Biệt Thự Villa Là Gì? Các Loại Hình Biệt Thự Villa Hot Nhất

Sang trọng và hiện đại, dự án biệt thự villa đang là tâm điểm chú ý của đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Là một loại hình lưu trú cao cấp có cơ sở vật chất tiện nghi sang trọng, biệt thự villa sở hữu nhiều dịch vụ thú vị với mức giá vừa phải so với các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp đắt đỏ. Vậy biệt thự villa là gì? Có bao nhiêu kiểu biệt thự villa tại Việt Nam? Villa khác biệt thự chỗ nào? 

Biệt thự villa – loại hình lưu trú được khách du lịch yêu thích nhất hiện nay

Chỉ sau một thời gian ngắn xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam, mô hình biệt thự villa đã nhanh chóng khẳng định sức hút mạnh mẽ với số lượng khách hàng muốn mua biệt thự villa ngày một tăng cao. Chính vì lẽ đó, mà các dự án biệt thự villa hiện đại đang nhận được nhiều sự quan tâm và đầu tư của các nhà thầu trong và ngoài nước. 

Được xây dựng trên một khoảng đất có diện tích lớn và cách biệt với xung quanh, biệt thự villa có quy mô lớn, có kiến trúc được xây dựng theo lối thiết kế sang trọng, hiện đại, xung quanh thoáng đãng, được bao bọc bởi lối ra sân vườn và gần gũi với thiên nhiên. 

Một căn villa hoàn thiện phải đáp ứng đủ các tiêu chuẩn sau: phân chia các khu vực phòng khách, nhiều phòng ngủ, phòng ăn, không gian sinh hoạt chung rõ ràng, sân vườn và hồ bơi riêng biệt. Ngoài ra cao cấp hơn, một số biệt thự villa hiện đại còn có những tiện ích khác như phòng đọc sách, phòng tập thể thao, gara ô tô ngay trong khuôn viên.

Các tiêu chí biệt thự villa hiện đại cần có là gì?

Để đáp ứng đúng tiêu chuẩn không gian rộng rãi, thiết kế sang trọng và đẳng cấp, không gian riêng tư hoàn hảo, các dự án biệt thự villa được xây dựng dựa trên cơ sở các tiêu chí dưới đây:

• Vị trí địa lý nằm ở các vùng đất có quy mô rộng lớn, giao thông tiện lợi và có quang cảnh thiên nhiên, nhiều cây xanh, hồ nước,…

• Mật độ xây dựng thấp: xen kẽ giữa căn hộ với khoảng không gian thiên nhiên yên tĩnh, các biệt thự villa được xây dựng có khoảng cách rõ ràng.

• Kiến trúc bên ngoài sang trọng, cơ sở vật chất cao cấp, tiện nghi, nhiều không gian nghỉ dưỡng, mang lại trải nghiệm thoải mái, dễ chịu cho khách thuê. 

• An ninh đảm bảo, có hệ thống quản lý rõ ràng, minh bạch, đội ngũ bảo vệ an toàn cao.

• Đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao.

• Không gian sống sạch sẽ và yên tĩnh.

Các loại hình biệt thự villa hot nhất năm 2021

Bắt nhịp xu hướng bất động sản hiện nay, biệt thự villa hiện đại có rất nhiều loại hình mà chủ đầu tư cũng như khách hàng có thể thoải mái lựa chọn phù hợp với mong muốn và nhu cầu sử dụng. 

Villa đơn lập

Đặc điểm của villa đơn lập là được xây dựng trên kiến trúc độc lập, có hình khối riêng biệt và tất cả các không gian sống đều nằm trong biệt thự. Các mặt của một căn villa đơn lập thường được phân chia công năng riêng rẽ như mặt trước, mặt sau, mặt bên phải, bên trái sao cho tổng thể các khu vực khi liên kết có sự hài hòa, thống nhất. 

Villa đơn lập thường có kiến trúc đơn giản, độc lập riêng biệt với đặc trưng có tường rào bao quanh, phần xây dựng không tiếp giáp với bất kỳ tường rào nào của biệt thự. Thêm vào đó, phần lối đi xung quanh phải rộng rãi, dễ dàng đi lại, trong khuôn viên có sân vườn, cảnh vật,…

Villa song lập

Là loại hình biệt thự villa hiện đại thịnh hành nhất hiện nay. Có cấu tạo gồm hai căn biệt thự nối liền nhau tạo nên sự liên kết hài hoàn về đường nét kiến trúc, villa song lập được xây dựng dựa trên hình khối của mảnh đất để thiết kế tạo thành. 

Về kiến trúc, villa song lập cấu tạo từ hai căn biệt thự được xây liền với nhau, nếu nhìn lướt qua sẽ dễ lầm tưởng là 1 căn nhưng thực tế là 2 căn có thiết kế đối xứng nhau. Villa song lập chỉ có 3 mặt thoáng và diện tích xây dựng sẽ nhỏ hơn biệt thự villa đơn lập. 

Với không gian rộng rãi, sang trọng và có sự liên kết giữa các mặt, trong quá trình xây dựng, các đơn vị thi công luôn phải căn cứ vào căn villa bên cạnh để xây dựng thành khối hoàn chỉnh, đáp ứng sự đồng nhất về thiết kế, màu sắc lẫn quang cảnh chung.

Villa liền kề

Đây là một dạng villa khá phổ biến hiện nay, villa liền kề được hiểu là là một dãy dài các căn villa được xây dựng theo lối kiến trúc giống nhau. Tuy nhiên, về diện tích thì lại nhỏ hơn hai mô hình biệt thự villa đơn lập và song lập.

Các dãy villa liền kề này sẽ có những tên gọi riêng tùy theo ý thích của chủ đầu tư như villa mặt biển, villa vườn, biệt thự nghỉ dưỡng,… 

Ngoài 3 loại hình villa kể trên, trên thị trường bất động sản còn có nhiều mô hình biệt thự villa khác như biệt thự biển, biệt thự vườn, biệt thự ghép khối, biệt thự tứ lập và biệt thự nghỉ dưỡng được đặt tên tùy vào vị trí xây dựng và công năng của chúng. 

Sự khác biệt giữa biệt thự villa với các loại hình bất động sản hiện nay

Ngoài Villa, có rất nhiều loại hình bất động sản khác nhau được các chủ đầu tư quan tâm và hướng tới. Trong bài viết này, Gia Bảo Home sẽ nêu những điểm khác biệt rõ nhất của biệt thự villa với 3 mô hình bất động sản là khách sạn, khu nghỉ dưỡng và bungalow.

Khách sạn

Điểm khác biệt lớn nhất của villa và khách sạn nằm ở mục đích xây dựng. Nếu như villa hướng tới một không gian yên tĩnh, riêng tư cho khách hàng thì khách sạn lại chú trọng tập trung vào sự tiện nghi, sang trọng trong các phòng ở cũng như đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. 

Khu nghỉ dưỡng

Có quy mô lớn hơn villa, khu nghỉ dưỡng bên cạnh cung cấp các tiện nghi như bể bơi, phòng nghỉ, sân vườn riêng biệt thì còn được đầu tư thêm những tiện ích khác như khu vui chơi, mua sắm, thuê xe, khu spa,…

Bungalow

Có công năng gần giống nhau, được xây dựng với mục đích hướng tới sự riêng tư cho khách hàng, gần gũi với thiên nhiên, điểm khác biệt lớn nhất của bungalow với biệt thự villa là thiết kế với diện tích nhỏ và không gian đơn giản, không tiện nghi và cao cấp bằng biệt thự villa.

Trên đây là những giải đáp thắc mắc cho câu hỏi: “Villa là gì? Có bao nhiêu loại hình villa đang thịnh hành hiện nay? Phân biệt với các loại hình lưu trú khác” mà người mua biệt thự villa nói riêng và các nhà đầu tư nói chung cần giải đáp. Gia Bảo Home hy vọng bài viết này sẽ mang lại lợi ích thiết thực nhất cho bạn trong quá trình lựa chọn nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho bản thân và gia đình.