Cho Thuê Phòng Trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 Giá Rẻ, Uy Tín, Mới Nhất T5/2023

Cho Thuê Phòng Trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 Giá Rẻ, Nhanh Chóng Nhất T5/2023

Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 là quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Nơi sở hữu nhiều tuyến đường và các khu công nghiệp lớn, do đó được người lựa chọn làm nơi sinh sống và làm việc. Vì vậy thị trường phòng trọ quận 12 ngày càng sôi động trong thị trường bất động sản. Cùng Mogi tìm hiểu qua bài viết sau.

Tổng quan về Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Vị trí địa lý Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Quận 12 là một trong những quận của Tp. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý tương đối thuận lợi:

• Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 ở phía Đông giáp ranh với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và thành phố Thủ Đức

• Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 ở phía Tây giáp ranh với quận Bình Tân

• Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 ở phía Nam giáp ranh với các quận như là Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú

  và Bình Thạnh.

• Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 ở phía Bắc giáp ranh với huyện Hóc Môn.

Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, vì vậy Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 được xem là cửa ngõ phía Bắc của TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 cũng là nơi đặt trụ sở trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất của Việt Nam. Điểm thu hút lượng lớn người lao động đến sinh sống và làm việc, từ đó góp phần thúc đẩy thị trường thuê phòng trọ quận 12 phát triển không ngừng nghỉ. Ví dụ như thị trường phòng trọ Quận 12 gần Ngã Tư Ga.

Diện tích và dân số Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 có diện tích toàn quận lên đến 52,74 km², tổng dân số toàn quận khoảng 520,175 người, mật độ dân số là 9,855 người/km². Số liệu được tổng hợp thống kê vào năm 2021.

Đơn vị hành chính Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 có tổng cộng 11 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm: An Phú Đông, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Thạnh Xuân, Thới An, Thạnh Lộc, Trung Mỹ Tây.

Giao thông khu vực Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Chính quyền Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 luôn quan tâm và đầu tư hệ thống giao thông một cách bài bản, cụ thể:

• Hệ thống đường bộ: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 sở hữu nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh (quốc lộ 22 cũ), quốc lộ 1A, hệ thống tỉnh lộ (9, 12, 14, 15, 16) và hệ thống đường hương lộ dày đặc. Tạo điều kiện thuận lợi giúp cho Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 kết nối với các tỉnh thành lân cận dễ dàng, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa.

• Hệ thống đường nội bộ: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 sở hữu nhiều tuyến đường nội bộ trọng điểm trong địa bàn quận như là Trường Chinh, Lê Văn Khương, Nguyễn Ánh Thủ, Hà Huy Giáp, Quang Trung, Tô Ký,..

• Hệ thống đường sắt: Quy hoạch giao thông đường sắt Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 tại tuyến đường sắt Số 2 và 4. Bên cạnh đó, Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 còn sở hữu tuyến đường sắt đô thị đi từ Tân Thới Hiệp đến Trảng Bàng dọc theo hành lang đường cao tốc của TPHCM- Mộc Bài.

• Hệ thống hàng không: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh nên chỉ cách 14km đường bộ để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Cơ sở hạ tầng Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 còn tập trung phát triển cơ sở hạ tầng để cải thiện chất lượng sống của người dân. Cụ thể:

• Cơ sở hạ tầng về y tế: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 sở hữu bệnh viện Quận 12 cùng với 11 trạm y tế phường phục vụ cho người dân 24/24,… Tuy quận chưa có nhiều cơ sở khám chữa bệnh nhưng luôn đảm bảo trang bị đầy đủ cơ sở vật chất, chất lượng y bác sĩ kỳ tốt. Ngoài ra, các nhà thuốc lớn nhỏ được trải đều trên toàn địa bàn quận.

• Cơ sở hạ tầng về giáo dục: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 có hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp bậc từ mầm non đến THPT. Trong đó có một số trường tiêu biểu như là Tiểu Học Nguyễn Khuyến, THCS Nguyễn Ảnh Thủ, THCS Nguyễn Hiền, THCS Phan Bội Châu, THPT Mỹ Việt.

• Cơ sở hạ tầng kinh tế: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 sở hữu 2 khu công nghiệp lớn là KCN Tân Thới Hiệp và KCN Hiệp Thành. Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 được xem là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất lớn nhỏ, thu hút một số lượng lớn người lao động.

• Cơ sở hạ tầng thương mại: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 có trung tâm thương mại lớn Chao Downtown và các siêu thị như Co.opmart Tô Ký, Co.opmart Hiệp Thành, Mega Market Hiệp Phú cùng với một số chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi khác. Tạo điều kiện giúp cho Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm cho sinh hoạt của người dân trên địa bàn quận.

• Cơ sở hạ tầng giải trí: Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 sở hữu một số khu du lịch như khu du lịch Bến Xưa, khu vui chơi giải trí trẻ em Đại Dương Xanh, Khu Vui Chơi Kids World,…

Hoạt động kinh tế tại Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Hoạt động kinh tế tại Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là các ngành công nghiệp, dịch vụ. Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 thu hút được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp vì các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư quy mô, bài bản. Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 ngày càng được nhiều xí nghiệp, công ty đến để mở rộng quy mô sản xuất và kinh doanh.

Trong năm 2021, Tổng giá trị sản xuất trên toàn địa bàn Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 ước tính đạt 47.120 tỷ đồng, tổng thu ngân sách nhà nước đạt gần 2.220 tỷ đồng. Điều này đã giúp cho nền kinh tế của Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 tăng hơn 17%, phát triển vượt bậc so với năm ngoái. Việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo đúng định hướng, Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 tập trung vào công nghiệp và dịch vụ đã góp phần tạo môi trường đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội, cải thiện đời sống của nhân dân.

Một số loại hình phòng trọ tại Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Phòng trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 rất đa dạng với nhiều loại hình và phân khúc khác nhau, phù hợp cho mọi nhu cầu của người dân. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà tìm những loại hình cho thuê phòng trọ khác nhau như:

• Mô hình cho thuê nhà trọ Quận 12: Nhà trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 là một loại hình kinh doanh phổ biến nhất hiện nay. Đặc biệt là phòng trọ Quận 12 giá rẻ, đối tượng là sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp. Bạn có thể tìm loại hình này ở các khu vực gần khu công nghiệp, trường đại học. Mức giá thuê dao động từ vài trăm đến 2 triệu. Bạn cũng có thể tham khảo các thông tin về phòng trọ Quận 12 giá dưới 1 triệu, thuê phòng trọ Quận 12 Tân Thới Hiệp hay phòng trọ Quận 12 dưới 2 triệu, tại Mogi.vn.

• Mô hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng Quận 12: Phòng trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 có lối đi riêng thu hút lượng khách là những nhân viên văn phòng hoặc những sinh viên có điều kiện,.. ưu tiên sự tiện lợi của không gian đi lại. Bạn có thể tìm loại hình nhà trọ này ở các khu vực gần trung tâm với giá thành cao hơn các loại hình khác. Mức giá thuê nhà trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 từ khoảng 3 đến 5 triệu/tháng.

• Mô hình cho thuê phòng trọ ở ghép chung chủ Quận 12: Đây là mô hình phòng cho thuê dành cho đối tượng sinh viên, ưu tiên sự an ninh và có không khí gia đình.

• Mô hình phòng trọ ở ghép Quận 12: Nếu bạn chỉ có một mình và đang muốn tìm phòng trọ giá rẻ thì đây là một lựa chọn tốt dành cho bạn. Đối tượng của dạng phòng trọ ở ghép này chủ yếu là những bạn sinh viên, những người không quá ưu tiên sự riêng tư vì đây là dạng cho thuê cùng một phòng.

Loại hình nào cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng, vì vậy bạn nên cân nhắc kỹ càng trước khi lựa chọn thuê.

Những lưu ý khi thuê phòng trọ Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

• Xác định vị trí:

  Xác định khu vực sinh sống rất quan trọng, bởi vì nó sẽ giúp bạn thống kê được chi phí đi lại. Không nên lựa chọn vị trí quá xa trường học, nơi làm việc vì bạn sẽ phải bỏ ra khoản chi phí khá lớn (tài chính, thời gian). Vì vậy, khi lựa chọn khu vực thuê phòng, bạn hãy xem xét kỹ về khoảng cách từ đó đánh giá, so sánh với nhu cầu của bản thân.

• Xác định chi phí:

  Giá cho thuê phòng trọ quận Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12 khá đa dạng phụ thuộc theo từng loại phòng tương ứng. Việc xác định chi phí cho việc ở sẽ giúp bạn xác định được loại phòng trọ phù hợp với bản thân.

• Xem xét tình trạng thực tế:

  Nơi nghỉ ngơi sau những giờ làm việc học tập, vì vậy việc lựa chọn được một căn phòng tốt là rất quan trọng. Có rất nhiều yếu tố cần xem xét khi đi tìm phòng như hệ thống cống nước, điện,… Vì vậy, bạn nên đánh giá kỹ về chất lượng căn phòng trước khi quyết định thuê ở.

• Cách thức tìm kiếm:

  Hiện nay, phòng trọ được quảng cáo ở nhiều nơi như website, facebook, tờ rơi, tờ quảng cáo trên đường…. Để tránh tình trạng lừa đảo, bạn nên tìm thông tin trên các website uy tín như Mogi.vn. Sau đó bạn tới tận nơi để xem tình trạng phòng và trao đổi với chủ nhà.

• Ký hợp đồng, thanh toán:

  Việc đọc kỹ hợp đồng nhà sẽ giúp bạn tránh được những tranh cãi về sau. Các hợp đồng hiện nay đều yêu cầu người thuê nhà đặt cọc trước, bạn cần phải đảm bảo các quy định ghi trong hợp đồng nếu muốn lấy lại cọc. Vì vậy hãy chú ý về thời gian trả phòng, các vấn đề cũng như điều kiện phòng ốc… Bạn nên có sự thỏa thuận rõ ràng với chủ nhà trước khi thực hiện giao dịch để bảo vệ quyền lợi của mình.

Giá thuê phòng trọ tại Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Giá thuê phòng trọ khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, tình trạng hay diện tích mà bạn lựa chọn. Bạn có thể tham khảo giá thuê ở một số khu vực Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12:

Khu vực

Giá thuê phòng trọ ở ghép Khu công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12

Cho Thuê Phòng Trọ Phường Tân Thới Nhất Quận 12

Dao động từ 2.5 – 4 triệu đồng/ tháng

Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường Nguyễn Văn Quá, Quận 12

Dao động từ 3 – 4.5 triệu đồng/ tháng

Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12

Dao động từ 3 – 6 triệu đồng/ tháng

Thuê Phòng Trọ, Tìm Phòng Trọ Phường An Phú Đông, Quận 12

Dao động từ 3 – 4 triệu đồng/ tháng

Bài viết trên toàn bộ thông tin về phòng trọ quận 12 mà Mogi đã tổng hợp. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn phòng trọ. Hãy cùng theo dõi website Mogi.vn để cập nhật những thông tin và tin đăng nhanh nhất, chính xác nhất về thuê nhà đất Quận 12, thuê phòng trọ TP.HCM hay thuê phòng trọ toàn quốc.

Một số địa điểm cho thuê phòng trọ khác tại Mogi mà bạn sẽ quan tâm:

Mogi.vn