Mua Bán Nhà Gò Vấp Giá Rẻ, Có Sổ Đỏ, Vị Trí Đẹp T1/2023 – Muaban.net

Tổng Quan Về Thị Trường Mua Bán Nhà Gò Vấp

Thị trường mua bán nhà Gò Vấp thời gian gần đây ngày một sôi động khi có sự xuất hiện của nhiều dự án mới. Đồng thời Gò Vấp là một trong những quận có nhu cầu về nhà ở hầu như cao nhất tại TPHCM. Nếu bạn đang quan tâm tới thị trường nhà bán ở khu vực này, thì hãy theo dõi thông tin trong bài viết sau đây.

1. Tiềm năng thị trường bán nhà Gò Vấp

Vị trí tự nhiên đắc địa: cách trung tâm TPHCM Minh chỉ 30 phút chạy xe, từ Gò Vấp đi đến các khu vực lân cận cũng rất thuận tiện và nằm sát ngay sân bay Tân Sơn Nhất – cảng hàng không quốc tế lớn nhất toàn quốc, nơi đây được mệnh danh là “mảnh đất vàng” của thành phố. Vì thế nhiều người lao động đến đây sinh sống và làm việc rất nhiều. Từ đó nhu cầu mua bán nhà Gò Vấp tăng cao.

Nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế khu vực, thuận lợi cho việc thông thương, giảm tình trạng ách tắc giao thông và đặc biệt là thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào thị trường mua bán nhà, quận đã đầu tư, nâng cấp, mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch, điển hình là Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Quang Trung,…

Hàng loạt tiện ích hiện đại, cao cấp xuất hiện ngày một nhiều, đáp ứng tốt mọi nhu cầu về giải trí, vui chơi, ăn uống, mua sắm,… cho cư dân, có thể kể đến như Vincom Quang Trung, Vincom Plaza, chợ Gò Vấp, Emart Gò Vấp, khu bờ sông Dương Quảng Hàm,… Cũng chính vì vậy, Gò Vấp nhanh chóng trở thành quận có nhu cầu nhà ở cao nhất trong thị trường mua bán nhà TPHCM.

Bên cạnh đó, Gò Vấp còn sở hữu nhiều bệnh viện lớn uy tín như bệnh viện Gò Vấp, bệnh viện 175 nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân. Hơn nữa, quận còn chú trọng phát triển và đầu tư một số công viên xanh như công viên Gia Định, công viên làng hoa Gò Vấp,…. đem lại cho cư dân một cuộc sống xanh, thoáng đãng, tươi mát và trong lành.

Dù cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông phát triển không kém gì so với những quận khác của thành phố nhưng nhìn chung, mức giá nhà đất Gò Vấp vẫn rẻ hơn. Vì thế mà thị trường nhà bán nơi đây luôn sôi động, có tính phân khúc cao, mức giá và chất lượng đa dạng, phục vụ mọi đối tượng khách hàng.

Thị trường nhà bán của Gò Vấp đang phát triển nhanh chóng tại TP HCM

2. Các loại hình mua bán nhà Gò Vấp 

Trong khi nhu cầu về căn hộ tiếp tục biến động thì nhu cầu về nhà bán ở TP HCM vẫn tiếp tục tăng trưởng. Cụ thể mua bán nhà ở Gò Vấp chiếm lợi thế và đang có dấu hiệu sôi động từ các dự án khu dân cư, đô thị cao cấp mang tính kiểu mẫu. Các dự án cao cấp có thiết kế sang trọng, tiện ích hoàn hảo, môi trường sống hiện đại,…dù có giá cao nhưng vẫn thu hút tầng lớp thượng lưu và những người có nhu cầu mua bán nhà thực sự. 

Hiện nay, giá nhà Gò Vấp đang có xu hướng tăng trưởng không chỉ ở thị trường bán nhà mà còn cả bán đất Gò Vấp, nhờ những tiện ích mà nó mang lại như: thuận tiện đi lại, lợi ích cho kinh doanh… Tuy nhiên, đây là loại hình nhà bán phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập cao, hoặc những hộ gia đình muốn đầu tư kinh doanh mặt bằng…

Khảo sát trên kênh Mua Bán, có tới hơn 2000 tin đăng rao bán nhà. Các sản phẩm nhà Gò Vấp rất đa dạng, mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn. Từ nhà hẻm, ngõ, nhà phố/shophouse tới biệt thự, villa, tất cả đều có nguồn cung dồi dào.

Cũng giống như các thị trường bán nhà của các quận khác như bán nhà ở quận 12, Bình Thạnh,… tùy vị trí, phân khúc và diện tích mà giá nhà sẽ có sự chênh lệch ít nhiều. Trong đó, yếu tố vị trí đóng vai trò quan trọng nhất. Nhà bán có vị trí đẹp đồng nghĩa với việc thuận tiện đi lại, gần các khu vực trung tâm, hoặc gần đường lớn. 

Thông tin các loại hình mua bán nhà Gò Vấp

Dưới đây là mức giá tham khảo cho 3 phân khúc nhà chính:

Nhà hẻm/ngõ: giá bán nhà hẻm ngõ Gò Vấp thấp nhất ở phân khúc này là gần 1,9 tỷ đồng, cao nhất là 38 tỷ đồng/căn. Nhà hẻm ngõ thích hợp cho các gia đình muốn tìm không gian sống yên tĩnh, mức giá vừa phải. 

Nhà phố/mặt tiền: nếu muốn mua nhà Gò Vấp loại này để kinh doanh, bạn phải bỏ ít nhất là 7,2 tỷ đồng, nhiều nhất là 260 tỷ đồng.

Biệt thự: giá bán biệt thự Gò Vấp dao động từ 2,2 tỷ đồng – 55 tỷ đồng. Villa, biệt thự, penthouse thích hợp là nơi ở, nghỉ dưỡng cho các gia đình khá giả, khả năng tài chính tốt.

Lưu ý: Giá bán nhà chính chủ thực tế tại Gò Vấp có thể thay đổi theo thời gian, nên mức giá ở đây chỉ mang tính chất tham khảo.

Xác định rõ nhu cầu mua bán nhà tại Gò Vấp

3. Mua bán nhà ở Gò Vấp cần lưu ý gì?

Có thể thấy, nhà bán Gò Vấp có giá trị tương đối lớn. Vì vậy, để tiết kiệm hơn khi mua nhà ở Gò Vấp, bạn cần chú ý:

• Xác định rõ mục đích, nhu cầu sử dụng, từ đó đặt ra những yêu cầu phù hợp. Nhà để ở thì tiêu chí lựa chọn sẽ khác nhà để kinh doanh, buôn bán. 
• Khảo sát nhà trên thực tế trước khi đặt cọc. Bạn nên quan sát kỹ các vấn đề về chất lượng công trình, nội thất, an ninh khu vực…Không chỉ xem kỹ tin tức rao vặt
• Chỉ nên tìm mua nhà bán chính chủ và làm hợp đồng chi tiết, rõ ràng. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng, là bằng chứng bảo vệ bạn khi có tranh chấp xảy ra.
• Nên lựa chọn thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất tại những nơi đảm bảo an toàn như Ngân hàng.
• Không lựa chọn hình thức thanh toán bằng ngoại tệ.
• Khi hợp đồng đã được thực hiện và được công chứng, bạn nên nộp thuế ngay để tránh việc bị phạt do nộp chậm.

Hy vọng với những thông tin mua bán nhà Gò Vấp trên đây, bạn sẽ sớm tìm được căn nhà ưng ý. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật thêm tin rao bán nhà Gò Vấp mới nhất nhé.