Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5×20 Nổi Bật Bởi Điểm Nhấn Mới Lạ

Chi phí xây dựng là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của gia chủ khi xây nhà. Tuy nhiên, chi phí xây nhà 3 tầng chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Chẳng hạn như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí khu đất, chủng loại vật tư sử dụng… Mỗi công ty đều có bảng giá xây dựng khác nhau. Hơn nữa, để tính tổng chi phí xây dựng một mẫu thiết  kế nhà ống 3 tầng 5×20 nhất định và sát với thực tế cần dựa vào bản vẽ thiết kế. Vì thế, chỉ khi có bản vẽ chi tiết và khảo sát tổng thể mới có thể tính được chính xác đơn giá xây dựng từng hạng mục.

Đơn giá xây dựng phần thô thường có mức giá dao động gần bằng nhau. Khác biệt nhất là chi phí hoàn thiện nhà, bởi chúng phụ thuộc vào chi phí đầu tư của từng gia đình. Đơn vị thiết kế xây dựng sẽ đề xuất phương án trang trí và hoàn thiện nội thất phù hợp.

Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện trên thị trường hiện nay dao động khoảng 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m2. Giá vật tư hoàn thiện trong khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào gói vật tư chủ nhà lựa chọn. Chi phí vật tư hoàn thiện sẽ không bao gồm phần móng nhà.

Chúng ta cùng làm bài toán xây nhà 3 tầng 5x20m hết bao nhiêu tiền. Giả sử ngôi nhà dùng móng cọc, mái tole. Khi đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng quy đổi + Diện tích sàn (trệt, lầu 1, lầu 2) + Diện tích mái quy đổi = (5×20×40%) + 5x20x3 + (5×20×30%) = 370 m2
• Với giá xây dựng ước tính dao động trong khoảng 6.200.000 – 7.600.000 VND/m2, ước tính giá xây nhà 3 tầng 5x20m (không tính giá vật tư hoàn thiện móng) sẽ từ 2.198.000.000 – 2.676.000.000VND.