Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Tất tần tất câu trả lời từ A -Z

Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền chắc chắn là một câu hỏi được rất nhiều khách hàng đặt ra khi bắt đầu chuẩn bị bước vào việc xây dựng nhà ở của mình. Để giúp các bạn hiểu rõ hơn, sau đây Siêu Thị Bản Vẽ sẽ mang đến bạn một số thông tin cũng như câu trả lời chi tiết dành cho câu hỏi trên cũng như một số mẫu 

thiết kế nhà 3 tầng 40m2 để có thể tham khảo dễ dàng hơn. Cùng tham khảo nhé!

Xây nhà 3 tầng 40m2 mái thái

Yếu tố nào ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà 3 tầng 40m2

Phong cách thiết kế

Lựa chọn phong cách thiết kế nào thì cũng đều là yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 40m2. Thiết kế càng cầu kỳ, tỉ mỉ thì chi phí xây nhà sẽ tăng lên so với những công trình tối giản đường nét. Cụ thể, đối với những mẫu nhà phố 3 tầng theo phong cách tân cổ điển sẽ có mức đầu tư cao vì thiết kế đòi hỏi sự tỉ mỉ trong các đường gờ chỉ phào, hoa văn. Còn so với những mẫu nhà 3 tầng phong cách hiện đại, tối giản thì chi phí xây dựng thấp hơn vì sử dụng lối thiết kế đơn giản với các hình khối mạnh mẽ. 

Khu vực thi công

Địa điểm lô đất xây dựng khác nhau sẽ có mức giá thi công khác nhau. Nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trên lô đất có mặt tiền ngoài đường chính rộng lớn giúp việc vận chuyển vật liệu xây dựng, các máy móc diễn ra thuận tiện hơn, chính những điều này kéo theo mức giá xây dựng thấp hơn so với những khu đất được xây dựng ngay trong kiệt nhỏ ở của ngôi nhà.  

Xây nhà 3 tầng 40m2 3 phòng ngủ

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Để đáp ứng được nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao của người dân hiện nay, các đơn vị thiết kế – thi công được mở ra ngày càng nhiều hơn, vì vậy các gia chủ có nhiều sự lựa chọn hơn cho một nơi mà mình tin tưởng. Tuy nhiên, các bạn nên cần tìm hiểu thật kỹ xem nơi nhà thầu mình định lựa chọn có mức độ uy tín làm việc như thế nào, có bao nhiêu năm kinh nghiệm làm việc, chế độ bảo hành, mức giá thi công,.. để có thể trao đúng nơi mà mình lựa chọn và mang đến tổ ấm như mình mong muốn ngay từ đầu. 

Thời gian xây dựng thích hợp

Thường mùa khô được xem là thời gian hợp lý nhất để các gia chủ thực hiện việc xây dựng của mình, tuy nhiên thời điểm này vì nhu cầu xây dựng tăng cao nên kéo theo mức giá của nguyên vật liệu tăng theo. Trái lại, mùa mưa là thời điểm mà chi phí nguyên vật liệu giảm xuống thấp do nhu cầu xây dựng thấp của người dân. Thời điểm mùa mưa sẽ xảy ra tình trạng mưa gió kéo dài, dẫn đến chất lượng công trình bị ảnh hưởng, thời gian thi công kéo dài và tình trạng phát sinh sẽ gia tăng. 

Cách tính chi phí xây dựng hoàn thiện trên mét vuông

Tùy vào nhu cầu xây dựng của các gia đình để có thể lựa chọn ra một gói xây dựng phù hợp với mức tài chính đầu tư của gia đình. Mức giá chung xây dựng của Siêu Thị Bản Vẽ được đưa ra như sau: 

• Thi công phần thô: 3.200.000 đồng/m2 – 3.500.000 đồng/m2 ( Bao gồm: Full hồ sơ thiết kế nhà và xin GPXD, Bao vật tư thi công).
• Thi công hoàn thiện: 5.300.000 đồng/m2 – 5.600.000. đồng/ m2 ( Phối cảnh 3D nội & ngoại thất, hồ sơ triển khai thi công nội thất). 

Ngoại thất nhà 3 tầng 40m2 mái bằng

Dự toán kinh phí xây nhà 3 tầng 40m2 chính xác nhất

Như vậy, theo như cách tính chi phí xây dựng dựa vào mức giá tham khảo chung đã được đề cập ở mục trên.

Cụ thể, khi xây dựng mẫu nhà 3 tầng 60m2 thì tổng diện tích xây dựng căn nhà sẽ là 180m2 ( 60m2 x 3 ). Vậy tổng chi phí xây dựng mẫu nhà 3 tầng 60m2 được tính như sau: 

• Chi phí xây dựng phần thô = Tổng diện tích x Đơn giá xây dựng phần thô = 180m2 x 3.200.000 đồng/m2 – 3.500.000 đồng/m2 = 576.000.000 đồng – 630.000.000 đồng.
• Chi phí thi công hoàn thiện = Tổng diện tích x Đơn giá xây dựng hoàn thiện = 180m2 x 5.300.000 đồng/m2 – 5.600.000 đồng/m2 = 954.000.000 đồng – 1.008.000.000 đồng.

Lưu ý, đây chỉ là mức giá chung mang tính tham khảo. Để biết chính xác và chi tiết hơn về chi phí xây nhà của mình, vui lòng liên hệ Siêu Thị Bản Vẽ để được tư vấn kỹ hơn. 

Tham khảo các mẫu xây nhà 3 tầng 40m2 hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 40m2 mái thái đẹp mắt 

Xây nhà 3 tầng 40m2 mái thái

Mẫu 

thiết kế nhà 3 tầng 40m2 mái thái được thiết kế với gam màu trắng cùng xám ghi đen, tạo nên sự hòa hợp và đẹp mắt cho không gian ngoại thất của ngôi nhà. Sử dụng phong cách tân cổ điển cho mẫu nhà này với những đường gờ chỉ phào đầy tỉ mỉ và đẹp mắt và sang trọng. Thiết kế mái thái phù hợp với nhu cầu thời tiết Việt Nam, có tác dụng tản nhiệt tốt vào mùa nắng nóng xảy ra và chống thấm ướt vào thời điểm mùa mưa xuất hiện. 

Mẫu nhà 3 tầng 40m2 mái bằng hiện đại

Xây nhà 3 tầng 40m2 mái bằng

Mẫu 

thiết kế nhà 3 tầng 40m2 mái bằng mang đến phong cách hiện đại, thiết kế tối giản không quá nhiều chi tiết rườm rà nhưng vẫn tạo được điểm nhấn cho căn phòng. Mỗi tầng đều được bố trí sử dụng cửa chính bằng vật liệu kính cường lực trong suốt, giúp bên trong ngôi nhà được mở rộng và dễ dàng lấy được ánh sáng tự nhiên hơn. Ngoài ra, các cây xanh được trồng ở khu vực ban công phía trước, đảm bảo được sự thông thoáng và xanh mát hơn cho ngôi nhà của mình. 

Mẫu nhà 3 tầng 40m2 phong cách tân cổ điển 

Mẫu nhà 3 tầng 40m2 tân cổ điển

Mẫu 

bản vẽ nhà 3 tầng 40m2 được thiết kế theo phong cách cổ điển với tông màu trắng – vàng nhìn khá đơn điệu nhưng vẫn làm nổi bật được sự sang trọng và đầy thu hút của ngôi nhà. Mỗi tầng đều được thiết kế hoa văn đầy tỉ mỉ, tinh tế và hài hòa, tạo nên không gian ngoại thất vô cùng đẳng cấp và nổi bật. Các trụ cột được xây dựng chắc chắn, vững chãi thể hiện được sự bề thế, quyền lực cho các thành viên sinh sống trên ngôi nhà. 

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 40m2 3 phòng ngủ

Xây nhà 3 tầng 40m2 có 3 phòng ngủ

Thiết kế theo những đường cong mềm mại, uyển chuyển khá nhẹ nhàng trên các mảng tường của tầng 2 và tầng 3. Không quá cầu kỳ, nhưng các đường nét thiết kế cho ngoại thất căn nhà này vẫn để lại dấu ấn riêng khi có những hình khối được trang trí xen kẽ chi tiết độc đáo và lạ mắt. Các tầng được trồng thêm cây xanh tươi mát, tạo nên một không gian sinh động, đẹp mắt cho ngôi nhà. 

Trên đây là bài viết trả lời tất tần tất các thông tin 

xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền mà đang rất được nhiều khách hàng quan tâm. Hy vọng đó là những nguồn tham khảo hữu ích dành cho các bạn để hỗ trợ trong quá trình lên kế hoạch xây dựng nhà ở của mình. 

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thêm các mẫu nhà này hay bất kỳ các mẫu nhà khác thì hãy liên hệ với Siêu Thị Bản Vẽ để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất có thể. 

Thông tin liên hệ báo giá:

Hotline: 0966.788.736.
Email: [email protected].