Dự toán kinh phí xây nhà ống 70m2 2 tầng và các mẫu nhà đẹp T07/2022

Nhà ống 2 tầng hiện nay rất được ưa chuộng do thiết kế đơn giản, hình khối vuông vắn, chắc chắn. Vì vậy, một trong những câu hỏi mà nhiều gia chủ thắc mắc và gửi đến WEDO là chi phí xây dựng Nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp Nó thường có giá bao nhiêu? Để giải đáp thắc mắc này, trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ gửi đến bạn đọc những thông tin quan trọng về chi phí xây nhà đẹp để bạn tham khảo.

Vài nét về mẫu nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp

Mẫu nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp Ngôi nhà không quá nhỏ cũng không quá lớn nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp bề thế, sang trọng với lối thiết kế hiện đại. Là sự lựa chọn tuyệt vời cho tổ ấm thành thị lý tưởng cho nhiều gia đình. Diện tích 70m2 cũng có thể từ 65m2 – 75m2 phù hợp với các kích thước công trình như: 3 × 22, 4 × 16, 4 × 17, 5 × 14, 6 × 11, 7 × 10, 8 × 9…

Với chiều sâu lý tưởng, các mẫu nhà ống 2 tầng diện tích 70m2 còn có các không gian khác như sân trước, sân sau, hiên nhà,…. Tuy nhiên, khi hoạch định kế hoạch thụ thai, gia đình phải có sự trao đổi. , thống nhất với kiến ​​trúc sư để đưa ra phương án phù hợp hơn. Để đảm bảo an toàn và chất lượng, gia chủ nên tìm đến những công ty chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm thiết kế và thi công.

Mẫu nhà ống 2 tầng diện tích 5x14m

Kinh phí xây nhà ống đẹp 70m2 2 tầng

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2

Khi bạn muốn tính toán chi phí xây dựng Nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp, bạn cũng cần lưu ý đến các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành, như: vị trí xây dựng, khu vực xây dựng, thời gian xây dựng, vật liệu, kiến ​​trúc và nhân công. Vì những yếu tố này cũng sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, giá cả cũng như các yếu tố đi kèm.

nơi xây dựng Vị trí xây dựng cũng sẽ quyết định một phần đến số tiền bạn sẽ bỏ ra để xây nhà. Xây nhà ở vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư và thi công sẽ có chi phí thấp hơn so với xây nhà trong hẻm, khu vực trung tâm. Với cùng một thiết kế và cùng một diện tích nhưng để xây nhà ở thành phố thì chi phí sẽ cao hơn rất nhiều so với ở nông thôn.

Khu vực xây dựng nhàCông trình có diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại. Vì vậy, bạn nên xem xét kỹ các yêu cầu và quy định về mật độ xây dựng để xác định diện tích xây dựng nhà phù hợp.

Thời gian xây dựngTrong xây dựng, người ta thường chia theo mùa. Thời vụ xây dựng chính bắt đầu từ 3 tháng cuối năm nay và kéo dài đến hết 3 tháng đầu năm sau theo âm lịch. Mùa khô là thời kỳ thuận lợi cho việc xây dựng nên giá thành vật tư thường cao hơn mùa mưa. Tuy nhiên, xây nhà vào mùa mưa tốn nhiều công sức hơn so với xây nhà khô.

Mẫu nhà 70m2 mái bằng rất được ưa chuộng hiện nay

vật liệu xây dựng nhàHiện nay, thị trường vật liệu cung cấp rất nhiều loại vật liệu với giá cả và chất lượng khác nhau, từ tầm trung đến cao cấp. Vì vậy, tùy vào điều kiện kinh tế mà bạn có thể lựa chọn gói xây nhà phù hợp cho gia đình mình.

Yêu cầu về kết cấu và kiến ​​trúcKhi xây nhà ống đẹp 70m2 2 tầng phong cách cổ điển sẽ có đơn giá và chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2 Thiết kế xây dựng vượt trội hơn hẳn so với nhà phố hiện đại. Hơn nữa, xây nhà mái bằng cũng tốn kém hơn so với nhà mái thái hay mái thái.

Chi phí nhân côngNhân công cũng là một trong những yếu tố chính ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí xây nhà hình ống. Để đảm bảo chất lượng và giảm thiểu chi phí, tránh những phát sinh ngoài ý muốn. Bạn nên chọn công ty xây nhà uy tín, chuyên nghiệp để xây nhà phần thô hoặc hoàn thiện.

Cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2

Là mẫu nhà bình dân và không quá lớn nên chi phí xây nhà ống 2 tầng 70m2 khá đa dạng, giao động từ khoảng 700 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, thậm chí chỉ với 500 – 600 triệu là bạn đã có một ngôi nhà ấn tượng. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, chất lượng, thẩm mỹ thì bạn cần đầu tư nhiều hơn con số đó.

Để tính được chi phí xây dựng, bạn cần biết tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng hiện tại.

Cách tính tổng diện tích xây dựng?

Để tính diện tích của mỗi phần tử, bạn cần biết hệ số được chỉ định cho mỗi phần tử. Chính xác hơn, các hệ số của mỗi phần tử được chỉ định như trong bảng dưới đây:

Hệ số tham chiếu của từng phần tử

Ví dụ lô đất có diện tích 70m2 (5x14m) muốn xây nhà mái tôn, móng băng thì đơn giá tính diện tích xây nhà ống 2 tầng 70m2 sẽ như sau:

Diện tích xây dựng tầng trệt + diện tích xây dựng tầng 2 + móng băng + mái thiếc = 70m2 + 70m2 + 35m2 + 14m2 = 189m2.

Công thức tính tổng chi phí xây nhà:

Cần lưu ý: Chi phí xây dựng ở mỗi gia đình là khác nhau (kể cả khi đều xây nhà 70m2 2 tầng), vì chi phí phụ thuộc vào các yếu tố và đơn giá mà gia chủ lựa chọn.

Các mẫu nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp đáng tham khảo

Dưới đây là một số hình ảnh mẫu nhà ống 70m2 2 tầng đẹp để các bạn có thể tham khảo.

Mẫu 1: Mẫu nhà 70m2 2 tầng mái thái không chỉ là nét kiến ​​trúc độc đáo mà còn mang đến sự tươi mới và nhiều ưu điểm cho không gian.Mẫu 2: Mẫu nhà ống 70m2 2 tầng trên đây sử dụng hệ thống mái thái truyền thống nhưng công trình vẫn toát lên vẻ sang trọng không hề cổ hủ.Mẫu 3: Mẫu nhà ống đẹp 70 m2 2 tầng có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đề cao sự sang trọng nhờ gam màu trắng đen vô cùng nổi bật. Chi phí xây nhà ống 70 m2 2 tầng cũng rất phải chăngMẫu 4: Mẫu nhà 2 tầng 70 m2 đẹp hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích thiết kế tối giản theo phong cách hiện đại.Mẫu 5: Mẫu nhà ống 70m2 2 tầng đẹp có thiết kế đơn giản nhưng không kém phần bắt mắt về sự sang trọng.Mẫu nhà 6: Mẫu nhà đẹp nổi bật với tone màu trắng chủ đạo với điểm nhấn là gạch thông gió trang trí và các khung cửa màu đen tạo nên nét bắt mắt cho ngôi nhà.Mẫu 7: Thiết kế mái bằng không chỉ mang đến cho ngôi nhà sự mới lạ độc đáoMẫu 8: Mẫu nhà đẹp 70m2 2 tầng này mang phong cách thiết kế hiện đại mang đến không gian mới lạ phù hợp với những gia chủ có cá tính mạnh mẽ.Mẫu nhà 9: Ngôi nhà với gam màu trắng tinh khôi đơn giản nhưng lại gây ấn tượng mạnh với nét khỏe khoắn, tinh tế và nổi bật của bức tường gạch.

Với những thông tin vừa được cung cấp trong bài viết chi phí xây dựng Nhà ống 2 tầng 70m2 đẹp Qua bài viết này, chúng tôi hy vọng có thể giúp bạn đọc ước lượng được chi phí xây dựng tổ ấm của mình, từ đó có phương án xây dựng hợp lý. Nếu bạn đọc có nhu cầu thiết kế và thi công công trình hãy gọi ngay cho WEDO qua số hotline 0938896767 – 02438168888 để được tư vấn nhanh nhất!