50+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp, hiện đại và cuốn hút nhất 2023 - The first knowledge sharing application in Vietnam

100 mẫu nhà 2 tầng Đẹp – Hiện đại – Tối giản

Mục lục bài viết

Mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại nhất 2023

D’s House – Mẫu nhà 2 tầng đẹp hướng tây có mặt tiền ấn tượng

Mẫu nhà 2 tầng đẹp Mặt tiền nhà 2 tầng D’s House tại Đồng Nai

Mặt tiền nhà 2 tầng D’s House tại Đồng Nai

D’s House là một ngôi nhà 2 tầng dành cho người yêu thích không gian xanh thoáng chính hiệu. D’s House sở hữu mặt tiền rộng 9,5m với thiết kế kết hợp từ hệ làm cửa gỗ mộc mạc cùng những mảng bông gió mềm mại đầy ấn tượng. D’s House được hoàn thiện dựa trên ý tưởng độc đáo mà rất phù hợp cho những căn nhà phố 2 tầng “kín ngoài, mở trong”. Mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho gia chủ thích lối sống kín đáo trong một không gian thoáng đãng và an yên từ cây xanh và ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng công năng nhà 2 tầng D’s House

Thông tin công trình:

?’? ?????

Cđt: Mr D

Đ/c: Gia Kiệm, Thống Nhất, Đồng Nai

Diện tích đất: 295 m2 (9.5x31m)

Diện tích xây dựng: 346m2

Số tầng: 02 tầng

Thiết kế: SBS HOUSE

N’s House – Ngôi nhà 2 tầng cho người thích gió trời hơn gió điều hoà

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp N’s House – Mặt tiền nhà 2 tầng cho người thích gió trời hơn gió điều hoà.

N’s House – Mặt tiền nhà 2 tầng cho người thích gió trời hơn gió điều hoà.

Có một câu hát nổi tiếng và được nhiều người yêu thích là

“Đám bạn nói con khó chiều

Và lại thích gió trời hơn gió điều hòa“

Vâng, ngôi nhà này được kiến trúc sư lấy ý tưởng từ câu hát ấy để thiết kế nên một ngôi nhà 2 tầng với khả năng lấy ánh sáng, khí trời tối đa đáp ứng nhu cầu của mọi gia chủ. Thiết kế của N’s House là một mẫu nhà 2 tầng đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng của SBS HOUSE.

N’s House sở hữu cho mình một diện tích đất rộng 8x20m. Với bề ngang rộng rãi, kiến trúc sư đã bố trí một không gian nhà ở tiện nghi, cùng với phần sân vườn thoáng mát và có có thể đậu được 2 xe ô tô đồng thời.

Mặt bằng công năng nhà 2 tầng N’s House

Thông tin công trình:

N’s

House

Đ/c: TP. Vinh – Nghệ An

Diện tích đất: 8×20m

Diện tích xây dựng: 250m2

Số tầng: 2 tầng

Thiết kế: SBS HOUSE

H’s House – Mẫu nhà 2 tầng đẹp có gác lửng

Mẫu nhà 2 tầng đẹp có gác lửng Mặt tiền nhà 2 tầng đầy ấn tượng của H’s House

Mặt tiền nhà 2 tầng đầy ấn tượng của H’s House

H’s House có thể khiến mọi người phải ngạc nhiên khi vẫn được xếp trong phân khúc các mẫu nhà 2 tầng đẹp. Theo hồ sơ thiết kế, đây là một ngôi nhà có 2 tầng kèm 1 lửng và 1 tum. H’s House có thiết kế mặt tiền đầy ấn tượng từ những mảng xanh mà chúng ta có thể cảm nhận được cùng những đường nét được xử lý thanh mảnh, mềm mại.

Bên cạnh đó, căn nhà 2 tầng này còn được bố trí phần thông tầng trước và giữa của nhà giúp ánh sáng được tán đều đến mọi như yêu cầu thoáng và sáng ban đầu của gia chủ.

Mặt bằng công năng nhà 2 tầng H’s House

Thông tin công trình:

?’? ?????

Cđt: Mr H

Đ/c: Hải Châu, Đà Nẵng

Diện tích đất: 84.6 m2 (4.5×18.8m)

Diện tích xây dựng: 280m2

Số tầng: 02 tầng, 1 tầng lửng và 1 tum

Thiết kế & Thi công trọn gói: SBS HOUSE

Nhà 2 tầng mái Nhật 10x25m không gian mở

Mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp Mặt tiền nhà 2 tầng mái Nhật

Mặt tiền nhà 2 tầng mái Nhật

Nhà 2 tầng mái Nhật vẫn là mẫu nhà được nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn dù cho xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mái bằng đang lên ngôi. Lí do khiến nhà 2 tầng mái Nhật vẫn được lựa chọn chính là vẻ đẹp hiện đại, tinh tế và vô cùng đẳng cấp. Mái Nhật khiến ngôi nhà bề thế và sang trọng hơn trông thấy. Đặc biệt, nhà 2 tầng mái thái chính còn có ưu điểm đánh bại mọi mẫu nhà khác đó chính là mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông nhờ cấu tạo hình chóp của mái.

D’s House là một trong những công trình thiết kế nhà 2 tầng mái thái của SBS HOUSE. Ngôi nhà có diện tích 10x25m rộng rãi từ đó mặt tiền được thiết kế với 3 mặt thoáng mà không ngôi nhà nào cũng có được. Mặt tiền của ngôi nhà có hướng chính Đông nên các kiến trúc sư đã tinh ý chừa một khoảng sân bên hông hướng Nam giúp ngôi nhà luôn lấy được luồng gió mát mẻ trong lành.

Công năng nhà 2 tầng mái Nhật

Thông tin công trình:

?’? ?????

Cđt: Mr D

Đ/c: Bố Trạch, Quảng Bình

Diện tích đất: 250m² (10x25m)

Diện tích xây dựng: 282m2

Số tầng: 02 tầng – mái thái

Thiết kế: ??? ?????

Nhà 2 tầng 1 tum đẹp nhờ áp dụng phong cách tối giản

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp Mặt tiền nhà 2 tầng đẹp đầy tinh tế

Mặt tiền nhà 2 tầng đẹp đầy tinh tế

TT’s House là một công trình nhà phố 2 tầng 1 tum có diện tích đất khá dài 6.7×29.4m. Mặt tiền TT’s House được thiết kế hiện đại mà đầy tinh tế bằng sự sắp xếp giữ các hình khối bất đối xứng. Kết hợp cùng kiến trúc tinh tế, vật liệu trang trí cũng góp phần tạo điểm nhấn đặc biệt cho căn nhà 2 tầng này.

Thông tin công trình:

??’? ?????

Cđt: V/c T&T

Đ/c: Thường Xuân, Thanh Hóa

Diện tích đất: 159 m2 (6.9×29.4m chiều rộng đất không đều)

Diện tích xây dựng: 283m2

Số tầng: 02 tầng và 1 tum

Thiết kế: SBS HOUSE

LP’s House mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền hiện đại tại ĐăkLăk

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền đẹp Mẫu nhà 2 tầng đẹp 2 mặt tiền tại ĐăkLăk

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 2 mặt tiền tại ĐăkLăk

Hiểu được ao ước của khách hàng về một căn nhà 2 tầng thông thoáng với nhiều cây xanh mát nơi chốn thành thị khói bụi ngột ngạt. SBS HOUSE giới thiệu đến mọi người một ngôi nhà vừa được bàn giao cho gia chủ tại ĐăkLăk. Đây là một mẫu nhà 2 tầng được thiết kế trên khu đất có diện tích 13.1x18m khá thoải mái. Phần kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà hướng đến phong cách hiện đại, các hình khối được lồng ghép theo thủ pháp bất đối xứng mới lạ và độc đáo.

Mặt bằng nhà 2 tầng LP’s House

Thông tin công trình:

??’? ?????

Cđt: Mrs LP

Đ/c: Thị trấn Liên Sơn – Tỉnh Đắk Lắk

Diện tích đất: 235 m2 (13.1×18.0m)

Diện tích xây dựng: 275m2

Số tầng: 02 tầng

Thiết kế: SBS HOUSE

Nhà 2 tầng T’s House sự tối giản tạo nên nét hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại Mặt tiền nhà phố 2 tầng hiện đại T’s House

Mặt tiền nhà phố 2 tầng hiện đại T’s House

Phong cách tối giản hay còn gọi phong cách Minimalism là cách thiết kế sử dụng ít chi tiết với sự sắp xếp khoa học tạo nên vẻ đẹp ấn tượng. T’s House là trong những công trình của SBS HOUSE sử dụng ngôn ngữ thiết kế này. Phần mặt tiền của ngôi nhà 2 tầng này được thiết kế phẳng phiêu, thẳng tắp hạn chế tối đa các chi tiết nhưng vẫn tạo nên một mặt tiền cực kì đẹp mắt.

Mặt bằng nhà phố 2 tầng

?’? ?????

Cđt: Mr. T

Đ/c: Hòa Bình

Diện tích đất: 160 m2 (10x16m)

Diện tích xây dựng: 308m2

Số tầng: 02 Tầng

Thiết kế : ??? ?????

Mẫu nhà 2 tầng – sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình 4-6 thành viên

Nói về mẫu nhà đẹp thì chúng ta có thể kể ra hàng loạt kiểu nhà từ nhà cấp 4, nhà 2 tầng, nhà 3 tầng, nhà 4 tầng, biệt thự…. Trong đó nhà 2 tầng hay còn được hiểu là nhà 1 trệt 1 lầu là một loại hình nhà ở được nhiều gia đình trẻ hướng đến. Những mẫu nhà 2 tầng đẹp với công năng, kiến trúc rất phù hợp với những gia đình có từ 4-6 thành viên, tương đương gia đình có 2 vợ chồng và 2 con hoặc gia đình có thêm ông bà sống cùng. Hơn nữa, nhà 2 tầng còn được lựa chọn với tiêu chí quan trọng chính là thời gian thi công nhanh chóng và chi phí vừa phải phù hợp với nhiều gia đình Việt.

Nhà 2 tầng có những loại nào?

Với nhu cầu thiết kế và xây nhà 2 tầng tăng cao việc các gia chủ tìm hiểu và chuẩn bị trước những ý tưởng phù hợp với nhu cầu của gia đình mình cũng là điều khá cần thiết. Dưới đây SBS HOUSE sẽ liệt kê một số kiểu nhà tầng mà bạn có thể tham khảo và tìm hiểu sâu hơn. Có thể bạn đã từng nghe qua, hoặc chưa từng biết đến. Hiện nay, nhà 2 tầng được chia thành nhiều loại hình nhà như:

Phong cách thiết kế: Nhà 2 tầng phong cách hiện đại (Modern Style), nhà 2 tầng phong cách tối giản (Minimalism Style), nhà 2 tầng phong cách sang trọng (Luxury Style), nhà 2 tầng phong cách Bắc Âu (Scandinavian Style), nhà 2 tầng phong cách nhiệt đới (Tropical Style), nhà 2 tầng phong cách cổ điển (Classi Styel), nhà 2 tầng phong cách , nhà 2 tầng phong cách Rustic , nhà 2 tầng phong cách Retro, nhà 2 tầng phong cách Đông Dương (Indochine Style), nhà 2 tầng phong cách Hitech…
Hình dạng: Nhà ống 2 tầng, nhà 2 tầng chữ L, nhà 2 tầng vuông, nhà 2 tầng nở hậu, nhà 2 tầng thóp hậu…
Mái: Nhà 2 tầng mái bằng, nhà 2 tầng mái lệch, nhà 2 tầng mái thái, nhà 2 tầng mái nhật, nhà 2 tầng mái lợp tôn, nhà 2 tầng mái ngói kèo sắt, nhà 2 tầng mái bê tông dán ngói.

>> Xem thêm:

Những lý do nên xây nhà 2 tầng

Không chỉ ngẫu nhiên mà nhà 2 tầng được rất nhiều gia chủ lựa chọn cho khởi đầu của mình thay vì nhà 1 tầng. Với những kinh nghiệm trong quá trình thiết kế và thi công hàng trăm công trình nhà 2 tầng SBS HOUSE nhận ra được những ưu điểm cực đáng giá của nhà 2 tầng là:

Đầu tiên khi xây nhà hầu như ai cũng đặt chi phí lên hàng đầu và chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà 2 tầng là khá hợp lý với các gia đình trẻ từ 1 tỷ – 1,7 tỷ tuỳ thuộc vào kích thước và vật liệu.
Khi xây nhà ai mà không nóng lòng được vào sử dụng căn nhà mơ ước của mình sớm nhất đúng không nào. Thời gian thiết kế và thi công nhà 2 tầng cũng là một ưu điểm lớn chỉ 3,5 tháng từ khi đặt móng cho đến khi hoàn thiện nội thất.
Ở thành phố có diện tích đất có hạn với hình dáng cơ bản là dài và hẹp thì nhà ống 2 tầng là sự lựa chọn hàng đầu có công năng đáp ứng hoàn hảo cho gia đình từ 4-6 thành viên.

Quy trình thiết kế và thi công nhà 2 tầng

Thiết kế nhà 2 tầng

Thiết kế là bước đầu tiên trong quá trình thực hiện ước mơ trên con đường xây dựng mái ấm của bạn. Thiết kế nhà là công việc sắp xếp, bố trí, phân bổ, các mảng khối, không gian, lựa chọn vật liệu trang trí phù hợp đồng thời tuân thủ các yêu cầu phong thuỷ cơ bản. Việc có một bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng chuẩn từ các kiến trúc sư sẽ khiến căn nhà của bạn đẹp từ ngoại thất đến nội thất, công năng hợp lý, thuận tiện trong sinh hoạt và nghỉ ngơi. Đặc biệt, khi có bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh công việc thi công sẽ suôn sẻ, hạn chế được tối đa sai sót khi thực hiện.

Quy trình thiết kế nhà của SBS HOUSE

Chuẩn bị mặt bằng thi công

Sau khi hoàn thành công việc thiết kế nhà 2 tầng, bước tiếp theo là bắt tay vào thi công. Trong thi công xây nhà 2 tầng sẽ được chia làm 3 giai đoạn bao gồm chuẩn bị mặt bằng -> Thi công phần thô, thi công hoàn thiện.

Chuẩn bị mặt bằng là công việc đầu tiên trong chuỗi công việc thi công xây nhà ở bất kì công trình nào. Nếu khu đất có công trình cũ, nhiều cây cối, ao hồ thì phải thực hiện phá dỡ, san lấp mặt bằng.

Thi công phần thô

Thi công phần thô được xem là giai đoạn cực kì quan trọng trong quá trình thực hiện xây nhà 2 tầng. Phần thô được xem như là bộ khung xương vững chắc cho công trình. Các công việc trong quá trình này bao gồm: thi công kết cấu bê tông, cốt thép như móng, dầm, sàn, cột và các phần khác như tường, cầu thang, mái, dây điện, ống nước, tủ điện.

Thi công phần thô nhà 2 tầng là công đoạn quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công. Đội ngũ kỹ sư có trách nhiệm giám sát thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ thông qua trước đó. Mỗi giai đoạn đều tuân theo quy trình như sau:

Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng. Tùy vào điều kiện địa chất và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Vì thế kỹ thuật thi công cũng có sự thay đổi cho phù hợp.
Xây công trình ngầm: Bể tự hoại, hố ga bằng gạch, bể nước ngầm.
Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế.
Thi công mái tùy thuộc vào mỗi loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quá trình và thời gian thi công khác nhau. Thông thường làm mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông.

Thi công hoàn thiện

Hoàn thiện được ví như việc khoát lên cho ngôi nhà một bộ áo thời thượng. Trong gia đoạn này các ngóc ngách của ngôi nhà sẽ được tô điểm bởi các vật liệu trang trí cùng với các phần khác như:

Xây gạch tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, bậc tam cấp, hộp kỹ thuật, bậc cầu thang bằng gạch ống
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường
Thi công lắp đặt hệ thống hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường
Thi công chống thấm, nhà vệ sinh, sân thượng
Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện toàn bộ nhà qua từng lớp trát trong trát ngoài nhà, sau xây thô chính là lớp trát tường, cần kiểm tra lỹ lưỡng công đoạn để ngôi nhà hoàn hảo hơn
Láng sàn: Chú ý đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng
Ốp lát gạch: Chú ý đến mạch gạch và sự sắp xếp của những viên gạch là điều bạn dễ quan sát được, khi phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công. Dù chi tiết nhỏ những rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp cũng như sự an toàn cho ngôi nhà bạn
Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, kính cường lực…
Sơn nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ cần nhân công bậc cao hơn vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà
Lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: Các thiết bị vệ sinh, công tắc hệ thống điện và hệ thống nước điều được lắp đặt trong khâu hoàn thiện
Lắp đặt nội thất: Dựa trên thiết kế nội thất với sự phân bố, lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, thông thường đã có nội thất và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt.

Bảng giá thiết kế nhà 2 tầng

Dưới đây là bảng giá thiết kế của SBS HOUSE, mọi người có thể tham khảo và liên hệ để được tư vấn tận tình, chi tiết nhất bằng các phương thức liên hệ dưới góc màn hình.

Bảng giá thiết kế 8/2022