Mẹo chụp ảnh bất động sản đẹp thu hút khách hàng HOT 2023

Khi mà việc mua bán, môi giới bất động sản ngày càng phát triển trên các diễn đàn, mạng xã hội thì việc đầu tiên để thu hút sự chú ý của các khách hàng tiềm năng chính là hình ảnh.

Chụp ảnh bất động sản đẹp là một tiêu chí rất quan trọng giúp những bài đăng của môi giới thêm chuyên nghiệp, tin cậy, tăng cơ hội để tiếp cận và trực tiếp tư vấn khách hàng. Tuy vậy, như thế nào là chụp hình bất động sản đẹp? Cùng 101home tìm hiểu qua bài viết sau nhé.

1

Đương nhiên một chiếc máy ảnh sẽ là công cụ tuyệt vời để chụp ảnh bất động sản. Nhưng với chi phí cao, tùy chỉnh phức tạp thì không phải ai cũng muốn đầu tư vào chúng.

Trong khi đó, các dòng smartphone hiện tại có chức năng chụp hình khá tốt, độ phân giải cao và sử dụng đơn giản. Bạn có thể cho ra những bức hình bất động sản rõ – đẹp mà không mất quá nhiều thời gian.

• Chụp vuông góc bề mặt: Với những căn phòng có thiết kế vuông vắn nhưng lại nhiều đồ nội thất, bạn nên giữ điện thoại vuông góc với sàn nhà khi chụp hình. Điều này sẽ giúp bạn có một bức ảnh ngăn nắp và không bị rối mắt.

• Chụp từ dưới lên: Hướng chụp từ phía dưới (thấp hơn tầm mắt) sẽ giúp bạn có bức hình trông rộng rãi và thoáng đãng hơn.

• Chụp bao quát: Việc chụp bao quát cả không gian sẽ cho người nhìn biết được tổng thể phong cách, tiện nghi của căn nhà. Đây là một góc chụp mà bạn không thể bỏ qua.

• Sử dụng các ứng dụng chụp ảnh: Trên các appstore của smartphone đều có rất nhiều ứng dụng chụp hình đẹp. Nếu bạn muốn tăng sự bắt bắt cho hình chụp thì có thể tham khảo lựa chọn.

• Sử dụng chân máy: Chân máy sẽ giúp các bức hình được rõ nét, hạn chế bị nhòe do run tay, thiếu sáng, ảnh bị lệch…

Đề xuất xem: Hiểu Về Vị Trí Đắc Địa – Khái Niệm Cơ Bản Dân Môi Giới Bất Động Sản Cần Nắm

• Chụp hình nhà phố, biệt thự: Nên chụp bao quát các mặt bên ngoài nhiều hơn là nội thất bên trong để khách hàng có thể hình dung được vị trí và địa thể đất.

• Chụp hình căn hộ: Nên chụp kỹ nội thất các phòng và cả các khu vực hành lang, ban công, cầu thang, thang máy,… để khách hàng có thể hình dung ra những tiện nghi của căn nhà.

• Chụp hình đất nền: Cần dọn dẹp cho miếng đất sạch sẽ, gọn gàng trước khi chụp để tạo sự thiện cảm cho khách hàng.

• Chụp quang cảnh xung quanh: Với những bất động sản gần công viên, hồ bơi, siêu thị, vườn hoa,… thì nên chụp thêm vài tấm hình cảnh quan để tăng sự hấp dẫn.

2

Nếu muốn chụp bất động sản chuyên nghiệp, việc đầu tiên bạn cần làm là nắm được tổng thể ngôi nhà.  Hãy đi vòng quanh khu nhà, xem hết các nội thất, ngoại thất để có những nhận định chính xác nhất. Mặc dù hình ảnh không thể ghi lại tất cả các đặc điểm của ngôi nhà, nhưng bạn cần chụp được những bức hình mà có thể giúp người xem mường tượng được bầu không khí chung một cách rõ ràng nhất.

• Hãy chọn ra những góc nội thất đẹp nhất, hiện đại nhất trong mỗi khu vực.

• Hãy xác định những góc chụp có ánh sáng đẹp.

• Hãy ưu tiên những không gian chụp mà khách hàng muốn xem kỹ nhất (phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh…).

• Không nên bỏ qua bất kỳ khu vực nào trong căn nhà nếu thực sự muốn thu hút sự quan tâm của khách hàng.

• Tốt nhất, bạn nên chụp toàn bộ ngôi nhà (từ chi tiết cho đến tổng thể) rồi mới sắp xếp và chọn lọc cụ thể sau.

3

Trước khi bấm máy một bức hình nào đó, bạn cần đảm bảo không gian trong khung hình đã được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp.

Một số chi tiết trang trí như chậu hoa, tranh treo tường sẽ đem lại tính nghệ thuật rất cao cho bức hình. Vì thế, bạn có thể đưa chúng vào khi chụp hình.

Ngoài ra, không gian bên ngoài căn nhà như cây cảnh, sân vườn, bạn cũng cần chọn những góc xanh tốt nhất để có một bức hình hoàn hảo.

Đề xuất tham khảo: Kiến Thức Phong Thủy Bất Động Sản Dân Tư Vấn Môi Giới Cần Biết

4

Ánh sáng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong chụp ảnh bất động sản, giúp các bức hình có một diện mạo sống động và chân thật hơn. Để chọn thời điểm chụp hình đẹp, bạn có thể tham khảo một số mẹo sau:

Chọn thời điểm chụp theo hướng nhà:

• Nhà hướng Đông: nên chụp buổi sáng.

• Nhà hướng Tây: nên chụp buổi chiều.

• Nhà hướng Bắc: nên chụp từ 10 giờ sáng đến 2 giờ chiều.

• Nhà hướng Nam: nên chụp vào buổi sáng hoặc lúc hoàng hôn.

Nên ưu tiên thời gian ánh sáng mặt trời yếu, không quá chói. Lúc này màu sắc bầu trời rất đẹp, có thể tôn lên kiểu dáng của ngôi nhà. Với những ngôi nhà mới, có thiết kế hiện đại thì vẫn có thể nổi bật trên nên xanh đậm với ảnh sáng rực rỡ của mặt trời.

Ở những không gian bên trong nhà, không thể lấy ánh sáng tự nhiên, bạn nên sử dụng đèn flash để tăng thêm độ sáng. Lưu ý, nên khuếch tán ánh sáng bằng cách xoay đèn flash xung quanh, giúp hình ảnh mềm mại hơn và ít bị dính bóng.

5

Các ứng dụng chụp ảnh có rất nhiều chức năng tuyệt vời để chỉnh sửa màu sắc, ánh sáng, kéo dài… để khiến bức ảnh thêm “lung linh” hơn. Tuy nhiên, với yêu cầu thực tế cao trong hình ảnh bất động sản, bạn không nên lạm dụng các hiệu ứng này.

Những bức hình phản ánh chân thực các món đồ nội thất, các góc nhà sẽ giúp khách hàng thiện cảm và tin tưởng hơn rất nhiều.

6

Sau khi chụp hình, bạn cần lưu trữ kho ảnh lại một cách khoa học cho từng không gian nhà và nên có chú thích hình ảnh cụ thể.

Tốt nhất bạn nên sử dụng hệ thống đám mây để dễ dàng chia sẻ ảnh trên Internet, giúp khách hàng và đối tác xem/tải ảnh nhanh chóng. Cách lưu trữ này cũng sẽ đảm bảo hình ảnh đến tay khách hàng có độ phân giải cao (khác với việc gửi qua zalo, facebook,…).

Đề xuất xem: Các Loại Thuế Khi Mua Bán/Thuê Nhà Đất

7

Với những bài đăng trên mạng xã hội, bạn cần có sự kiểm tra kỹ trước khi đăng. Không đăng quá nhiều hình ảnh khiến người xem rối mắt mà nên chọn lọc những góc hình đẹp nhất, thể hiện rõ nhất các tiện nghi của bất động sản.

Và đừng quên cung cấp những thông tin cụ thể về bất động sản để khách hàng có thể tham khảo nhé. Với hình ảnh đẹp – rõ ràng – chân thật cùng cách chia sẻ thông tin chuyên nghiệp, khách hàng thực sự quan tâm sẽ liên hệ với bạn ngay thôi.

Trên đây là những chia sẻ của 101home về bí quyết chụp ảnh bất động sản đẹp cho dân môi giới. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hoàn thiện kỹ năng chụp hình của mình. Chúc bạn thành công!

Xem thêm nhiều kiến thức hay khác tại Blog BĐS

Rate this post