Top 300 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại 2023

Thiết kế nhà ống đang dần trở nên phổ biến và có xu hướng lên ngôi trong năm 2023. Ngày nay, nhà ống không chỉ được chú trọng về chất lượng công trình, đem đến sự tiện nghi cho gia chủ mà còn được thiết kế đảm bảo đẹp mắt, thời thượng và bắt kịp xu hướng thời đại mới. Một trong những thiết kế có thể tận dụng tối ưu diện tích không gian để xây dựng “chốn để về” rộng rãi, thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu của các gia đình có đông thành viên đó chính là thiết kế nhà ống 3 tầng. Cùng tìm hiểu về thiết kế nhà ống 3 tầng đồng thời khám phá xem mẫu nào được khách hàng yêu thích, ứng dụng nhiều nhất hiện nay.

1. Tại sao nhà ống 3 tầng lại chưa ưa chuộng hiện nay?

• Ở Việt Nam, thiết kế nhà ống dường như không còn xa lạ. Nó được ứng dụng thi công phổ biến ở thành thị lẫn nông thôn. Với mẫu nhà ống 3 tầng, gia chủ sẽ cảm nhận được sự thoải mái trong sinh hoạt, các phòng ốc được xây dựng đảm bảo phát huy có hiệu quả công năng, đặc biệt, chi phí hoàn thiện công trình hiện nay khá phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình Việt.
• Khi mà dân số ngày càng tăng, diện tích đất cũng dần thu hẹp lại, thì mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng được đánh giá là giải pháp phù hợp. Bằng việc mở rộng không gian sống theo chiều cao, nhà ống 3 tầng sẽ giúp giải quyết được tình trạng thiếu đất, diện tích mặt bằng hạn chế. Đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể cho chủ nhân.
• Bên cạnh đó, sự đa dạng trong thiết kế nhà ống 3 tầng cũng là lý do khiến khách hàng ưu chuộng mẫu thiết kế này. Bên cạnh những mẫu truyền thống, đơn giản, thì hiện nay có rất nhiều gợi ý thiết kế nhà ống vừa sang trọng, đẳng cấp, vừa phá cách, độc đáo. Với lợi thế không gian 3 tầng, gia đình có thể làm việc với các kiến trúc sư để cùng chọn phương án thiết kế cho từng không gian, tạo nên tổng thể công trình sáng tạo, ấn tượng.

2. Đánh giá ưu và nhược điểm của công trình nhà ống 3 tầng

• Thiết kế nhà ống 3 tầng ngoài mang đến hình ảnh công trình nguy nga, kiên cố, tạo cảm giác vững chãi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình thì còn được đánh giá là giàu tính thẩm mỹ, giúp thể hiện được vị thế của chủ nhân.
• Ngoài ra, công trình này còn có những ưu điểm khác, đó là giúp tiết kiệm thời gian thi công, đồng thời giảm thiểu kinh phí thuê nhân công xây dựng. Lý do bởi nhà ống 3 tầng không quá cầu kỳ trong thiết kế, thường được sáng tạo bằng các hình khối đơn giản, dễ làm.
• Bên cạnh đó, mẫu này rất thuận lợi cho gia đình có nhu cầu “làm đẹp” xây mới hay cải tạo, nâng cấp thêm các tầng không gian mà không hề phức tạp, khó khăn.
• Nhà ống thường là phương án được lựa chọn xây dựng tại quỹ đất được phân lô sẵn. Điều này dễ dẫn đến khả năng “mái ấm” của bạn sẽ nằm liền kề nhiều ngôi nhà khác. Gây khó khăn trong việc thiết kế cửa sổ bên hông. Đây cũng là nhược điểm, khiến ngôi nhà trở nên hơi ngột ngạt và không có không gian mở. Tuy nhiên, nếu là nhà ống 3 tầng với chiều cao vượt trội hơn hẳn thì điều này sẽ bớt trở thành nỗi lo hơn.

3. Những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng

Để có thể ước tính được chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng thì các yếu tố mà bạn cần phải cân nhắc, bao gồm:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng rộng thì chi phí xây dựng càng cao.
• Vị trí: Thông thường, các nhà ống 3 tầng được xây dựng ở vị trí đắc địa, thuận lợi thì thường sẽ được đầu tư thi công ấn tượng và đẹp mắt. Điều này ít nhiều khiến chi phí thi công tăng cao.
• Thời điểm xây dựng: Tùy vào từng thời điểm khác nhau mà chi phí xây dựng sẽ có sự thay đổi do sự biến động của thị trường, bao gồm cả thị trường thuê nhân công lao động và thị trường buôn bán vật tư xây dựng.
• Cùng với đó, yếu tố vật tư xây dựng cũng cần cân nhắc nếu muốn tính toán chi phí cơ bản xây dựng nhà ống 3 tầng. Nếu bạn muốn nhà đẹp, kiên cố, sử dụng vật tư đắt tiền, chất lượng thì chi phí bỏ ra sẽ cao hơn rất nhiều so với nhà ống 3 tầng bình thường.
• Phong cách thiết kế cũng sẽ quyết định đến mức chi phí mà gia đình phải bỏ ra để xây dựng nhà ống 3 tầng. Cụ thể, nếu nhà ống được lựa chọn thiết kế theo phong cách đơn giản, chú trọng sự tiện nghi thì chi phí sẽ ở mức trung bình. Riêng với gia đình yêu thích phong cách sang trọng, đẳng cấp, tân cổ điển thì chắc chắn số tiền bỏ ra để hoàn thiện ngôi nhà sẽ cao hơn rất nhiều.
• Dựa trên những yếu tố được giới thiệu trên đây, bạn có thể tự vạch ra kế hoạch xây dựng chi tiết với nguồn kinh phí phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.
• Khảo sát hiện nay cho thấy, một số nhà ống 3 tầng giá rẻ thì có kinh phí xây dựng khoảng từ 500 đến 600 triệu đồng. Tuy nhiên với mức giá này thì nhà ở sẽ khá hạn chế về diện tích, tổng quan thiết kế chung của ngôi nhà cũng sẽ không có gì độc đáo, ấn tượng. Nếu gia đình có nguồn tài chính dồi dào thì nên đầu tư xây dựng nhà ống 3 tầng trên 1 tỷ để có thể đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt đồng thời hoàn thiện công trình đẹp mắt và có tính thẩm mỹ cao.

4. Cách tìm kiếm đơn vị thiết kế ống 3 tầng uy tín, chất lượng

Nếu bạn là người không biết hoặc thiếu kinh nghiệm trong thiết kế nhà ống 3 tầng thì cách tốt nhất là nhận tư vấn từ các đơn vị chuyên môn, uy tín trong thiết kế nhà ống 3 tầng. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức mà còn thuận lợi hơn trong việc xác định kinh phí thi công để có phương án lựa chọn phù hợp. Công trình hoàn thiện cũng sẽ được đảm bảo hơn cả về chất lượng lẫn tính thẩm mỹ. Trường hợp bàn giao nhà ở không hài lòng bạn cũng có thể đề xuất sửa chữa và thay đổi theo như hợp đồng đã ký.

• Hiện nay, có khá nhiều đơn vị chuyên nhận thiết kế và thi công các công trình nhà ống 3 tầng. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đáng tin cậy. Dưới đây là một số điều mà bạn cần tìm hiểu trước khi đưa ra quyết định chọn đơn vị đồng hành xây dựng tổ ấm cho gia đình.
• Đầu tiên phải ưu tiên lựa chọn các đơn vị có thương hiệu, được nhiều người biết đến. Sự uy tín của đơn vị thiết kế được tạo dựng bởi niềm tin nơi khách hàng. Theo đó, đơn vị càng nổi tiếng, thương hiệu càng được nhiều người biết đến thì chứng tỏ dịch vụ đơn vị cung cấp cũng đảm bảo chất lượng, nhận được sự hài lòng của khách hàng.
• Hiện nay có rất nhiều đơn vị trẻ mới được thành lập, dịch vụ cung cấp cũng rất chất lượng. Theo đó, không nên mặc định lựa chọn những đơn vị “già” có thâm niên lâu năm, mà bạn có thể tùy ý tham khảo nhiều địa chỉ khác nhau. Tìm hiểu về đơn vị bằng cách nghiên cứu các mẫu thiết kế đã được giới thiệu và ứng dụng thực tế.
• Đánh giá của khách hàng rất quan trọng, vậy nên đừng bỏ lỡ điều này nếu muốn chọn đơn vị thiết kế nhà ống 3 tầng. Không nên chọn những đơn vị bị đánh giá kém chuyên nghiệp.
• Bên cạnh đó, vì là thiết kế nhà ống 3 tầng với chiều cao nổi trội, nên nếu muốn thi công nhanh để có thể dọn về ở ngay thì bạn cũng nên ưu tiên lựa chọn những đơn vị có đội ngũ thiết kế đông đảo, chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm để đồng hành.

5. Những mẫu nhà ống 3 tầng xu hướng kiến trúc mới 2023

Bên cạnh những xu hướng thiết kế nhà ở mới đang được chú ý thì mẫu nhà ống 3 tầng vẫn luôn đứng vững trong lòng khách hàng, được đón nhận và ứng dụng thiết kế rộng rãi. Dưới đây là một số xu hướng kiến trúc mới năm 2023 mà bạn có thể tham khảo để áp dụng cho “mái ấm” tương lai của gia đình.

Nhà ống 3 tầng mái lệch

Thiết kế này giúp tạo nên không gian thông thoáng, đặc biệt đối với ai yêu thích hòa mình vào thiên nhiên thì có thể thuận tiện đón ánh sáng lan tỏa khắp căn nhà. Đây là một trong những mẫu thiết kế được đánh giá sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, trong đó bao gồm giúp tiết kiệm diện tích, mở rộng không gian sinh hoạt, tạo nên kiến trúc độc đáo, sáng tạo.

Nhà ống 3 tầng mái thái

Sự đa dạng về kiểu dáng, thiết kế giúp nhà ống 3 tầng mái thái được ưa chuộng. Bên cạnh đó, tùy vào nhu cầu, sở thích mà gia chủ có thể lựa chọn các chất liệu mái thái khác nhau, để đảm bảo chống nắng nóng hiệu quả. Đặc biệt, thiết kế mái thái với độ đóc cao sẽ giúp ngôi nhà chống ngấm nước và thấm dột. Xét trên phương diện phong thủy thì đây là thiết kế tốt, mang lại may mắn cho chủ nhân.

Nhà ống 3 tầng mái bằng

Đây là thiết kế thường được các gia đình trung lưu, bình dân lựa chọn. Thiết kế mái bằng khá đơn giản, chú trọng công năng của các phòng không gian. Điểm nhấn chủ yếu sẽ nằm ở mặt tiền căn nhà. Hiện nay, xu hướng thiết kế mặt tiền hòa quyện với thiên nhiên đang được ưa chuộng.

Nhà ống 3 tầng mái ngói

Với hệ thống mái lợp ngói phong cách mái thái cách tân, đây là mẫu thiết kế được đánh giá cao về tính thẩm mỹ. Không chỉ thu hút ánh nhìn của người đối diện, mẫu này còn góp phần tạo nên sự độc đáo cho kiến trúc nhà ống 3 tầng.

Nhà ống 3 tầng 1 tum

Đây là phương án được nhiều gia đình lựa chọn nhằm xây dựng nhà ống 3 tầng tiết kiệm chi phí. Thiết kế này không chỉ đảm bảo về mặt chất lượng mà tính thẩm mỹ của nó cũng sẽ làm hài lòng chủ nhân.

Nhà ống 3 tầng có gác lửng

Diện tích nhỏ hẹp là một trong những nhược điểm hàng đầu trong xây dựng nhà ống 3 tầng. Tuy nhiên, để khắc phục được hạn chế này, các nhà thiết kế đã giới thiệu đến thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng. Với gác lửng được bố trí phù hợp, gia đình sẽ có được khoảng không gian rộng rãi, phục vụ sinh hoạt thoải mái. Nếu gia đình bạn có nhiều thành viên thì ngoài 3 tầng được xây dựng, gác lửng cũng sẽ là nơi để kết nối mọi người, dùng làm khu vực sinh hoạt chung.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m

Mặt tiền 4m không quá rộng tuy nhiên với thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 4 m thì gia đình vẫn có cơ hội sở hữu không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên. Để có thể tối ưu hóa diện tích không gian, các nhà thiết kế sẽ khai thác tối đa các khoảng trống đồng thời thiết kế các phòng ốc đảm bảo đồng nhất, thuận tiện trong sinh hoạt, vừa kết nối với nhau nhưng vẫn giữ không gian riêng tư cho mỗi người.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m

Nhà đẹp và tiện nghi là điều mà gia đình nào cũng mong muốn. Tuy nhiên, xây nhà cũng cần phù hợp với ngân sách của gia đình. Bên cạnh đó còn có các yếu tố tác động trực tiếp như diện tích, nhu cầu…Sở hữu quỹ đất 5m, nhiều gia đình đã chọn thiết kế nhà ống 3 tầng để có thể xây dựng đầy đủ các phòng chức năng, không gian thoải mái để mỗi người sẽ có một phòng ngủ riêng tư. Hiện nay, chỉ với khoảng 1,5 tỷ đồng là bạn đã có thể hoàn thiện nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m đẹp, bền và ấn tượng.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m

Với mặt tiền 6m, nhiều gia đình chọn thiết kế nhà ống 3 tầng theo phong cách hiện đại. Với phong cách này, các họa tiết cầu kỳ sẽ được tiết giảm, thay vào đó là các hình khối đơn giản nhưng vẫn rất độc đáo, sáng tạo, mang đến hình ảnh về một công trình kiên cố, khang trang.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m

Mặt tiền 7m là kích thước lý tưởng để thiết kế nhà ống. Theo đó, không khó để chọn được mẫu thiết kế phù hợp với phong cách, sở thích và mong muốn của chủ nhân. Diện tích này thoải mái hình thành nên công trình đẹp mắt, không gian sinh hoạt rộng thoáng. Các nhà thiết kế hiện nay thường ưu tiên giới thiệu đến mọi người phong cách thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m trẻ trung và năng động. Các đường nét được trau chuốt, tạo sự hoàn mỹ. Đồng thời các phòng chức năng cũng sẽ được tính toán bố trí để mang đến những trải nghiệm hoàn hảo nhất cho gia đình.

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m

Nhà ống 3 tầng mặt tiền 8m là công trình mà nhiều gia đình hằng mơ ước. Không còn lo lắng hạn chế về diện tích, đối với thiết kế này, các kiến trúc sư sẽ được thỏa sức sáng tạo với các phong cách khác nhau. Đối với gia đình yêu thích sự năng động, mới mẻ thì thiết kế nhà ống hiện đại sẽ là gợi ý phù hợp. Riêng với gia đình muốn ngôi nhà của mình thật hoành tráng, thật ấn tượng thì các mẫu thiết kế cổ điển, sang trọng sẽ giúp toát lên được sự kiêu kỳ, xa hoa của nó.

Nhà ống 3 tầng tân cổ điển

Tân cổ điển là phong cách pha trộn giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại. Với thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển, chúng ta sẽ dễ dàng cảm nhận được sự đầu tư về hình ảnh, tạo nên tổng thể kiến trúc bắt mắt, cầu kỳ trong từng chi tiết. Không chỉ chú trọng nội thất bên trong, ngoại cảnh không gian này cũng được trau chuốt cẩn thận, hoàn hảo nhất để toát lên được sự quý phái, sang trọng.

Nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền

Những ngôi nhà ống xây dựng tại vị trí góc, đọan giao nhau giữa hai con đường thường sẽ mang đến rất nhiều lợi thế cho gia chủ. Đây được đánh giá là vị trí vàng, có thể hái ra tiền nếu như được tận dụng để phát triển kinh tế. Lợi thế vị trí có không gian rộng thoáng 2 mặt tiền sẽ tạo điều kiện thuận lợi để các nhà thiết kế sáng tạo nên các kiến trúc độc đáo, mới lạ.

Nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh

Ở các thành phố lớn, đặc biệt là nơi có cư dân đông đúc, hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển thì các nhà ống sẽ được xây dựng mở rộng phần công năng. Trong đó tầng 1 sẽ dùng để làm mặt bằng kinh doanh, buôn bán. Còn 2 tầng còn lại sẽ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Thiết kế này giúp bạn vừa có nơi an cư và kinh doanh thuận lợi.

Nhà ống 3 tầng kiểu pháp

Nhà ống 3 tầng kiểu Pháp là một trong những mẫu thiết kế được đánh giá cao về tính thẩm mỹ. Hầu hết các gia đình lựa chọn thiết kế này khi nhận bàn giao đều rất hài lòng. Điểm nhấn của công trình chính các trụ cột thẳng đứng, có trang trí hoa văn tinh xảo, trang nhã, trấn giữ mặt tiền tầng 2 và tầng 3. Bên cạnh đó, không gian kiến trúc ngoại thất cũng được chú trọng thiết kế, với mong muốn tạo dựng hình ảnh nhẹ nhàng, ấn tượng, khác biệt so với các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng khác hiện nay.

Nhà ống 3 tầng có gara

Việc tối ưu hóa không gian và tiết kiệm diện tích tối đa là điều cần thiết nếu muốn xây dựng nhà ở tại những nơi bị hạn chế về mặt bằng. Đặc biệt, đối với một số gia đình sở hữu xe ô tô riêng thì càng phải quan tâm đến thiết kế, không chỉ đảm bảo có đầy đủ các phòng chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình mà còn phải có gara để đỗ xe ngăn nắp và bảo vệ nó vào những ngày mưa bão hay nắng nóng. Theo đó, các nhà thiết kế giới thiệu đến mẫu nhà ống 3 tầng có gara. Với mẫu này, gia đình sẽ có khoảng không gian để phương tiện giao thông, đồng thời các phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh…sẽ được bố trí hợp lý, thuận tiện nhất theo từng tầng.

Nhà ống 3 tầng 5x20m

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m thường được các nhà thiết kế tư vấn xây dựng cho các gia đình trẻ. Đây là mẫu thiết kế hiện đại, thường sẽ xây dựng 3 phòng ngủ cùng đầy đủ các phòng công năng phục vụ tốt nhu cầu sinh sống của gia đình. Ưu điểm của thiết kế này đó là có chi phí đầu tư hợp lý, khá bình dân. Đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, lao động có thu nhập trung bình có thể thuận tiện cân đối tài chính để đầu tư xây dựng.

Mặc dù có những hạn chế nhất định về diện tích không gian tuy nhiên nhờ sự đa dạng về phong cách thiết kế, sự linh hoạt trong bố trí các phòng chức năng và cả những tính toán phù hợp trong sắp xếp nội thất và ngoại thất nhà ống 3 tầng mà thiết kế này ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam. Để có thể chọn được phương án thi công nhà ở phù hợp nhất, các bạn cần lưu ý đến các yếu tố diện tích mặt bằng, nhu cầu sử dụng, sở thích về phong cách và đặc biệt là tài chính của gia đình…Bên cạnh đó, muốn công trình được thi công hoàn thiện, đẹp mắt và chất lượng nhất, gia đình nên đăng ký nhận tư vấn từ các đơn vị thiết kế uy tín. Sau khi đi đến thống nhất phương án thiết kế, đơn vị sẽ tiến hành xây dựng, đảm bảo theo đúng tiến trình, gia đình chỉ cần chờ đợi đến thời gian hoàn thiện, nhận bàn giao và dọn vào sinh sống mà không cần lo âu hay tốn thời gian, công sức tự mình thực hiện.