Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất 2023

Thiết kế xây nhà trọn gói đang phát triển mạnh tại Tây Ninh. Cùng với đó những công ty, nhà thầu xây dựng mọc lên như nấm sau mưa. Vậy xây nhà trọn gói tại Tây Ninh có những ưu nhược điểm gì? Làm sao để chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói an toàn, uy tín? Đặc biệt là bản báo giá mới nhất, tiết kiệm nhất cho gia chủ? Mời các bạn tham khảo bài viết dưới đây của Xây dựng số nhé.

Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh hiểu đơn giản là việc hoàn thiện công cuộc xây dựng ngôi nhà theo quy trình khép kín, được thực hiện bằng một đơn vị xây dựng dưới sự ủy quyền của chủ đầu tư thông qua bản hợp đồng. Chủ đầu tư chỉ cần nghiệp thu công trình đã hoàn thành tất cả nội thất bên trong và chuyển vào sinh sống cùng các thành viên trong gia đình. 

Những ưu điểm về xây nhà trọn gói Tây Ninh

 Xây nhà trọn gói có rất nhiều ưu điểm vượt trội so với xây nhà truyền thống nên ngày nay được rất nhiều người ưa chuộng như:

• Chủ đầu tư dự trù được toàn bộ chi phí thiết kế, thi công, hoàn thiện ngôi nhà thông qua một bản báo giá chi tiết, cập nhật mới nhất theo giá thị trường do bên nhà thầu cung cấp, từ đó chủ động được nguồn tài chính, không phải chịu chi phí phát sinh không chính đáng trong quá trình thi công, gây ảnh hưởng đến dòng tiền hiện tại.
• Chủ đầu tư hoàn toàn không phải chi thời gian cho việc trông nom công trình, đi mua nguyên vật liệu xây dựng chỉ cần bố trí một người thân mà mình tin tưởng trông coi, giám sát và có chút hiểu biết về xây dựng có thể nhìn ra những sai sót trong quá trình thi công để yêu cầu chỉnh sửa ngay.
• Đảm bảo tiến độ công trình theo đúng hợp đồng, bảo đảm bàn giao công trình trong thời gian ngắn nhất có thể nhưng vẫn theo đúng tiêu chuẩn, chất lượng, an toàn cho người sử dụng.
• Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh đảm bảo cho ngôi nhà được thiết kế và thi công theo một thể thống nhất, dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm và kỹ sư xây dựng lành nghề, công trình không bị thiếu logic, tất cả những sai sót trong quá trình xây dựng đều được sửa chưa kịp thời.
• Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh mang đến những công trình nhà ở chất lượng, nội thất đẹp, giá trị thẩm mĩ cao.
• Chủ đầu tư được tham gia vào quá trình thiết kế, hoàn thiện bản vẽ theo yêu cầu, được xem trước bản phối toàn cảnh ngôi nhà sau khi hoàn thành để chỉnh sửa theo yêu cầu và mục đích sử dụng của mình.

Nhược điểm về xây nhà tron gói Tây Ninh

Mỗi một loại hình dịch vụ nào thì cũng sẽ có những nhược điểm khác nhau và xây nhà trọn gói cũng không phải là ngoại lệ. Nhưng nhược điểm lớn nhất của xây nhà trọn gói chính là bạn hợp tác với một nhà thầu kém uy tín, không có chuyên môn, kỹ thuật. Điều này ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng, chất lượng của căn nhà, nội thất bên trong. Vậy nên để nhược điểm này không xảy ra thì trước khi hợp tác với một nhà thầu, công ty xây dựng nào đó, hãy tìm hiểu thật kỹ về nhà thầu đó để không xảy ra những ảnh hưởng lớn đến căn nhà của mình nhé. 

Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Xây dựng nhà trọn gói thông qua một đơn vị nhà thầu tuy mang nhiều ưu điểm nhưng cũng có những hạn chế. Vì vậy, để có được căn nhà như mơ bạn cần lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín.

1. Tư vấn xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Khi bạn có ý định xây nhà thì việc chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà tại Tây Ninh là rất quan trọng. Bất cứ khách hàng, chủ đầu tư nào cũng mong muốn mình sẽ chọn được nhà thầu uy tín, thi công đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, không phát sinh lỗi trong quá trình thi công, đặc biệt là cần đội ngũ kỹ sư, công nhân tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, xử lý linh hoạt những phát sinh để không gây hậu quả nghiêm trọng.

Ngoài ra, làm sao để tìm được những nhà thầu vừa giàu về chuyên môn lại am hiểu tâm lý khách hàng, có thể đưa được ra những giải pháp thiết kế và thi công hiệu quả, tiết kiêm nhất có thể lại càng khó. Để đáp ứng những yêu cầu đó, các nhà đầu tư sẽ tìm đến những đơn vị nhà thầu 

2. Quy trình xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Quy trình xây nhà trọn gói tại Xay dựng số được tiến hành theo quy trình như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, câu hỏi, thắc mắc của khách hàng thông qua số hotline, hòm thư điện tử…
• Bước 2: Cử những người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tư vấn, trả lời câu hỏi của khách hàng.
• Bước 3: Điều động nhân sự đến tận nơi chuẩn bị thi công công trình để khảo sát mặt bằng.
• Bước 4: Tiến hành lên kế hoạch cụ thể, lên phương án thi công, sơ đồ bản thiết kế.
• Bước 5: Tư vấn thông tin sơ bộ và báo giá để khách hàng tham khảo
• Bước 6: Thống nhất về bản thiết kế, phương án thi công, bản báo giá chi tiết dựa trên giá cả thực tế với khách hàng
• Bước 7: Tiến hành kí kết hợp đồng và đặt cọc hợp đồng
• Bước 8: Tiến hành thi công, xây dựng công trình đảm bảo về tiến độ và chất lượng công trình như đã kí kết
• Bước 9: Hoàn thiện, nghiệm thu công trình, ban giao chìa khóa cho khách hàng, thanh toán và thanh lý hợp đồng.
• Bước 10: Bảo hành công trình trong thời gian khách hàng sử dụng.

3. Tại sao nên xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại tây Ninh đang rất hot trong thời gian gần đây. Trong vô vàn những đơn vị xây dựng nhà trọn gói, nhà thầu xay dựng số vẫn là một trong số ít những đơn vị xây dựng nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng. Sở dĩ chúng tôi được khách hàng tin tưởng bởi:

• Luôn cung cấp đến khách hàng bản báo giá chi phí xây dựng nhà tại Tây Ninh mới nhất, bám sát giá cả của thị trường, cạnh tranh nhất, giúp khách hành tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng. Xây nhà luôn cần một khoản chi phí rất lớn. Khi chúng tôi cung cấp được bản chi phí chi tiết sẽ giúp khách hàng chủ động hơn trong việc dự trù chi phí xây dựng.
• Luôn đảm bảo mang đến cho quý khách hàng sản phẩm xây dựng đạt chất lượng cao nhất. Với những nguyên vật liệu sử dụng trong quá trình xây dựng rõ ràng về nguồn gốc xuất xứ, nói không với hàng giả, hàng kém chất lượng cùng với đội ngũ công nhân tay nghề cao, kỹ sư giàu kinh nghiệm; trong quá trình thi công công trình luôn có sự hỗ trợ của trang thiết bị máy móc hiện đại để giúp khách hàng yên tâm về chất lượng công trình.
• Thiết kế ngôi nhà phù hợp với mục đích và công năng sử dụng. Với đội ngũ kỹ sư thiết kế giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những bản thiết kế phù hợp với gia đình bạn nhất để tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.

Báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh mới nhất 2023

“Xây nhà hết khoảng bao nhiêu tiền?” là câu hỏi được nhiều người đặt ra khi quyết định xây nhà. Với những ai có nền kinh tế ổn định, vững chãi thì điều đó không quá khó khăn. Nhưng với những cặp vợ chồng trẻ, hay những gia đình nông thôn, thu nhập ở mức trung bình thì việc quyết định xây nhà là một trong những việc hệ trọng. Để giúp quý khách hàng trả lời câu hỏi trên, xây dựng số gửi đến khách hàng bản báo giá chi tiết về chi phí xây dựng nhà trong năm 2023 để tham khảo như sau

1. Báo giá xây dựng theo diện tích

 Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh 2023 mới nhất

– Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:

• Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2
• Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 – 5.000.000 VNĐ/m2
• Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2
• Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2

=> Đơn giá này có thay đổi tùy vào thời điểm thi công, giá vật tư cũng như thời gian hoàn thiện.

2. Báo giá xây dựng theo vật tư và nhân công

2.1 Chi phí thuê nhân công

• Thợ lành nghề hơn 10 năm kinh nghiệm lương từ 400.000đ/12 tiếng
• Thợ xây dựng tay nghề từ 6 đến 10 năm lương từ 300.000đ/ 12 tiếng
• Thợ xây dựng tay nghề từ 3 đến 6 năm lương từ 180.000đ đến 250.000đ/ 12 tiếng
• Thợ phụ lương từ 150.000đ/ 12 tiếng
• Giám sát công trình lương từ 240.000đ/12 tiếng

Mức giá này không phải nhà thầu nào, công trình nào cũng được áp dụng. Tùy vào độ khó, sự tỉ mỉ của từng công trình mà giá cả có thể dao động cao hơn hoặc thấp hơn.

2.2 Các chi phí khác thuộc phần hoàn thiện

• Sơn hoàn thiện gồm sơn nội thất, sơn ngoại thất
• Hệ thống điện, bóng đèn, đồ gia dụng
• Hệ thống vệ sinh, đồ dùng trong nhà tắm, nhà vệ sinh
• Hệ thống cửa các tầng, khóa
• Đá lát nền
• Hoàn thiện hệ thống mái, sân vườn, bồn hoa, tiểu cảnh
• Chi phí lắp đặt đồ điện gia dụng như điều hòa, máy giặt, máy năng lượng mặt trời…
• Một số chi phí khác như: chí phí làm tường bao, thiết kế không gian cho các phòng, lắp thiết bị an ninh bảo vệ…

Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá tại Tây Ninh

Cách tính báo giá xây nhà ở Tây Ninh như sau: Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói.

Do vậy, sau khi đã biết báo giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh 2023 mới nhất. Chủ đầu tư cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng. Vì chủ đầu tư cần nắm được tổng chi phí xây nhà từ đó mới lựa chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu, tài chính của gia đình. Do vậy, diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng  + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)

Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%

Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:

Ví dụ, chi phí xây nhà 2 tầng 140m2 tại Tây Ninh mới nhất 2023

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 140m2 chi tiết

• Diện tích móng  = 140m2 x hệ số 30% = 42m2
• Diện tích tầng 1 (hay còn gọi là trệt): 140m2 x hệ số 100% = 140m2
• Diện tích tầng 2 (lầu 1): 140m2 x hệ số 100% = 140m2
• Diện tích mái bê tông cốt thép: 140m2 x hệ số 50% = 70m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 140m2 = 42 + 140 +140 +70 = 392m2

Từ công thức: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích x đơn giá

Tham khảo báo giá xây dựng phần thô rẻ thiện nay:

– Đơn giá chi phí xây dựng phần thô: 392m2 x 3.400.000 VNĐ/m2 = 1.332.800.000 VNĐ

– Đơn giá chi phí xây dựng trọn gói: 392m2 x 5.500.000 VNĐ/m2 = 2.156.000.000 VNĐ

Như vậy theo công thức trên, kinh phí dự trù khi xây nhà 2 tầng 140m2 tại Tây Ninh 2023 dao động từ 1.332.800.000 VNĐ – 2.156.000.000 VNĐ tùy theo gói xây dựng trọn gói mà chủ đầu tư lựa chọn. Nhưng lưu ý nhỏ đây chỉ là đơn giá giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện sẽ có những giá khác nhau. Các bạn hãy lưu ý thêm để có một công thức tính toàn diện nhất nhé.

Bảng báo giá phần thô trọn gói Tây Ninh mới nhất 2023

Xây dựng phần thô được hiểu là thi công phần khung nhà như thi công cốt thép, bê tông, sàn, móng nhà. Đây là phần quan trọng cốt lõi trong quá trình thi công và sử dụng căn nhà. Vậy nên cần hết sức chú trọng vào chất lượng của hạng mục này. 

Dưới đây là bảng báo giá phần thô trọn gói tại Tây Ninh 2023 mới nhất mà Xây Dựng Số đã tổng hợp được. Mong rằng, qua bảng này chủ đầu tư có thể chuẩn bị được chu đáo nhất để khởi công ngôi nhà của mình.

Lựa chọn thầu xây dưng trọn gói Tây ninh uy tín, chuyên nghiệp ở đâu?

Để yên tâm gửi gắm tổ ấm tương lai của mình cho một đơn vị thầu thì đòi hỏi đó phải làm một đơn vị thầu uy tí, chuyên nghiệp, có trách nhiệm cao. Thế nhưng xây nhà trọn gói ngày càng phát triển đồng nghĩa với việc ngày càng có nhiều các đơn vị thầu, công ty xây dựng mọc lên với đủ loại chất lượng, báo giá khác nhau. Vậy phải làm sao mới có thể tìm kiếm được một nhà thầu uy tín, chất lượng? 

Một phương pháp tìm kiếm thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp được các chủ đầu tư lựa chọn chính là đăng dự án lên Xây Dựng Số để nhận tư vấn miễn phí từ các chuyên gia của Xây Dựng Số và các báo giá chi tiết đến từ các nhà thầu đã được Xây Dựng Số sàng lọc, đánh giá kỹ càng. 

Hãy liên hệ (gọi hoặc chat) với các chuyên viên của Xây Dựng Số để được tư vấn miễn phí nhé!

Đó là báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2023 tại Tây Ninh, thế nhưng tùy vào từng tháng mà báo giá sẽ có sự thay đổi thùy thuộc vào thị trường. Chính vì vậy mà bạn muốn có báo giá chính xác nhất hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Tại Tây Ninh lựa chọn đơn vị nhà thầu nào để xây nhà trọn gói? Hi vọng bạn đã có sự lựa chọn qua bài chia sẻ trên của chúng tôi. Xaydungso.com hi vọng sẽ trở thành đối tác để giúp bạn biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực!

Bản quyền bài viết và hình ảnh

Bản toàn bộ bài viết thuộc xaydungso.vn . Vui lòng không sao chép nội dung bài viết dưới mọi hình thức. 

NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ

[HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ] Bạn nhận được tư vấn miễn phí và 10 báo giá thi công phần thô hoặc trọn gói từ các nhà thầu uy tín trong khu vực. Thỏa sức lựa chọn nhà thầu uy tín với chi phí thấp nhất.

Mọi tư vấn được tài trợ 100% bởi Xây Dựng Số.

Thông tin dự án

*

Địa điểm dự án