Chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện Dự án Làng du lịch Yên Trung
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Làng du lịch Yên Trung. Với tổng diện tích hơn 85.718,5 m2, vốn đầu tư khoảng 122,2 tỷ đồng.
Theo đó, nhà đầu tư thực hiện Dự án Làng du lịch Yên Trung là Tổng Công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – CTCP. Dự án được thực hiện tại xã Yên Trung, huyện Yên Định (Thanh Hoá), trên phần diện tích đất là 85.718,5 m2, với vốn đầu tư khoảng 122,2 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn tự có của Công ty là 25 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20%), vốn vay ngân hàng là 97,2 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 80%).
Về quy mô xây dựng dự án bao gồm: Khu cây xanh và nghỉ dưỡng (diện tích 9.264,4 m2 ), Khu nghỉ dưỡng và vườn chim (15.955,3 m2 ),Khu dịch vụ thương mại, Khu vui chơi trẻ em (3.734 m2 ), Khu dịch vụ và vườn thú (49.551,1 m2 ).
Về tiến độ, phải hoàn thành xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành chậm nhất trong 12 tháng kể từ thời điểm được Nhà nước bàn giao đất.
Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày quyết định này có hiệu lực pháp luật, nếu Tổng Công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – CTCP không hoàn thành thủ tục, hồ sơ để được giao đất, cho thuê đất dự án Làng du lịch Yên Trung tại xã Yên Trung, huyện Yên Định theo quy định, thì Quyết định này không còn giá trị pháp lý. Qua đó, công ty sẽ không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.
Cũng tại quyết định, UBND tỉnh Thanh Yêu cầu nhà đầu tư (Tổng Công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – CTCP) phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư (bao gồm cả thủ tục bảo đảm thực hiện dự án đầu tư), xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật; có phương án bố trí các hạng mục công trình phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật hiện hành theo quy định về đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định khác có liên quan; chỉ được triển khai thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, phòng cháy chữa cháy…
Đồng thời, giao UBND huyện Yên Định cập nhật dự án vào các quy hoạch, kế hoạch có liên quan, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định; đôn đốc các tổ chức, cá nhân và các đơn vị liên quan thực hiện xử phạt vi phạm hành chính đối với các sai phạm tại khu đất thực hiện dự án theo các quyết định xử phạt của UBND huyện Yên Định, đảm bảo quy định của pháp luật; chỉ đạo UBND xã Yên Trung quản lý đất đai, không cho phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào trên khu đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho thuê đất. Phối hợp, hỗ trợ Tổng Công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – CTCP thực hiện nâng cấp, cải tạo, mở rộng tuyến đường vào dự án, hoàn trả các công trình giao thông, thuỷ lợi trong phạm vi khu đất đề xuất thực hiện dự án và hướng dẫn Công ty thực hiện thủ tục đấu nối giao thông theo quy định; quản lý, giám sát chặt chẽ việc thực hiện dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động, đảm bảo công tác bảo vệ môi trường theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Tổng Công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – CTCP lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, hồ sơ bảo vệ môi trường; tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh đề nghị cơ quan có thẩm quyền thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.
Trong quá trình xử lý hồ sơ, thủ tục về cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của dự án, trường hợp phát hiện việc cho Tổng Công ty đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phát – CTCP thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu chưa đảm bảo quy định pháp luật về đất đai hiện hành, phải kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, làm cơ sở để xử lý các nội dung liên quan đến chủ trương đầu tư theo quy định.
Lê Thường
