Villa và biệt thự khác nhau như thế nào? Giải đáp thắc mắc

Villa và biệt thự là 2 khái niệm không còn xa lạ gì trong giới bất động sản. Ngày nay, xã hội càng phát triển, các villa và biệt thự mọc lên ngày càng nhiều. Tuy nhiên, vẫn còn không ít người vẫn chưa phân biệt được villa và biệt thự khác nhau như thế nào. Hãy cùng Sơn Hà Group tìm hiểu sự khác biệt này qua bài viết sau nhé.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: 100 mẫu thiết kế biệt thự đẹp, đẳng cấp bắt kịp xu hướng

1. Tìm hiểu định nghĩa Villa là gì? Biệt thự là gì?

Villa là một từ tiếng Anh và rất khó để dịch hoàn toàn sang tiếng Việt một cách hoàn chỉnh và đầy đủ. Theo một cách hiểu mạch lạc và nhất quán thì Villa được coi là một loại hình căn hộ cao cấp và phải được xây dựng trên một khu đất có diện tích tương đối rộng. Tuy nhiên, do thói quen sử dụng ngôn ngữ nên ở nông thôn nó cũng thường được người Việt dịch ra với tên gọi biệt thự. Vì vậy, trong bối cảnh này thì villa và biệt thự sẽ là một.

Hầu hết các căn hộ được thiết kế và xây dựng theo style kiểu biệt thự sẽ có không gian rất rộng rãi và thoáng mát tùy theo diện tích. Gần gũi với thiên nhiên và tạo không gian thoải mái trong thời gian lưu trú chính là điểm chung khi nói về loại hình này. Các tiêu chuẩn thường thấy ở các biệt thự, villa sang trọng bao gồm phòng khách, phòng ngủ, sân vườn và quan trọng nhất là hồ bơi riêng.

Ngoài ra, khi thiết kế biệt thự ở ngoài trời thì nên biệt lập hoàn toàn. Nghĩa là không gian rộng, có sân vườn bao quanh, phía trước sân vườn là bãi cỏ xanh tốt được chăm sóc phù hợp cho tổ chức bữa tiệc ngoài trời.

2. Villa và biệt thự khác nhau như thế nào?

Mặc dù nói biệt thự chính là tên gọi khác của villa nhưng thực chất giữa chúng cũng có nhiều điểm khác biệt. Hãy cùng xem villa và biệt thự khác nhau như thế nào qua bảng dưới đây nhé!

Biệt thự
Villa

Khái niệm
Biệt thự bao gồm tất cả các loại hình nhà với đa dạng các loại như: Biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự hướng biển, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự mini và biệt thự khối,..
Villa là biệt thự được xây dựng với thiết kế gần giống với hình dáng của các biệt thự song lập và đơn lập.

Vị trí

Vị trí biệt thự không chỉ nằm trong các dự án bất động sản, mà còn là đất nền, khu dân cư. Biệt thự do chính chủ sở hữu bất động sản đứng tên đầy đủ và không liên kết với khu quy hoạch hay các chủ đầu tư khác.
Đây là những dự án bất động sản được xây sẵn của chủ đầu tư. Chỉ có một số nhà được xây dựng bên ngoài là đất thổ cư sổ đỏ chính chủ.

Mức giá
Thường có mức giá không ổn định. Tùy thuộc vào dạng biệt thự cùng vị trí mà mức giá bán được thay đổi linh hoạt.
Mức giá bán trung bình. Vì thế, khách hàng dễ dàng lựa chọn hơn so với biệt thự khi nhà đầu tư muốn bỏ vốn vào thị trường bất động sản này để kinh doanh để lấy lãi.

Sự kết hợp
Tùy thuộc vào các dự án cũng như kế hoạch xây dựng của chủ nhân mà sẽ có sự kết hợp  tự nhiên hoặc nhân tạo khác nhau.
Villa là sự kết hợp hài hòa giữa những tiện ích bên trong với không gian nhân tạo bên ngoài được chủ đầu tư của dự án bất động sản đó thiết kế lên.

3. Điểm giống nhau giữa villa và biệt thự.

Mặc dù có sự khác biệt khá rõ ràng giữa hai loại hình này, tuy nhiên giữa villa và biệt thự cũng có những điểm tương đồng. Cụ thể:

• Các căn villa và biệt thự đều được xây dựng với diện tích lớn, không gian sang trọng.
• Thiết kế kiến trúc các phòng bên trong của căn nhà đều được liên kết chặt chẽ kèm tính thẩm mỹ, logic cao, nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt cho những thành viên trong gia đình một cách thoải mái nhất.

4. Phân biệt giữa villa, biệt thự với các loại hình khác

Dưới đây là những sự khác nhau giữa villa và biệt thự với những loại hình nhà ở khác:

• Resort: Là loại hình nhà ở được xây dựng theo kiểu độc lập một khối hoặc là một khu phức hợp bao bao gồm villa-biệt thự, căn hộ và bungalow. Các khu nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở những nơi có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, đáp ứng cho nhu cầu nghỉ dưỡng, tham quan, giải trí và du lịch. Một resort tốt là nơi có sự kết hợp hài hảo và toàn diện của nhiều không gian như nhà hàng, hồ bơi, phòng nghỉ, cây xanh, vườn tược cũng như những tiện ích bổ sung như khu vui chơi giải trí, phương tiện đi lại phù hợp cho du khách.

• Khách sạn: Là một thiết kế nằm trong tòa nhà với nhiều phòng khác nhau với nhiều tầng hoặc ở trong nhà trệt với nhiều dãy phòng. Khách sạn chủ yếu được xây dụng bằng chất liệu bê tông. Loại hình này là cơ sở kinh doanh lưu trú cung cấp đầy đủ tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, ăn uống , vui chơi giải trí và nhiều dich vụ bổ sung khác cho các khách hàng.
• Bungalow: Đây là một kiểu thiết kế nhà ở có diện tích nhỏ với phần không gian đơn giản và thiết kế riêng biệt. Một điểm đặc biệt khi nhắc tới Bungalow là có thể dịch chuyển được. Loại hình nhà ở đặc biệt này thường được xây dựng bằng bằng gỗ, mây tre, nứa…với không gian hòa hợp với thiên nhiên.

5. Gợi ý một số mẫu biệt thự đẹp để bạn tham khảo

5.1. Thiết kế biệt thự Pháp

Trong 15 năm hoạt động hiệu quả, SHAC tự hào là đơn vị sở hữu bộ sưu tập biệt thự Pháp đẳng cấp, mang đến không gian sống xa hoa cho gia chủ. Đây cũng là một yếu tố khiến Sơn Hà Group là điểm nhấn in sâu trong tâm trí của khách hàng khi sắp ra quyết định thiết kế biệt thự trọn gói. Mẫu biệt thự cổ kính, hiện đại, tinh xảo với những chi tiết hoa mỹ kết hợp với sự bày biện nội ngoại thất thể hiên được phong cách quý tộc của gia chủ. Cùng ngắm nhìn mẫu biệt thự Pháp mà SHAC đã thực hiện dưới đây nhé.

5.2. Thiết kế biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là kiểu kiến trúc với phong cách thiết kế được tinh giản hóa những chi tiết rườm rà, chỉ chú trọng đến hình thức và sử dụng các vật liệu trang trí hiện đại. Thiết kế biệt thự hiện đại chú trọng nhiều đến nét trang trí trẻ trung và độc đáo. Nó thể hiện sự gần gũi với thiên nhiên, tạo không gian mở thoải mái cho gia chủ. Dưới đây là những mẫu villa hiện đại sẵn sàng hạ gục mọi ánh nhìn của bạn!

>>>> XEM NGAY: Lưu ý cần biết về sơ đồ công năng biệt thự | Gợi ý mẫu thiết kế

5.3. Biệt thự lâu đài

Biệt thự lâu đài là một công trình được thiết kế trên nền tảng kiến trúc cung đình Pháp kiểu xưa dành cho gia chủ có nền kinh tế dồi dào. Qua đó, toát lên sự đẳng cấp, thành đạt và làm rõ địa vị xã hội của họ. Khi nhắc đến biệt thự lâu đài, chắc hẳn bạn đã hình dung ngay được những mẫu thiết kế hoành tráng với đường nét kiến trúc tinh xảo, đặc biệt. Mời bạn xem thêm các thiết kế biệt thự lâu đài đã gây tiếng vang mà SHAC đã thực hiện nhé!

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: TOP 15 biệt thự đẹp nhất thế giới, độc đáo và cực thu hút

>>>> THAM KHẢO THÊM: TOP 7 các phong cách thiết kế biệt thự hot xu hướng 2022

5.4 Mẫu biệt thự tân cổ điển

Mặc dù xuất hiện khoảng giữa thế kỷ 18, nhưng tới ngày nay, phong cách kiến trúc này vẫn rất được ưa chuộng bởi nét cổ điển không kém phần độc đáo mà nó mang lại. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm những nét hoài cổ pha lẫn chiều sâu tĩnh lặng thì không nên bỏ qua những ngôi biệt thự mang phong cách này. Cuối cùng, xin mời bạn đến với những mẫu biệt thự tân cổ điển điển hình và được bình chọn là đón đầu xu hướng thiết kế mới mà SHAC đã thực hiện.

Trên đây, Sơn Hà Group đã giới thiệu đến bạn một số mẫu biệt thự đẹp và cách phân biệt villa và biệt thự khác nhau như thế nào. Hy vọng bài biết trên sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức để lựa chọn cho mình một căn biệt thự phù hợp. Nếu có bất cứ thắc mắc gì hãy liên hệ cho chúng tôi nhé! 

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

• Điện thoại: 0225 2222 555
• Hotline: 0906 222 555
• Email: [email protected]

Văn phòng đại diện

• Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
• Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
• Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
• Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
• Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng

>>> TÌM HIỂU NGAY: