Phương Án Thiết Kế Và Xây Dựng Nhà Phố 3 Tầng Diện Tích Nhỏ

Việc lên phương án thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ luôn là thách thức đối với mỗi kiến trúc sư. Tìm ra giải pháp tận dụng tối đa công năng, không gian trong một diện tích nhỏ gọn yêu cầu sự sáng tạo và kinh nghiệm từ thiết kế kiến trúc. Thiết kế thi công nhà đẹp xin gửi tới các bạn một số phương án thiết kế nhà phố 3 tầng với diện tích nhỏ nhưng vẫn mang vẻ sang trọng, tinh tế.

Một số điều khi thiết kế nhà ngố 3 tầng diện tích nhỏ

Những mẫu nhà nhỏ thường có diện tích nhà dưới 40m2. Yêu cầu của gia chủ thường là một mẫu thiết kế nhà đẹp vừa tiện nghi mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho các không gian trong nhà. Thông thường, nhà phố 3 tầng sẽ bố trí 3 phòng ngủ, trừ những không gian quá bé, ngoài ra còn các không gian chung như phòng khách, nhà bếp, sân thượng, sân phơi, phòng sinh hoạt chung. Nhà vệ sinh bố trí ở từng tầng, đảm bảo sự thoải mái tối đa cho các thành viên trong gia đình.

Đối với những mẫu nhà lô phố 3 tầng có diện tích nhỏ, gia chủ thường mong muốn chúng tôi tìm một giải pháp tối ưu nhất về diện tích. Tùy theo từng nhu cầu của gia chủ sẽ đưa ra những phương án phù hợp với từng mảnh đất. Hầu hết thiết kế nhà đẹp sẽ thực hiện theo phong cách hiện đại, đơn giản, tối giản về chi tiết và tối ưu về công năng, giúp ngôi nhà sở hữu không gian rộng và sáng hơn.

Nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ luôn là thách thức lớn cho kiến trúc sư

Hơn hết, việc bố trí nội thất trong nhà rất qaun trọng đối với những mẫu nhà có diện tích nhỏ, nên hạn chế tối đa các bức tường trong nhà và sử dụng thay thế vách ngăn tường để tận dụng được tối đa diện tích sử dụng. Ngoài ra, kiến trúc sư cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình chủ đầu để thiết kế số lượng phòng ốc thích hợp và vừa phải. Do diện tích nhà không có nhiều, nên tập trung vào chiều cao, tận dụng các tầng đề phân thêm phòng sử dụng. Hạn chế tối đa các không gian sử dụng không cần thiết, tránh gây lãng phí diện tích.

>> Tham khảo ngay: Mẫu nhà phố 3 tầng 5x13m tại Yên Bái độc đáo bậc nhất NDNP3T32

Một số phương án khi thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ

Phương án 1: Thiết kế nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và khoảng thông tầng nhỏ

Đây là phương án được sử dụng phổ biến trong thiết kế kiến trúc nhà ống phố 3 tầng đẹp, đặc biệt là những nhà phố có diện tích nhỏ hẹp. Tầng 1 là nơi nghỉ ngơi chính của bố mẹ, ngoài ra còn có nhà bếp kêt hợp phòng ăn, 1 phòng khách nhỏ. Tầng lửng được thiết kế 2 phòng với phòng vệ sinh chung, lầu 3 được thiết kế nhỏ gọn làm phòng thờ, sân phơi.

Khoảng thông tầng là giải pháp lấy sáng hiệu quả cho không gian trong ngôi nhà. Cầu thang được tiết giảm ở mức tối thiểu, có thể đến 2,6m để ưu tiên diện tích cho không gian hai bên cầu thang. Các tầng đều được thiết kế với kính che tum để tăng thêm nguồn cung sáng cho không gian nhà và giúp ngôi nhà trông có vẻ rộng rãi hơn.

Thiết kế nhà 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và khoảng thông tầng nhỏ là giải pháp tốt cho mẫu nhà diện tích nhỏ

Phương án 2: Nhà lệch tầng

Có thể hiểu nhà phố 3 tầng lệch tầng đẹp là nhà mà các mặt sàn của nó nằm ở từng phần, và thiết kế lệch nhau theo chủ đích của kiến trúc sư. Phương án này rất phù hợp với những mẫu nhà phố có diện tích nhỏ bởi nó khiến tầng trệt của ngôi nhà trông rộng rãi và thông thoáng hơn.

Ở phương án này tầng lửng và các tầng trên được nới rộng ra rất nhiều, nên không gian vệ sinh và không gian phòng ngủ khá thoải mái. Hơn nữa, bố trí nhà theo phương án lệch tầng giúp ngôi nhà tiếp cận nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Tất nhiên, không thể thiếu việc sửa dụng các ô kính ở ban công các tầng để góp phần làm ngôi nhà thêm thoáng đãng.

Nhà lệch tầng cũng là phương án tối ưu cho gia chủ sở hữu những mảnh đất với diện tích nhỏ

Các mẫu nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ, đẹp

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ này chỉ khoảng 40m2, tổng thể của căn nhà phố 3 tầng được thiết kế mang phong cách hiện đại, với cấu trúc hình khối vuông vắn, đơn giản, cùng với công năng sử dụng được tối đa hóa để dễ dàng cho gia chủ trong khi sinh hoạt. Mục đích cốt lõi của thiết kế này là kiến tạo nên một không gian sống thoải mái nhất trong phạm vi diện tích của lô đất.

Mẫu nhà kiến trúc hiện đại 40m2

>> Xem chi tiết tại đây: Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng rộng 4m kiến trúc mái bằng hiện đại NDNP3T30

1 mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại nữa chỉ vỏn vẹn 42m2, công năng sửa dụng gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng thờ, sân phơi đồ. Công năng được tối đa hóa giúp gia đình có không gian sống hết sức thoải mái. Mẫu thiết kế này được gia chủ rất ưng ý.

Chỉ vỏn vẹn 42m2 nhưng công năng của căn nhà được tận dụng tối đa

>> Xem chi tiết tại đây: Nhà phố 3 tầng 3.5x12m đẹp và sang trọng NDNP3T4

Trên đây là một số kinh nghiệm khi xây dựng nhà phố 3 tầng diện tích nhỏ, hi vọng qua bài viết này sẽ giúp quý khách hàng tìm cho mình một phương án tối ưu nhất với diện tích đất hiện tại. Những phương án trên không chỉ áp dụng cho nhà phố 3 tầng mà còn áp dụng được hầu hết các kiến trúc nhà phố như: nhà phố 2 tầng, nhà phố 4 tầng, nhà phố 5 tầng… Nếu quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp cho chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ nhanh nhất.