Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 30m2 thông thoáng, đảm bảo công năng
Do quỹ đất ngày càng hạn chế, đặc biệt tại thành phố nên thiết kế nhà 3 tầng 30m2 được nhiều gia chủ quan tâm. Với những mẫu nhà có diện tích nhỏ thì không gian sống và cách bố trí công năng thực sự rất quan trọng. Bài viết sau, Siêu Thị Bản Vẽ sẽ giới thiệu mẫu nhà 3 tầng 30m2 của anh Tài – Nghệ An để các chủ đầu tư tham khảo cách bố trí vật dụng và phối cảnh nội thất nhà ở.
Mục lục bài viết
Mẹo thiết kế nhà 30m2 đảm bảo công năng
Lựa chọn các mẫu thiết kế đơn giản
Với lô đất 30m2 thì phong cách kiến trúc hiện đại hướng đến sự tối giản là lựa chọn tốt nhất. Theo kiểu thiết kế này vừa giúp cho không gian sang trọng nhưng vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. Chính vì thế, lựa chọn đơn giản về nội thất và ngoại thất chính là lựa chọn thông minh nhất.
Lựa chọn các nội thất đa năng
Mẫu nội thất đa năng đang trở thành xu hướng bởi sở hữu nhiều ưu điểm như: đẹp mắt, độc đáo, sử dụng linh hoạt và tiết kiệm không gian. Thay vì bố trí nội thất riêng lẻ và gia chủ nên chọn những đồ nội thất thông minh như quần áo âm tường, giường tầng và giường hộp… Không những đáp ứng đúng yêu cầu mà còn đảm bảo về tính thẩm mỹ.
Thiết kế thêm tầng lửng
Việc thiết kế thêm tầng lửng chính chính là giải pháp giúp mở rộng không gian sinh hoạt khi lô đất chỉ có 30m2 . Điều này sẽ giúp các hoạt động sinh hoạt sẽ diễn ra thoải mái và dễ chịu hơn.
Thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng 30m2 độc đáo và hiện đại
Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín
Với những mẫu nhà có diện tích đặc biệt thì lựa chọn đơn vị thiết kế thực sự cần thiết. Những Kiến Trúc Sư có chuyên môn giỏi và có nhiều kinh nghiệm thì có thể thiết kế nhà hoàn hảo nhất.
Gia chủ đưa ra mong muốn thiết kế ngôi nhà tương lai của mình cho đơn vị thiết kế. Như thế, kiến trúc sư dễ dàng thiết kế nhanh chóng và đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng.
Thông tin công trình mẫu nhà 3 tầng 30m2 ấn tượng
- Chủ đầu tư: Anh Tài.
- Địa điểm: Nghệ An.
- Diện tích: 3×10 (30m2).
- Số tầng: 3 tầng.
- Hạng mục: Nhà phố 3 tầng.
- Kinh phí: 800 triệu.
- Đơn vị thi công và thiết kế: Siêu Thị Bản Vẽ.
- Công năng: Phòng khách, phòng bếp + ăn, 3 phòng ngủ, phòng thờ, WC chung.
Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 3 tầng 30m2
Mẫu nhà 30m2 (3×10) có được xây dựng 3 tầng theo phong cách hiện đại. Theo phương án này thì tổng thể kiến trúc sẽ có vẻ đẹp trẻ trung, phóng khoáng hợp với tính cách gia chủ.
Phối cảnh mặt tiền mẫu thiết kế nhà 3 tầng 30m2
Mặt tiền nhà được xây dựng theo hướng cởi mở, phóng khoáng nhằm mang đến cảm giác thoải mái và rộng rãi. Nhằm tạo chiều sâu cho không sinh hoạt, kiến trúc sư sử dụng những ô cửa mặt tiền bằng kính cường lực giúp lấy được ánh sáng tự nhiên bên ngoài vào. Tại tầng 3 có sử dụng gạch bông gió giúp không gian bên trong nhà thông thoáng hơn.
Sử dụng gam màu theo hướng trẻ trung và năng động. Những hình khối mạnh mẽ, đơn giản mà đẹp dành cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng 30m2. Với phương án mặt tiền này đã chinh phục được trái tim của gia chủ.
Công năng mặt bằng của mẫu nhà 3 tầng
Công năng mặt bằng nhà 3 tầng 30m2 được thiết kế theo yêu cầu của anh Tài:
Bản vẽ công năng mặt bằng tầng 1
Công năng mặt bằng tầng 1: nail+phun xăm, phòng bếp ăn, WC.
Bản vẽ công năng mặt bằng tầng 1
Tầng 1 là sân trước và không gian để xe cho những thành viên trong gia đình. Đi sâu vào trong là không gian kinh doanh của gia chủ. Phòng vệ sinh chung được bố trí dưới chân cầu thang, tận dụng tối đa diện tích. Cuối nhà là không gian phòng bếp, thiết kế thêm cửa sau nên đảm bảo sự thông thoáng.
Hệ thống giếng trời lấy ánh sáng được đặt ở trung tâm nhà 30m2 3 tầng là không gian để kết nối phòng kinh doanh và phòng bếp. Phân bố ánh sáng đồng đều cho không gian sinh hoạt chung này. Thiết kế giếng trời là giải pháp xóa tan đi sự chật chội và bí bách.
Bản vẽ công năng mặt bằng tầng 2
Mặt bằng tầng lửng sẽ bố trí không gian phòng khách, có diện tích rộng rãi và thông thoáng. Tủ thờ sẽ được bố trí một góc của phòng khách nhưng đảm bảo tôn nghiêm, trang trọng và kín đáo. Tiểu cảnh thiết kế dưới chân cầu thang nên không gian đảm bảo trong lành.
Bản vẽ công năng mặt bằng tầng 3
Mặt bằng công năng tầng 3: 02 phòng ngủ và WC.
Thiết kế công năng mặt bằng tầng 3
Tầng 3 là không gian nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình, bố trí 02 phòng ngủ có nội thất đầy đủ. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ nên đảm bảo thông thoáng. Thiết kế phòng vệ sinh chung ở gần sát cầu thang thông tầng, tận dụng tối đa diện tích.
Phối cảnh nội thất mẫu nhà 3 tầng 30m2
Vì diện tích hạn chế thêm nội thất thiết kế nhà 3 tầng 30m2 tối giản nhất. Để tạo cho không gian thông thoáng và rộng rãi nên kiến trúc sư lựa chọn gam màu trung tính cho toàn bộ căn nhà.
Nội thất không gian phòng khách
Để tạo nên sự rộng rãi và thoáng đãng cho phòng khách, kiến trúc sư Siêu Thị Bản Vẽ đã lựa chọn gam màu trung tính cho cả nền và tường nhà.
Kiến trúc nội thất không gian phòng khách của mẫu nhà 3 tầng 30m2
Điểm nhấn cho căn phòng khách nhà 3 tầng 30m2, kiến trúc trang trí phòng khách bằng bức tranh nghệ thuật và lọ hoa giúp căn phòng trở nên sinh động hơn. Bố trí nội thất nhỏ gọn với gam màu nhẹ nhàng giúp cho không gian phòng khách thông thoáng hơn.
Nội thất nhà bếp + ăn
Theo như yêu cầu của gia chủ thiết kế phòng bếp thiết kế đơn giản. Tủ bếp đơn giản hình chữ L nhỏ gọn có thiết kế thông minh giúp lưu trữ được nhiều đồ dụng. Bàn ăn 6 người đặt cạnh phòng bếp, thuận tiện hơn trong quá trình nấu nướng. Tại đây những thành viên trong gia đình có thể dùng bữa thoải mái với sự thuận tiện mà nội thất mang lại.
Thiết kế không gian phòng bếp và ăn
Thiết kế nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ có diện tích không quá rộng nên chỉ dùng đồ nội thất cần thiết như: bàn học, bàn trang điểm, tủ âm tưởng, giường. Mỗi phòng đều có cửa kính lớn hoặc của sổ để đảm bảo không đủ sáng và thoáng khí.
Thiết kế không gian phòng ngủ đẹp và đơn giản
Mẫu phòng ngủ 2 đẹp và hiện đại
Nội thất không gian phòng tắm
Phòng tắm kết hợp phòng vệ sinh sử dụng gạch men bóng để ốp nền, ốp từng với gam màu trung tính mang đến không gian phòng tắm thư thái mang phong cách hiện đại. Nhà tắm của mẫu nhà 3 tầng 30m2 tuy có diện tích hạn chế nhưng nhờ vào cách sắp xếp nội thất thông minh nên đã thể hiện được nét văn minh, hiên đại.
Thiết kế không gian phòng tắm và vệ sinh của nhà 3 tầng 30m2
Chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 đẹp và đầy đủ công năng
Tùy vào phong cách thiết kế, thời điểm xây dựng, mẫu kiến trúc… mà chi phí xây dựng nhà 3 tầng 30m2 có sự chênh lệch. Mức giá cơ bản trên thị trường hiện nay như sau:
- Giá thiết kế: 140.000 – 180.000 VNĐ/m2.
- Giá thi công phần thô: 3.300.000 – 3.800.000 VNĐ/m2.
- Giá thi công hoàn thiện: 5.300.000 – 5.600.000 VNĐ/m2.
Chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 của anh Tài được Siêu Thị Bản Vẽ dự toán như sau:
- Chi phí thiết kế mẫu nhà 3 tầng 3×10: 150.000 x 148 m2 = 22 triệu (tính theo đơn giá 150.000 VNĐ/m2).
- Chi phí thi công phần thô của mẫu nhà 3 tầng 3×10: 3.300.000 x 148 = 488 triệu (Tính theo đơn giá 3,3 triệu/m2).
- Chi phí thi công hoàn thiện nhà 3 tầng 3×10: 5.600.000 x 148m2 = 828 triệu (Tính theo đơn giá 5.8 triệu/m2).
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 30m2 đươc thiết kế bởi Siêu Thị Bản Vẽ đã nhận được sự hài lòng của gia chủ. Khi xây dựng mẫu nhà 3 tầng 30m2 thì gia chủ cần chú ý một số điều cơ bản để đảm bảo công năng của căn nhà. Hy vọng những thông tin chia sẻ ở trên thực sự hữu ích đối với bạn.
Thông tin liên hệ báo giá:
