Cải tạo nhà cũ – Thay đổi không gian sống mới 2023

API Việt Nam chuyên cải tạo nhà ống, nhà tập thể, nhà chung cư, nhà tầng, nhà cấp 4, nhà tầng……cũ giá rẻ, chất lượng. Hãy liên hệ tới API Việt Nam, nếu bạn có nhu cầu

Cải tạo nhà cũ thành nhà mới đang trở thành xu hướng phổ biến được nhiều người lựa chọn. Quá trình cải tạo lại nhà cũ là một giải pháp hữu ích và nhanh gọn để nâng cấp chất lượng nơi ở hơn. Vì thế gia chủ có thể biến ngôi nhà cũ thành căn nhà mới tinh khang trang với chi phí tiết kiệm chỉ qua cải tạo – WikiPedia – Nhà.

Cải tạo nhà cũ: giải pháp hữu ích, tiết kiệm từ nhà cũ thành nhà mới

Khi nhu cầu thưởng thức của con người về thẩm mĩ và cái đẹp ngày càng cao. Việc thiết kế và cải tạo lại nhà ở cũng cần phải thay đổi để phù hợp với bối cảnh hiện nay. Đặc biệt việc cải tạo từ ngôi nhà cũ đã mang đến một công trình mới với diện mạo đẹp và có không gian sống thoải mái, hiện đại hơn.

Ngoài ra, cải tạo nhà đang trở thành vấn đề được nhiều người quan tâm hơn. Nhất là đối với những người đang sở hữu hoặc sinh sống trong những ngôi nhà có tuổi đời khá lâu. Do đó, cần nắm rõ khái niệm về cải tạo nhà cũ cũng như những trường hợp nào nên cải tạo lại. Từ đó gia chủ có thể đưa ra những quyết định đúng đắn và đảm bảo không vi phạm luật pháp về việc cải tạo nhà ở hiện nay.

Thế nào là cải tạo nhà cũ?

Cải tạo nhà cũ là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh kết cấu ngôi nhà, bố trí lại một số khu vực trong nhà nhằm mang lại không gian sống thoáng đãng và rộng rãi hơn. Ngoài ra cải tạo nhà cũ cần đòi hỏi tính phức tạp nhiều hơn so với việc sửa chữa hoặc xây một ngôi nhà mới. Vì vậy đội ngũ thi công cải tạo nhà cũ cần phải đảm bảo được chất lượng, thẩm mỹ và độ an toàn cao.

Khi nào nên lựa chọn giải pháp cải tạo nhà cũ?

Sau một quá trình sử dụng dài hoặc do tác động của yếu tố thời gian. Đặc biệt là những tác nhân bên ngoài như mưa, nắng, bụi bẩn và sự xâm nhập của vi khuẩn. Những yếu tố này đã khiến ngôi nhà  trở nên xuống cấp, cũ kỹ hơn và không còn giữ được vẻ đẹp thẩm mỹ như ban đầu.

Bên cạnh đó, thiết kế nội thất trong nhà cũng trở nên lỗi thời, không bắt kịp những xu hướng hiện hành nữa. Do đó, gia chủ cần lựa chọn một đơn vị thi công cải tạo nhà cũ uy tín để thay đổi diện mạo cho ngôi nhà và kéo dài thêm tuổi thọ sử dụng.

Với những gia đình có thêm thành viên mới hoặc đông người hơn. Gia chủ thường muốn phân bổ lại thiết kế nội thất để mở rộng không gian và diện tích nhà, hoặc cải tạo lại phòng thật rộng rãi thoải mái cho trẻ nhỏ tha hồ vui chơi mà vẫn đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, theo một số chuyên gia, thiết kế nội thất, đồ trang trí còn ảnh hưởng đến việc làm ăn, kinh doanh và sức khỏe của các thành viên trong nhà. Do đó, việc cải tạo và thiết kế nhà hợp phong thủy hơn có thể góp phần làm cho cuộc sống của gia chủ trở nên thuận lợi, may mắn. Đồng thời mang đến cho cả gia đình mọi điều bình an và dồi dào tài lộc.

Nhà ống cũ: nâng cấp không gian sống tiện nghi và hiện đại hơn

Nhà ống là lối kiến trúc được sử dụng phổ biến hiện nay. Đặc biệt là ở các thành phố lớn, nơi có diện tích đất đắt đỏ, cư dân đông đúc. Nhà ống thường khá chật hẹp, phức tạp, gây khó khăn trong việc cải tạo. Do đó phương án cải tạo nhà ống cần được cân nhắc dựa trên những hạn chế và khuyết điểm riêng.

Lý do cần cải tạo lại nhà ống cũ

Đặc điểm dễ nhận thấy nhất của nhà ống là có chiều ngang hẹp và chiều dài sâu. Do đó, kiểu nhà ống thường chỉ tận dụng được chiều sâu và xây thêm nhiều tầng. Nên đôi khi gia chủ sẽ cảm giác rất chật chội, tù túng, thiếu sáng, hạn chế không gian vui chơi.

Vì vậy, sau một thời gian sử dụng, mọi người thường tìm cách thay đổi thiết kế nhà ống để chúng trở nên rộng rãi và thoải mái hơn. Đồng thời, việc cải tạo nhà ống cũng làm tăng thêm chất lượng, tính thẩm mĩ của ngôi nhà, biến chúng thành một không gian hiện đại, tinh tế mà nhiều người ao ước sở hữu.

Một số phương pháp hay để cải tạo nhà ống cũ

Đối với kiểu nhà ống cấp 4, phương án cải tạo tối ưu nhất là nâng cấp nhà cấp 4 lên thành nhà 2 tầng. Đối với kiểu nhà ống 2 tầng, một trong những giải pháp lý tưởng để mở rộng không gian là thiết kế thêm giếng trời hoặc sân trong nhằm tạo cảm giác rộng và thoáng hơn.Dưới đây là một số hình ảnh công trình cải tạo nhà ống mà API Việt Nam đã thực hiện:

Đồng thời, chúng tôi có thể cải tạo nhà ống bằng cách thay đổi thiết kế nội thất của ngôi nhà như bố trí lại các đồ dùng nội thất, loại bỏ những đồ vật không cần thiết, sử dụng các loại bàn, ghế, tủ, giường,… có kích thước nhỏ gọn và hiện đại hơn, nhằm tạo cho ngôi nhà một diện mạo mới cũng như mang lại cảm giác nhà rộng rãi, sáng sủa hơn.

Ngoài ra, nhà ống cũng có thể được cải tạo lại bằng cách tân trang phần mặt tiền – bộ mặt của ngôi nhà. API Việt Nam đã đề xuất cho gia chủ một số phương án cải tạo nhà như: mở thêm cửa để đón sáng vào trong, thiết kế lại ban công, thay đổi màu sơn,… nhằm mang lại cho ngôi nhà một diện mạo mới hoàn toàn và trở nên thu hút hơn hẳn.

Cải tạo lại nhà ở tập thể cũ – tân trang lối kiến trúc xưa thành hiện đại

Nhà tập thể là nơi ở chung của nhiều hộ gia đình có ưu điểm là giá rẻ. Nên rất phù hợp cho những người có tài chính hạn hẹp, người lao động nghèo, nhưng muốn mưu sinh ở các thành phố lớn. Khác với chung cư, các khu nhà ở tập thể thường có những cơ sở dịch vụ công cộng dùng chung với nhau như: nhà vệ sinh, bếp, cầu thang,…

Nhà ở tập thể đã xuất hiện và được sử dụng từ hàng chục năm qua mà không được cải tạo thường xuyên. Chính vì những lý do trên mà nhà ở tập thể thường xuống cấp trầm trọng, đòi hỏi việc cải tạo cũng phức tạp và yêu cầu cao hơn các loại nhà khác.

Tình trạng xuống cấp của nhà ở tập thể hiện nay

Nhà ở tập thể thường đã được xây dựng từ hàng chục năm về trước, trải qua bao nhiêu thế hệ người sử dụng chung với nhau. Nên nhà ở tập thể sẽ bị xuống cấp trầm trọng, không gian thường nhỏ hẹp, không thông thoáng, tường bị nứt nẻ, ẩm thấp. Đặc biệt là trần nhà thấp và xập xệ, nền gạch dơ bẩn và không còn bằng phẳng.

Do đó, loại nhà tập thể thường không đảm bảo tính an toàn và vệ sinh cho cư dân sinh sống tại đây. Đồng thời, vì đã được sử dụng lâu năm nên kết cấu nhà cũng không còn vững chắc, gây khó khăn và nguy hiểm trong việc cải tạo.Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và am hiểu như API Việt Nam. Chúng tôi cam kết đưa ra những phương án tối ưu nhất để cải tạo nhà tập thể cho gia chủ mà vẫn đảm bảo sự an toàn cũng như chất lượng cho công trình.

Một số phương án cải tạo nhà ở tập thể cũ được API Việt Nam áp dụng

Khi cải tạo lại nhà cũ lâu năm sẽ khó khăn và phức tạp hơn rất nhiều so với việc xây một ngôi nhà mới. Tuy nhiên với một số biện pháp API Việt Nam đã thực hiện để cải tạo lại nhà cũ tập thể, chắc chắn sẽ đảm bảo cho gia chủ có được căn nhà như ý.

• Bố trí lại không gian sinh hoạt chung phù hợp nhằm mở rộng không gian nhà ở.
• Thiết kế không gian gần gũi với thiên nhiên như thiết kế lại cầu thang gọn nhẹ, tận dụng ban công, hành lang làm khu vườn nhỏ hoặc nơi đọc sách,…
• Tạo không gian thông xuyên giữa các gian phòng, phá bỏ các bức tường ngăn cách giữa các phòng.
• Lựa chọn màu tường, nội thất theo phong cách tối giản và gam màu sáng sủa, tạo cảm giác rộng rãi, tinh tế và hiện đại hơn.
• Tập trung vào sự đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, loại bỏ những vật dụng không cần thiết.
• Thận trọng trong vấn đề chống thấm, tình trạng nứt, mốc của tường.

Cải tạo nhà tầng cũ – phương pháp tiết kiệm và an toàn cao

Hiện nay, nhà tầng cũ được sử dụng phổ biến ở hầu hết mọi khu vực, từ vùng nông thôn đến thành thị. Trải qua một thời gian sử dụng, nhà tầng cũ cũng xuất hiện nhiều biểu hiện xuống cấp, ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà.

Do đó, API Việt Nam đã giải thích cho gia chủ vì sao cần phải cải tạo nhà tầng cũ cũng như bật mí cho bạn một số khuyết điểm để nhận biết được khi nào cần phải cải tạo lại nhà.

Lý do cần cải tạo nhà tầng cũ

Tương tự như các kiểu nhà khác, nhà tầng cũ trải qua một thời gian sử dụng cũng bộc lộ nhiều khuyết điểm và xuống cấp. Thay vì xây mới, API Việt Nam sẽ giúp gia chủ cải tạo nhà tầng cũ tiết kiệm từ 60% đến 65% chi phí xây dựng. Đồng thời rút ngắn thời gian thi công, giúp gia chủ nhanh chóng sở hữu một căn nhà với diện mạo cao cấp hơn mà không tốn quá nhiều chi phí.

Một số lưu ý khi cải tạo ở nhà tầng cũ

Dưới đây là một số hình ảnh về hiện trạng nhà trước và sau khi thi công của các dự án cải tạo nhà mà API Việt Nam đã thực hiện:

• Chân tường: Là nơi dễ bị hủy hoại bởi nhiệt độ và độ ẩm xung quanh. Hơn nữa, chúng được trát bằng các nguyên liệu thô sơ nên sẽ xuất hiện tình trạng bong, tróc, gây mất vệ sinh và kém thẩm mỹ.
• Nền nhà bị võng, nứt: Một số vị trí trên nền nhà không có dầm nên phải chịu nhiều áp lực, gây ra hiện tượng võng, nứt nền nhà. Đặc biệt sẽ gây ảnh hưởng đến vẻ mỹ quan và độ bằng phẳng của nền nhà. Đồng thời còn tạo điều kiện cho sự sinh sôi của vi khuẩn.
• Trần, tường bị nứt: Do tác hại của thời tiết như trời mưa làm tường ngấm và đọng nước. Sau đó khi trời nắng, nhiệt độ tăng cao làm lớp vữa bị co giãn, khiến tường bị nứt ra, ảnh hưởng đến độ bền và tuổi thọ của ngôi nhà.
• Thiết kế nội và ngoại thất: Sau một thời gian, thiết kế của nhà cũng trở nên lỗi thời, kém sang hơn, không còn bắt kịp những xu hướng thiết kế hiện hành.

Cải tạo chung cư cũ – mang đến không gian mới cho căn hộ

Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hà Nội, hệ thống chung cư cũ đang xuống cấp trầm trọng, việc nâng cấp sửa chữa là điều bắt buộc. Ngoài việc tân trang, sửa chữa ngoại thất chung cư cũ thì việc nâng cấp, cải tạo không gian bên trong là một việc rất quan trọng.

Cải tạo chung cư cũ giúp mang đến không gian mới cho căn hộ, tuy nhiên để cải tạo lại căn hộ chung cư thì tùy vào diện tích và các vật liệu thi công nội thất mà chi phí giá thành khác nhau.

Một số lí do cần lưu ý khi cải tạo chung cư cũ

• Nền nhà: Là nơi chịu sự tác động nhiều nhất từ người sử dụng và cũng là nơi có độ ẩm, dễ gây bong tróc, mối mọt, nấm mốc
• Tường nhà: Đây là phần chịu sự ảnh hưởng của nhiệt độ, va chạm, gây ảnh hưởng tới thẩm mỹ, không gian của căn hộ.
• Trần nhà: Là nơi mang lại không gian sinh khí cho ngôi nhà

Cải tạo lại nhà cấp 4 cũ – nâng cao chất lượng sống đẳng cấp hơn

Nhà cấp 4 là kiểu nhà quá quen thuộc của người Việt Nam xưa và nay.Tuy nhiên do chất lượng đời sống ngày càng cao, nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ của con người cũng tăng lên. Nên nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 cũng trở thành điều thiết yếu của nhiều người.

Ưu và nhược điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 được nhiều người lựa chọn vì có diện tích nhỏ gọn, phù hợp cho những gia đình ít người. Đặc biệt chi phí và thời gian xây dựng không nhiều, thiết kế đơn giản, chỉ có một tầng trệt nên phù hợp cho những gia đình có người già.

Tuy nhiên, nhà cấp 4 thường có hạn sử dụng ngắn. Sau một thời gian sử dụng cần phải cải tạo lại để duy trì độ an toàn cho ngôi nhà. Đồng thời, với diện tích nhỏ hẹp, nhà cấp 4 sẽ trở nên chật chội khi gia đình có thêm thành viên mới, hoặc lúc có nhiều khách đến chơi nhà. Do đó cần phải mở rộng không gian cũng như cải tạo lại chất lượng cho nhà cấp 4 cũ.

Biện pháp hữu ích khi cải tạo nhà cấp 4 cũ

Một trong những biện pháp hữu ích API Việt Nam đã mang đến cho khách hàng của mình. Đó chính là cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng nhằm tối ưu hóa không gian sống. Gia chủ không cần phải xây thêm tầng lầu mới mà vẫn có thể mở rộng không gian trong nhà.

Đồng thời, chúng tôi đã thiết kế loại cầu thang lên gác lửng có kiểu dáng nhỏ gọn, đơn giản và chắc chắn. Đặc biệt là chọn loại cầu thang có thể xếp gọn vào tường để tiết kiệm không gian hơn.

Quan trọng hơn nữa là nhà cấp 4 thường có diện tích không quá rộng. Nên chúng tôi cần phải bố trí lại vị trí các phòng để tận dụng tối đa không gian. Đồng thời còn thiết kế những món đồ dùng nội thất nhỏ gọn, vừa đủ để gia chủ sử dụng.

Cải tạo biệt thự cũ – nâng cấp không gian sống của giới thượng lưu

Biệt thự là loại hình nhà đặc trưng cho giới thượng lưu, có diện tích rộng rãi và nội thất cầu kì, sang trọng. Tuy nhiên, biệt thự qua một thời gian sử dụng cũng sẽ bị xuống cấp như bao loại nhà khác và cần được cải tạo lại.

Đồng thời, do tính chất phức tạp và diện tích rộng lớn nên việc cải tạo lại biệt thự cũ cũng đòi hỏi đội ngũ thi công phải có kiến thức sâu rộng để đánh giá chính xác và đưa ra những phương án cải tạo tối ưu nhất.

Lý do cần cải tạo lại biệt thự cũ

Những căn biệt thự đã xây lâu năm cũng không còn đảm bảo được tính thẩm mỹ và sang trọng. Đồng thời mặc dù có diện tích lớn, nhưng nếu thiết kế bên trong bất hợp lý cũng có thể khiến không gian sống bên trong biệt thự trở nên tù túng, không thoải mái. Tuy nhiên do diện tích lớn nên nếu xây nhà mới sẽ tốn rất nhiều chi phí, công sức.

Do đó, việc cải tạo biệt thự cũ là một giải pháp sáng suốt nhằm nâng cấp chất lượng, mở rộng không gian cũng như nâng cao tính thẩm mĩ và hòa hợp phong thủy của ngôi nhà.

Khi cải tạo biệt thự cũ cần một số lưu ý quan trọng

Trước hết chúng tôi sẽ xác định xem biệt thự của gia chủ cần cải tạo hay xây mới. Phương án cải tạo nhà biệt thự nhằm khắc phục tình trạng cũ kỹ, lạc hậu, mất đi tính thẩm mỹ và an toàn với chi phí. Đặc biệt thời gian thi công khi cải tạo sẽ ít hơn so với việc xây nhà mới.

Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng có thể cải tạo được để trở thành căn biệt thự hoàn hảo. API Việt Nam chúng tôi, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo biệt thự, sẽ khảo sát một cách chi tiết nhất và đánh giá chất lượng hiện trạng công trình xem phương án nào là tối ưu nhất cho căn biệt thự của khách hàng.

Nếu căn biệt thự đã cũ và xuống cấp nhưng chất lượng kết cấu vẫn còn tốt. Chúng tôi chỉ cần dỡ bỏ những khoảng tường, hạng mục cũ kỹ và thay thế chúng bằng thiết kế mới mẻ, hiện đại hơn, đáp ứng được nhu cầu cải tạo biệt thự của gia chủ.

Ngoài ra, do tính chất sang trọng và cao cấp của biệt thự, đòi hỏi thiết kế cực kỳ phức tạp. Nên trước khi có ý định cải tạo biệt thự cũ, gia chủ nên dự trù kinh phí thật kỹ lưỡng. Do đó, trước khi tiến hành thi công, API Việt Nam sẽ gửi cho khách hàng bảng báo giá dịch vụ cải tạo nhà cũ để tham khảo trước.

Chúng tôi cam kết đưa ra một mức giá hợp lý nhất cho khách hàng để mang lại sản phẩm hoàn thiện và chất lượng nhất.

API Việt Nam – Đơn vị thi công cải tạo nhà cũ uy tín tại Hà Nội

Việc lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong việc cải tạo nhà cũ của rất nhiều gia đình. Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công cải tạo nhà cũ uy tín tại Hà Nội.

API Việt Nam cùng đội ngũ chuyên gia kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tận tâm, nhiệt tình kết hợp với lực lượng thi công lành nghề, tỉ mỉ. Chúng tôi tự tin mang đến cho bạn những phương án cải tạo nhà tối ưu nhất với mức giá hợp lý, giúp gia chủ nhanh chóng sở hữu ngay một căn nhà được “lột xác” hoàn toàn, đẹp như mơ với không gian sống hiện đại, tinh tế mà không tốn quá nhiều chi phí và thời gian.

Bảng báo giá dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói của API Việt Nam

Chi phí cải tạo nhà là vấn đề lớn nhất mà rất nhiều người quan tâm khi muốn thay đổi diện mạo của ngôi nhà mình. Việc dự trù kinh phí sẽ giúp mọi người có cái nhìn cụ thể, chi tiết hơn về việc cải tạo nhà. Từ đó đưa ra những kế hoạch và nhu cầu thiết kế tương xứng với túi tiền của mình, cũng như dễ dàng lựa chọn một đơn vị thi công uy tín và chất lượng.

Công ty API Việt Nam xin trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ cải tạo nhà cũ năm 2021 để quý khách tham khảo và dự trù kinh phí cho phù hợp trước khi cải tạo nhà cũ.

BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN
STT
HẠNG MỤC
ĐƠN VỊ

ĐƠN GIÁ
(9li lõi đơn)

ĐƠN GIÁ
(9li lõi kép)
1
Ốp tường phẳng 1 màu
m2
300,000
390,000

2
Ốp tường phẳng 2 màu
m2
330,000
410,000

3
Ốp vách cầu thang
m2
380,000
450,000

4
Trần giật cấp
m2
470,000
510,000

5
Trần tạo hình dầm giả
m2
490,000
530,000

6
Trần tạo hình phức tạp
m2
520,000
550,000

7
Phào cổ trần, khe hắt 10cm
md
100,000
100,000

8
Phào chân tường 10cm
md
90,000
90,000

9
Phào khung tranh, chỉ trang trí 3.5cm, 4cm
md
70,000
70,000

10
Phào phân vị, khung tranh, phào khung cửa 6cm, 7cm, 8cm
md
80,000
80,000

11
Nẹp góc ngoài, nẹp góc trong, nẹp kết thúc
md
45,000
45,000

12
Phào giấu đinh
md
120,000
120,000

13
Nẹp Inox U20
md
80,000
80,000

14
Tạo hình hộc tủ, tủ rượu, tủ sách
m2
850,000
850,000

15
Thi công sàn nhựa SPC hèm khóa dày 4li – 6li
m2
320,000
(4li)
480,000
(6li)

16
Thi công lam sóng nội – ngoại thất
m2
800,000
(50m2 trở lên)
900,000
(ít hơn 50m2)

17
Thi công gỗ nhựa composite ngoài trời
m2
1,200,000
1,200,000

18
Thi công phào chỉ pu chung cư, shop phong cách tân cổ điển
m2
từ:
1,500,000
đến:
2,500,000

19
Thi công phào chỉ pu biệt thự cổ điển hoa văn dát vàng
m2
từ:
3,800,000
đến:
4,500,000

20
Thi công tấm ốp đa năng sợi than tre cao cấp
(Bề mặt phủ film hàn quốc vân gỗ, vân da, vân vải, đơn sắc siêu mịn)
m2
800,000
(5li)
1,000,000
(8li)

21
Thi công tấm ốp đa năng sợi than tre cao cấp
(Bề mặt siêu bóng siêu chống xước)
m2
1,200,000
(5li)
1,500,000
(8li)

Trên đây là bảng báo giá tham khảo dịch vụ cải tạo nhà cũ của công ty nội thất API Việt Nam. Chi phí cải tạo nhà có thể thay đổi tùy theo diện tích, tình trạng công trình. Hãy gọi ngay cho chúng tôi theo hotline: 09666.794.66  để được tư vấn và đặt lịch hẹn khảo sát nhà.

API Việt Nam luôn sẵn sàng phục vụ lắng nghe những ý kiến, nhu cầu của khách hàng để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất có thể. Chúng tôi cam kết thiết kế ngôi nhà sao cho vừa đạt được những tiêu chí về thẩm mỹ, vừa đáp ứng được mong muốn của mọi gia đình.

API Việt Nam – Đơn vị thi công cải tạo nhà cũ uy tín.