp.

– Sau khi đã thống nhất phương án chọn, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm theo tiến độ của hợp đồng ký kết.

Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế

Các kiến trúc sư sẽ tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công và vệ sinh…Đồng thời, thiết kế kết cấu công trình, các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước,…Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ cho khách hàng. Sau khi giao hồ sơ hai bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với đơn vị thiết kế kiến trúc.

Bảng báo giá thiết kế nhà năm 2022 mới nhất!

Xây dựng nhà ở là công việc hệ trọng và đòi hỏi một khoản chi phí rất lớn được tích góp lâu dài, do đó mà chủ đầu tư rất cần thời gian để tìm hiểu, cân nhắc và dự trù chi phí trước khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói để kiểm soát chi phí phát sinh và cân đối chi phí hợp lý. Sau đây sẽ là báo giá thiết kế nhà mà DHB Design muốn cung cấp tới các chủ đầu tư tham khảo để giải tỏa tâm tư, và giải đáp thắc mắc khi lần đầu xây nhà.

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ

– Quy mô công trình: 

Ở đây chúng ta đang nói đến kích thước và diện tích của công trình cần thiết kế, và một điều tất nhiên là công trình càng có diện tích lớn thì chi phí thiết kế càng cao, tuy nhiên hiện nay trên thị trường thì công trình càng lớn, báo giá thiết kế nhà có thể được tính rẻ hơn tùy vào những đơn vị thiết kế. Ví dụ khi bạn cần thiết kế nhà có diện tích 100m2 sẽ có đơn giá là 100.000đ/m2 nhưng nếu công trình của bạn rộng tới 500.000m2 thì đơn giá sẽ được giảm xuống còn 70.000đ – 80.000đ/m2 (đối với thiết kế ngoại thất). 

– Địa chỉ thuê thiết kế: 

Địa chỉ thiết kế cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực trực tiếp đến báo giá thiết kế nhà vì thường là những văn phòng thiết kế ở nông thôn sẽ làm việc với mức báo giá thiết kế nhà thấp hơn ở những thành phố lớn mặc dù có thể trình độ tương đương nhau. Tuy nhiên những mức báo giá thiết kế nhà này lại  không áp dụng đối với những công ty kiến trúc lớn có các chi nhánh tại các tỉnh.

– Đặc điểm phong cách kiến trúc: 

Báo giá thiết kế nhà đều ảnh hưởng bởi sự đặc trưng của những phong cách kiến trúc khác nhau. Tùy vào sự đơn giản hay phức tạp của phong cách kiến trúc cần thiết kế mà phân ra thành các mức báo giá thiết kế nhà khác nhau. 

Có rất nhiều phong cách thiết kế nhà từ cổ điển, Tân cổ điển, hiện đại cho đến Địa Trung Hải hay truyền thống… Mỗi phong cách sẽ có những nguyên tắc thiết kế phối cảnh và các chi tiết đặc thù. Thế nên, nó đòi hỏi độ đầu tư tỉ mỉ và thời gian thiết kế khác nhau, từ đó dẫn đến sự khác biệt trong từng mức bào giá thiết kế nhà. 

– Năng lực của đơn vị thiết kế: 

Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà và giải thích cho sự chênh lệch về đơn giá giữa các đơn vị thiết kế với nhau. Một công ty uy tín và được đánh giá cao về năng lực thiết kế sẽ tạo ra những sản phẩm có chất lượng tốt mang mang đến hiệu quả sử dụng của công trình cao nên tất nhiên mức giá sẽ đắt đỏ hơn. Ngược lại một đơn vị thiết kế nhà ở nhỏ không uy tín và năng lực còn hạn chế sẽ đưa ra đơn giá rẻ hơn để đánh vào tâm lý chung của khách hàng. 

Từ những phân tích ở trên, chúng ta cũng có thể thấy được có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến mức báo giá thiết kế nhà mà quý khách hàng cần phải biết trước khi lựa chọn một công ty thiết kế nào đó, lời khuyên dành cho chúng ta là phải tìm hiểu kỹ càng hơn, không nên ham rẻ mà lựa chọn sản phẩm và đơn vị thi công kém chất lượng.

Bảng báo giá thiết kế nhà 2022 đã chúng tôi được tổng hợp theo bảng bên dưới. Mời anh chị tham khảo.

Mẫu Nhà Phố

Mẫu Biệt Thự

Mẫu Thiết Kế Nội Thất

Từ 150,000 VND/m2

Từ 190,000 VND/m2

Từ 180,000 VND/m2

Phối cảnh 3D

Phối cảnh 3D

Thiết kế 3D

Bản vẽ kiến trúc

Bản vẽ kiến trúc

Triển khai 2D

Hồ sơ kết cấu

Hồ sơ kết cấu

Bản vẽ kết cấu

Bản vẽ điện, nước

Bản vẽ điện, nước

Hồ sơ checklist

Lưu ý:

• Mức báo giá trên sẽ có sự dao động và thay đổi trong thực tế. Tuy nhiên,tùy vào yêu cầu của gia chủ về độ chi tiết của bản vẽ mà chi phí thiết kế nhà có thể cao hơn hoặc thấp hơn.

• Gói báo giá thiết kế nhà chỉ bao gồm chi phí lên phối cảnh 3D nội thất cơ bản.

• Đơn giá thiết kế nội thất 2022 chỉ áp dụng cho những bản thiết kế dùng để thi công nội thất trên thực tế. Ngoài ra, quý khách hàng được miễn phí thêm thiết kế nội thất khi ký hợp đồng thi công nội thất với DHB Design. 

• Số m2 được tính theo diện tích sàn sử dụng.

Giải thích về cách tính giá thiết kế nhà

Như đã nói ở trên, cách tính đơn giá thiết kế nhà sẽ chịu ảnh hưởng bởi nhiều thành phần và yếu tố khác nhau. Tuy nhiên, các đơn vị thiết kế sẽ đơn giản hóa công thức tính, dễ hiểu và có lợi nhất cho khách hàng. Công thức tính được áp dụng phổ biến nhất hiện nay là:

GIÁ THIẾT KẾ NHÀ = TỔNG DIỆN TÍCH THIẾT KẾ x ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ/M2

Trong đó:

Tổng diện tích thiết kế = diện tích của móng quy đổi + diện tích mặt sàn trệt + diện tích mặt sàn các lầu + diện tích mái theo hệ số nghiêng + diện tích sân quy đổi + diện tích các công trình phụ quy đổi.

Lời kết

Như vậy chúng tôi đã vừa thông qua báo giá thiết kế nhà năm 2022 cùng một số thông tin về dịch vụ của DHB Design. Nếu quý khách quan tâm, và muốn được giải đáp mọi băn khoăn, vui lòng liên hệ trực tiếp để chúng tôi tư vấn thêm nhé.

Trên đây là một số mẫu nhà 4 tầng kiểu dáng đẹp lung linh nhưng ko kém phần độc đáo. Với hi vọng rằng qua bộ sưu tập này của chúng tôi bạn sẽ chọn lọc được cho gia đình mình được một loại nhà thích hợp nhất.

Bạn cũng có thể liên hệ với các KTS của chúng tôi để được giải đáp, họ sẽ giúp bạn đưa ra những biện pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn trong xây dựng cho tới việc phân bổ nội thất cho hợp với giá cả mong muốn của gia đình bạn. Vì vậy đừng suy nghĩ gì thêm mà hãy liên hệ với chúng tôi. 

5/5 – (1 bình chọn)