Thiết Kế Nhà Phố 2 Tầng Đẹp – ATZ LUXURY

Thiết kế nhà phố 2 tầng nổi bật với kiến trúc đơn giản hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng và mang lại vẻ đẹp phóng khoáng rộng rãi được xem là sự lựa chọn hoàn hảo của các hộ gia đình tại Việt Nam. Không chỉ đáp ứng giá trị thẩm mỹ tuyệt vời mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng tối ưu cho gia chủ.

ĐẶC TRƯNG CỦA MẪU NHÀ PHỐ 2 TẦNG

Nét đặc trưng cơ bản của mẫu nhà phố 2 tầng chính là thiết kế hình khối vuông vắn với các mảng kiến trúc không quá rườm rà chi tiết. Tất cả đều hướng tới vẻ đẹp đơn giản, sang trọng và không kém phần tinh tế. Từ đó, giúp cho toàn bộ kết cấu trong ngôi nhà trở nên khỏe khoắn và chắc chắn hơn.

Một số hình khối được sử dụng phổ biến chính là hình vuông, hình chữ nhật, hình lập phương,… đã tạo nên kiến trúc phá cách độc đáo thu hút mọi sự chú ý của người nhìn. Công năng sử dụng phù hợp từng mục đích thiết kế và đảm bảo sự tiện nghi nhất.

YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2 TẦNG

Muốn thiết kế nhà phố 2 tầng phù hợp với chi phí đầu tư thì các chủ đầu tư cần phải tuân thủ một số yếu tố dưới đây.

Tính toán thời gian khởi công

Tất nhiên, mỗi thời điểm khởi công xây dựng nhà ở khác nhau sẽ có sự biến động về giá vật tư. Cho nên, bạn cần phải tính toán thời gian khởi công sao cho phù hợp với chi phí đầu tư và xây dựng càng sớm càng tốt vì giá vật tư mỗi ngày một tăng cao. Đồng thời, nên thi công xây dựng nhà ở vào mùa khô để tiết kiệm chi phí đầu tư.

Lựa chọn phương án thiết kế phù hợp

Nếu bạn có vốn không quá nhiều thì nên lựa chọn ý tưởng thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu phong cách tối giản, đơn giản và không quá rườm rà về họa tiết trang trí. Xu hướng thiết kế này vừa tiết kiệm thời gian thi công lại không bao giờ lỗi thời.

Xác định số lượng vật tư cần xây dựng

Thực tế cho thấy, để hoàn thiện một công trình nhà ở tốn khá nhiều vật tư xây dựng – yếu tố ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng ngôi nhà. Cho nên, bạn cần xác định số lượng vật tư cần sử dụng để tránh gây ra tình trạng lãng phí. Còn vật tư hoàn thiện như lát nền, sơn tường, thiết bị vệ sinh,… cần tính toán phù hợp với ngân sách tài chính.

Đồng hành với nhà thầu thi công thiết kế nhà ở uy tín

Bạn nên tìm kiếm nhiều đơn vị thiết kế uy tín và có nhiều năm kinh nghiệm để đồng hành. Họ sẽ tư vấn cho bạn những những giải pháp bố trí công năng cũng như ý tưởng thiết kế nhà phố 2 tầng sáng tạo độc đáo mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Lưu ý: Trước khi đưa ra quyết định sáng suốt chọn đơn vị thi công nào thì hãy tìm hiểu tường tận gói thầu, đơn giá thi công, thời gian hoàn thiện, vật liệu xây dựng,… của nhà thầu đó.

PHƯƠNG ÁN THIẾT KẾ BẢN VẼ CÔNG NĂNG NHÀ PHỐ 2 TẦNG

Ngày nay, thiết kế bản vẽ bố trí công năng đang được ưa chuộng và tin dùng với phương án. 

• Bố trí công năng tầng 1 gồm:  gara để xe, phòng khách, phòng ăn, phòng ăn và nhà vệ sinh chung. Phòng khách thiết kế ngay lối ra vào và liên thông với không gian phòng ăn nhằm đảm bảo sự thông thoáng, mát mẻ.

• Bố trí công năng tầng 2 gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung ngay lối cầu thang lên tầng. Và bố trí nhà vệ sinh chung ở góc nhà.

Tùy vào diện tích mặt bằng, phong cách thiết kế và mong muốn của gia chủ mà đơn vị thiết kế sẽ lên bản vẽ bố trí công năng sử dụng phù hợp.

GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KHÔNG GIAN NHÀ PHỐ 2 TẦNG

Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình giải pháp thiết kế không gian để ngôi nhà trở nên ngăn nắp, gọn gàng và thông thoáng hơn thì đừng nên bỏ lỡ một số thông tin quan trọng này.

Lựa chọn nội thất, decor trang trí phù hợp

Dù sở hữu diện tích rộng rãi hay nhỏ hẹp thì bạn cũng nên lựa chọn nội thất và decor trang trí phù hợp cũng như sắp xếp một cách khoa học để không gian sử dụng gọn gàng, thông thoáng hơn. Tránh tình trạng mua sắm những món đồ dùng không sử dụng đến.

Chẳng hạn như: Lựa chọn mẫu bàn tiếp khách cho phòng khách có không gian vừa phải với kiểu dáng thiết kế đơn giản, không quá rườm rà hay tỉ mỉ và có thể tận dụng không gian bên dưới để làm ngăn kéo lưu trữ đồ đạc.

Tận dụng các khoảng trống

Mỗi ngôi nhà sẽ có các khoảng trống không sử dụng đến hoặc góc chết như dưới gầm cầu thang. Bạn có thể sử dụng để chứa đồ đạc hay bố trí thêm chiếc kệ. Đây chính là giải pháp thiết kế không gian gọn gàng và giữ được sự tiện nghi cần thiết.

Bố trí ánh sáng hợp lý

Muốn mọi ngóc ngách trong môi nhà thông thoáng và đủ ánh sáng thì bạn nên bố trí ánh sáng sao cho hợp lý. Có thể bố trí thêm cửa nhôm kính trong suốt để mở rộng tầm nhìn, đón ánh nắng và gió trời hiệu quả. Đặc biệt, nên bố trí nguồn sáng điện tạo ra không khí gần gũi, ấm áp và giúp ngôi nhà trở nên đẹp lộng lẫy khi về đêm.

NHỮNG Ý TƯỞNG THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2 TẦNG

Nếu bạn chưa tìm được mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, phù hợp xu hướng trong năm nay thì hãy cùng ATZ LUXURY khám phá vẻ đẹp lộng lẫy của những mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay.

Thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu hiện đại

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu hiện đại nổi bật nhờ sự kết hợp ăn ý giữa các hình khối vuông vắn cùng gam màu sắc trắng trang nhã. Thiết kế thêm ban công rộng rãi để đón ánh sáng và nắng hiệu quả cũng được rất nhiều gia chủ lựa chọn.

Mẫu nhà phố 2 tầng tối giản

Bạn yêu thích sự tối giản không quá rườm rà hay quá cầu kỳ về họa tiết trang trí nhưng vẫn đảm bảo mọi công năng sử dụng thì nên lựa chọn mẫu nhà phố hai tầng tối giản. Màu sắc chủ đạo và ngôi nhà hướng tới chính là gam màu nhẹ nhàng.

Thiết kế nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển đang trở thành xu hướng xây dựng nhà ở nổi bật được ưa chuộng nhất trong nhiều năm trở lại đây. Bởi đường nét kiến trúc đặc trưng toát ra vẻ đẹp sang trọng và hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch

Mẫu nhà phố mái lệch cũng được rất nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế mái lệch cách điệu trẻ trung, có giá trị thẩm mỹ cao mà vẫn đảm bảo tiện nghi cho người sử dụng.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng không chỉ sở hữu kiến trúc độc đáo hiện đại mà còn có đơn giá thi công thiết kế không quá cao, không tốn nhiều diện tích xây dựng. Đặc biệt khá phù hợp cho những cặp vợ chồng trẻ có vốn hạn chế.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái thái

Nhiều năm trở lại đây, xu hướng thiết kế nhà phố mái Thái cũng rất được ưa chuộng. Hình ảnh mái thái đã in sâu vào tâm trí con người Việt Nam với công trình kiến trúc đậm phong cách cổ điển.

Thiết kế nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ phù hợp với những hộ gia đình có 2 – 3 thế hệ sinh sống. Bạn có thể thiết kế đa dạng phong cách khác nhau mà chi phí xây dựng cũng không quá cao.

Mẫu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ

Bạn đang có nhu cầu một không gian sống rộng rãi đảm bảo sự tiện nghi, đầy đủ các chức năng cần thiết và mang thẩm mỹ cao thì không nên bỏ lỡ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ.

Thiết kế nhà phố 2 tầng có sân vườn

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng có sân vườn dựa trên ý tưởng hướng đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Khoảng sân trước rộng rãi vừa có thể làm gara để xe lại có thể bố trí thêm các bồn cây cảnh để mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ cho công trình.

Mẫu nhà phố 2 tầng có gara

Trước nhu cầu sử dụng ôtô ngày càng gia tăng thì nhu cầu xây dựng nhà phố có gara cũng được rất nhiều người ưa chuộng. Với ý tưởng thiết kế này bạn sẽ có được khoảng sân trước rộng rãi để đón nắng và gió hiệu quả.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum chính là sự đơn giản, gần gũi và không kém phần tinh tế trong kiến trúc. Khu vực tầng tum thường được bố trí thêm bộ bàn ghế thưởng trà điểm tô với màu xanh từ các loại cây cảnh mini.

Mẫu nhà phố vuông 2 tầng

Bạn đang sở hữu mảnh đất có mặt tiền rộng rãi như chiều sâu hạn chế thì nên thiết kế nhà phố vuông 2 tầng. Vừa đảm bảo được công năng sử dụng lại góp phần gia tăng giá trị thẩm mỹ.

Mẫu thiết kế nhà phố chữ L 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà phố chữ L hai tầng không quá đồ sộ trong phong cách thiết kế nhưng vẫn mang đậm dấu ấn cá nhân và nét đẹp riêng biệt. Đồng thời, chi phí xây dựng thiết kế cũng khá phải chăng.

Mẫu nhà chữ U 2 tầng

Bên cạnh ý tưởng mẫu nhà chữ L thì mẫu nhà 2 tầng chữ U cũng được rất nhiều gia chủ quan tâm. Mẫu nhà này được đánh giá rất cao về giá trị thẩm mỹ, không gian trải nghiệm phóng khoáng, rộng rãi và đầy đủ tiện nghi.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m cũng được rất nhiều cặp vợ chồng trẻ ưa chuộng bởi chi phí xây dựng không quá lớn. Do mặt tiền không quá rộng rãi nên mẫu thiết kế này chỉ phù hợp với những gia đình có 3 – 4 thành viên.

Mẫu nhà ống 2 tầng mặt tiền 6m

Ý tưởng thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m có thể thỏa sức sáng tạo về phong cách thiết kế, màu sắc và bố trí nội thất. Những mẫu nhà này phù hợp với khu vực đô thị, thành phố lớn đất chật người đông.

Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m

Xây dựng nhà 2 tầng có mặt tiền 4m đang là sự lựa chọn phổ biến ở những khu đô thị và thành phố lớn. Với ưu điểm nổi bật về phong cách thiết kế tối giản, không tốn nhiều thời gian thi công và không yêu cầu cao về kỹ thuật.

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền đang được săn lùng trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng sở hữu mảnh đất có 2 mặt tiền và thi công thiết kế không hề đơn giản chút nào. Cần phải tuân thủ theo tỷ lệ cùng một số đường nét cân xứng với nhau.

Mẫu nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh

Ý tưởng thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh khá phù hợp với những gia chủ có nhu cầu buôn bán và kinh doanh ở tầng trệt. Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu kết hợp kinh doanh khá tiết kiệm chi phí đầu tư mà không mất đi nét đẹp hiện đại, sang trọng.

BẢNG GIÁ CHI PHÍ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ 2 TẦNG

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế * Diện tích xây dựng.

Chi phí thiết kế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, nhưng tại ATZ LUXURY áp dụng đơn giá thiết kế kiến trúc như sau:

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ (VNĐ/m2)LOẠI HÌNHKHÔNG CÓ NỘI THẤTCÓ NỘI THẤTNhà phố Hiện Đại150,000 VNĐ/m2250,000 VNĐ/m2Nhà phố mái Thái170,000 VNĐ/m2320,000 VNĐ/m2Nhà phố mái Nhật200,000 VNĐ/m2350,000 VNĐ/m2Nhà phố Tân Cổ Điển220,000 VNĐ/m2400,000 VNĐ/m2

Note: Mức giá trên sẽ thay đổi tùy vào vị trí, và các hạng mục theo kèm.

Chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng = đơn giá xây dựng * diện tích xây dựng.

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHỐHÌNH THỨCĐƠN GIÁXây nhà trọn góiLiên hệ: 091 517 80 91Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện4 triệu – 5 triệu/m2

Ví dụ: Mẫu nhà phố 2 tầng 4x20m thiết kế mái Nhật. Diện tích mặt bằng là 80m2. Khi đó:

• Diện tích móng nhà: 50% diện tích mặt bằng = 80 x 50% = 40m2.

• Diện tích tầng 1: 100% diện tích mặt bằng = 80m2.

• Diện tích tầng 2: 100% diện tích mặt bằng = 80m2.

• Diện tích mái: 50% tổng diện tích mặt bằng = 80 x 50% = 40m2.

Như vậy tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng nhà + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích mái = 40 +80+80+40= 240m2.

Nếu bạn lựa chọn thi công trọn gói với đơn giá khoảng 4 triệu đồng/m2 thì tổng chi phí xây dựng là: 240 x 4.000.000 = 960.000.000 đồng.

NHÀ THẦU THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ 2 TẦNG UY TÍN – ATZ LUXURY

Bạn mong muốn được sở hữu mẫu thiết kế nhà phố hoàn hảo, chất lượng và đẹp mắt nên đồng thành với nhà thầu thi công thiết kế nhà ở uy tín chất lượng ATZ LUXURY. Đơn vị thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ trong mọi vùng miền của Tổ quốc và đều được đánh giá cao về chất lượng, công năng sử dụng và giá trị thẩm mỹ.

Tại ATZ LUXURY, chúng tôi luôn tự tin:

• Là đơn vị thi công thiết kế nhà ở chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam.

• Sở hữu đội ngũ chuyên viên và KTS dày dặn kinh nghiệm chuyên môn, được đào tạo bài bản và thường xuyên trau dồi kiến thức để sáng kiến ra nhiều ý tưởng thiết kế nhà ở độc đáo.

• Tối ưu chi phí thi công thiết kế nhà ở, thực hiện theo đúng quy trình và đảm bảo đúng tiến độ như đã cam kết.

• Luôn sẵn sàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc cho khách hàng 24/24.

Trên đây, nhà thầu ATZ LUXURY đã giới thiệu cho bạn một số mẫu nhà phố 2 tầng cùng với các ý tưởng thiết kế đẹp hút mắt nhất hiện nay. Nếu bạn đang có dự định xây dựng tổ ấm gia đình thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có được một căn nhà đẹp hoàn mỹ như mơ ước nhé.