Thiết kế nhà 3 tầng 30m2 hiện đại thông thoáng tối ưu nhất

Nhiều chủ đầu tư liên hệ với Song Phát về vấn đề lên phương án mặt bằng và thiết kế cho nhà 3 tầng 30m2, mặt tiền nhỏ chiều ngang từ 3m đến 3.5m, chiều dài chỉ từ 7m đến 10m. Có bố trí được 2 phòng ngủ mỗi tầng hay không? Vì vậy, Song Phát giới thiệu cho chủ đầu tư mẫu thiết kế nhà 3 tầng 30m2 của anh Quốc Anh tại quận 3 để tham khảo cách bố trí vật dụng và phối cảnh nội thất của ngôi nhà.

Thiết kế nhà 3 tầng 30m2 với phương án tối ưu nhất.

Thiết kế nhà nhỏ, hẹp làm sao vừa tiện lợi thông thoáng vừa đầy đủ không gian sinh hoạt luôn là bài toán khó cho kiến trúc sư. Nhà nhỏ, hẹp việc bố trí cầu thang là điều quan trọng nhất. Có 2 cách bố trí thang cho nhà nhỏ hẹp được kiến trúc sư chuyên dùng: Bố trí cầu thang cặp hông và bố trí cầu thang 3 vế ở cuối nhà. Cả 2 cách bố trí này đều tận dụng được gầm cầu thang để tăng tối đa diện tích xây dựng.

Phương án mặt bằng này có thể sử dụng cho ngôi nhà có chiều dài từ 7 đến 10m. Tùy vào chiều dài của ngôi nhà mà kiến trúc sư bố trí từng khu vực theo kích thước phù hợp nhất. Tầng trệt của ngôi nhà với khoảng sân 3 x 1.5m, phòng khách, bếp liền nhau và cầu thang ở cuối nhà. Đối với nhà có chiều dài từ 13m đến 16m sẽ bố trí được một phòng ngủ nhỏ ở tầng trệt, nếu dài hơn sẽ bố trí được phòng ngủ lớn và cả sân sau.

Tầng 1, tầng 2 được bố trí giống nhau với một phòng ngủ lớn khoảng từ 16m2 và một nhà vệ sinh đủ rộng để có được khu vực tắm. Từ phòng ngủ là lối ra ban công. Kích thước bề ngang của cầu thang 3 vế, 3 chiếu nghỉ tối thiểu cũng khoảng 1m8. Vì vậy nếu bố trí 2 phòng ngủ một tầng, diện tích phòng ngủ chỉ còn khoảng 8 – 9m2 chỉ vừa đủ cho một chiếc giường và một tủ quần áo nhỏ không gian sẽ trở nên chật chội, tù túng.

Mặt bằng sân thượng có thể bố trí phòng giặt, kho chứa đồ và sân thượng trước tạo độ thông thoáng cho ngôi nhà. Nếu cần thiết chủ đầu tư cũng có thể xây thêm phòng ngủ nhỏ ở khu vực này sau khi hoàn công. 

Đối với nhà diện tích nhỏ, kinh phí xây dựng cũng không lớn, chủ đầu tư có thể bàn bạc với kiến trúc sư về giới hạn kinh phí xây nhà của mình để những có thiết kế phù hợp nhất. Giá xây nhà trọn gói của ngôi nhà chỉ khoảng 800 triệu với vật tư tốt.

Mặt tiền nhà 3 tầng 30m2.

Mặt tiền nhà phố 3m gây ấn tượng với phong cách hiện đại sử dụng đèn ốp trần, ban công kính, lam sắt tạo điểm nhấn. Mảng tường bên phải được cách điệu bởi gạch thẻ trang trí cho phần mặt tiền thêm thu hút.

Phối cảnh nội thất nhà 3 tầng 30m2.

Ngôi nhà nhỏ hẹp được chủ đầu tư chú trọng về phần nội thất sẽ làm cho không gian trở nên thoáng sáng. Nếu được kiến trúc sư Song Phát phối cảnh nội thất và tiến hành thi công thì ngôi nhà trở nên lung linh hơn khi được kết hợp màu sắc và vật liệu phù hợp.

Hai phối cảnh với sự khác nhau về màu sắc kích thước, ghế sofa và bàn ăn. Con người có những phản ứng cảm xúc khác nhau đối với từng loại màu khác nhau. Mỗi màu sắc đều đem lại một sắc thái riêng cho ngôi nhà.

Bề rộng của ngôi nhà chỉ có 3m nên việc bố trí không gian theo chiều dài là điều cần thiết, phòng khách chỉ cần một chiếc ghế đơn dài cùng một cái bàn kính nhỏ để tiếp khách. Các tủ kệ vật trang trí đều hạn chế về bề ngang, ốp sát tường.

Chỉ cần bức tường sơn trắng và tranh treo họa tiết cũng đủ làm không gian đặc sắc với cách phối màu hòa hợp. Nếu chủ đầu tư cần thêm chút cá tính việc sử dụng giấy dán tường xám cùng tone màu với ghế sofa sẽ làm nổi bật thêm không gian phòng khách.

Một đảo bếp nhỏ và vách ngăn gỗ đẹp ngăn cách không gian bếp và phòng khách che bớt tầm nhìn của cầu thang. Gầm cầu thang cao sẽ bố trí được một nhà vệ sinh nhỏ không có khu vực tắm chỉ có lavabo và bệ xí.

Bếp được bố trí một phía với các trang thiết bị như lò vi sóng, máy hút mùi thiết kế âm tủ.

Kiến trúc sư dựa vào thực tế và diện tích xây dựng để bố trí tối ưu nhất cho chủ đầu tư. Thiết kế nhà 3 tầng 30m2 nhỏ, đẹp thông thoáng với chi phí hợp lý là điều mà chủ đầu tư sở hữu mảnh đất như trên. Nếu bạn chưa biết phải bố trí ngôi nhà của mình như nào hay chưa biết chi phí xây dựng cho ngôi nhà. Đừng ngần ngại hãy liên hệ với Song Phát Construction để được tư vấn trực tiếp.

Tham khảo thêm: Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu 3.1 x 9.5m chủ đầu tư chị Vân.

Tại sao giá xây nhà nhỏ, hẻm nhỏ chi phí cao hơn.

40 mẫu thiết kế bếp đẹp một phía, chữ L, chữ U năm 2022

Tác giả: Kiến Trúc Xây Dựng Song Phát

Xây Dựng Sự Trường Tồn

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần kiến trúc xây dựng Song Phát.

Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Số 2, Đường số 3, Phường 9, Q. Gò Vấp, TP.HCM

Xưởng nội thất: 28/6 Tân Chánh Hiệp 07, Phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TP. HCM

Hotline: 0901.85.98.98 – 0901.83.98.98

Email: [email protected]

Comments

comments