Tập đoàn Onsen Fuji – cuộc chơi mới của vợ chồng ông Nguyễn Hoàng Linh và nhóm APEC

Tài chính

Onsen Fuji: Mới ra đời đã chơi nghìn tỷ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji có tên cũ là Công ty Cổ phần Dịch vụ du lịch Onsen Fuji, được thành lập tháng 10/2018, đóng trụ sở tại phố Phạm Huy Thông, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Theo phần tự giới thiệu trên website “onsenfuji.com.vn”, doanh nghiệp này hiện đang là chủ đầu tư của 2 dự án bất động sản tầm cỡ tại Quảng Bình và Phú Thọ. Cụ thể, tại Quảng Bình, Onsen Fuji hợp tác với Tập đoàn Trường Thịnh (của doanh nhân Võ Minh Hoài) phát triển dự án tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng Dolce Penisola (TP. Đồng Hới) trên nền diện tích hơn 8.000m2, quy mô 2 tòa tháp cao 27 tầng.

Tại Phú Thọ, Onsen Fuji triển khai tổ hợp công viên khoáng nóng và vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng Wyndham Lynn Times Thanh Thủy. Trong đó, hạng mục công viên khoáng nóng rộng 4,4ha còn hạng mục nghỉ dưỡng là 2 tòa khách sạn cao 30 tầng, cung cấp hơn 2.000 phòng, được xây dựng trên diện tích 1ha ngay bên mỏ khoáng nóng.

Mới nhất, Onsen Fuji đã đề xuất làm dự án khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh tại xã Thạch Vân và Thạch Trị (huyện Thạch Hà). Đề xuất này sau đó đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hà Tĩnh ra văn bản đồng ý chủ trương cho phép đầu tư. Được biết, dự án có quy mô 66,15ha, tổng mức đầu tư 952 tỷ đồng, thời hạn hoạt động là 50 năm, tiến độ thực hiện là 3 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Như vậy, có thể thấy, chỉ trong vòng 2 năm sau khi thành lập, Onsen Fuji đã liên tiếp công bố các dự án lớn, phần nào cho thấy tiềm lực và vị thế của mình.

Onsen Fuji của ai?

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, khi mới ra đời, Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà Grand Plaza, số 111 Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội – một địa chỉ gợi nhắc tới một nhóm doanh nghiệp khá quen mặt trên thị trường tài chính Việt Nam.

Vốn điều lệ khởi đầu của Onsen Fuji là 50 tỷ đồng với các cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Hoàng Linh (49%, tương ứng 24,5 tỷ đồng), Đặng Thanh Tú (50%, tương ứng 25 tỷ đồng), Đặng Mạnh Quân (1%, tương ứng 500 triệu đồng). Người đại diện theo pháp luật thời kỳ này là bà Đặng Thanh Tú (sinh năm 1983).

Tại lần đăng ký thay đổi lần 2 (23/4/2019), trụ sở chính của Onsen Fuji được chuyển về đường Phạm Huy Thông như hiện nay.

Tại lần đăng ký thay đổi lần thứ 5 (2/11/2020), người đại diện theo pháp luật được đổi sang ông Nguyễn Hoàng Linh (sinh năm 1979).

Cập nhật đến đến ngày 5/7/2021, Onsen Fuji có vốn điều lệ đạt 1.000 tỷ đồng, tức tăng gấp 20lần so với mức khởi đầu.

Được biết, bà Đặng Thanh Tú là vợ ông Nguyễn Hoàng Linh.

Với giới tài chính, ông Nguyễn Hoàng Linh không phải là một cái tên xa lạ. Vị doanh nhân sinh năm 1979 này có mối quan hệ rất mật thiết với “nhóm APEC” gồm: IDJ, API, APS, APEC Group và APEC Holdings (những doanh nghiệp có chung địa chỉ tại tòa nhà Grand Plaza, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội).

Cụ thể, ông Linh từng là chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc (đến 31/3/2020) rồi thành viên HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ), nơi anh trai ruột của ông – Nguyễn Đỗ Lăng (sinh năm 1974) cũng là thành viên HĐQT. Ông Linh từng cầm 157.000 cổ phiếu IDJ, tương ứng 0,48%, nhưng đã bán hết vào ngày 28/4/2020.

IDJ có vốn điều lệ 668,3 tỷ đồng, hiện do ông Phạm Duy Hưng làm chủ tịch HĐQT (thay ông Hán Kông Khanh – người làm chủ tịch HĐQT từ 1/42020 đến 4/5/2021).

Ông Hưng cũng đang đồng thời là chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương (Chứng khoán APEC, HNX: APS) mà APS lại đang là cổ đông lớn của IDJ (5,06%). Tại APS, ông Nguyễn Đỗ Lăng từng làm chủ tịch HĐQT (5 – 7/2020) và hiện đang đảm nhiệm chức vụ tổng giám đốc.

Ngoài IDJ, ông Nguyễn Hoàng Linh còn từng làm thành viên HĐQT kiêm phó tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (Đầu tư APEC, HNX: API) – nơi người anh trai Nguyễn Đỗ Lăng từng làm chủ tịch HĐQT và hiện là thành viên HĐQT. Ở API, ông Hán Kông Khanh cũng từng làm chủ tịch HĐQT (từ 9/7/2020 – 15/6/2021, sau thay bằng bà Nguyễn Thị Thanh) còn ông Phạm Duy Hưng làm phó tổng giám đốc.

Ông Nguyễn Hoàng Linh cũng gắn bó chặt chẽ với Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group – pháp nhân được lập ra vào ngày 24/11/2017. Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy tại Apec Group, ông Hán Kông Khanh làm chủ tịch HĐQT, nhưng trên thực tế ông Nguyễn Hoàng Linh mới là người có quyền lực lớn nhất. Tính đến hết năm 2020, Apec Group có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, lần lượt do: ông Nguyễn Hoàng Linh nắm 65%, ông Phạm Duy Hưng nắm 34,99% và ông Lục Thanh Tùng nắm 0,01%.

Một điều cần biết, Apec Group hiện đang là cổ đông lớn của IDJ với tỷ lệ sở hữu 12,34%.

Về tình hình kinh doanh, những năm 2017 – 2019, Apec Group không ghi nhận doanh thu và báo lãi sau thuế trong các năm 2018 – 2019 với mức lãi lần lượt là: 5,4 triệu đồng và 68,3 triệu đồng.

Một pháp nhân đáng chú ý khác liên quan đến ông Nguyễn Hoàng Linh là Công ty Cổ phần Đầu tư APEC Holdings. Pháp nhân này được lập ra vào tháng 10/2014, do ông Nguyễn Tiến Lộc (sinh năm 1939) làm tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Lộc chính là cha ruột của ông Nguyễn Hoàng Linh và ông Nguyễn Đỗ Lăng.

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy Apec Holdings có vốn điều lệ 110 tỷ đồng (tính đến tháng 12/2019). Cổ đông cá nhân có: ông Nguyễn Hoàng Linh nắm 20% và bà Huỳnh Thị Mai Dung nắm 20%.

Giai đoạn 2016 – 2019, Apec Holdings không ghi nhận doanh thu và chỉ báo lãi sau thuế duy nhất vào năm 2016 (19,9 tỷ đồng), các năm sau đó công ty chìm vào thua lỗ, lần lượt là: -8,7 triệu đồng, 9,7 triệu đồng và -4,2 triệu đồng.

Về tài sản, trong cùng giai đoạn, quy mô tổng tài sản của Apec Holdings tăng lên rất nhanh, từ 50 tỷ đồng (2016) lên 83,3 tỷ đồng (2017) lên tiếp 143 tỷ đồng (2018) và cán mốc 184 tỷ đồng (2019).

Phần lớn tài sản được tài trợ bởi vốn chủ sở hữu, tăng từ 50 tỷ đồng (2016) lên 110 tỷ đồng (2019). Trong khi đó, nợ phải trả có diễn biến tăng từ 1,5 triệu đồng (2016) lên 33,3 tỷ đồng (2017 – 2018) rồi 74 tỷ đồng (2019).

Apec Holdings hiện cũng đang là cổ đông lớn của IDJ với tỷ lệ sở hữu 6,06%.

Đối với bà Đặng Thanh Tú, giới tài chính có lẽ chưa quên nhân vật này cũng từng nắm 326.000 cổ phiếu IDJ và là cổ đông lớn của API khi sở hữu 1,4 triệu cổ phiếu, tương đương 5,35%.

Như vậy, có thể thấy, Onsen Fuji của vợ chồng Nguyễn Hoàng Linh – Đặng Thanh Tú có mối liên hệ sâu sắc, nếu không muốn nói là một phần của “nhóm APEC” – nơi cha và anh ông Linh (ông Nguyễn Tiến Lộc, Nguyễn Đỗ Lăng) đang là những lãnh đạo chủ chốt.

Onsen Fuji làm ăn ra sao?

Ghi nhận thực tế cho thấy dự án triển vọng nhất của Onsen Fuji hiện nay là Dolce Penisola (Quảng Bình), do Coteccons làm nhà thầu thi công.

Tuy nhiên, trong một diễn biến gần đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã ra thông báo rằng dự án Dolce Penisola chưa đủ điều kiện huy động vốn. Sở khuyến cáo người dân khi thực hiện các giao dịch mua bán, góp vốn tại dự án này cần tìm hiểu, kiểm tra chặt chẽ điều kiện, giấy tờ pháp lý có liên quan để tránh rủi ro trong việc đặt cọc, kí quỹ, góp vốn đầu tư kinh doanh.

Đối với dự án Thanh Thủy (Phú Thọ), diễn biến bất lợi là hồi đầu năm, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật đối với việc công ty Onsen Fuji không có giấy phép thăm dò, khai thác nước khoáng nhưng lại đang quảng cáo rầm rộ gây hiểu lầm đối với khách hàng, dư luận…

Với những diễn biến nêu trên, tình hình kinh doanh của Onsen Fuji gần như chưa có gì vào giai đoạn 2018 – 2019.

Cụ thể, năm 2018, công ty không ghi nhận doanh thu, báo lỗ sau thuế 3 triệu đồng. Năm 2019, doanh thu nhích nhẹ lên 2,4 triệu đồng nhưng lỗ sau thuế đậm hơn, -47 triệu đồng.

Tổng tài sản tăng từ 25,9 tỷ đồng lên 414 tỷ đồng trong cùng giai đoạn, hầu hết được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu (tăng từ 25,9 tỷ đồng lên 335,3 tỷ đồng). Nợ phải trả đạt 79,2 tỷ đồng vào năm 2019.