Mẫu biệt thự đẹp | Kiến trúc angcovat – Kiến trúc Angcovat
Xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu? Đây là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm và chú ý hiện nay. Có thể nói mẫu nhà này với thiết kế vô cùng ấn tượng và bắt mắt đã đáp ứng được đầy đủ mọi tiêu chí về mặt không gian sinh hoạt cho toàn bộ gia đình gia chủ. Các mẫu thiết kế này cũng được xem là những mẫu nhà tiên phong đi đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà có diện tích hạn chế. Cùng Angcocvat theo dõi bài viết dưới đây để nắm được thêm các thông tin về lời giải đáp cho câu hỏi trên cũng như ưu điểm có trong mẫu thiết kế nhà độc đáo này ngay nhé!
Mục lục bài viết
Ưu điểm nổi bật của việc xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu theo xu hướng 2023
Đối với những gia chủ sở hữu một quỹ đất vừa phải, có phần hạn chế lại không có đủ ngân sách để xây dựng được những mẫu nhà cao tầng thì việc lựa chọn xây dựng nhà 1 trệt 1 lưng 1 lầu được xem là giải pháp vô cùng thông minh. Vừa tiết kiệm vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ cho toàn bộ căn nhà.
Dưới đây là một số các ưu điểm nổi bật có trong mẫu thiết kế nhà này. Cùng tham khảo ngay nhé!
Tiết kiệm phần lớn chi phí cho gia chủ
Với một nguồn kinh tế vừa phải nhưng số thành viên sinh hoạt trong căn nhà lại khá lớn hoặc diện tích không đáp ứng đủ nếu xây dựng theo các mẫu nhà thông thường. Chi phí xây dựng căn gác lửng thấp hơn so việc xây dựng thêm một tầng nữa bởi bạn đã biết thêm một tầng thì chi phí được tính bằng với giá của tầng trệt.
Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
Tăng diện tích cho căn nhà
Chính xác là như vậy khi mà mọt căn nhà giác lửng sẽ giúp cho diện tích căn nhà sử dụng được triệt để thêm phần chiều rộng của căn nhà. Khu vực nhà sẽ được bố trí dùng trong làm phòng ngủ nhỏ hoặc là phòng kho dùng để chưa đồ đạc cho gia chủ.
Làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống
Với việc bố trí thêm1 trệt lưng 1 lầu thì gia chủ có thể thoải mái trong việc sang tạo biến căn góc lửng trở nên hài hòa với không gian chủ đạo của căn nhà. Một số mẫu thiết kế căn gác lửng được đánh giá cao như biến không gian trở thành một phòng đọc khách thu nhỏ của cả gia đình, vừa đáp ứng nhu cầu giải trí cũng vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung. Bên phía dưới không gian này có thể trở thành căn bếp hay là một phòng khách, hay nơi kinh doanh nho nhỏ của chính gia chủ.
> > > Xem thêm: XÂY NHÀ 2 TẦNG 80M2 HẾT BAO NHIÊU TIỀN ?
Cách tính chi phí xây dựng cho mãu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lẩu dễ hiểu
Vậy xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu? Hiện nay có rất nhiều các cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà này, tuy nhiên thông dụng nhất vẫn là:
- Chi phí xây dựng nhà = Diện tích căn nhà x Chi phí xây dựng tính trên 1 m2.
- Diện tích căn nhà được tính theo công thức: Phần móng + tầng trệt + tầng lầu + tầng lửng + mái.
Trong đó:
- Phần móng chiếm 50%, tầng trệt 100%, tầng lầu 100% (bao nhiêu tầng nhân với 100%).
- Phần mái chia làm 3 loại: mái bằng 70%, mái Thái 50% và mái tôn 30%.
Phần lửng: Gác lửng chiếm 80% diện tích tầng khác, xây dựng lỗ thông gió chiếm 20% diện tích sàn. Nếu:
- Diện tích không gian lửng <= 8m2 thì sẽ tính 100% diện tích
- Diện tích không gian lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích.
Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu hiện nay
Từ đó: Công thức tính gác lửng = diện tích sàn tầng lửng + diện tích khoảng không.
Chi phí xây dựng được xác định theo 2 cách sau:
- Cách 1: Tính theo phía nhà thầu và nhân công hoàn thiện. Thị trường có mức giá từ 2 triệu đồng – 3 triệu đồng/ m2, vật liệu lựa chọn có chất lượng khá.
- Cách 2: Tính theo phương án trọn gói nhà thầu lo từ a – z với mức giá từ 4,5 triệu đồng – 3,5 triệu đồng/ m2, vật liệu từ thấp đến cao tùy theo nhu cầu của gia chủ.
> > > Đừng bỏ qua: Tính chi phí xây nhà 2 tầng mái thái 100m2 chi tiết và chính xác nhất
Bảng giá vật liệu xây dựng mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
Dưới đây là bảng giá vật liệu xây dựng mới nhất năm đã được Angcovat cập nhật đầy đủ. Theo dõi ngay để nắm được rõ hơn về thông tin liên quan tới giá xây 1 trệt 1 lửng 1 lầu hiện nay.
Bảng giá sắt thép
Loại thép
Báo giá thép
Thép Hòa Phát
Thép cuộn 14.500 đồng/kg, Thanh vằn: 14.600 đ/kg. Giảm
Thép Việt Ý
Thép cuộn 14.510 đồng/kg, Thanh vằn: 15.720 đ/kg Tăng
Thép Việt Đức
Thép cuộn 14.350 đồng/kg, Thanh vằn: 14.660 đ/kg Giảm
Thép Việt Sing
Thép cuộn 14.310 đ/kg, Thanh vằn: 14.510 đồng/kg
Từ đó chúng ta có thể thấy giá thép hiện nay đang có dấu hiệu tăng.
Bảng giá đá xây dựng
Loại vật liệu
Giá đá
Đá 5×7
280.000 đ/m3
Đá 1×2 đen
280.000 đ/m3
Đá 1×2 xanh
415.000 đ/m3
Đá mi bụi
240.000 đ/m3
Đá mi sàng
265.000 đ/m3
Bảng giá cát xây dựng
Loại cát
Giá cát
Cát bê tông vàng
350-460.000 đ/m3
Cát vàng tây ninh
400.000 đ/m3
Cát trắng
380.000 đ/m3
Cát bê tông trộn
300.000 đ/m3
Cát san lấp
150.000 đ/m3
Cát đen hạt đều
100.000đ/m3
Bảng giá xi măng xây dựng
Xi măng là thành phần chủ đạo làm nên độ dính kết của những vật liệu khác lại với nhau. Nó có mặt xuyên suốt những công đoạn thi công của công trình.
Loại xi măng
Đơn giá/bao (vnđ)
Xi măng Cẩm Phả:
71.000 đ/bao/50kg
Xi măng Hoàng Thạch
78.000 đ/bao/50kg
Xi măng Fico
81.000 đ/bao/50kg
Xi măng Bỉm Sơn
75.000 đ/bao/50kg
Xi măng Hà Tiên
87.000 đ/bao/50kg
> > > > Xem ngay:
Bảng giá gạch xây dựng
Hiện nay, trên thị trường xây dựng vật liệu gạch có hai loại là gạch nung và gạch không nung.
Loại gạch
Đơn giá (vnđ)
Gạch cốt liệu tái chế
510 đ/viên
Gạch đặc Tuynel 2 lỗ
980 đ/viên
Gạch đặc cốt liệu
780 đ/viên
Gạch không trát 2 lỗ
2.900 đ/viên
Bảng giá bê tông tươi xây dựng
Loại bê tông tươi
Giá thành bê tông tươi
Mac 100
830.000 đ/m3 cát vàng 770.000 cát mở
Mac 150
860.000 đ/m3 cát vàng 800.000 cát mở
Mac 200
890.000 đ/m3 cát vàng 830.000 cát mở
Mac 250
920.000 đ/m3 cát vàng 860.000 cát mở
Bảng giá ngói xây dựng
Loại ngói
Giá ngói xây dựng
Ngói đất nung 22v/m2
8500-12.000/viên
Ngói màu Fuchi
12.000-20.000/viên
Ngói tráng men Viglacera 10,5 viên/m2
16.700-20.300/ viên
Ngói Prime
1 song 16.50-20.000/viên
2 sóng 21.000/viên
Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
Dưới đây là một số các yếu tố tác động trực tiếp tới chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu. Cùng tham khảo ngay nhé!
- Diện tích: Thông qua công thức trên thì bạn có thể thấy được việc lựa chọn diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô của ngôi nhà. Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
- Vật liệu và chi phí nhân công: Qua bảng báo giá bên trên thì bạn cũng có thể thấy được nguyên vật liệu cũng có những mức giá khác nhau
- Lựa chọn móng: Phần móng được xem nòng cốt trong xây dựng nhà bởi móng có tốt thì ngôi nhà mới được bền. Chính vì vậy mà với nền đất tốt thì gia chủ chỉ xây dựng móng bè hoặc móng băng, nhưng nếu nền đất yếu thì cần thi công thêm trụ, bọc lót thêm bê tông cốt thép để tăng thêm độ vững chãi.
- Lựa chọn hệ mái: Mái bằng được làm từ phần khung sắt được đan lại với nhau, đổ bê tông lên trên và sau đó được lợp ngói lên. Mái Thái với phần mái dốc ấn tượng, sử dụng phần ngói xếp chồng lên nhau tạo ấn tượng mạnh. Còn mái tôn sử dụng nguyên vật liệu tôn, nhẹ, bền với chi phí nhân công rẻ.
- Phong cách thiết kế: Với nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu có thể áp dụng cả ba phong cách thiết kế vào ngôi nhà là hiện đại, cổ điển, tân cổ điển. Tuy nhiên với lưu ý là phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn hiện đại.
- Địa điểm thi công: Địa điểm thuận lợi giao thông, dễ dàng di chuyển chắc chắn sẽ có chi phí ít hơn so với địa điểm ở khu vực gõ hẹp, không dễ dàng di chuyển.
- Thời gian xây dựng: Thời gian xây dựng cũng có thể hiểu là lựa chọn thời điểm mùa khô, tránh mưa bão, lũ lụt ảnh hưởng đến tiến độ thi công, thời gian hoàn thiện mà đó chi phí phát sinh không đáng có.
Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
> > > Không nên để lỡ: Biệt thự nhà vườn 1 tầng
Lựa chọn đơn vị uy tín xây dựng và thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu
Bạn đã lựa chọn được một đơn vị thiết kế và thi công nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu tín chưa?? Nằm trong số những đơn vị thiết kế nội ngoại thất nhà uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG của chúng tôi.
Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ.
Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:
- Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn.
- Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
- Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà.
Nếu bạn còn bất kỳ băn khoăn nào về vấn đề xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu? hoặc có thắc mắc gì liên quan tới mẫu nhà biệt thự nêu trên thì hãy liên hệ ngay với các KTS của Angcovat để được hỗ trợ nhanh nhất.
Điện thoại: 0988.030.680
Email: [email protected]
