Mua Bán Nhà Mặt Tiền Bình Chánh Vị Trí Đẹp, Tiện Kinh Doanh – T1/2023

Hiện nay, thị trường bất động sản Bình Chánh nói riêng và các quận, huyện khác trong thành phố Hồ Chí Minh nói chung đang rất sôi động. Nguyên nhân xảy ra là do quỹ đất thành phố ngày càng hạn chế, nên các nhà đầu tư chuyển hướng ra các khu vực ngoại thành. Chính vì vậy, phân khúc nhà mặt tiền Bình Chánh có sức hút lớn với người dân và giới đầu tư.

Lưu ý khi mua nhà mặt tiền Bình Chánh

Vị trí

Ngôi nhà là tài sản có giá trị lớn đối với mỗi người, vì vậy lựa chọn vị trí căn nhà là điều rất quan trọng. Một vị trí được đánh giá là đẹp khi gần các tuyến giao thông huyết mạch, có khả năng kết nối đến các khu vực lân cận. Đồng thời thuận tiện trong sinh hoạt hay học tập của tất cả các thành viên trong gia đình và liền kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính,…

Pháp lý

Lưu ý quan trọng khi mua nhà phố Bình Chánh là kiểm tra các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) thật hay giả. Điều này sẽ giúp người mua có thể tránh được hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của những đối tượng xấu.

Tìm hiểu các thông tin về căn nhà sắp mua có xảy ra tranh chấp dân sự nào không, có bị cầm cố, thế chấp hay thuộc khu vực giải tỏa nào không. Để đảm bảo tính xác thực các vấn đề trên khách hàng có thể hỏi những người sống ở khu vực ấy hoặc đến UBND xã, phường, tổ trưởng tổ dân phố,…

Bên cạnh đó, nếu ngôi nhà sắp mua là tài sản thừa kế thì tất cả những cá nhân liên quan phải ký vào văn bản đồng ý bán nhà. Điều này sẽ tránh xảy ra tranh chấp hay kiện tụng về sau.

An ninh

Tình hình an ninh luôn là vấn đề quan trọng quyết định đến chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình. Hãy chọn những khu nhà phố Bình Chánh có an ninh tốt, cổng ra được kiểm soát bằng nhiều hình thức khác nhau (thẻ từ, vân tay, mật khẩu,..), hệ thống camera luôn hoạt động 24/24.

Phong thủy

Hãy cố gắng tránh mua những căn nhà có phong thủy bất lợi như: gần nghĩa trang, đường sắt, nhà tang lễ hay đối diện với cột điện, đền thờ,…Bởi những vị trí này chứa nhiều tà khí gây ảnh hưởng xấu đến tâm lý của những người sống ở đây, về lâu dài sẽ không tốt cho sức khỏe.

Đối với phong thủy trong nhà, cũng cần chú ý đến cách sắp xếp nội thất hoặc màu sắc của ngôi nhà sao cho phù hợp với bản mệnh của chủ nhà nhất.

Hợp đồng mua bán

Trong giao dịch mua bán không nên sử dụng hợp đồng viết tay. Nếu nhà mặt tiền đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng. Đồng thời kiểm tra cẩn thận nếu có sai sót thì phải chỉnh sửa và bổ sung ngay.

Sau khi ký kết giao dịch thì bên bán hoặc bên mua (thỏa thuận bên nào nộp thuế đã có trong hợp đồng) phải đến cơ quan thuế để nộp, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.

Thương lượng giá cả

Hầu hết những người bán nhà sẽ để mức giá cao hơn giá trị thật của nó. Vì vậy, khách mua đừng ngần ngại thương lượng để đưa ra mức giá phù hợp nhất với khu vực và giá trị của căn nhà.

Nguồn lực tài chính

Có nhiều trường hợp khi khách đi xem nhà và gặp được ngôi nhà thực sự rất đẹp, thuận tiện để ở, kinh doanh buôn bán và có thể dọn về ở ngay. Tuy nhiên, với khả năng tài chính có hạn nhưng vì quá thích vẫn quyết định mua nhà. Dẫn đến hậu quả vay nợ quá nhiều, cuộc sống trở nên khó khăn và áp lực hơn nhiều.

Vì vậy, cần phải cân nhắc tài chính kỹ càng sau đó lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Nếu có vay mượn cần tính toán nằm trong khả năng chi trả để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.

Tìm mua nhà phố Bình Chánh giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua ngôi nhà mặt phố ở huyện Bình Chánh nói riêng và trên toàn quốc nói chung, thì nhadat24h.net sẽ là lựa chọn hàng đầu cho bạn. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.

Tất cả các thông tin về nhà mặt tiền như: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,… đều được nhadat24h.net cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất. Giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nhà mặt phố và cũng như giải quyết được vấn đề mua ở đâu và giá bao nhiêu là hợp lý.

Qua bài viết trên chúng tôi mong muốn, sẽ góp phần giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được một ngôi nhà mặt phố Bình Chánh phù hợp với nhu cầu và tài chính.

Xem thêm sản phẩm: 

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM