Cẩm nang giúp bạn xây nhà – Tập sách hướng dẫn dành cho chủ nhà
Trang
Lời giới thiệu
3
Chương 1
NHỮNG KIẾN THỨC CƠ BẢN
A. Khái niệm về cấu tạo công trình
7
I. Những kiến thức cơ bản về kiến trúc nhà ở
7
1. Những tiêu chuẩn cho nhà ở
7
2. Các yếu tố kỹ thuật
9
3. Cấu trúc ngôi nhà
15
4. Kích thước tối thiểu của lô đất để xây dựng nhà ở
gia đình
17
B. Những khái niệm về bản thiết kế
18
I. Tìm hiểu cách đọc bản vẽ
18
II. Thành phần một bộ hồ sơ thiết kế
18
1. Các bản vẽ thiết kế kiến trúc
18
2. Các bản vẽ kết cấu
19
3 . Các bản vẽ cấp điện
19
4. Các bản vẽ cấp nước
20
5. Các bản vẽ thoát nước
20
6. Bảng tổng dự toán kinh phí xây dựng
20
III. Ký hiệu trong bản vẽ
20
C. Một số thuật ngữ xây dựng
23
Chương 2
CÁC THỦ TỤC TIỀN XÂY DỰNG
A. Thiết kế nhà
25
I. Làm việc với kiến trúc sư
25
1. Phần thông tin chung
27
2. Phần thông tin chi tiết
27
II. Khảo sát địa chất công trình
29
1. Mục đích và phương pháp khảo sát
29
2. Phân loại địa chất
30
III. Xác định phương án mặt bằng tối ưu
34
1. Xác định hướng nhà tối ưu
34
2. Phương pháp tổ chức mặt bằng
34
IV. Thiết kế chính thức
41
1. Kiến trúc công trình
43
2. Kết cấu
69
3. Thiết kế điện
76
4. Thiết kế hệ thống cấp thoát nước
87
B. Chuẩn bị thi công
94
I. Chọn lựa nhà thầu
94
II. Hợp đồng thi công
96
C. Xin phép xây dựng
100
I. Thủ tục đất đai
100
1. Thủ tục xin cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
100
2. Thủ tục xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất
101
II. Xin phép xây dựng nhà ở
103
1. Những trường hợp phải xin phép
103
2. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng
103
3. Những thuật ngữ
111
Chương 3
QỦY TRÌNH CHUẨN BỊ
A. Chọn mua vật liệu
113
I. Vật liệu xây thô
113
1. Gạch
113
2. Đá
114
3. Xi măng
116
4. Cát
119
5. Thép
120
II. Vật liệu hoàn thiện
122
1. Gạch ốp lát
122
2. Đá ốp lát
127
3. Thảm
129
4. Sơn, Vécni
130
B. Chọn mua thiết bị
131
I. Thiết bị vệ sinh
131
1. Nguyên tắc chung
131
2. Bệ xí
132
3. Bồn tắm
133
4. Lavabo
134
II. Thiết bi điện
135
1. Thiết bị chiếu sáng
135
2. Thiết bị điện
136
III. Thiết bị nước
138
1. Thiết bị lọc nước
138
2. Vòi nước
138
3. Bơm nước
139
4. Đường ống
139
IV. Thiết bị bếp
140
1. Tủ bếp
140
2. Máy hút mùi
141
3. Bồn rửa
142
4. Tủ lạnh
142
Chương 4
QUY TRÌNH THI CÔNG
A. Theo dõi thi công
143
I. Phần xây thô
143
1. Công việc chuẩn bị
143
2. Thi công móng và các kết cấu công trình
148
II. Phần hoàn thiện
190
1. Hoàn thiện tường
190
2. Hoàn thiện mặt sàn
198
3. Hoàn thiện trần
206
4. Hoàn thiện cầu thang
211
5. Hoàn thiện khu vệ sinh
213
6. Hoàn thiện sơn vôi
214
7. Cửa, cổng bằng gỗ, sắt
222
B. Hoàn công và bảo hành
224
I. Lập hồ sơ hoàn công
224
II. Các điều kiện bảo hành
225
c. Trang bị nội thất
228
D. Bố trí ngoại thất
234
I. Cây xanh
234
II. Bố trí vườn nước
236
Chương 5
NHỮNG KIẾN THỨC VỀ QUẢN LÝ
A. Giám sát thi công
238
I. Trách nhiệm của người giám sát thi công
239
1. Giai đoạn chuẩn bị thi công
239
2. Giai đoạn thực hiện xây lắp
239
3. Giai đoạn hoàn thành xây dựng công trình
239
II. Trách nhiệm của tác giả thiết kế
240
III. Nghiệm thu công trình
240
IV. Giải quyết sự cố thi công
241
V. Giám sát kỹ thuật an toàn lao động
242
B. Định mức sử dụng vật tư
244
I. Nội dung cơ bản
244
1. Mức hao phí vật liệu
244
2. Mức hao phí lao động
244
3. Mức hao phí máy thi công
244
II. Định mức cụ thể
245
1. Công tác đào móng băng
245
2. Công tác đắp đất
245
3. Công tác xây tường
246
4. Cấp phối vữa
246
5. Công tác bê tông
247
6. Ván khuôn
248
7. Công tác hoàn thiện
250
C. Quyết toán
252
I. Làm sao để giảm tối đa phát sinh
253
II. Bàn giao công trình
254
D. Bảo trì duy tu ngôi nhà
254
I. Bảo trì sàn gỗ
255
II. Bảo trì sàn gạch hoa xi măng
255
III. Bảo dưỡng nền lát đá
256
IV. Bảo trì bình nước nóng
256
IV. Bảo trì máy lạnh
257
VI. Giặt thảm
257
VII. Lau chùi cửa kính
258
VIII. Bảo dưỡng gạch Tàu
258
IX. Bảo trì toilet
259
X. Bảo trì bể phốt
259
XI. Bảo trì mái tôn
260
Chương 6
PHONG THỦY TRONG QUAN NIỆM HIÊN ĐẠI
A. Phong thủy và những yếu tố xác định
261
I. Những quan niệm chủ yếu
261
II. Các yếu tố ngoại cảnh
262
III. Các yếu tố nội thất
265
1. Phòng ngủ
267
2. Phòng vệ sinh
267
3. Phòng bếp và phòng ăn
270
4. Cửa
270
5. Giếng trời
273
6. Góc canh và cột
273
7. Cầu thang
273
B. Kích thước dùng trong xây cất
274
I. Thước Lỗ Ban Trung Quốc
274
II. Cây thước tầm Việt Nam
275
III. Nghi lễ trong việc xây cất
276
C. Những điều suy nghĩ
278
Chương 7
NHŨNG ĐIỀU QUAN TRỌNG
A. Những điểm cần chú trọng trong quá trình xây dựng
279
I. Giai đoạn thiết kế nhà
279
II. Trong quá trình xây dựng
282
III. Sau khi hoàn tất phần xây dựng
284
B. Hình dung ngôi nhà lý tưởng trong tương lai
284
C. Vật liệu xây dựng trong tương lai
285
Tài liệu tham khảo
287
