Khu đô thị Dịch vụ – Du lịch – Sinh thái Thác Giang Điền | Bất động sản | CafeF.vn

Khu đô thị dịch vụ Du lịch Sinh Thái Thác Giang Điền từ tuyến QL 1A đi vào 3km từ thị trấn Trảng Bom cách tuyến Quốc Lộ 1A, cách thành phố Biên Hòa: 15km, tiếp giáp với Khu Công Nghệ cao Giang Điền và khu dân cư Suối Son.

Khu đô thị Dịch vụ – Du lịch – Sinh thái Thác Giang Điền

Giới thiệu :

Đầu năm 2003 sau khi được UBND
tỉnh Đồng Nai phê duyệt dự án Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền,
Công ty bắt tay vào việc khai khẩn với diện tích ban đầu 67,5 hecta đất
hoang hóa.V

ừa khai khẩn xây dựng, vừa bảo
dưỡng bởi Giang Điền có một thác nước nguyên vẹn, tự nhiên, một phong
cảnh thiên nhiên thơ mộng và hùng vĩ hiếm hoi

.

Ngày 29/01/2006 (nhằm ngày mùng một Tết Bính Tuất 2006) Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền chính thức mở cửa đón du khách.

Trong suốt quá trình hoạt động,
Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền từng bước không ngừng hoàn thiện
các loại hình dịch vụ phù hợp với không gian xanh, mang đậm nét sinh
thái và không ngừng cải tiến chất lượng phục vụ để đáp ứng nhu cầu ngày
càng cao của du khách.

Trong thời gian sắp tới, Khu du
lịch sinh thái Thác Giang Điền  tiếp tục mở rộng Khu du lịch trên
118,42 hecta, xây dựng thêm những công trình vui chơi giải trí, khu
resort nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, sân golf, khu đô thị sinh
thái,… và nhiều công trình kiến trúc khác…

Vị trí :

Khu đô thị dịch vụ du lịch Sinh Thái Giang Điền tọa lạc tại Ấp Hòa Bình –  Xã Giang Điền – Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai.

Khu đô thị dịch vụ Du lịch Sinh Thái Thác Giang Điền từ tuyến QL 1A đi
vào 3km từ thị trấn Trảng Bom cách tuyến Quốc Lộ 1A, cách thành phố
Biên Hòa: 15km, tiếp giáp với Khu Công Nghệ cao Giang Điền và khu dân
cư Suối Son, Cách khu Đô thị Tam Phước (đã được Thủ Tướng Chính phủ phê
duyệt ) – Long Thành 4km, Cách Sân Golf Long Thành 8km và Sân Bay Quốc
Tế Long Thành 12km.

Sơ đồ vị trí

Tuyến đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây được
quy hoạch xây dựng cách khu Đô thị dịch vụ du lịch sinh thái Giang Điền
khoảng 8 km; tuyến đường vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh cách khu dự án 5km;
mặt tiền khu dự án là tuyến đường nối giữa đường vành đai 3 – quốc lộ
1A – đường cao tốc rộng 45m, chỉ mất 20 phút xe chạy với khoảng cách
khoảng 50 Km đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Trên địa bàn chung quanh Khu Đô thị dịch vụ du lịch sinh thái Giang
Điền đã quy hoạch và đang hình thành các khu công nghiệp như: Khu công
nghiệp Bàu Xéo ở Trảng Bom; khu công nghiệp An Phước; khu công nghiệp
Tam Phước; khu công nghiệp xã Lộ 25; khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn;
khu công nghiệp Long Thành; khu công nghiệp chuyên ngành Giang Điền.

Quy mô :

Giang Điền được ví
như một Đà Lạt của Miền Đông, Địa bàn có dạng địa hình lượn sóng dọc
theo sông Buông mang đặc trưng của vùng Đông Nam Bộ; nơi cao nhất có cao
trình +36 m tại khu vực đồi nhìn ra thác Giang Điền và nơi thấp nhất
có cao trình là +23 m tại khu vực cầu Giang Điền và khu vực ven suối
tre. Độ chia cắt trung bình vào khoảng 350-400 m. Với độ chia cắt trên,
dọc theo sông Buông từ Tây qua Đông có 6 đồi và 5 đường phân thủy với
những đặc thù riêng biệt như sau:

• Khu Đồi Thông Sang Trọng

  :

Diện tích 12.920 m2 với 36 căn biệt thự đơn lập được bố trí theo đường đồng cao độ, chạy dọc theo sông Buông

.

• Khu Đồi Anh Đào Quý Phái :

Diện tích 17.918 m2 với 46 căn biệt thự bố trí dọc sông Buông.

• Khu Đồi Sứ Năng Động :

Gồm 11 dãy phân ra 2 loại nhà sau:
•    Nhóm nhà liên kế có sân vườn: Tổng diện tích đất 18.352 m2
gồm 4 dãy tiếp cận đường trục suối Tre về hướng Bắc. Quy cách thiết kế
với quy mô nhỏ nhằm phục vụ cho khu trung tâm thương mại. Tổng diện
tích xây dựng 13.048,3m2, diện tích đất bình quân 104,3 m2.
•    Nhóm biệt thự đơn lập:  phân thành 9 block được phân thành
62 căn bố trí dọc theo suối tre, ngăn cách với dãy nhà biệt thự liên kế
có sân vườn bởi khu công viên. Thiết kế dựa trên nền cảnh quan thơ
mộng của sông Buông và suối Tre. Tổng diện tích đất 29.350 m2, diện đất
xây dựng toàn khu là 11.740 m2 và diện tích đất bình quân cho mỗi căn
là 473,4 m2.

• Khu Đồi Bằng Lăng Tự Tình:

Tổng diện tích toàn khu
41.040 m2 với 10 block nhà biệt thự đơn lập nằm phía đông nam khu dự
án, số lượng nhà trong mỗi block được phân bổ có khác nhau tùy theo địa
hình tự  nhiên tại khu vực, điểm nhấn toàn khu là tuyến đường trục
chính Suối Tre kết hợp với bố trí công viên hồ điều hòa, khu dịch vụ ven
hồ và các dịch vụ giải trí khác. Tổng diện tích xây dựng là 16.416 m2,
diện tích đất bình quân cho mỗi căn  tương đương 436,6 m2.

• Khu Đồi Cọ Lãng Mạn:

Bao gồm 15 block  biệt thự đơn lập giáp với suối Tre và thác Giang
Điền, cảnh quan đa dạng, kết hợp với cách thiết kế công viên trải dài
suốt chiều dài các dãy biệt thự. Đồng thời nơi đây cũng tập trung nhiều
công trình vui chơi giải trí thể dục thể thao tại nút giao nhau giữa
sông Buông và suối Tre. Đây là khu biệt thự có giá trị cao nhất dành
cho VIP. Tổng diện tích đất toàn khu 55.927 m2 trong đó diện tích xây
dựng chiếm 40% diện tích đất toàn khu tương đương  22.370,8 m2 , diện
tích đất bình quân cho mỗi lô đất là 430 m2.

3. CÁC TIỆN ÍCH :

Khunhà trẻ mẫu giáo:
Nằm trong cụm nhà ở tiếp giáp với khu đồi cọ, tiếp giáp với
đường trục chínhsuối Tre về hướng bắc và công viên cây xanh cảnh
quan về phía nam. Tổng diệntích đất 4.891,7 m2 với mật độ xây dựng
chiếm 40% tổng diện tích đất tươngđương với 1.956,7 m2 khu trường
mẫu giáo đảm bảo cả 2 yếu tố về nhu cầu và cựly cho khu vực dự án.

Trung tâm thươngmại:
Với vị trí kết nối 4 dãy nhà phố liên kế có sân vườn, tiếp
giáp với đường trục chính (đường Suối Tre), đối diện công viên cây xanh
vàđảm nhận vai trò là trung tâm mua sắm cho các cụm dân cư phía đông
khu dự án.Về mặt kiến trúc, khu trung tâm thương mại được xây dựng
với 2,5 tầng, các bốtrí phù hợp với một khu mua sắm hiện đại. Tổng
diện tích đất là 8.200 m2, mậtđộ xây dựng chiếm 40% tổng diện tích
đất toàn khu.

Khu vui chơi thể dục thể thao và giải trí:
Phân bố trải đều tại các khu bao gồm các dịch vụ giải trí
cao cấp, câu lạc bộ, dịch vụ ngắm thác, thư giãn kết hợp ăn uống … Tổng
diện tích đất 8.809,7 m2 với khoảng 3.742,9 m2 đất dành riêng cho câu
lạc bộ và khoảng 5.066,7 m2 đất dịch vụ giải trí khác.

Khu công viên, cây xanh cảnh quan:
Tổng diện tích đất công viên cây xanh và cảnh quan 60.034,9 m2 chiếm
16,3% tổng diện tích toàn khu. Bao gồm hệ thống công viên bố trí xen
lẫn các dãy biệt thự C, D, E, cây xanh, thảm cỏ tạo cảnh quan dọc bờ
sông Buông và suối Tre. Ngoài ra,  bố trí trồng cây xanh, thảm cỏ tại
các công trình công cộng (dọc các trục đường, các công trình hạ tầng kỹ
thuật, khu giáo dục …); tăng cường khoảng xanh phân cách tại các dãy
biệt thự  đơn lập, nhà liên kế có sân vườn … nâng mật độ cây xanh bình
quân 24,0 m2/người.

Khu các công trình kỹ thuật:
Tổng diện tích khoảng 2.219,8 m2 chiếm 0,5% diện tích đất toàn dự  án. Trong đó:
– Khu hạ tầng kỹ thuật điện: bố trí khoảng 3 trạm hạ thế 22-15/0,4KV diện tích bình quân mỗi trạm 44 m2.
– Khu cấp nước và xử lý nước thải: bố trí hệ thống trạm cấp nước và xử lý nước thải dọc theo sông Buông và suối Tre.

Tiến độ dự án :

+ 16/3/2011 : Dự án đang tiến hành hoàn thiện cơ sở hạ tầng (đường xá,cây xanh,hồ,kè…)

Hình ảnh tiến độ dự án (Theo chủ đầu tư)