Diện tích xây dựng là gì, cách tính diện tích xây dựng

Chào các bạn, có bạn hỏi mình rằng diện tích xây dựng là gì? Và cách tính diện tích xây dựng như thế nào? Diện tích xây dựng khác với diện tích tính trong nhân công xây dựng ra sao. Đại loại có khá nhiều câu hỏi mà Nhà đẹp nhận được từ ý kiến của khách hàng. Vì thế hôm nay Nhà đẹp sẽ viết một bài viết giải đáp thắc mắc của các bạn về vấn đề này nhé.

Diện tích xây dựng là gì?

Diện tích xây dựng là phần đường ranh giới bao quanh nhà, các phòng hay còn được tính bằng tổng diện tích phủ bì của nhà, của các phòng. Đơn vị tính của diện tích xây dựng chính là mét vuông (m2).

Diện tích xây dựng là gì?

Đây là hình ảnh minh họa cho khái niệm mà tôi muốn giới thiệu tới các bạn. Các bạn có thể thấy đường bao xung quanh nhà là một đường màu đen nét đứt và đậm chính là đường ranh giới để tính diện tích xây dựng.

Ví dụ: Như ví dụ ở trên chúng ta có chiều rộng của căn nhà là rộng 4m và sâu 15m thì diện tích xây dựng S= 4x15m=60m2.

Tuy nhiên không phải nhà nào cũng dễ tính hay cũng đơn giản như ví dụ trên. Đối với nhà không vuông, méo mó hay có đoạn tròn đoạn méo thì tính thế nào? Chúng tôi xin hướng dẫn các bạn cách tính nhé.

Cách tính diện tích xây dựng

Nếu bạn là dân kĩ thuật thì có lẽ việc tính diện tích xây dựng thì không quá khó, chúng ta có phần mềm thiết kế và chỉ cần bo xung quanh diện tích các phòng lại là có thể tính xong. Tuy nhiên nếu bạn không chuyên thì cách tính có thể hơi phức tạp hơn nhưng cũng sẽ ra được kết quả tương tự.

Cách tính diện tích xây dựng cho nhà hình vuông và chữ nhật

Đối với trường hợp tính diện tích cho nhà có hình chữ nhật hay hình vuông, các bạn chỉ cần đo kích thước phủ bì của 2 chiều. Chiều dài và chiều rộng sau đó tính diện tích bằng công thức sau:

• S = chiều dài x chiều rộng.

Đối với trường hợp này khá dễ nên tôi sẽ không minh họa chi tiết nhé.

Cách tính diện tích xây dựng cho nhà hình chữ L

Trường hợp nhà xây hình chữ L thì chúng ta sẽ phải tính thêm một chút nữa thì sẽ ra được kết quả cuối cùng. Các bạn cùng xem hình minh họa tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn công thức tính nhé.

Tính diện tích xây dựng cho nhà hình chữ L

Chúng ta có thể quan sát hình ảnh và thấy đây là một kiểu nhà chữ L và tôi có chia thành 2 khối. Khối số 1 và khối số 2. Để tính được tổng diện tích xây dựng cho căn nhà này chúng ta sẽ chia ra thành 2 phần. Diện tích khối số 1 và diện tích khối số 2. Và sau đó cộng lại là sẽ ra kết quả nhé.

Công thức như sau:

• S xây dựng = S khối 1 + S khối 2
• S khối 1 = 7.3 x 9 = 65.7 m2
• S khối 2 = 3.94 x 1.7 = 6.698 m2
•  
• Ta có diện tích xây dựng: S xây dựng = 65.7 + 6.698 = 72.379 m2

Cách tính diện tích xây dựng cho nhà có hình tròn

Trường hợp này sẽ phức tạp hơn trường hợp trên một chút, tôi sẽ lấy luôn diện tích nhà đó để các bạn cùng xem luôn nhé.

Tính diện tích hình khối có đường tròn

Khác với phần trước là tính diện tích nhà hình chữ L thì trong phần này ở đuôi chữ L lại có thêm hình bán nguyệt. Cách tính như sau: Chúng ta chia thành 3 khối gồm: Khối 1, khối 2 và khối 3. Để tính được tổng diện tích xây dựng của nhà chúng ta cần tính tổng diện tích của 3 khối là ra kết quả nhé.

Ta có cách tính như sau:

• S xây dựng = S khối 1 + S khối 2 + S khối 3
• S khối 1 = 7.3 x 9 = 65.7 m2
• S khối 2 = 3.94 x 1.7 = 6.698 m2
• S khối 3 = Pi R bình phương = 3.14 x 1.735 x 1.735 = 9.45 m2
• S xây dựng = 65.7 + 6.698 + 9.45 = 81.85 m2

Cách tính diện tích xây dựng cho nhà chéo

Trường hợp xây dựng nhà mà bị chéo chúng ta cũng dựa trên nguyên tắc là chia thành các hình đơn giản như hình vuông, chữ nhật, hình thang, tam giác để tính.

Cách tính diện tích cho nhà chéo

Đây là minh họa cho một căn nhà chéo, các bạn có thể nhìn thấy cách tôi chia bao gồm diện tích khối 1, diện tích khối 2. Trong đó diện tích khối 2 là diện tích của hình thang, các bạn tính riêng ra từng diện tích và tính tổng các diện tích lại là ra. Chúng ta sẽ có công thức tính như sau;

• S xây dựng = S khối 1 + S khối 2
• S khối 1 = 8.351 x 3.74 = 31.23 m2
• S khối 2 = ((1.55 + 3.74) x 1.37)/2 = 3.62 m2
• Ta có: S xây dựng = 31.23 + 3.62 = 34.85 m2

Ngoài ra chúng ta còn rất nhiều các loại hình để tính diện tích và nguyên tắc để tính thì đơn giản là chúng ta cứ tách ra nhiều hình khác nhau và tính diện tích bằng các công thức sơ bản thôi nhé.

Diện tích xây dựng và diện tích sử dụng khác nhau thế nào

Diện tích sử dụng: Là diện tích bên trong tường, không gian sử dụng cho từng phòng. Khác với diện tích xây dựng thì diện tích sử dụng bằng diện tích xây dựng trừ đi diện tích của các khoảng tường, cột chiếm.

Xin lấy ví dụ như sau:

Sự khác nhau giữa diện tích sử dụng và diện tích xây dựng

Ví dụ: Một phòng ngủ có kích thước mỗi chiều là 4m chúng ta sẽ có.

• Diện tích xây dựng: S1 = 4×4 = 16 m2
• Diện tích sử dụng: S2 = 3.78×3.78 = 14.288 m2
• Diện tích tường xây: S3 = S1 – S2 = 1.712 m2

Vậy thì diện tích sử dụng dùng trong trường hợp nào? Thông thường trong các bản vẽ kĩ thuật mặt bằng bố trí nội thất chúng ta thường thống kê phần diện tích sử dụng này. Ví dụ như kí hiệu diện tích trong bản vẽ thường sẽ sử dụng là diện tích sử dụng cho 1 phòng có diện tích bao nhiêu.

Như vậy là nhà đẹp đã hoàn thiện xong bài viết để các bạn cùng tham khảo và có thể hiểu rõ hơn về bản chất của vấn đề. Nếu các bạn có thắc mắc gì có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn thêm nhé.